Срок действия изысканий для строительства

Изыскания для проектирования

Для подготовки проекта строительства зданий или прокладки инженерных сетей требуются подготовительные работы. Такие работы называются инженерными изысканиями, и их цель – подтвердить, что участок, выделенный под работы, действительно для них подходит.

Можно ли обойтись без изысканий?

Сомнительно. Инженерные изыскания необходимы для прохождения экспертизы проектной документации. Без отчета о проведении изысканий, проект строительства не пройдет экспертизу.

Единственный вариант обойтись без подобных работ – возведение объектов, не требующих согласования. Однако, даже в таких случаях, провести оценку состояния участка категорически рекомендуется. В процессе данных работ устанавливаются особенности участка, которые могут потребовать корректировки проекта (технологии строительства).

Кроме того, инженерная оценка позволит определить, как повлияет возведенный объект на дальнейшее развитие ситуации на участке. Например, что произойдет с уровнем грунтовых вод, как повлияет новая нагрузка на движение грунта, к каким последствиям приведет изменение рельефа участка?

Анализ таких вопросов позволит заведомо заложить проект меры противодействия потенциально негативным эффектам. Подобный подход избавит вас от многих проблем в дальнейшем, даже если формального требования на анализ участка нет.

Какие бывают изыскания?

Инженерные изыскания делятся на различные категории. Выделяют инженерно:

  • – геодезические;
  • – геологические;
  • – гидрометеорологические;
  • – экологические.

А также отдельно рассматриваются изыскания в виде разведки грунтовых материалов и поиска водных ресурсов.

Кроме того, классификация ведется в зависимости от целей работ. Например, для подготовки проектной документации, для разработки планов территории, для строительства капитальных объектов и т.д.

Данным термином обозначается промежуток времени, в течение которого сведения, изложенные в отчете об инженерных изысканиях, считаются актуальными. Для успешного прохождения проектной экспертизы отчет должен быть не старше 3-х лет. Это закреплено в СП 11-105-97.

Обратите внимание, что речь идет именно об изысканиях, проведенных при проектировании с целью прохождения экспертизы. Других нормативных ограничений на срок действия отчета нет.

С другой стороны, практикуются «локальные» ограничения, то есть сроки актуальности, установленные заказчиком строительных или проектных работ. Независимо от того, стоят ли перед вами жесткие ограничения по срокам или нет, целесообразно использовать максимально актуальные данные.

Причина очевидна: за время с момента последнего анализа участка, ситуация могла измениться. Особенно это касается геологических и экологических оценок. Могло измениться распределение нагрузок в грунте, появится новые слои грунтовых вод или измениться рельеф. Такие изменения происходят как естественным путем, так и при строительстве на соседних участках.

Научно-производственная база

→ улица Обручева, 55А ←

→ улица Западная, 13 ←

→ Белокаменное шоссе, 16 ←

→ улица Жуковского, 3 ←

→ проспект Ленина, 67 ←

Мы работаем в будни, выходные и праздничные дни

Электронная почта: gosgeo@mail.ru

Геология под коттедж

Топосъемка участка

Изыскания под промышленные объекты

Страница в стадии наполнения

Стоимость услуг

Срок действия геологических изысканий

Геологические изыскания сегодня, это необходимая процедура перед строительством жилых и производственных помещений. Результатом исследований является «Технический отчет», в котором подробно указываются все данные по изысканиям, выводы и рекомендации специалистов. Также на титульном листе обязательно проставляется дата составления, от которой и начинается отсчет срока годности (действия) отчета по геологическим изысканиям.

Далее рассмотрим, в течение какого времени содержащиеся в отчете данные сохраняют свою актуальность. Как показывает практика, такие документы беспрепятственно принимаются специалистами ГГЭ, если им не более чем 2 года (если повезет, то и все 3), с момента их составления. Если же времени прошло больше, то вполне вероятно, что такой отчет могут признать недействительным, либо требующим дополнительных подтверждений.

Почему существует само понятие – срок годности геологических изысканий

СНиП 11-02-96 – в его положениях, указаны все нюансы по инженерным изысканиям для строительства. Пункт 4.14 данного документа гласит, что любые изменения в проекте, включая объемы и сроки работ должны быть отражены в техническом задании – новом, или в виде дополнений к старому.

Но это больше относится к изменениям в проектах и т.п… Как СНиП регламентирует простую задержку в сроках начала строительства? Для этого нужно вспомнить, какие приложения и дополнения, среди прочих, входят в отчет:

  • Топографическая и геодезическая схемы района (также указывается, геодезическая сеть, которую будут использовать при строительстве).
  • Схемы инженерных коммуникаций и связь их со строящимся объектом.
  • Физико-географические описания исследуемого района.
Другие публикации:  Бажов обратился в суд с иском к ивановой о признании права на наследство

Как видим, в документе содержатся данные, которые со временем становятся менее актуальными, поэтому, отчет по изысканиям нужно использовать в течение определенных временных рамок.

Сроки годности отчета по СНиП

В целом, даже если сам документ составлен достаточно давно (2-3 года назад), то не всегда это значит, что его необходимо переделывать полностью. СНиП 11-02-96 не регламентирует срок годности отчета в целом, а указывает на временные рамки использования отдельных его частей.

Эти моменты затрагиваются в пунктах 5.1.6, а также 6.1.1, выдержки из которых гласят следующее:

  • Для предварительного анализа местности разрешается использовать топографические карты не более чем десятилетней давности (имеется ввиду, год их выпуска). Также есть сноска, которая гласит, что карта должна соответствовать современному состоянию местности.
  • При проведении изысканий непосредственно на объекте, должны использоваться топографические планы и карты (опять же, соответствующие нынешнему состоянию участка) со дня выпуска которых прошло не более 2 лет.
  • Для подтверждения того, что карты отображают нынешнее состояние местности, могут применяться данные аэрофотосъемки.
  • Если используемым материалам более 3х лет, но видимых изменений в районе работ не произошло, то для подтверждения их актуальности должны быть проведены рекогносцировки и контрольные замеры. Объем этих работ должен быть не менее 10% от тех, которые требуют подтверждения.

Как итог

Отчет о геологических изысканиях может быть смело использован в течение 2 лет от даты, указанной на его титульном листе, если в районе предстоящих работ не произошло кардинальных изменений (ямы, подтопления, снос зданий и т.п.).

Если прошло уже больше 2 лет, то инспектор вполне может затребовать подтверждение актуальности предоставленной информации – если повезет, то можно обойтись минимальными довложениями.

Если же документу уже больше 3 лет, то резко возрастает вероятность проведения повторных геологических изысканий – все будет зависеть от условий местности и прочих факторов.

Какой срок действия инженерных изысканий?

Добрый день, уважаемые фуромчане.!

Инженерно-экологические изыскания были проведены в 2011 году
А инженерно-геодезические
инженерно-геологические
инженерно-гидрометеорологические в 2012 году

В настоящее время собираюсь готовить пакет документов для ГГЭ

Прошу Вас ответить на вопрос какой срок действия изысканий по нормативным документам

СП 11-105-97 «Инженерно-геологические изыскания для строительства. Часть I. Общие правила производства работ»
Пункт 5.2
«. Возможность использования материалов изысканий прошлых лет в связи с давностью их получения (если от окончания изысканий до начала проектирования прошло более 2 — 3 лет) следует устанавливать с учетом происшедших изменений рельефа, гидрогеологических условий, техногенных воздействий и др. Выявление этих изменений следует осуществлять по результатам рекогносцировочного обследования исследуемой территории, которое выполняется до разработки программы инженерно-геологических изысканий на объекте строительства.
Все имеющиеся материалы изысканий прошлых лет должны использоваться для отслеживания динамики изменения геологической среды под влиянием техногенных воздействии.»

СП 47.13330.2012 (СНиП 11-02-96 Актуализированная редакция) «Инженерные изыскания для строительства. Основные положения.»
«4.16 Проект программы выполнения инженерных изысканий представляется застройщику на рассмотрение вместе с конкурсной документацией.
Окончательная редакция программы выполнения инженерных изысканий составляется после подписания договора, сбора и обработки материалов изысканий и исследований прошлых лет и может корректироваться в соответствии с 4.17.
Программа выполнения инженерных изысканий, согласованная с застройщиком или техническим заказчиком, является неотъемлемой частью договорной документации, основным и обязательным организационно-руководящим и методическим документом при выполнении инженерных изысканий.

4.17 В случае выявления в процессе инженерных изысканий непредвиденных сложных или опасных природных и техногенных условий, которые могут оказать неблагоприятное влияние на строительство и эксплуатацию сооружений и среду обитания, исполнитель инженерных изысканий должен поставить застройщика или технического заказчика в известность о необходимости дополнительного изучения и внесения изменений и дополнений в программу инженерных изысканий и в договор в части изменения объемов, видов и методов работ, увеличения продолжительности и (или) стоимости инженерных изысканий.»

Срок действия инженерно-геологических изысканий

Сроком действия инженерных изысканий называют срок, в течение которого инженерно-геологические изыскания для строительства сохраняют свою актуальность. Срок действия изысканий для прохождения экспертизы проектной документации в соответствии с СП 11-105-97 составляет три года. То есть в течение трех лет после выполнения инженерно-геологических изысканий данные, полученные в процессе исследований, могут быть использованы для строительного проектирования. По истечении срока действия инженерно-геологических изысканий необходимо провести повторные исследования.

Другие публикации:  Инструкция по заполнению ca

Истечение срока действия инженерно-геологических изысканий

В том случае, если срок действия инженерно-геологических изысканий истек, следует произвести рекогносцировочное обследование на участке проектирования. Одиночные объекты капитального строительства требуют выполнения следующих видов работ.

  • Перед началом производства работ следует изучить доступный в архивах геологический материал по наиболее близким районам, там, где проводились геологические изыскания для строительства за истекший период. Затем следует подобрать скважину с соответствующей глубиной и УГВ (уровнем грунтовых вод), изучить химсостав подземных вод и сопоставить полученные сведения с результатами собственных исследований при изысканиях. Данные по скважинам следует предоставить вместе с актом рекогносцировочного исследования территории.
  • Произвести визуальное обследование как самого участка, так и прилегающих территорий. В ходе обследования необходимо отметить вновь возникшие объекты (траншеи, канавы, наполненные водой котлованы), после чего составить акт и утвердить его у главного архитектора района.

Если перечисленные материалы по изысканиям отсутствуют, на участке следует произвести бурение скважины на необходимую глубину, замерить УГВ и произвести химический анализ воды. Полученные данные предоставить вместе с актом рекогносцировочного обследования территории.

Для нескольких объектов капитального строительства, которые размещены на значительных территориях, следует сделать следующее.

  • Составить схему морфогенетического районирования;
  • Изучить фондовый материал и подобрать аналоги скважин, характеризующих условия каждого элемента рельефа;
  • Произвести визуальное обследование участка и окрестностей.

Задать интересующие Вас вопросы, узнать стоимость и сроки проведения инженерных изысканий можно по телефону: 8 (916) 684-09-09.

Срок действия инженерных изысканий

✚ Срок действия инженерных изысканий ограничен 3 годами, в ООО «ЭкоЭксперт» проверят актуальность и выполнят корректировку проектной документации.

Инженерные изыскания – неотъемлемая часть проектирования и строительства зданий и сооружений.

Результаты исследований формируются в виде технического отчета, на титульном листе которого непременно указывается дата его составления. Именно от этой даты и «пляшут», когда нужно определить актуальность, то есть срок действия, отчета.

Причины существования понятия «срок годности инженерно-геологических изысканий»

Инженерные изыскания проводятся в полном соответствии с таким документом, как СНиП 11-02-96. В пункте 4.14 указывается, что при изменении проекта строительства, в том числе объемов работ и даже их сроков, эти данные следует отразить в техническом отчете: либо создать новый , либо дополнить старый.

Отметим, что в документе отражаются следующие сведения:

  • Результаты топографической и геодезической съемки с указанием геодезической сети, используемой при строительстве;
  • План и схемы сетей коммуникации, их связь со строящимся зданием;
  • Физико-географическое описание участка строительства и района в целом.

Понятно, что эти данные с течением времени теряют свою актуальность. И поэтому отчет можно использовать только до определенного срока.

Нормативный срок годности результатов инженерных изысканий

В действующих нормативных правовых актах нет четкого установления срока действия результата инженерных изысканий. Принято считать, что технический отчет актуален, пока актуальны сведения в нем. В то же время СП II-105-9 определяет, что если от времени проведения изысканий до начала проектировочных работ прошло более 2-3 лет, то отчет теряет актуальность.

В то же время СП 11-104-97 конкретно определяет, что инженерно-топографический план действителен два года, то есть отчет в этой части по истечении данного срока нужно будет корректировать.

Предельный срок действия остальных разделов технического отчета – три года.

Для чего необходимо знать срок годности инженерно-геологических изысканий

Срок действия результатов изысканий, во-первых, нужно знать, чтобы пройти экспертизу проектной документации. Если предстоит строительство индивидуального жилого дома, никто не запретит пользоваться и материалами десятилетней давности. Но когда речь идет о многоэтажном строительстве, административном или промышленном объекте высотой в два этажа и более, то эксперт запросит материалы изысканий. Проектная документация не будет утверждена, если им более трех лет.

Во-вторых, использование старых материалов изысканий может привести к проектированию без учета измененных условий местности. Так, например, если строительная площадка находится рядом со склоном, то за пару лет мог произойти сдвиг грунта, что, несомненно, скажется на качестве строительных работ.

Вот почему важно использовать для проектирования только свежие данные по результатам изысканий.

Проверка актуальности материалов изысканий

Если есть сомнения, то лучше проверить, насколько актуальны материалы с вышедшим сроком давности изысканий, а также когда их действие подходит к концу либо дата кажется недостоверной. В этом случае нужно обратиться к специалистам такой компании, как «ЭкоЭксперт». Они проведут тщательный анализ отчета, сверят данные с нормативными документами, предложат варианты решения.

Другие публикации:  Договор хранения в холодильнике

Действия по истечении срока годности инженерных изысканий

Итак, если срок действия инженерно-геологических изысканий уже истек, хорошей новостью является то, что не нужно заново заказывать весь объем работ. Как показывает практика, корректировке подлежит примерно 10% информации.

Для актуализации данных специалисты ООО «ЭкоЭксперт» проведут рекогносцировочное обследование местности. Порядок выполнения работ следующий.

Происходит изучение доступного архивного геологического материала тех участков, которые находятся ближе всего к территории застройки (стоит иметь в виду, что информация должна быть не старше двух-трех лет). После этого подбирается (если нет, то пробуривается) скважина с нужной глубиной и до уровня подземных вод, изучается их химический состав, сведения сопоставляются с ранее полученными материалами.

Специалисты выезжаю для визуального обследования земельного участка и прилегающей к ней территории, отмечают вновь появившиеся природные и рукотворные объекты, составляют акт и утверждают его в управлении архитектуры.

Если предстоит строительство нескольких объектов, расположенных на значительном удалении друг от друга, то нужно также изучить архивные материалы, подобрать аналогичные скважины, выполнить визуальное обследование.

Таким образом, происходит актуализация сведений в техническом отчее, значит, не будет проблем с экспертизой, и не возникнет сомнений в качестве строительства.

Вы можете ознакомиться с нашими выполненными объектами и стоимостью работ по инженерным изысканиям.

Срок действия И-Г изысканий

Каждый случай надо рассматривать индивидуально.

Вероятность того, что скорость изменения ИГ условий в плотной городской застройке будет протекать быстрее, чем в «чистом поле» намного выше.
(скорость подъема подземных вод, застройка территории, уплотнение (разуплотнение) грунта, планировка территорий и др.)

Многое зависит от организаций которые делают ИГ изыскания.
Как пример — данные на одной площадке из отчета N летней давности выполненного одной организацией разительно отличаються от данных на сегодняшний день выполненных другой организацией (при чем очень существенные различия в глубине заложения опорного слоя. )

Thượng Tá Quân Đội Nhân Dân Việt Nam

Ответ надо искать в СНиП по инженерно-геологическим изысканиям (под рукой нет). Есть и ведомственные нормы.

В московских (ИНСТРУКЦИЯ ПО ИНЖЕНЕРНО-ГЕОЛОГИЧЕСКИМ И ГЕОЭКОЛОГИЧЕСКИМ ИЗЫСКАНИЯМ В Г. МОСКВЕ от 2004 года)написано

То есть 2-3 года можно верить архивным.

В СНиП по инженерно-геодезическим изысканиям говорится о 2-х годах.

Но и в нормах обычно делаются оговорки «как правило». Никто не рискнет однозначно для всех установить «чисто конкретный» срок. Вообще-то составляется программа изысканий. При ее составлении учитываются знания и опыт геологов. Бывало, что они «давали изыскания» и в виде заключения об отсутствии необходимости выполнять их заново. Но это если «по уму». А если заранее исходить из того, что «овес нынче дорог», изыскания делать не будем, то все на ответственности проектировщиков.

За 15 лет грунтовые воды обычно появляются. Уж такова тенденция. «Исчезновение» может просто объясниться тем, что «забыли нарисовать, шибко быстро делали». Качество-то и там упало.

Вот только что у меня жена столкнулась — свежая топосъемка. Много насыпей. А на местности — не насыпи, а выемки. Заштриховали откосы не в ту сторону. «Шибко быстро делали». И грунтовых вод нет, хотя эти выемки залиты до верху. Впечатление, что совершенно другая площадка.

Leave a Reply

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *