Доверенность председателя тсж

Доверенность председателя тсж

Образец доверенности на представление интересов ТСЖ в суде, выданной нескольким представителям

ДОВЕРЕННОСТЬ
на представление интересов ТСЖ в суде

(с общими полномочиями на нескольких лиц)

17 сентября 2015 года

Товарищество собственников жилья «Марс», в лице Председателя правления С-к Татьяны Григорьевны, действующей на основании Устава и решения общего собрания членов ТСЖ «Марс», образованного в доме № . по пр. К. Маркса, в г. Омске, настоящей доверенностью уполномочивает::

О-ва Александра Анатольевича, . 1979 г.р. паспорт . . выдан Советским УВД Советского АО г. Омска, дата выдачи . 2003г., прожив. по адресу: г. Омск, ул. Волочаевская, д. кв. . ;

О-ву Ольгу Борисовну, . 1980 г.р., паспорт . . выдан УВД Ленинского административного округа г. Омска, дата выдачи . 2002г., прожив. по адресу: г. Омск, ул. Волочаевская, д. кв. . ;

К-на Куаныша Темеркеевича, . 1985 г.р., паспорт . . выдан Отделом Внутренних Дел . района Омской области, дата выдачи . 2005, прожив. по адресу: г. Омск, ул. . д. .

представлять и защищать права и интересы ТСЖ «Марс» в суде общей юрисдикции, арбитражном суде Омской области, Восьмом арбитражном апелляционном суде, Арбитражном суде Западно-Сибирского округа,

совершать от имени представляемого все процессуальные действия, также каждому из них предоставляются права на:

ознакомление со всеми материалами гражданского дела,
подписание искового заявления,
подписание отзыва на исковое заявление и отзыва на апелляционную, кассационную, надзорную жалобу,
подписание заявления об обеспечении иска,
передачу дела в третейский суд,
полный или частичный отказ от исковых требований и признание иска,
изменение основания или предмета иска,
заключение мирового соглашения и соглашения по фактическим обстоятельствам,
подписание заявления о пересмотре судебных актов по вновь открывшимся обстоятельствам,
обжалование судебного акта арбитражного суда, суда общей юрисдикции (в первой, апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях — право на подписание и подачу жалобы в суд),

Доверенность выдана сроком на 3 года.

Председатель правления ТСЖ «Марс» ____________ /С-к Т. Г./

Доверенность председателя тсж

  • Автострахование
  • Жилищные споры
  • Земельные споры
  • Административное право
  • Участие в долевом строительстве
  • Семейные споры
  • Гражданское право, ГК РФ
  • Защита прав потребителей
  • Трудовые споры, пенсии
  • Главная
  • Доверенность на голосование удостоверена председателем ТСЖ

Обращаем внимание: публикация по состоянию законодательства на 2013 год, когда редакция статьи 185 ГК РФ содержала норму: «. доверенность может быть удостоверена жилищно-эксплуатационной организацией по месту жительства доверителя».

Прим. от 18.10.2017г.: в соответствии с ч. 2 ст. 48 ЖК РФ, доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 3 и 4 статьи 185.1 ГК РФ или удостоверена нотариально.

Таким образом, в перечне лиц, установленных законом, имеющих право удостоверять доверенности на право голосования на общем собрании собственников, ни ТСЖ, ни ЖСК, ни управляющая компания не указана. См. подробнее: «Доверенность на право голосования на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома»

Вправе ли председатель правления ТСЖ удостоверить доверенность собственника квартиры на голосование на общем собрании собственников помещения дома?

Другие публикации:  Требования кредиторов наследодателя сроки

Полагаем, что председатель правления ТСЖ вправе удостоверить доверенность на голосование.

Однако существует позиция, что председатель правления ТСЖ не наделен такими полномочиями ввиду того, что ТСЖ не является жилищно-эксплуатационной организацией, а потому, положения статьи 185 ГК РФ в данном случае неприменимы.

Так, по одному из дел суд первой инстанции, признавая решение общего собрания собственников недействительным, пришел именно к таким выводам.

В апелляционной жалобе на решение суда, которым отвергнуты доверенности на голосование, удостоверенные председателем ТСЖ, указывалось следующее.

«На данный момент в жилищном законодательстве отсутствует понятие «жилищно-эксплуатационная организация».

Вместе с тем, ЖК РФ содержит понятие «управление товариществом собственников жилья» как способ управления многоквартирным жилым домом.

Собственники дома № 8 по пр. К. Маркса выбрали в качестве способа управления МКД — товарищество собственников жилья…

Судом не мотивированы в этой части выводы, отсутствуют какие-либо суждения о невозможности отнесения ТСЖ к жилищно-эксплуатационной организации в смысле, придаваемом положениями п. 4 статьи 185 ГК РФ».

«..суждение суда о том, что поскольку ТСЖ не является жилищно-эксплуатационной организацией, председатель правления ТСЖ «Марс» не наделен правом удостоверения доверенностей лиц, участвовавших в заочном голосовании от имени собственников является ошибочным.

Товарищество собственников жилья представляет собой некоммерческое юридическое лицо, создаваемое в целях совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме (п. 1 ст. 135 ЖК РФ).

Доверенность, удостоверенная председателем правления ТСЖ, отвечает требованиям пункта 4 статьи 185 ГК Российской Федерации.

Председатель правления ТСЖ, имея печать юридического лица, вправе удостоверять подлинность волеизъявление собственников помещений многоквартирного дома.

Порок воли таких собственников в судебном заседании истцом доказан не был».

Рекомендуем также обзор судебной практики: «Общее собрание собственников многоквартирного дома. Порядок проведения, судебная практика»

Составление доверенности на представление интересов ТСЖ

Нам нужна форма доверенности от имени председателя ТСЖ представлять интересы во всех инстанциях, иметь право подписи (при ликвидации ТСЖ), т.е. ТСЖ уполномочивает ООО представлять интересы. Как правильно составить такую доверенность от ТСЖ?

При составлении доверенности на представление интересов ТСЖ следует учитывать следующие моменты:

  1. В силу пункта 4 статьи 185.1 ГК РФ доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это в соответствии с законом и

С полным текстом консультации Вы можете ознакомиться, скачав файл по следующей ссылке.

Данная консультация бесплатно предоставлена пользователю профессиональной справочной системы «Кодекс: Помощник юриста» в рамках стандарта обслуживания.

Настоящий материал является ответом на частный запрос и может утратить свою актуальность в связи с изменением законодательства.

Конференция ЮрКлуба

Председатель ТСЖ выдает доверенность треть.

-Шепокляк- 27 Май 2016

Добрый день. Подскажите пожалуйста имеет ли право председатель правления ТСЖ выдавать доверенность третьему лицу ( не члену ТСЖ, не собственнику, совершенно чужому) на предоставление интересов ТСЖ для проведения проверки. Подробнее: Жилищная инспекция проводила по моей жалобе проверку ( протечка крыши) , на проверку от ТСЖ явился дворник из соседнего дома. Он предоставил напечатанную доверенность якобы от ТСЖ ( печать есть), проверяющего такая доверенность устроила и они вошли в квартиру несмотря на мои возражения относительно законности представителя. В Уставе ТСЖ председатель не наделен таким правом, решения общего собрания по данному вопросу не проводилось. Если эта доверенность законна, пожалуйста укажите на норму закона, если действия противоправные — кому жаловаться и как аргументировать.

Ури 28 Май 2016

они вошли в квартиру несмотря на мои возражения относительно законности представителя

В вашу квартиру Вы сами решаете кого пускать.

Другие публикации:  Заплатить налог на машину через госуслуги

Ради прикола напишите заяву в ОВД по статье 139 УК РФ «Нарушение неприкосновенности жилища».

-Шепокляк- 28 Май 2016

Кого пускать решаю я, вот я и решила, что акт Жил.инспекции нужен мне, значит пришлось пустить или ТСЖ этот акт откажется подписывать, т.к. проверить факт протечки для них не представляется возможным. Для того, что бы написать хочу понять, обладал ли представитель ТСЖ такими полномочиями или доверенность не имеет юридической сила.

Alderamin 28 Май 2016

имеет ли право председатель правления ТСЖ выдавать доверенность третьему лицу ( не члену ТСЖ, не собственнику, совершенно чужому) на предоставление интересов ТСЖ для проведения проверки.

Жилищная инспекция проводила по моей жалобе проверку ( протечка крыши) , на проверку от ТСЖ явился дворник из соседнего дома. Он предоставил напечатанную доверенность якобы от ТСЖ ( печать есть), проверяющего такая доверенность устроила и они вошли в квартиру несмотря на мои возражения относительно законности представителя. В Уставе ТСЖ председатель не наделен таким правом, решения общего собрания по данному вопросу не проводилось.

И с чего Вы взяли, что это необходимо?

Если эта доверенность законна, пожалуйста укажите на норму закона

4. Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это в соответствии с законом и учредительными документами.

-Шепокляк- 28 Май 2016

Так именно из этой статьи » уполномоченного на это в соответствии с законом и учредительными документами». Ни закон ни учредительные документы председателя ТСЖ на это не уполномочивают.

Alderamin 28 Май 2016

Так именно из этой статьи » уполномоченного на это в соответствии с законом и учредительными документами». Ни закон ни учредительные документы председателя ТСЖ на это не уполномочивают.

Ндааа. Тяжелый случай. Перевожу для альтернативно одаренных: доверенность выдается ИЛИ за подписью руководителя юрлица, ИЛИ за подписью иного лица, уполномоченного на это в соответствии с законом и учредительными документами. Председатель правления — руководитель, его право выдавать доверенности вытекает из того, что он руководитель. Законом и учредительными документами юрлица может быть предусмотрено право и иного лица, помимо руководителя, выдавать доверенности.

-Шепокляк- 29 Май 2016

Ндааа. Тяжелый случай. Перевожу для альтернативно одаренных

Прошу Вас больше не высказываться в данной теме, Ваше эмоциональное поведение не является ответом на поставленный вопрос.

ВладимирD 29 Май 2016

Правильный ответ в теме дан, если не устраивает форма, в которой он сделан, тема закрывается.

Доверенность Председателя ТСЖ

Скажите, пожалуйста, вправе ли Председатель Правления ТСЖ выдавать доверенности третьим лицам? Например, бухгалтеру и т.д. Такое право не закреплено в Уставе ТСЖ.
Также может ли он заверять доверенности собственников, членов ТСЖ на право представления их интересов на собраниях МКД и ТСЖ третьими лицами?

5 июня 2014 г. адрес: /Россия (Пермский край) /Пермь /Ленина /69

Рубрики: Председатель ТСЖ

Ответы на вопрос «Доверенность Председателя ТСЖ»:

19.07.2014, Александр Николаевич Гаркуша
Ответ по существу вопроса Да, может в рамках осуществления своих полномочий и в соотвествии с ГК РФ. Читать далее

14.06.2014, Афанасий
Ответ по существу вопроса К собственникам он никакого отношения иметь не должен, пока те не станут полноценными членами ТСЖ.
Т.е. поставить закорючку на заявлении члена ТСЖ он мож. Читать далее

11.06.2014, Сергей Шинкаренко
Ответ по существу вопроса да вправе в соответствии с РФ законодательством, только доверенности по поводу представлять интересы собственника квартиры-нотариально. Читать далее

05.06.2014, Александр Казаков
Ответ по существу вопроса Председатель правления ТСЖ действует от имени товарищества (ЖК РФ ст. 149. ч.2.)

Другие публикации:  Ук статья 43

Т.о. председатель правления ТСЖ от имени товарищества может выдать . Читать далее

05.06.2014, Наиль Контуганов
Ответ по существу вопроса Может
Я, как председатель, заверяю:
— оформить мое вступление в ТСЖ,
— быть моим представителем на общих собраниях ТСЖ
— принимать участие в . Читать далее

05.06.2014, Атос
Ответ по существу вопроса
Право выдавать доверенности закреплено в Гражданским законодательством ст 185 ГК РФ.
В соответствии с вышеуказанной статьёй заверение доверенносте. Читать далее

05.06.2014, Галина Ушакова
Ответ по существу вопроса да, может — это вытекает из закона. Читать далее

05.06.2014, Александр Ярош
Ответ по существу вопроса Председатель правления ТСЖ может выдавать доверенности бухгалтеру, а так же заверять дов. собственников на право предоставления их интересов на собраниях ТСЖ. Читать далее

Имеет ли право председатель правления ТСЖ выдавать доверенность на представление интересов в суде третьему лицу?

Председатель правления ТСЖ — лицо, имеющее действовать от имени юридического лица без доверенности (под юридическим лицом понимается ТСЖ как некоммерческая организация). Представителем в суде от имени юр.лица может быть любое дееспособнре лицо, достигшее возраста 18 лет.

Вопрос о том, что данного вида затраты не предусмотрены Сметой, Вы можете поднять на общем собрании либо написать в компетентные органы (прокуратура, ОБЭП и т.д.) о нецелевом расходовании денежных средств.

Председатель правления в соответствии с ЖК РФ ст. 149 «совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества».

Доверенность — это односторонняя сделка. Если в уставе ТСЖ не прописано, что председатель может выдавать доверенности только с одобрения правления, то действия председателя по выдаче доверенности законны. Другой вопрос об оплате представительских расходов, если в смете не заложено вообще расходов на юридические услуги (а обойтись без них действующему юридическому лицу практически невозможно, если в штате нет юриста), вопрос об этом может быть решен на правлении либо оговорен отдельно в уставе, т.е. размер сделок, которые может заключать председатель без одобрения правления (четко прописываете сумму).

Если же Вы считаете, что своими действиями по оплате представительских расходов председатель нанес ущерб ТСЖ, меняйте председателя. Думаю, что прокуратура и т.п. не будет заниматься этим вопросом (разве что сумма оплаты очень-очень большая) либо посоветует решать все в гражданском судопроизводстве.

Leave a Reply

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *