Длительное проживание на гоа

Аренда дома в Гоа на длительный срок

Туристы из России, желающие купить или арендовать жилье в Индии, часто заинтересованы в юго-западном индийском штате. Именно недвижимость на Гоа является наиболее востребованной по сравнению с покупкой жилья в остальных частях страны.

В этом штате можно приобрести как маленькое бунгало, так и элитную частную виллу, что зависит от материальной возможности и предпочтения покупателя

Затруднительно назвать самый красивый пляж или деревню в Гоа. Здесь в каждом уголке природа уникальна, поэтому для любого покупателя найдется свое райское местечко. Лучше всего остановиться на пять-шесть дней в одном месте и за это время объездить штат в поиске недвижимости.

Часто люди хотят получить «все в одном»: чистый пляж, домик у моря, вечеринки, магазины и рестораны — что довольно затруднительно.

Сам штат небольшой, его протяженность равняется 40 километрам. Это значит, что получится довольно быстро перемещаться и не затрачивать много времени на дорогу при выборе недвижимости.

Стоит определиться, северная или южная часть Гоа интересует, так как эти два штата сильно отличаются друг от друга.

  • В северной части Гоа пляжи не блещут чистотой, зато здесь всегда шумно и весело. Место имеет яркий колорит, здесь проходят постоянные вечеринки и крупные базары. Удобно заниматься шопингом, знакомиться с туристами со всего мира и посещать кулинарные заведения.
  • На юге пляжи чище и людей здесь немного меньше по сравнению с северной местностью. Но территория не славится яркими тусовками и магазинами. Аренда здесь подойдет тем людям, которые хотят покоя и уединения.

Узнать о ценах на Гоа можете из статьи по ссылке.

Пляжи Северного Гоа:

  • Кандолим, Синкерим: здесь процветает туризм, масса отелей, апартаментов и бунгало на любой вкус и кошелек. Данная местность подойдет для любителей отдыха в Турции или Египте.
  • Бага, Калангут: обстановка сильно напоминает городскую. Сюда съезжается большой поток туристов со всего мира, в том числе и сами индусы. В праздники эти пляжи просто кишат народом: вечеринки, тусовки и большое разнообразие развлечений. Здесь покупка или аренда недвижимости стоит дороже, чем в остальных окрестностях.
  • Анджуна — деревня с хипповой атмосферой, тусовочной и одновременно расслабленной. Здесь часто можно наблюдать неформальную публику. Пляж практически непригоден для купания, так как на дне много острых камней.
  • Чапора, Вагатор: довольно шумные места лишь в дневное время суток. Обычно после заката здесь спокойно. Чапора понравится далеко не всем, так как это рыбацкая деревня с мутным морем и не очень чистым пляжем.
  • Морджим — любимое место русских поселенцев. Придется по душе тем, кто хочет общаться с подобным окружением. Приверженцы спокойного отдыха оценят эту деревушку.
  • Мандрем, Ашвем: здесь чистые пляжи и лазурная вода. Эти два местечка подойдут для семейных пар с детьми, которые интересуются дешевым жильем.
  • Арамболь — тихое спокойное место. Здесь нечасто проходят вечеринки, но туристы довольно общительны и дружелюбны.
  • Керим, Бамболим, Коко, Мирамар и Ваингуиним: отсутствие инфраструктуры. Остановиться пожить сможет не каждый, стоит для начала хорошо присмотреться к этим местам.

Пляжи Северного Гоа на карте

К Южной части Гоа относятся такие места:

  • Богмало — северный пляж, практически изолированный от остальной местности, чем привлекает множество туристов. Место на любителя.
  • Велсао, Ароссим, Кансаулим: слабо развита инфраструктура туризма, но чистый красивый пляж, потому это тихое немноголюдное место.
  • Уторда, Маджорда, Беталбатим: можно провести спокойный отдых, наслаждаясь чистым пляжем и спокойной атмосферой.
  • Колва и Бенаулим: много народа, магазинов и базарчиков, но ночные вечеринки практически отсутствуют. Большинство туристов здесь нацелены на спокойный отдых.
  • Варка, Кавелоссим, Мобор: аренда жилья в таких спокойных местах считается беспроигрышным вариантом. А также эти пляжи славятся чистым песком и морем без мусора.
  • Кола славится красивым пляжем. Это место наиболее популярно у туристов, желающих пожить вдали от цивилизации.
  • Раджбаг — не совсем удобное место для жилья, около пляжа находится зона люксового отеля, который придется объезжать каждый раз на скутере.
  • Талпона и Галджибага — почти непопулярны у туристов, здесь есть парочка домов, сдающихся в аренду и несколько кафешек.
  • Полем — самый отдаленный пляж юга Гоа. Располагается он за 30 км от туристической зоны. Здесь возможна аренда домика, но сильный местный колорит понравится не всем.

Пляжи Южного Гоа на карте

Прочитайте статью на нашем сайте о сравнении Северного и Южного Гоа.

В Гоа предлагается широкий спектр недвижимости в 2019 году: квартиры, бунгало, таунхаусы, виллы. В новых строящихся объектах есть все условия и удобства для жизни.

В Гоа цены на жилье напрямую зависят от сезона. Январь и декабрь являются самыми востребованными месяцами среди туристов, и цены на апартаменты вырастают до 200 %. С февраля арендовать жилье можно дешевле до 50 %.

Если отдыхать без детей, то можно остановиться в гестхаусе недалеко от международного главного аэропорта Гоа Даболим.

Цена за месяц в комфортабельном гостевом доме начинается от 200 $. Апартаменты с двумя-тремя спальнями, кухней и сантехникой будут стоить 1000–2000. Взять в аренду бамбуковую хижину можно всего за 8–30 $ в сутки (в рублях это 500–2000). Бунгало является самым недорогим и экзотическим вариантом.

Смотрите в видео: обзор арендованного жилья в Гоа.

Вилла или дом — дорогое удовольствие, за которое придется заплатить в среднем от 10 тысяч рупий до 100 тысяч и выше за 24 часа.

Такие дома оборудованы всеми видами удобств: кондиционером, интернетом, TV, DVD, кухней, ванной и туалетом со всеми удобствами. В люксовом доме, возможно, будет бассейн, джакузи и даже прислуга.

Если хочется отдохнуть в Гоа небольшой семье в течение от одного до двух месяцев, то аренда квартиры считается идеальным вариантом. Выбор довольно обширен: квартиры-студии, с двумя спальнями, с террасой, однокомнатные.

Если тщательно поискать, то можно арендовать квартиру всего за 25 тысяч рупий в месяц (350–400 $). Недорогим жильем славятся пляжи Ашвем, Нагоа, Сиолим, Ассагао.

Стоимость покупки

Для тех, кто определился, что хочет иметь постоянное жилье в Гоа, существует вариант приобретения недвижимости.

Стоит также учитывать, что официально россияне и украинцы, как физическое лицо, не могут приобрести недвижимость в Индии. Вариант остается один – оформлять жилье на человека, кто имеет ВНЖ или гражданство Индии.

Приобрести квартиру со всеми удобствами, двумя спальнями или студию можно в среднем за 35–50 тысяч $ и выше.

Покупка коттеджа будет стоить дороже квартиры. К преимуществам относятся большая территория, участок и то, что соседи будут находиться значительно дальше от хозяев жилища.

Цена за дом с одной спальней и одной ванной приблизительно равна 250 тыс. долл. Более дорогой вариант — пентхаус с террасой и бассейном от 500 тыс. долл.

Смотрите в видео: покупка недвижимости в Индии.

Какие нужны документы для покупки

Любой иностранец в качестве юридического лица может купить недвижимость в Индии. Но в частном порядке приобрести жилье будет довольно сложно: необходимо личное присутствие на каждом этапе сделки. А также нужно будет нанять адвоката, который будет сопровождать весь процесс. Процедура по покупке в среднем займет около 30 дней.

Необходимо подготовить с юристом следующие документы:

  1. Title deed — право на владение недвижимостью.
  2. Договор с хозяином земли на статус землевладения.
  3. Сертификат от Департамента по налогам и сборам.
  4. Договор купли-продажи.

Важно все документы переводить на русский язык, во избежание возможных трудностей при покупке. И также стоит помнить, что за купленную недвижимость придется заплатить брокеру за помощь в организации сделки около 2–3 % от стоимости.

Коммерческая недвижимость

Юридическому лицу гораздо проще приобрести жилье в Гоа. Через адвоката, который оформляет документы на компанию, покупается коммерческая недвижимость. Личное присутствие владельца необходимо лишь на последнем этапе.

Регистрация помещения занимает около 14–30 дней. После этого можно приступать к оформлению объекта на фирму.

Чтобы приобрести такое жилье, юрист оформляет:

  1. Свидетельство о праве собственности.
  2. Соглашение о продаже.
  3. Договор о купле-продаже жилья.

Вернуться к оглавлению

Перед тем как приобрести недвижимость в Гоа, рекомендуется изучить различные уголки этого удивительного штата. Каждый пляж здесь по-своему уникален, поэтому стоит с ответственностью отнестись к аренде или покупке.

Где жить на Гоа, как искать и арендовать жилье на Гоа самостоятельно. Стоимость аренды жилья на Гоа на месяц, 3-6 месяцев.

Выбор жилья на Гоа во многом зависит от того, с какой целью Вы приехали. Если Вы едите отдыхать с семьей и детьми, то советуем выбрать отели 4-5 звезд в южном Гоа, либо аренду просторного дома или виллы. Если Вы ищите ночную жизнь и планируете самостоятельное изучение штата, то для этих целей лучше арендовать жилье в северном Гоа — там полно мест для ночных развлечений, гестхаусов и недорогих отелей 1-3 звезды. Рассмотрим основные виды жилья на Гоа.

Искать жилье типа отелей и гестов удобно через эту форму

Гестхаус – дословно переводится как «Гостевой дом». Этот бюджетный вариант жилья на Гоа пользуется большой популярностью у молодежи, которая приезжает сюда отдыхать из стран Европы и России. Гостевой дом на Гоа – это обычно мини-отель с небольшой территорией, в котором функцию управления берет на себя сам хозяин. Сервис в гестхаусе минимальный — на уровне гоанского отеля 1-2 звезды (кровать, тумбочка, вентилятор, может быть отдельный вход), а его качество зависит напрямую от владельца. Такой вариант проживания отлично подходит для самостоятельных путешественников, не нуждающихся в широком спектре услуг. Большинство гестов на Гоа располагается в районах с развитой инфраструктурой, и все, что может потребоваться туристам, они могут самостоятельно найти в пешей доступности. Для туристов, приезжающих на отдых с детьми, этот вариант проживание не лучшее решение.
Стоимость аренды гестхауса на Гоа от 200 долларов в месяц

Другие публикации:  Образец заявления о снятии машины с учета в гибдд

Отели Гоа 1-3 звезды

Трехзвездочные отели Гоа – отличный выбор для самостоятельного путешественника. В таких отелях нет развитой инфраструктуры, но есть самый необходимый сервис и могут быть вполне приличные номера с современной техникой, интернетом и кондиционером. Двух и трехзвездочные отели Гоа часто имеют на своей территории небольшой бассейн и ресторан, в котором кормят только завтраками. Большая часть таких отелей расположены на второй и третьей береговой линии пляжей Калангут, Кандолим, Синкерим и Бага. В остальных районах Гоа такие отели встречаются гораздо реже, поэтому основная масса туристов предпочитает гестхаусы.
Стоимость номера в отеле 1-3 звезды около 15-60 долларов в сутки.

Отели Гоа 4 звезды

Четырехзвездочные отели Гоа прекрасно подходят для семейного отдыха. На их территории обычно есть один или более ресторанов, бассейны, игровые площадки для детей и развитый сервис. Большинство четырехзвездочных отелей Гоа расположены на южном побережье штата.
Стоимость номера в 4 звездочном отеле на Гоа примерно от 50 долларов

Отели Гоа 5 звезд

Пятизвездочные отели Гоа могут предложить гостям широкий спектр услуг и отличный сервис. Большая часть таких отелей расположена в южном Гоа и ориентирована на отдых обеспеченных европейских туристов с детьми. На территории таких отелей есть все необходимое для комфортного отдыха, включая детские площадки и бассейны.
Стоимость номера в 5 звездочном отеле на Гоа примерно от 70 долларов

Самостоятельная аренда домов, квартир и вилл в Гоа

Если вы планируете длительное проживание в Гоа или собираетесь отдохнуть с семьей или друзьями в «домашней обстановке», то лучшим вариантом будет арендовать дом или виллу через эту форму.

Бунгало на Гоа — небольшие хижины, сделанные как правило из бамбука, тростника, реже из тонкой фанеры. Для длительного проживания они не подходят, так как они очень маленькие, в них не безопасно оставлять вещи, шумно и нет практически ничего. Чаще всего бунгало в Гоа можно видеть на первой береговой линии. Искать бунгало лучше на месте, так как из-за их низкой стоимости риелторам с ними работать не интересно. Есть и другие более дорогие и уютные бунгало, но они на Гоа встречаются гораздо реже.
Стоимость аренды бунгало на Гоа в нескольких шагах от берега — около 5-15 долларов в день. Смотреть бунгало.

Дома пользуются большой популярностью у самостоятельных путешественников, приезжающих отдыхать на срок от месяца и более. Снять дом на Гоа на срок до месяца очень сложно, а если и возможно, то цена будет сильно завышенной.

На Гоа есть как небольшие одноэтажные домики, так многоэтажные дома, которые могут сдаваться 1 этаж — 1 хозяин. В этом случае на каждом этаже обычно имеется свой вход.

Стоимость аренды дома на Гоа начинается от 200 долларов в месяц за простой односпальный дом до 400-500 долларов за хороший дом с несколькими спальнями, кухней, садом и может быть интернетом. Смотреть дома.

Аренда виллы на Гоа – отличный выбор для туристов, путешествующих с семьей или в большой компании. В отличии от дома, вилла обычно имеет приватную территорию, что позволяет создать домашнюю или дружескую атмосферу отдыха, а также развитый персональный сервис (трансфер, повар, охрана, прислуга). Большинство вилл имеет несколько спален с современной мебелью, техникой и интернетом, один или несколько санузлов, кухню, столовую, гостиную, зону для барбекю, плавательный бассейн.

Многие туристы из России не рассматривают этот вариант проживания потому, что есть сложившийся стереотип, что снять виллу на Гоа стоит очень дорого. На самом деле это вовсе не так, особенно если вы путешествуете в компании от 4 человек и более. Снять виллу на Гоа часто выгодней, чем проживание в отеле. Европейские туристы уже давно это знают и вовсю этим пользуются.
Стоимость аренды виллы на Гоа от 1000 долларов. Смотреть виллы.

Квартиры и апартаменты

На Гоа довольно часто встречаются современные жилые комплексы с бассейнами, охраняемой территорией и различными сервисами. Квартиры обычно арендуют также, как дома и виллы на срок от месяца и более. Чем дольше аренда — тем дешевле. Хорошую квартиру на Гоа с современной мебелью и техникой можно найти за 400-500 долларов в месяц. Конечно же есть и более дорогие варианты.
Стоимость аренды квартир на Гоа начинается от 200 долларов в месяц за недорогую квартиру. Смотреть квартиры.

Сколько стоит аренда жилья на Гоа?

Стоимость аренды жилья на Гоа зависит от множества факторов. Рассмотрим основные из них подробно:

Срок аренды. При аренде жилья на Гоа на длительный срок (от 3 месяцев и более) стоимость снижается примерно в 2 раза по сравнению со стоимостью аренды за месяц, но будьте готовы, что Вас попросят оплатить сразу за весь срок. Если арендовать жилье на несколько дней, то цена будет выше в 1.5-2 раза, чем при аренде на месяц.

Время года.
— пик сезон (25 декабря-5 января) — около 200%. Найти хоть какое то свободное жилье в это время большая проблема.

— высокий сезон (декабрь-январь) — 100%. В высокий сезон (декабрь и январь) самые лучшие варианты жилья будут заняты. Если Вы планируете поездку на эти месяцы, то стоит бронировать жилье заранее — еще в октябре-ноябре.

— умеренный сезон (ноябрь-февраль) — 60-80%.

— низкий сезон (сентябрь-октябрь, март-май) — 20-50%.

Престижность курорта и удаленность от пляжа. В популярных туристических районах Гоа (Морджим, Ашвем) цены на жилье могут быть выше на 20-30%, чем в соседних с ними районах. Некоторые туристы предпочитают арендовать жилье там, где дешевле + арендуют мотобайк.

Если арендовать жилье до 300 метров от моря (особенно с видом на море), то его цена будет примерно в 2 раза выше, чем стоимость жилья в 1000-2000 м от берега.

Наличие удобств. (интернет, телефон, ванна, кухня, горячая вода, плита, сад, бассейн, услуги, охрана, парковка). Хорошее жилье с современной мебелью и техникой стоит примерно в 2 раза больше.

Умение торговаться. При аренде жилья в Индии нужно обязательно торговаться. Первая цена, которую Вам назовут, обычно выше в 2 раза, чем та, по которой его готовы сдать. Условия аренды нужно обговаривать сразу до самых мелочей. Заранее узнайте, что входит в стоимость аренды, а что нет, иначе потом за это Вам выставят отдельный счет (интернет, телефон, газ, электричество, вывоз мусора, уборка, уход за территорией и бассейном и тп). Индусы любят такого рода маленькие «разводки». В этом нет ничего личного — это просто особенность их менталитета.

Как забронировать жилье на Гоа?

Есть два варианта: бронировать жилье на Гоа онлайн еще до вылета или искать жилье на месте, взяв в аренду мотобайк. Самостоятельные путешественники часто сочетают оба варианта: сначала, бронируют отель на несколько дней, затем ищут жилье на все время отдыха. При таком подходе Вы сможете отдохнуть после приезда, осмотреть местность и спокойно выбрать подходящий вариант для длительного проживания. Вы также можете заранее поискать в интернете сайты по аренде жилья на Гоа и подобрать для себя несколько вариантов. Бронировать дома и виллы по интернету сразу на длительный срок не советуем, особенно если Вы едите на Гоа впервые. Даже если объект Вам понравится, то не факт, что Вам понравится его расположение и т п.

Аренда дома в Гоа на длительный срок

Туристы из России, желающие купить или арендовать жилье в Индии, часто заинтересованы в юго-западном индийском штате. Именно недвижимость на Гоа является наиболее востребованной по сравнению с покупкой жилья в остальных частях страны.

В этом штате можно приобрести как маленькое бунгало, так и элитную частную виллу, что зависит от материальной возможности и предпочтения покупателя

Затруднительно назвать самый красивый пляж или деревню в Гоа. Здесь в каждом уголке природа уникальна, поэтому для любого покупателя найдется свое райское местечко. Лучше всего остановиться на пять-шесть дней в одном месте и за это время объездить штат в поиске недвижимости.

Часто люди хотят получить «все в одном»: чистый пляж, домик у моря, вечеринки, магазины и рестораны — что довольно затруднительно.

Сам штат небольшой, его протяженность равняется 40 километрам. Это значит, что получится довольно быстро перемещаться и не затрачивать много времени на дорогу при выборе недвижимости.

Стоит определиться, северная или южная часть Гоа интересует, так как эти два штата сильно отличаются друг от друга.

  • В северной части Гоа пляжи не блещут чистотой, зато здесь всегда шумно и весело. Место имеет яркий колорит, здесь проходят постоянные вечеринки и крупные базары. Удобно заниматься шопингом, знакомиться с туристами со всего мира и посещать кулинарные заведения.
  • На юге пляжи чище и людей здесь немного меньше по сравнению с северной местностью. Но территория не славится яркими тусовками и магазинами. Аренда здесь подойдет тем людям, которые хотят покоя и уединения.

Узнать о ценах на Гоа можете из статьи по ссылке.

Пляжи Северного Гоа:

  • Кандолим, Синкерим: здесь процветает туризм, масса отелей, апартаментов и бунгало на любой вкус и кошелек. Данная местность подойдет для любителей отдыха в Турции или Египте.
  • Бага, Калангут: обстановка сильно напоминает городскую. Сюда съезжается большой поток туристов со всего мира, в том числе и сами индусы. В праздники эти пляжи просто кишат народом: вечеринки, тусовки и большое разнообразие развлечений. Здесь покупка или аренда недвижимости стоит дороже, чем в остальных окрестностях.
  • Анджуна — деревня с хипповой атмосферой, тусовочной и одновременно расслабленной. Здесь часто можно наблюдать неформальную публику. Пляж практически непригоден для купания, так как на дне много острых камней.
  • Чапора, Вагатор: довольно шумные места лишь в дневное время суток. Обычно после заката здесь спокойно. Чапора понравится далеко не всем, так как это рыбацкая деревня с мутным морем и не очень чистым пляжем.
  • Морджим — любимое место русских поселенцев. Придется по душе тем, кто хочет общаться с подобным окружением. Приверженцы спокойного отдыха оценят эту деревушку.
  • Мандрем, Ашвем: здесь чистые пляжи и лазурная вода. Эти два местечка подойдут для семейных пар с детьми, которые интересуются дешевым жильем.
  • Арамболь — тихое спокойное место. Здесь нечасто проходят вечеринки, но туристы довольно общительны и дружелюбны.
  • Керим, Бамболим, Коко, Мирамар и Ваингуиним: отсутствие инфраструктуры. Остановиться пожить сможет не каждый, стоит для начала хорошо присмотреться к этим местам.
Другие публикации:  Договор купли продажи на покупку авто

Пляжи Северного Гоа на карте

К Южной части Гоа относятся такие места:

  • Богмало — северный пляж, практически изолированный от остальной местности, чем привлекает множество туристов. Место на любителя.
  • Велсао, Ароссим, Кансаулим: слабо развита инфраструктура туризма, но чистый красивый пляж, потому это тихое немноголюдное место.
  • Уторда, Маджорда, Беталбатим: можно провести спокойный отдых, наслаждаясь чистым пляжем и спокойной атмосферой.
  • Колва и Бенаулим: много народа, магазинов и базарчиков, но ночные вечеринки практически отсутствуют. Большинство туристов здесь нацелены на спокойный отдых.
  • Варка, Кавелоссим, Мобор: аренда жилья в таких спокойных местах считается беспроигрышным вариантом. А также эти пляжи славятся чистым песком и морем без мусора.
  • Кола славится красивым пляжем. Это место наиболее популярно у туристов, желающих пожить вдали от цивилизации.
  • Раджбаг — не совсем удобное место для жилья, около пляжа находится зона люксового отеля, который придется объезжать каждый раз на скутере.
  • Талпона и Галджибага — почти непопулярны у туристов, здесь есть парочка домов, сдающихся в аренду и несколько кафешек.
  • Полем — самый отдаленный пляж юга Гоа. Располагается он за 30 км от туристической зоны. Здесь возможна аренда домика, но сильный местный колорит понравится не всем.

Пляжи Южного Гоа на карте

Прочитайте статью на нашем сайте о сравнении Северного и Южного Гоа.

В Гоа предлагается широкий спектр недвижимости в 2019 году: квартиры, бунгало, таунхаусы, виллы. В новых строящихся объектах есть все условия и удобства для жизни.

В Гоа цены на жилье напрямую зависят от сезона. Январь и декабрь являются самыми востребованными месяцами среди туристов, и цены на апартаменты вырастают до 200 %. С февраля арендовать жилье можно дешевле до 50 %.

Если отдыхать без детей, то можно остановиться в гестхаусе недалеко от международного главного аэропорта Гоа Даболим.

Цена за месяц в комфортабельном гостевом доме начинается от 200 $. Апартаменты с двумя-тремя спальнями, кухней и сантехникой будут стоить 1000–2000. Взять в аренду бамбуковую хижину можно всего за 8–30 $ в сутки (в рублях это 500–2000). Бунгало является самым недорогим и экзотическим вариантом.

Смотрите в видео: обзор арендованного жилья в Гоа.

Вилла или дом — дорогое удовольствие, за которое придется заплатить в среднем от 10 тысяч рупий до 100 тысяч и выше за 24 часа.

Такие дома оборудованы всеми видами удобств: кондиционером, интернетом, TV, DVD, кухней, ванной и туалетом со всеми удобствами. В люксовом доме, возможно, будет бассейн, джакузи и даже прислуга.

Если хочется отдохнуть в Гоа небольшой семье в течение от одного до двух месяцев, то аренда квартиры считается идеальным вариантом. Выбор довольно обширен: квартиры-студии, с двумя спальнями, с террасой, однокомнатные.

Если тщательно поискать, то можно арендовать квартиру всего за 25 тысяч рупий в месяц (350–400 $). Недорогим жильем славятся пляжи Ашвем, Нагоа, Сиолим, Ассагао.

Стоимость покупки

Для тех, кто определился, что хочет иметь постоянное жилье в Гоа, существует вариант приобретения недвижимости.

Стоит также учитывать, что официально россияне и украинцы, как физическое лицо, не могут приобрести недвижимость в Индии. Вариант остается один – оформлять жилье на человека, кто имеет ВНЖ или гражданство Индии.

Приобрести квартиру со всеми удобствами, двумя спальнями или студию можно в среднем за 35–50 тысяч $ и выше.

Покупка коттеджа будет стоить дороже квартиры. К преимуществам относятся большая территория, участок и то, что соседи будут находиться значительно дальше от хозяев жилища.

Цена за дом с одной спальней и одной ванной приблизительно равна 250 тыс. долл. Более дорогой вариант — пентхаус с террасой и бассейном от 500 тыс. долл.

Смотрите в видео: покупка недвижимости в Индии.

Какие нужны документы для покупки

Любой иностранец в качестве юридического лица может купить недвижимость в Индии. Но в частном порядке приобрести жилье будет довольно сложно: необходимо личное присутствие на каждом этапе сделки. А также нужно будет нанять адвоката, который будет сопровождать весь процесс. Процедура по покупке в среднем займет около 30 дней.

Необходимо подготовить с юристом следующие документы:

  1. Title deed — право на владение недвижимостью.
  2. Договор с хозяином земли на статус землевладения.
  3. Сертификат от Департамента по налогам и сборам.
  4. Договор купли-продажи.

Важно все документы переводить на русский язык, во избежание возможных трудностей при покупке. И также стоит помнить, что за купленную недвижимость придется заплатить брокеру за помощь в организации сделки около 2–3 % от стоимости.

Коммерческая недвижимость

Юридическому лицу гораздо проще приобрести жилье в Гоа. Через адвоката, который оформляет документы на компанию, покупается коммерческая недвижимость. Личное присутствие владельца необходимо лишь на последнем этапе.

Регистрация помещения занимает около 14–30 дней. После этого можно приступать к оформлению объекта на фирму.

Чтобы приобрести такое жилье, юрист оформляет:

  1. Свидетельство о праве собственности.
  2. Соглашение о продаже.
  3. Договор о купле-продаже жилья.

Вернуться к оглавлению

Перед тем как приобрести недвижимость в Гоа, рекомендуется изучить различные уголки этого удивительного штата. Каждый пляж здесь по-своему уникален, поэтому стоит с ответственностью отнестись к аренде или покупке.

Как снять жилье в Гоа дешево. Отели Гоа на длительный срок

На бесконечные гоанские пляжи я приезжала не единожды, и практически каждый раз снимала жилье в Гоа на длительный срок. Местом моего обитания был в основном Арамболь. Сначала это была любовь, потом уже больше привычка. Зачем искать что-то новое, если тут знаком каждый уголок. Многие отзываются об Арамболе как о месте, где слишком много всяческих фриков и тусовщиков. Для меня же Арамболь это йога, закаты, творческие люди, волшебная музыка со всего света, и бесконечный пляж. Когда я впервые сюда приехала, а это было в низкий сезон, то на пляже не было никого вообще! Прежде я никогда не бывала на таких диких пляжах, потому моим позитивным впечатлениям не было конца и края, как и здешнему океану. В высокий же сезон людей намного больше и Арамболь приобретает совершенно иной оттенок, но среди остальных мест в Гоа в нем несомненно есть своя изюминка.

Как я искала жилье в Гоа Арамболь

Во время своей первой поездки при выборе жилья в Арамболе у меня было несколько требований:

  • В центре жить не хотелось, слишком грязно и шумно, а я предпочитала более спокойное местечко, но в то же время в пешей доступности от центральной улицы со всеми ее магазинами и ресторанчиками, т.к. скутер тогда я еще не водила.
  • Близость к морю для меня была важна. Чтобы почувствовать настоящий свободолюбивый край, морской бриз, слышать шум волн… Да просто ощущения от отдыха другие, когда море видно из твоего окна! А когда я стала приезжать сюда с маленьким ребенком, то стало важным иметь возможность сходить на пляж, вернуться за пару минут домой, отдохнуть или что-то взять, после опять пойти на пляж, а не ездить на целый день загорать без возможности быстро сбегать до дома, как делают это многие гоанские родители.
  • Мне нужно было небольшое жилье. Во-первых, зачем мне одной (или потом нам вдвоем с малышом) целый дом. Дом сложнее содержать, да и случается, что в дом забираются воры. Это не шутки, а вполне распространенная практика, ведь белый мистер обязательно миллионер, потому немного обобрать его не убудет. И в Таиланде, кстати, тоже также — когда мы жили в Краби, к нашим соседям забирались и обворовывали. Потому я считаю, что дом вовсе не обязателен для одиночек, скорее нужен для семей или больших компаний. В общем, мне нужно было что-то типа комнаты с кухней или маленькой квартирки.
  • Да, кухня была для меня обязательна, когда я стала приезжать с ребенком, потому что ему надо было готовить. До этого я в принципе ходила обедать и ужинать в многочисленные ресторанчики на берегу. Только важно знать, что в низкий сезон их остается по пальцам пересчитать, все остальные закрываются до нового сезона.
  • Конечно, важна была цена. Один из главных критериев для меня. До обесценивания рубля, такое жилье у самого океана выходило менее 10 тыс рублей в месяц, сейчас, к сожалению, это будет дороже.
  • Ну и важно, чтобы была возможность снять жилье на длительный срок, в районе же центральной улицы в основном краткосрочные отельчики. А небольшие семейные гест-хаусы размещаются там, где живут сами местные.

    Вот, собственно, и все мои требования. И под них идеально подходило два семейных отеля в Арамболе, о которых я и расскажу подробнее и с фотографиями.

    Другие публикации:  Приказ о утверждении положения о закупках

    God’s Gift — наше жилье в Гоа на длительный срок

    Очень неплохой вариант от местной семьи. Так он выглядит со стороны моря. Хочется отметить, что это один из первых домиков этой семьи, но сейчас они достроили еще несколько. Новые гест-хаусы на второй линии от моря, но лишь на чуть-чуть подальше. Но обговаривайте заранее свои пожелания, если вам принципиально жить именно на первой линии.

    В комнате минимализм, хотя это присуще местной культуре, у них все дома такие. Есть кровать на двоих, стол, стулья, холодильник. Если посмотреть за стенку, на которой выключатель, то заметен закуток налево. Это и есть кухня. Небольшая, но там есть все все необходимое — умывальник, стол для приготовления пищи, газовая плитка, иногда и посуда. Дополнительной столовой мелочевкой (губки, средство для мытья посуды, штопор и т.д. и т.п.), как правило, зимовщики и другие долгожители обзаводятся в процессе.

    Еще чуть дальше кухни, почти при входе, дверь в туалет. В душе горячей воды с утра обычно не бывает (практически нигде в Гоа), т.к. вода у местных жителей нагревается в больших черных контейнерах на крышах домов, а потом подается в водопровод. С утра солнце еще не успевает нагреть ее достаточно, потому может бежать чуть теплая.

    Немаловажной приятной частью гестхауса Gods Gift на Арамболе является балкон-терраса, где можно отдыхать, завтракать или ужинать и даже спать ночами. К нам в гости приезжала моя мама. Заселилась она в дорогой отель на Баге, но несколько дней жила у нас, и спала на балконе, балдея от этого 🙂 Море-то под самым боком — шум волн, свежий бриз, звезд над головой мириады. От такого микса рождаются непередаваемые ощущения счастья!

    Вот, собственно, вид с балкона. Море прямо по курсу 🙂

    Краткая справка по God’s Gift

    Название: God’s Gift
    Местоположение: GPS-координаты — 15°40’55.8″N 73°42’21.9″E (или для гугл-карт — 15.682161, 73.706069). Если идти от автобусной остановки по главной дороге вниз, в сторону пляжа, то на первом же повороте налево есть деревянная табличка с надписью Gods Gift, сворачивайте туда и идите-идите-идите, даже если вам покажется, что вы уже долго идете, до тупика. А там уже спросите местных, потому что нужно пройти среди их домиков.
    Контакты: tel.: 2229239; 411 Guirkarwaddo, Arambol — Goa, India 403524
    Состояние комнаты: хорошее.
    Цена: в не сезон стоила 350 рупий на одного. В сезон стоимость от 600 рупий, но при длительной аренде можно смело сторговаться до 450-500 рупий в сутки. Хозяева предпочитают сдать на длительный срок и не мучиться, потому торгуются охотно. На второй линии жилье у них будет подешевле. Ну а бунгало (huts — небольшие домики из пальмовых листьев) и вовсе дешевы.
    Обслуживающий персонал: вполне хорошая семья, отвечают на все вопросы, помогают при необходимости.
    Дополнительные услуги: горячая вода, кухня, балкон-терраса с видом на море, Интернет-кафе (вай-фая при мне не было, возможно что-то изменилось с тех пор). В сезон работает также ресторан, но салат «русский» был с оливками, ананасами и брокколи, уж такая вариация меня совершенно убила (это они так наш «зимний» типа скопировали), к тому же дешевле поесть в центре. У этой же семьи можно снять скутер или заказать машину, отвозит сам хозяин, ночью нас с ребенком в аэропорт отвозил за 1100 рупий, ехать очень далеко, около 2-х часов через весь штат, обычно цена на такси такая и есть.
    Моя оценка: 4+ из 5. Место у пляжа прекрасное, в гест-хаусе есть все необходимое, магазинчики недалеко.

    Villa Pedro — как снять жилье в Гоа дешево

    Villa Pedro находится буквально в 2 минутах от Gods Gift. То есть район абсолютно тот же, можно сказать, что они соседи 🙂 Но на Виллу Педро я переселилась, когда хотела жилье подешевле. Там есть комнаты с туалетом и душем на этаже, кухня также общая, потому при длительном размещении в такой комнате, выходит дешевле. Правда в последующие годы с ребенком я жить там не смогла, хотя пробовала, но слишком уж аскетичные и менее ухоженные комнатки. Но без ребенка этого вполне хватает, особенно если вы бекпекер или просто малобюджетный зимовщик.

    Вот вид на отель Villa Pedro от пляжа, домик рядом с маленькой белой церквушкой.

    Есть фото только лучшей комнаты в этом гест-хаусе, которая с подобием кухни (стол справа) и своим туалетом. В остальные годы мы жили и в маленькой комнатке с общим туалетом и кухней, и в комнатке побольше, но грязной и с неинтересным видом.

    Из «улучшенной» же комнаты вид на море, потому что находится она на верхнем этаже. Но балкона тут все равно нет, только из окна любоваться. Как видно, расположение тоже недалеко от моря. Находятся они на одной линии с God’s Gift, просто перед тем гест-хаусом не стоят домики, как здесь.

    Из более дешевых комнат вид прилагается на стройку, т.к. Арамболь застраивается очень быстро, спрос на жилье там огромный, хотя индийские друзья мне говорили, что в сезон 2014-2015гг все было глухо из-за отсутствия русских. Ну оно и понятно, денег у людей стало меньше, надеюсь временно.

    Краткая справка по Villa Pedro

    Название: Villa Pedro.
    Местоположение: GPS-координаты — 15°40’51.9″N 73°42’23.2″E (или для гугл-карт — 15.681092, 73.706434)
    Контакты: tel.: +918322242989; 414/A, Guirkarwaddo, Arambol — Goa, India 403524; e-mail: man_fern@rediffmail.com. Желательно предварительно написать или позвонить, т.к. в сезон комнат может не хватить, потому что на длительный срок сюда заселяются уже и постоянно приезжающие из года в год и по рекомендациям.
    Состояние комнаты: удовлетворительное. Простенько, средней чистоты, в комнате особо ничего не предусмотрено, кроме кровати и тумбы какой-нибудь.
    Цена: за большую комнату с видом на море — 250 рупий в сутки с апреля по сентябрь, в высокий же сезон 500 рупий. За маленькую комнатку (туалет, кухня и душ снаружи, вид не на море) — 250 в сезон, сколько в не сезон не знаю, не интересовалась, но думаю не дороже 150 рупий. Хозяйка торгуется неохотно, т.к. даже по этой цене у них всегда все забито.
    Обслуживающий персонал: хозяйка Розалия и ее семья. Очень приятные люди, мне всегда с ними было радостно пообщаться.
    Дополнительные услуги: к ним можно обратиться по любому вопросу. Если куда-то поехать, машину заказать; скутер снять; на лодке в море выйти (на дельфинов, например, посмотреть, т.к. мужчины в семье рыбачат с утра); Интернет-кафе они рядом открыли современное и со всеми подряд услугами, в т.ч. обменом валют.
    Моя оценка: 4- из 5, только из-за состояния комнаты, в остальном место замечательное.

    Другие отели Гоа отзывы и рейтинги

    Вы можете выбрать другие варианты размещения как на Арамболе, так и других пляжах Гоа. На этой удобной карте с отмеченным жильем можно выбрать диапазон цен, а также приближать ее, чтобы рассмотреть все более детально. Если вам интересны отзывы об отелях, то нажимайте на метки, и после открывайте подробную карточку понравившегося отеля, там будет полное описание, больше фотографий, а также отзывы других отдыхающих.

    Дешевые билеты в Гоа — обзор лучших цен на весь год

    Выгоднее всего в Гоа лететь напрямую из Москвы или других регионов российскими чартерами, которые осуществляют свои полеты в высокий сезон — с октября по апрель. Стоит знать правило, что вылететь из Гоа чартером вы можете только в том случае, если влетели в страну тоже чартером через Даболим (аэропорт Гоа). Правило абсолютно идиотское, но нас с ребенком и правда хотели однажды снять с рейса, когда я прибыла в Гоа из Бангкока через Мумбаи, а вылететь желала обычным российском чартером. Офицер в аэропорту отказывался нас садить на самолет, пришлось писать объяснительную, но не факт, что она сработает для всех, я все-таки была с семимесячным малышом на руках, потому индийцы сжалились.

    Поэтому, если вы строите какие-то сложные маршруты с несколькими пунктами для посещений, то лучше выбирать регулярные рейсы. Например, катарцы летают в Гоа из Москвы. По цене у них иногда очень выгодные предложения, правда с пересадкой в Дохе. Некоторые рейсы Трансаэро тоже относятся к регулярным, ими можно лететь без проблем напрямую. Но если же вы просто решили пару недель погреться на пляжах Гоа, то выгоднее искать распродажи чартеров. Только помните, что они начинают распродаваться буквально за 1-2 дня до вылета, потому у вас уже должна быть готовая индийская виза.

  • Leave a Reply

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *