Банки кредит под залог комнаты

Содержание:

Кредит под залог комнаты

Вы можете подать заявку на оформление кредита под залог комнаты, заполнив форму ниже на странице. После ее заполнения кредитный менеджер перезвонит вам по указанным в заявке координатам для определения наиболее подходящей конкретно вам программы согласно вашим пожеланиям и уровню доходов.

Требования к заемщику

Отдельной программы для кредитования клиентов под залог комнаты у банков нет. Поэтому критерии, по которым финансовые организации определяют возможность выдачи кредита конкретному заемщику, в случае с кредитом под залог такой недвижимости стандартны. В целом они аналогичны требованиям к клиенту, оформляющему кредит под залог квартиры или дома. Идеальный заемщик соответствует такому описанию:

  1. Гражданин РФ.
  2. Не младше 21 года на момент подачи заявки на кредит и не старше 65 лет на день полного погашения займа по графику.
  3. Проживает и имеет работу на территории РФ в населенном пункте, где расположено занимающееся кредитованием отделение банка.
  4. Работает по найму не менее полугода на последнем месте работы при общем стаже от года.
  5. Может предоставить мобильный и городской контактные номера телефонов.
  6. Имеет хорошую кредитную историю.
  7. Способен по уровню своих доходов погашать кредит без просрочек.

Особенности займа

  • Кредит под залог комнаты – займ, который связан для банка с большими рисками, чем кредит под залог квартиры или дома. Комната как залог – менее привлекательный объект недвижимости для потенциальных покупателей. Банкам в случае финансовых проблем у клиента продать такое недвижимое имущество значительно сложнее, чем другую недвижимость.
  • Выдается кредит под залог комнаты без смены собственника. Согласно ст. 350 ГК РФбанк как кредитор не получает залог в собственность при ненадлежащем выполнении своих обязательств заемщиком, а компенсирует свои расходы за счет продажи недвижимости с публичных торгов.

Документы для оформления займа под залог комнаты

Чтобы банк принял решение о возможности кредитования под залог комнаты, нужно, кроме анкеты-заявки, предоставить стандартный пакет документов.

В отдельных случаях банки готовы сообщить предварительное решение о возможности кредитования конкретного клиента на основании меньшего списка документов. В него обычно входят:

  • Паспорт гражданина РФ.
  • Справка о любых подтвержденных доходах.
  • Свидетельство о госрегистрации права собственности на залог.
  • Выписка из домовой книги.

Однако в любом случае финансовая организация всегда предупреждает клиента о том, что в зависимости от ситуации она вправе запросить любые другие документы для определения целесообразности выдачи займа.

Условия кредитования

Финансовые организации кредитуют клиентов под залог комнаты преимущественно на таких условиях:

Ответственность клиента

При выдаче долгосрочных займов банки для минимизации своих рисков по невозврату кредита устанавливают различные штрафные санкции для следующих случаев:

  • просрочка;
  • отказ от переоформления страховки;
  • нежелание или невозможность заменить залог в случае ухудшения его состояния;
  • досрочное погашение займа и т. д.

Сроки рассмотрения заявок

Банки рассматривают заявку на получение кредита под залог комнаты в среднем в срок до 7 рабочих дней. Если финансовая организация работает по схеме предварительного решения, то она может проинформировать клиента о возможности выдать заем даже на следующий рабочий день от момента получения необходимых документов. Например, такие сроки оценки указывает «Держава».

Скорость выдачи непосредственно денег после принятия положительного решения зависит от ряда причин:

  • необходимости для заемщика оперативно получить деньги в связи с неотложными нуждами;
  • готовности пакета документов; сроков подачи всех документов, необходимых для оформления кредита, и т. д.

Требования к залогу

Ввиду отсутствия отдельной программы по кредитованию под залог комнаты банки, как правило, выдвигают к этому залогу такие же требования, как и к квартире. Список критериев для определения пригодности комнаты быть залогом у каждого банка свой. Обобщенно минимальный перечень требований к комнате такой:

  • Размещаться в многоквартирном доме с прочным фундаментом (кирпич, камень, железобетон), который не планируют сносить, реконструировать или капитально ремонтировать.
  • Принадлежать заемщику на правах собственности.
  • Не иметь незарегистрированных перепланировок.
  • Официально не обременяться правами третьих лиц.
  • Быть пригодной для постоянного проживания.
  • Находиться в хорошем состоянии.
  • Быть подключенной к системам отопления и электроэнергии.
  • Обеспечиваться подачей воды.

Некоторые банки указывают также, что комната не должна быть единственным жилым недвижимым имуществом заемщика.

Предложения банков

Пару лет назад кредитованием под залог комнаты занимались многие крупные финансовые организации. Сейчас это направление практически не развивается. Относительно активно кредитуют под такой залог прежде всего небанковские учреждения типа кредитных центров и МФО. В банковской сфере кредит под залог комнаты, в частности, предоставляют следующие финансовые организации:

Как взять кредит под залог комнаты в общежитии?

Получение заемных средств в соответствии с условиями некоторых кредитных учреждений может быть осуществлено в случае предоставления залогового имущества. Один из самых популярных видов залога — это залог недвижимости. Сюда можно отнести и принадлежащую заемщику комнату в общежитии.

Содержание

Предоставить необходимую наличность под залог недвижимого имущества могут не только банки, но и некоторые кредитные компании.

При этом условия выдачи будут ненамного отличаться от стандартных банковских требований.

Также будет обращаться внимание на возраст заемщика. Клиенту не должно быть менее 18-21 года. Максимальный предел возрастного ограничения варьируется примерно от 60 до 75 лет.

Для заключения кредитного договора под залог имеющейся у соискателя комнаты в общежитии необходимо выполнение ряда условий. Прежде всего это наличие ликвидной недвижимости.

Учреждения способны предложить сумму, не превышающую 50-70 % от оценочной стоимости.

Срок кредитования, как правило, выше, чем по прочим потребительским программам. Стоимость услуги обычно невелика.

Требования по предоставлению данных о среднемесячном заработке выдвигаются не всеми банками.

Способы оформления ↑

Существует два способа для подачи заявки на получение определенной суммы под залог:

    Требуется обратиться в ближайшее отделение выбранного кредитного учреждения. Там специалисты на месте дадут подробную информацию клиенту об условиях и возможностях для получения, а также о необходимых документах к сбору.

Другие публикации:  Трудовой договор выговоры

На рассмотрение запроса может уйти до нескольких рабочих дней. В случае принятия положительного решения нужно будет вновь посетить организацию, имея при себе документы для заключения договора.

Оформление запроса онлайн. Подавляющее большинство банков дает возможность для отправления заявки-анкеты электронно при помощи официального сайта учреждения. Соискатель оставляет информацию о своих личных данных ? паспортные реквизиты, место работы, должность, размер заработка. Также необходимо указать требуемую к получению сумму и желательный срок возврата.

Для дальнейшего общения с работниками банка оставляется номер мобильного телефона или адрес электронной почты.

При положительном решении после рассмотрения заявки с клиентом свяжутся специалисты банка с указанием дальнейших действий.

В каком банке самый низкий процент на потребительский кредит 2019 году? Ответ на этот, и многие другие вопросы, вы найдете в нашей статье.

Где взять кредит под залог комнаты в общежитии? ↑

Кредит под залог недвижимости, в том числе и комнаты в обежитии, доступен для оформления во многих кредитных и банковских учреждениях.

Следует подробно изучить предлагаемые условия для принятия оптимального решения.

Хотите быстро получить займ под залог комнаты?

Получите деньги и сохраните свое жилье!

Вы получите кредит под комнату уже через несколько часов после обращения

Мы используем только белые и на 100% легальные методы работы

Кредитуем даже с плохой кредитной историей и судимостями

Поможем собрать все необходимые документы и окажем бесплатную юридическую консультацию

Спасибо за заявку

Ожидайте звонка от нашего менеджера

Получите кредит под залог комнаты от Единого Центра Залогов

Если вам срочно понадобились наличные, но вы не располагаете временем для оформления банковского кредита, который занимает порядка одного-двух месяцев и при этом не дает гарантии получения положительного ответа, то оптимальным для вас решением станет получение кредитных средств от частных инвесторов.

Мы готовы выдать вам необходимую сумму денег под залог комнаты по предъявлению паспорта и документов подтверждающих, то что вы являетесь ее владельцем.

Если вы хотите получить кредит под залог комнаты, просто приходите к нам с необходимыми документами, и мы оформим договор займа в тот же день. Все консультационные услуги мы оказываем совершенно бесплатно.

Обратитесь к нам и мы вам гарантируем:

Полную конфиденциальность

Никто из ваших знакомых, друзей или других посторонних людей никогда и не при каких условиях не узнает, что вы обратились к нам

Человеческое отношение

Мы не лишены человеческого понимания и стараемся чаще руководствоваться общечеловеческими принципами, нежели буквой закона

Кредит с честной процентной ставкой

Мы честная компания и зарабатываем только на процентах по кредитам, и не занимаемся отъемом недвижимости у людей. Поэтому, если вы не хотите рисковать своей квартирой, то смело обращайтесь к нам. Окончательная процентная ставка устанавливается индивидуально, после собеседования с кредитным менеджером.

Мы одобрим ваш кредит

Нас не волнует ваша кредитная история, где вы работаете и сколько зарабатываете. Нам не нужно от вас никаких справок. Если вы владелец недвижимости, то вы получите кредит

Наши условия по займам:

Предложение по кредиту

  • Кредит по лучшей кредитной ставке среди всех «белых» компаний в СПБ
  • Кредит от 100 000 рублей до 50 000 000 рублей
  • Возможность досрочного погашения
  • Сумма кредита до 70% от стоимости недвижимости
  • Срок кредита — от 2 месяцев

Мы принимаем под залог

  • Квартиры, комнаты, доли в квартирах
  • Частные дома и коттеджи
  • Земли ИЖС в пригородах Санкт-Петербурга
  • Объекты в Ленинградской области
  • Коммерческую недвижимость

Условия кредитования

  • Предъявление паспорта физического лица и документов на недвижимость
  • Вы должны являться собственником недвижимости
  • Недвижимое имущество не должно находиться под обременением (например, залог, право пожизненного пользования).

Недвижимость остается в вашем распоряжении

После получения кредита вы остаетесь полноправным собственником своего жилья. Вы можете в ней проживать, регистрировать в ней себя, детей и других членов своей семьи. Единственное ограничение — вы не сможете повторно продать или заложить комнату.

Ставка по кредиту у нас выше чем в банке, но.

С чем вам придется столкнуться, чтобы получить кредит в банке

  • Вам откажут в кредите, если у вас нет долгосрочной идеальной кредитной истории
  • Вам нужно будет подтвердить ваши высокие доходы и предоставить справки из налоговой по форме 3-НДФЛ
  • Вам нужно будет самостоятельно подготовить весь набор документов и за свой счет провести дорогостоящую оценку недвижимости
  • Ваша заявка будет рассматриваться в течении 1-2 месяцев, а после этого есть большая вероятность того, что вы получите отказ
  • Чтобы оформить кредит, вам будет необходимо оплатить страховку объекта недвижимости и вашей жизни
  • Почти все крупные банки не дают кредит под залог недвижимости. Вам нужно будет потратить немало времени и сил, чтобы найти банк, который согласится дать вам такой кредит

У нас все намного проще и
надежнее

  • Мы вообще не смотрим на вашу кредитную историю
  • Мы не интересуемся вашими доходами и не просим никаких справок
  • Мы оказываем вам бесплатную юридическую консультацию и помогаем подготовить все документы на недвижимость
  • Мы одобряем 99% кредитов, и вы получите свои деньги уже через несколько часов после обращения к нам
  • Мы не требуем никакого страхования
  • Кредитами под залог недвижимости мы занимаемся уже более 5 лет — это основное направление нашей работы. И мы гарантируем, что сможем предоставить вам кредит быстро, профессионально и на хороших условиях

Если вам нужен срочный кредит, не надо рисковать.
Просто позвоните нам

Выдаем деньги без подтверждения доходов

При выдаче кредита под залог комнаты мы не требуем от своих клиентов подтверждения доходов и отсутствия судимости. Более того, мы даем ссуду даже в случае наличия плохой кредитной истории. Ни один банк не согласится сотрудничать с вами, если у вас будет непогашенный или просроченный кредит, тогда как нам все равно, когда и сколько денег вы брали в той или иной финансовой организации.

Если же вы решите воспользоваться услугами частных лиц, предлагающих займ под минимальный процент, то тем самым вы подвергнете себя значительному риску потерять жилье. Многие компании в Санкт-Петербурге, предлагающие частное кредитование под залог комнаты, ставят перед собой цель при первой возможности завладеть вашим имуществом, тогда как у нас всегда прозрачные условия и мы нацелены на получения прибыли от займа, а не планируем завладеть вашей недвижимостью.

Можем выдать заем под залог комнаты в срочном порядке за 1 день

Обычно мы рассматриваем заявки на выдачу кредитных средств под залог комнаты в течение одного дня, однако в некоторых случаях готовы заключить договор займа даже за один-два часа. Мы понимаем, что клиент обратился к нам из-за возникновения у него острой необходимости в наличных, а потому идем ему навстречу. Мы даем ему деньги, а регистрируем оставленный в залог объект недвижимости уже после совершения сделки.

Выдаете ли вы кредит под залог комнаты в коммунальной квартире?

Да, выдаем. Комната в коммунальной квартире считается самостоятельным объектом недвижимости аналогично частному дому, участку земли и пр. Никаких дополнительных требований к оформлению подобного займа мы не предъявляем и выдаем на тех же услвоиях, что и кредиты под залог любой недвижимости. Если говорить о минимальной стоимости подобного рода объектов недвижимости в Санкт-Петербурге, то обычно она составляет порядка 500 тысяч рублей, то есть эту сумму вы гарантированно получите в качестве кредитных средств.

Другие публикации:  Владимир коллегия адвокатов

Кредит, займ, деньги в долг под залог комнаты в Москве и МО

Нужны срочно деньги?

Получи деньги
за 1-2 дня

Деньги на руки за 1- 2 дня. Одобрение 100%.
Большой выбор кредитных программ!

УСЛОВИЯ КРЕДИТА ПОД ЗАЛОГ Недвижимости

— от 300 000 — 100 000 000 рублей ( До 70% от ликвидной стоимости)
— срок кредита от 1 года до 15 лет
— процентная ставка от 1,3% в месяц
— возможно досрочное погашение займа

  • Без выписки из квартиры
  • Без поручителей
  • Без переоформления квартиры
  • Без справок о доходах
  • Любая кредитная история

Какие объекты мы берем под залог

Ежемесячный платеж составит (руб.)

Кредит под залог комнаты – достаточно новая услуга на рынке недвижимости. Еще недавно многие банки и кредитные организации такой вид залога не рассматривали и деньги под залог комнаты не выдавали. Да и на настоящий момент не все организации заинтересованы в таком кредите под залог комнаты в квартире, несмотря на то, что это довольно перспективный кредит. Займ под залог комнаты практически не отличается от займа под залог квартиры, единственным различием будет сумма кредита, все понимают, что кредит под залог комнаты будет меньше, чем кредит под залог целой квартиры. Стоит еще отметить, что для займа под залог комнаты, документы на такие комнаты должны быть соответствующие оформлены и в свидетельство о праве собственности должна быть указана именно комната.

Очень часто люди путают долю в квартире и комнату, нужно понимать, что это совершенно разные виды собственности. Обращаясь в банк с целью получения кредита под залог комнаты в Москве или Подмосковье вы можете столкнуться с рядом сложностей, так как банк скорее всего станет требовать огромное количества справок и документов, а в большинстве случаев потребуется и справка о доходах, несмотря на то, что кредит будет обеспеченным. У большинства граждан нет возможности собрать необходимые документы и справки, а в большинстве случаев нет на это времени. Что же делать, если банк не выдает деньги в долг под залог комнаты? Агентство недвижимости «Капитал недвижимость» поможет решить Ваши вопросы.

Компания «Капитал недвижимость» работает на рынке недвижимости уже много лет и занимается всеми вопросами, связанными с недвижимостью в том числе и кредитованием под залог недвижимости. Мы одни из первых на Московском рынке, кто стал рассматривать кредит под залог комнаты в квартире, как хороший способ кредитования. Наша компания выдает кредит под залог комнаты в квартирах Москвы и Подмосковья уже много лет. Агентство недвижимости капитал недвижимость не требует огромного числа документов и справок, а также справка о доходах не является обязательным документом для выдачи кредита под залог комнаты.

Преимущества работы с нами:

  • Оперативность принятия решений по выдаче кредита под залог комнаты. Решение может быть принято в день обращения
  • Нет необходимости в предоставлении справок о доходах
  • Не нужно собирать полный комплект документов на комнату
  • Мы оформим кредит от начала и до конца максимально прозрачно и дадим полную консультацию по любым вопросам
  • Нет необходимости в поручителях
  • Специалисты нашей компании помогут решить самые сложные вопросы
  • Огромный опыт работы на рынке недвижимости- дополнительная гарантия качества
  • Кредитование за счет собственных средств компании, мы не тратим время на поиск инвесторов
  • У нашей компании одни из самых низких ставок по кредитованию (от 15 % годовых)

Сотрудники нашей компании ценят время своих клиентов и прекрасно понимают, что, обращаясь за займом под залог комнаты в большинстве случаев деньги нужны срочно. Поэтому агентство недвижимости «Капитал недвижимость» разработало специальную систему по одобрению займов под залог недвижимости. Благодаря этой системе одобрение кредита и оформление сделки может занять от нескольких часов до пары дней и деньги будут у Вас. Все что вам нужно это просто позвонить по телефону компании или оставить заявку на сайте компании и специалисты свяжутся с вами.

Одобрение кредита за один час!

Необходима консультация по выкупу ипотечной квартиры? Не откладывайте.

Звоните +7(495) 933-50-52 Сейчас или оставьте заявку

кредит под залог комнаты

Если хотите взять кредит как физическое лицо —
попробуйте обратиться в Сбербанк, Внешторгобанк и МБРР. Эти банки выдают потребительские кредиты лицам с 18 лет и максимальная сумма кредита больше $16 000.

Если хотите кредитоваться в качестве индивидуального предпринимателя или юр. лица — кредитованием малого бизнеса занимаются те же Сбербанк и Внешторгбанк, а так же КМБ-банк и другие. Только, как правило, банки кредитуют уже действующий бизнес — т.е. работающий на рынке не менее 6-12 месяцев.

В любом случае для получения кредита нужен постоянный источник доходов: заработная плата, доход от действующего бизнеса и т.п.

Как взять кредит под залог комнаты: 8 банков, которые дадут вам деньги

Жизненные обстоятельства порой заставляют многих из нас идти на крайние меры. Оформление в залог имеющейся недвижимости, одна из них. Если у нас есть квартира или жилой дом, то особых проблем с залогом не возникнет. А что если у нас в собственности только комната? Есть ли банки, которые принимают в качестве залога комнаты в квартирах? Именно об этом мы и поговорим в настоящей статье.

Некоторые правила оформления комнаты в залог

В юриспруденции нет такого понятия как «»право собственности на комнату в квартире»». Правильнее говорить не комната, а доля в квартире. Т.е. если в квартире 3 комнаты, ивам принадлежит 1/3 часть квартиры, то это означает, что при выделении долей, вы будете полноправным хозяином одной из трех комнат. После того, как вы получили свидетельство о праве собственности на комнату (такое же будет и у остальных собственников), вы вправе делать со своей комнатой все что угодно, в том числе и заложить в банк в качестве обеспечения по залоговому кредиту. И согласовывать свое решение с остальными собственниками не нужно.

Обязательным условием для абсолютно всех банков является наличие у заемщика свидетельства о праве собственности на комнату. Получить такое свидетельство можно только после выдела доли в натуре (этим занимаются специализированные государственные учреждения), а также регистрации прав собственности в регистрационной палате (Росреестре).

Если вы являетесь собственником доли в идеальном виде, т.е. квартира находиться в общей долевой собственности без выдела долей, то оформить кредит под залог комнаты будет невозможно. Т.е. процедура выдела в натуре в подобных случаях обязательна.

Каким условиям должна соответствовать комната, для оформления ее в залог

Конечно, наличие у вас в собственности комнаты не гарантирует возможность оформления ее в залог в первом же попавшемся банке. Более того, оформить комнату в залог довольно трудно, а уж получить ожидаемый размер средств еще труднее.

Но вы будете привлекательным клиентом для банка, если ваша комната отвечает следующим условиям (либо некоторым из них):

  • у комнаты один собственник (бывает и такое, что их двое);
  • комната находится в хорошей квартире (ремонт, высокие потолки, вид из окна и т.д.);
  • хороший район (транспортная доступность, прочая инфраструктура и т.д.);
  • и наконец, цена квартиры, от которой на прямую зависит и цена комнаты (чем больше, тем лучше).
Другие публикации:  Ренессанс жизнь и пенсия доходность

Проще говоря, если ваша комната находится на окраине города, вблизи промышленной зоны, в районе с плохо развитой инфраструктурой, трудной транспортной доступностью и прочими подобными условиями, то вряд ли найдется банк, который заключит с вами сделку по залогу комнаты. Может быть какой-нибудь инвестиционный фонд и пойдет на это, но под большой процент и под маленькую сумму кредита.

Какой банк дает кредит под залог комнаты

В отличие от полноценной квартиры или жилого дома, оформить кредит под залог комнаты будет несколько сложнее, но все же возможно. Все дело в том, что комната в квартире по уровню ликвидности (продажных качеств) заметно уступает квартире целиком. Сами посудите, человек, планирующий приобрести жилье, обратит внимание на комнату в самую последнюю очередь. Кто из нас захочет делить одну квартиру с посторонним лицом? Ведь банки, при оформлении залоговых кредитов, в первую очередь интересуются ликвидностью закладываемого объекта недвижимости (т.е. в случае форс-мажора можно ли его быстро реализовать?) а уже потом всеми остальными качествами.

Скажем сразу, банков, готовых принять в качестве залога по кредиту вашу комнату, в нашей стране действует достаточно много. Если банк (иная кредитная организация) занимается сделками по оформлению недвижимости в залог (обычно такую информацию можно найти на официальном сайте банка), то значит и ваша комната может его заинтересовать. Ниже мы приведем список банков, которые (не гарантировано, но скорее всего) пойдут на встречу заемщику в процессе оформления комнаты в залог.

Т.к. именно Сбербанк является одним из первых банковских учреждений, которое начало оформлять кредиты под залог недвижимости, именно здесь впервые появилась возможность заложить и комнату в квартире. Официальные источники банка указывают, что процентная ставка по подобным кредитам начинается с 15,5%. Но, учитывая, что речь идет не о квартире, а лишь о комнате, заемщик может рассчитывать на максимальную процентную ставку, которая составляет 16,25%.

При этом надо быть готовым к тому, что вероятность отказа крайне велика. Ведь Сбербанк кредиты под залог квартиры одобряет далеко не всем, что уже говорить о комнате. Причем, если собственник квартиры может рассчитывать на получение до 60% от ее рыночной стоимости, то владелец комнаты в лучшем случае может надеяться на 40%. При условии, что комната представляет из себя ликвидный объект. Причем как и остальными кредитными продуктами, вплоть до оформления кредитных карт, предпочтение здесь отдается корпоративным и зарплатным клиентам, а также тем, кто имеет открытый депозитный счет в банке.

Список банков принимающих в качестве объекта залога комнату в квартире

  • Россельхозбанк -16-19%;
  • Альфа Банк — от 20,5%;
  • ВТБ 24 — 16,5-18%;
  • Югра — от 23,5%;
  • Фора Банк — от 20%;
  • Банк Зенит — 16-18%;
  • АК Барс — 16,5-19%.

Выше перечислен банки, имеющие свои филиалы по всей территории РФ. Т.е. один-два банка из нашего списка точно имеются в вашем городе, поэтому в случае необходимости вы можете обратиться именно к ним.

Как и где оформить ипотечный кредит под залог комнаты

Определенная часть собственников квартир часто задумывается об улучшении жилищных условий, но у них либо нет работы, либо их кредитная история оставляет желать лучшего. Т.е. им отказали в нескольких банках в предоставлении кредита. В итоге они решаются на оформление квартиры в залог, и кстати для многих это выход из положения.

Тоже самое могут проделать и владельцы комнат, на тех же самых условиях, о которых мы говорили выше по тексту, и в тех банках, которые занимаются залоговым кредитованием. Только в данном случае оформляемый кредит будет целевым, т.е. вы не сможете потратить деньги ни на что иное, кроме как на покупку комнаты (квартиры).

Кредит наличными под залог комнаты и другие формы получения средств

Естественно, что большинство залогодателей (заемщиков) рассчитывают на получение наличных средств. Об этом необходимо указать в заявлении при оформлении кредита. Если речь идет о последующей покупке более просторного жилья, то конечно, вам понадобятся именно наличные средства, т.к. сегодня большинство сделок происходит через банковские ячейки. При этом, банки не станут особо препятствовать такой форме предоставления средств, при условии, что речь идет о сравнительно небольших суммах. К примеру, если цена комнаты составляет 5млн. рублей, то намного целесообразнее перевести их на банковский счет заемщика, нежели выдавать такую сумму наличными средствами.

Если речь идет об ипотечном кредите под залог комнаты, то банк по вашему заявлению может перевести одобренную сумму на счет фирмы застройщика (собственника приобретаемой вами квартиры).

Можно ли получить кредит под залог комнаты без подтверждения доходов

Основным преимуществом сделок с залогом недвижимости является их двухсторонняя выгода. Мы имеем ввиду выгоду не в смысле извлечения прибыли (хотя и это не исключено), а выгоду именно в предоставляемых взаимных гарантиях. Т.е. банк, получив в залог недвижимость может быть спокоен, т.к. в случае невозврата средств заемщиком, на залоговое имущество будет обращено взыскание, и деньги с прибылью будут возвращены в банк. Касаемо заемщика, то его шансы в получении кредита намного возрастают, если имеется в собственности квартира (комната).

Отметим, что даже если у вас в собственности находится крайне ликвидная комната, но нет постоянного источника дохода, то обращаться в Сбербанк с заявкой на кредит нет смысла. Вам поступит отказ. А вот в банки «»попроще»» обращаться можно, даже если нет постоянной работы. К примеру Альфа Банк прямо указывает на то, что рассматривает заявки на кредит под залог комнаты (доли в квартире) без подтверждения официального дохода.

Leave a Reply

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *