Первый арбитражный суд в уфе

Содержание:

Третейский суд \ Арбитражное учреждение

Первый Арбитражный третейский суд разрешает любые экономические споры с участием юридических и физических лиц независимо от местонахождения сторон или места заключения договора на всей территории Российской Федерации

Преимущества обращения в Первого Арбитражного третейского суда

08.01.2019 Изменятся правила продления договоров аренды госимущества
Норму о продлении договоров аренды государственного и муниципального имущества без торгов распространят на договоры, заключенные до 2 июля 2008 года. При этом неважно, как заключался договор: на торгах или без них. Закон уже на подписи у президента, в январе он вступит в силу.

300025, г. Тула, пр. Ленина, 96
телефон: 8 (4872) 71-79-01

Первый Арбитражный третейский Суд/ Первое Арбитражное Учреждение
© Все права защищены. 2009 — 2019
Перепечатка допускается со ссылкой на первоисточник
Соглашение об обработке персональных данных

Ар­бит­раж­ный суд Рес­пуб­ли­ки Баш­кор­тос­тан

Экономика Башкортостана активно развивается, появляется всё больше субъектов хозяйствования. Между участниками экономических отношений достаточно часто возникают споры, которые подлежат решению в арбитражном суде.

Арбитражный суд Башкортостана имеет два филиала, расположенных в Уфе по адресам:

  • пр. Салавата Юлаева, 7;
  • ул. Октябрьской революции, 63а.

Посадская — гостиница рядом с Арбитражным судом в Уфе

Гостиница «Посадская» находится вблизи обоих подразделений Арбитражного суда, и участники процессов могут удобно разместиться в комфортабельном отеле на любой период, в течение которого будет рассматриваться дело.

Современные арбитражные суды используют эффективные механизмы разрешения споров, связанные с защитой имущественных и коммерческих интересов предприятий. Однако Арбитражный суд Башкортостана является одним из наиболее загруженных судебных органов: в течение месяца каждый судья рассматривает около 100 дел, а в среднем по РФ этот показатель составляет 55 дел. В настоящее время в Арбитражном суде Республики Башкортостан осуществляют деятельность 52 судьи, входящих в состав гражданской и административной коллегий.

Режим работы Арбитражного суда

Ежедневно с 8.30 до 17.45, в пятницу – до 16.30, перерыв – с 12.30 до 13.30.

Арбитражный суд Республики Башкортостан

Арбитражные суды

Официальный интернет-портал правовой информации

Контактная информация

Правовые основы

от 18.07.2013 N 18-2/10/2-4038

от 02 апреля 2013 года № 310

Информационное письмо

от 14 апреля 2009 года № 129

Постановление Пленума ВАС

от 25.12.2013 N 100

от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ

Федеральный закон

от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ

Уважаемые лица, участвующие в деле!

Обращаем Ваше внимание, что подать документы в Арбитражный суд вы можете в соответствии с Постановлением Пленума ВАС РФ № 80 от 08.11.2013 г., Инструкцией по делопроизводству в арбитражных судах Российской Федерации и регламентом Арбитражного суда Республики Башкортостан следующим образом:

1. Почтовым отправлением через почту России

2. В электронном виде в сети «Интернет» посредством системы «Мой Арбитр» (порядок регистрации и подачи указан на сайте Арбитражного суда Республики Башкортостан в разделе «подать документ»)

3. Нарочно, путём подачи документов через канцелярию в приемные часы.

Часы приёма документов в канцелярии суда:

С понедельника по четверг с 08-30 до 16-00
В пятницу с 08-30 по 15-00
Обеденный перерыв с 12-30 до 13-30
Предпраздничные дни с 08-30 до 12-30

Время подачи документов с 08-30 до 12-30 ограничено в целях ускорения делопроизводства. После окончания времени приёма документов канцелярией необходимо использовать иные способы подачи документов в суд.

Та же сообщаем Вам что любую информацию о ходе рассмотрения дел (поступление, судебные акты, обжалование и т.д.) Вы можете получить, воспользовавшись следующими сервисами:

1. Картотека арбитражных дел. Сервис позволяет получить доступ к информации по любым делам в арбитражных судах. Для получения информации Вам достаточно указать известные параметры (номер дела, наименование, ИНН, ОГРН участника дела, Ф.И.О. судьи или дату поступления заявления), используя представленную форму поиска на странице.

2. Банк решений арбитражных судов. Сервис позволяет получить доступ к информации по любым делам в арбитражных судах. Система позволяет искать требуемый документ по разнообразным критериям, а именно: по номеру дела, по наименованию стороны, участвующей в деле, по виду и категории спора, по тексту судебного акта, по наименованию арбитражного суда.

3. Электронный страж. Сервис позволяет осуществить подписку на информацию по делам либо по номеру дела, либо по названию участника. Для получения информации через сервис необходимо пройти процедуру регистрации (наименование, ИНН, ОГРН, адрес, номера телефонов, адрес электронной почты и т.д.) и создать свою учетную запись, образующую «Личный кабинет». После регистрацию в сервисе «Электронный страж» Вам предоставляется возможность использовать «Личный кабинет» для подачи документов в суд в электронном виде, через систему «Мой Арбитр» (Порядок подачи документов в арбитражные суды РФ в электронном виде).

Председатели российских судов подведут итоги 2018 года

Председатели российских судов подведут итоги 2018 года С 12 по 13 февраля 2019 года состоится общероссийское совещание-семинар председателей верховных судов республик, краевых, областных судов, судов городов федерального значения, судов автономной области и автономных округов, окружных (флотских) военных судов, арбитражных судов субъектов Российской Федерации, апелляционных арбитражных судов, арбитражных судов округов и Суда по интеллектуальным правам с участием председателей кассационных судов общей юрисдикции и апелляционных судов общей юрисдикции, районных (городских) судов и мировых судей. Работа совещания будет вестись в режиме видео-конференц-связи из здания Верховного Суда Российской Федерации. Всего же с использованием оборудования многоточечной видео-конференц-связи к трансляции будут подключены более двухсот залов судов, расположенных в субъектах Российской Федерации. Председатель Верховного Суда Российской Федерации Лебедев В.М. подведет итоги работы судов общей юрисдикции и арбитражных судов в 2018 году и определит приоритетные задачи, стоящие перед судебной системой в 2019 году. В мероприятии примут участие руководители коллегий Верховного Суда Российской Федерации, руководство Судебного департамента при Верховном Суде Российской Федерации.

Председатели российских судов подведут итоги 2018 года

Уважаемые участники процесса!

ОБЪЯВЛЕНИЕ! 29.12.2018 г. приём документов Канцелярией Арбитражного суда Республики Башкортостан будет осуществляться до 12:30. Обращаем Ваше внимание на то, что дата принятия документов будет 09.01.2019

Первый Арбитражный Третейский Суд на Харьковской улице

  • Карты внешнего приложения
  • Веб-версия Яндекс Карт

Первый Арбитражный Третейский Суд находится по адресу Харьковская, 120/1.

Первый Арбитражный Третейский Суд в любых делах четко следует букве закона. Органы правопорядка осуществляют контроль за соблюдением порядка на вверенной территории. Сюда можно обращаться по вопросам, касающимся правовых и юридических аспектов конфликтов.

В России еще с древних времен существовала система коммерческих судов. После Октябрьской революции Декретом о суде № 1 советской власти такие суды были упразднены.

21 сентября 1922 года постановлением ЦИК и СНК РСФСР были созданы высшая арбитражная комиссия, областные арбитражные комиссии и ведомственные арбитражи.

3 мая 1931 года было утверждено Положение о государственном арбитраже, в соответствии с которым начали работу арбитражи при крайисполкомах. В Положении указывалось, что Госарбитраж «учреждается для разрешения имущественных споров между учреждениями, предприятиями и организациями обобществленного сектора в направлении, обеспечивающем укрепление плановой и договорной дисциплины и хозяйственного расчета».

Другие публикации:  Можно ли пенсионеру оформить кредит

Конституция СССР 1977 года признала Государственный арбитраж конституционным органом, и в 1977 году был принят Закон «О государственном арбитраже в СССР».

В 1991 году Законом «Об арбитражных судах в Российской Федерации» государственные арбитражи были ликвидированы, на их кадровой и материальной базе в 1992 году были созданы арбитражные суды субъектов Российской Федерации.
Июнь 1992 года можно считать началом деятельности Арбитражного суда Владимирской области, тогда Постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 11 июня 1992 года №2961-1 «Об избрании Владимирского областного арбитражного суда» были избраны 12 судей Владимирского областного арбитражного суда. Состав суда был сформирован в основном из государственных арбитров Госарбитража Владимирской области.

Институт апелляционного производства, утраченный после революции 1917 года, был восстановлен в 1995 году принятием Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. При этом апелляционная инстанция не представляла собой отдельное судебное звено и являлась одной из инстанций, составляющих наряду с первой инстанцией в совокупности арбитражный суд субъекта Российской Федерации.

Статья 258 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации 2002 года непосредственно носит название «Арбитражный суд апелляционной инстанции» и устанавливает, что апелляционные жалобы рассматривает в порядке апелляционного производства арбитражный суд апелляционной инстанции, образованный в соответствии с Федеральным конституционным законом «Об арбитражных судах в Российской Федерации».

В соответствии с Постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.02.2006 № 3 16 марта 2006 года в городе Владимире начал свою работу Первый арбитражный апелляционный суд.

Всего в Российской Федерации должно быть образовано 20 арбитражных апелляционных судов. В настоящее время в Волго-Вятском судебном округе уже образованы и действуют оба арбитражных апелляционных суда: Первый арбитражный апелляционный суд, осуществляющий проверку судебных актов, принятых арбитражными судами Владимирской области, Республики Марий Эл, Республики Мордовия, Нижегородской области, Чувашской Республики — Чувашии; Второй арбитражный апелляционный суд, в г. Кирове, осуществляющий проверку судебных актов, принятых арбитражными судами Ивановской области, Кировской области, Республики Коми, Костромской области, Ярославской области.

Место в судебной системе

Первый арбитражный апелляционный суд осуществляет проверку судебных актов, принятых арбитражными судами Владимирской области, Республики Марий Эл, Республики Мордовия, Нижегородской области, Чувашской Республики — Чувашии.
Арбитражные апелляционные суды являются судами по проверке в апелляционной инстанции законности и обоснованности судебных актов арбитражных судов субъектов Российской Федерации, принятых ими в первой инстанции. Арбитражный апелляционный суд действует в составе: президиума арбитражного апелляционного суда; судебной коллегии по рассмотрению споров, возникающих из гражданских и иных правоотношений; судебной коллегии по рассмотрению споров, возникающих из административных правоотношений.

В составе арбитражного апелляционного суда по решению Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации могут быть образованы иные судебные коллегии по рассмотрению отдельных категорий дел, а также постоянные судебные присутствия, расположенные вне места постоянного пребывания арбитражного апелляционного суда.

Решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 27 марта 2009 г. N А07-1749/2008 Так как спорные помещения выбыли из владения Республики Башкортостан путем заключения ряда сделок по отчуждению спорного имущества, для восстановления прав собственника требование о признании права государственной собственности Республики Башкортостан является обоснованным и подлежит удовлетворению

Решение Арбитражного суда Республики Башкортостан
от 27 марта 2009 г. N А07-1749/2008

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения объявлена 20 марта 2009 г.

Полный текст решения изготовлен 27 марта 2009 г.

Судья Арбитражного суда Республики Башкортостан Полтавец М.В., при ведении протокола судебного заседания лично, рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан

К 1.Открытому акционерному обществу «РегионСтройКонструкция» г.Уфа

2. Обществу с ограниченной ответственностью «Делика» г.Уфа

3-и лица: Открытое акционерное общество «КПД» г.Уфа

Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан

Инспекция Федеральной налоговой службы по Октябрьскому району г.Уфы

Об истребовании здания общежития

От истца — Зуева А.А. по доверенности N ОК-51/17329 от 30.12.2008 г.

От ООО «Делика» — Салыкин В.К. по доверенности от 27.02.2009 г.

Требования заявлены о признании права государственной собственности Республики Башкортостан на нежилые помещения площадью 2 557 кв.м по адресу г.Уфа, бульвар Молодежный, д.3; признании недействительным зарегистрированного права собственности ООО «Делика» на указанные нежилые помещения и истребовании данного имущества от ООО «Делика» в государственную собственность Республики Башкортостан.

Впоследствии истец уточнил требования в порядке ст. 49 арбитражного процессуального кодекса РФ, просит суд признать недействительным зарегистрированное право собственности за ООО «Делика» на нежилые помещения, площадью 2 557,6 кв.м, находящиеся на 1, 2, 3 этажах общежития, расположенного по адресу: г.Уфа, бульвар Молодежный, д.3; истребовать от ООО «Делика» помещения площадью 2 557,6 кв.м литера А, находящиеся на 1 этаже (помещения с 1-82), 2 этаже (помещения с 1 — 88), на 3 этаже (помещения с 1 — 78, 78а, 79 — 141) здания общежития, расположенного по адресу: г.Уфа, бульвар Молодежный, д.3; признать на помещения площадью 2 557, 6 кв.м, литера А, находящиеся на 1 этаже (помещения с 1-82), 2 этаже (помещения с 1 — 88), на 3 этаже (помещения с 1 — 78, 78а, 79 — 141) здания общежития, расположенного по адресу: г.Уфа, бульвар Молодежный, д.3 право государственной собственности Республики Башкортостан.

Обращаясь с иском в суд, истец мотивирует свои требования нормами ст. 166 , 168 , 209 , 301 , 302 Гражданского кодекса РФ.

Ответчик ООО «Делика» требования истца не признало по мотивам, указанным в отзыве, считает себя добросовестным приобретателем.

Ответчик ОАО «РегионСтройКонструкция», 3-и лица на судебное заседание не явились, требования не оспорили, отзывы в адрес суда не направили, извещены надлежащим образом по последнему известному суду адресу. Дело рассматривается в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Рассмотрев материалы дела, суд установил:

Решением Государственного комитета РБ по управлению государственным имуществом (ныне — Министерство земельных и имущественных отношений РБ) от 13.07.1992 г. утвержден план приватизации государственной строительной фирмы КПД путем преобразования в акционерное общество открытого типа. Согласно пункту 1.7 плана приватизации из уставного капитала исключается в числе прочего имущества стоимость объектов социальной инфраструктуры и других объектов, их них объекты жилищно-коммунального хозяйства — 26 296 тыс. руб. В акте к приложениям N 4 и 9 к плану приватизации по ГСФ КПД и АО «Содружество» в перечень имущества, для которого законодательством установлен особый режим приватизации, включено общежитие коечного типа по адресу: г.Уфа, ул.Бульвар Молодежи, д.3 (год ввода в эксплуатацию — 1971). Таким образом, стоимость общежития в уставный капитал ОАО «КПД» не вошла, здание общежития осталось в государственной собственности.

Далее, 17.02.2003 г. право собственности на нежилое строение -общежитие (количество этажей — 9) общей площадью 9 343,6 кв.м, литера А, А1 (помещение 15б) по вышеуказанному адресу было зарегистрировано за ОАО «КПД». Основанием регистрации указан план приватизации, утвержденный решением Государственного комитета РБ по управлению государственным имуществом от 13.07.1992 г. N 18.

01.07.2005 г. ГУ ФРС по РБ ОАО «КПД» было выдано два свидетельства в связи с разделением объекта: на этажи с 4 по 9 общей площадью 6 580 кв.м (номер объекта 02-04-01/083/2005-163), на этажи с 1 по 3 общей площадью 2 557,6 кв.м (номер объекта 02:401:30893:0000:200).

25.11.2005 г. между ОАО «Крупнопанельное домостроение» и Министерством имущественных отношений Республики Башкортостан, действующим от имени Республики Башкортостан, заключен договор о создании открытого акционерного общества «РегионСтройКонструкция» и утвержден его устав. Оплата уставного капитала ОАО «КПД» согласно п.13 договора произведена имуществом, в том числе — нежилыми помещениями — 1, 2, 3 этажи девятиэтажного жилого дома, расположенного по адресу: г.Уфа, Октябрьский район, бульвар Молодежи, д.3, площадью 2 557,6 кв.м на общую сумму 71 685 000 руб.

Другие публикации:  Как пишется заявление в декретный

Истец считает данный договор ничтожным в силу того, что ОАО «КПД» не имело права распоряжаться указанным в договоре недвижимым имуществом на основании ст. 209 Гражданского кодекса РФ, так как право на указанное имущество у него не возникло.

Согласно выпискам из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 26.09.2006 г. право собственности на объект г.Уфа, молодежный бульвар, д.3 было зарегистрировано за ОАО «РегионСтройКонструкция» на нежилые помещения общей площадью 2 557,6 кв.м, ОАО «Центр отдыха» на нежилые помещения общей площадью 767 кв.м.

Таким образом, в настоящее время здание общежития, расположенного по адресу: г.Уфа, ул.Бульвар Молодежи, д.3 как единый объект учета недвижимого имущества не имеется, поскольку он разделен на несколько составных частей, право собственности на которые зарегистрировано за разными лицами.

Решением Арбитражного суда РБ от 18.07.2008 г. по делу N А07-23557/2006-Г-ВМХ зарегистрированное право собственности за ОАО «Центр отдыха» на недвижимое имущество общей площадью 767 кв.м, находящееся в здании общежития, расположенное по адресу: г.Уфа, бульвар Молодежи, д.3 признано недействительным. Постановлениями Восемнадцатого апелляционного арбитражного суда от 30.09.2008 г. и Федерального арбитражного суда Уральского округа от 15.01.2009 г. данное решение оставлено в силе.

В мотивировочной части решения Арбитражного суда РБ от 18.07.2008 г. указано, что в соответствии со справкой Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа г.Уфа, в соответствии со списком наименования улиц правильное название улицы, на которой находится спорное общежитие бульвар Молодежный, другие используемые предприятиями и организациями формы: Бульвар Молодежи, Молодежный бульвар является не точным, а по существу одним и тем же, поскольку в г.Уфе другой улицы под таким названием нет.

Истец обращаясь с иском в суд мотивирует свои требования тем, что передавая имущество в уставный капитал вновь созданного общества, ОАО «КПД» нарушил интересы собственника имущества — Республики Башкортостан, так как в нарушение норм ст. 209 Гражданского кодекса РФ распорядился имуществом, не принадлежавшим ему на праве собственности, в связи с чем считает, что договор от 25.11.2005 г. является ничтожным в силу ст. 168 Гражданского кодекса РФ.

Исследовав материалы и обстоятельства дела, суд пришел к выводу, что требования истца являются обоснованными. При этом суд исходит из следующего.

Основания приобретения права собственности установлены ст. 218 Гражданского кодекса РФ. В частности право собственности на имущество, которое имеет собственника в силу п.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, может быть приобретено другим лицом на основании договора или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п.1 ст. 66 Гражданского кодекса РФ, имущество, созданное за счет вкладов учредителей (участников), а также произведенное и приобретенное хозяйственным товариществом или обществом в процессе его деятельности, принадлежит ему на праве собственности.

Из материалов дела следует, что основаниями возникновения права собственности ОАО «РегионСтройКонструкция» на спорное помещение является договор от 25.11.2005 г., согласно которому спорное имущество было внесено в уставный капитал.

Соответствующая регистрационная запись о праве собственности общества «КПД» на эти помещения была погашена в связи с регистрацией перехода прав собственности на указанные помещения к вновь созданным акционерным обществам.

Защита гражданских прав может осуществляться способами, как перечисленными в ст. 12 Гражданского кодекса РФ, так и способами, предусмотренными законом, и в этих пределах лицо, право которого нарушено или оспорено, вправе самостоятельно выбрать способ защиты своего права.

Согласно п.1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним — юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права, зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

При этом, в рамках искового производства по требованию об оспаривании зарегистрированное права проверке подлежит законность оснований возникновения данного права, в рассматриваемом случае — договора, на основании которого зарегистрировано право ОАО «РегионСтройКонструкция» на помещения в здании общежития, которые истец считает ничтожными в силу ст. 168 Гражданского кодекса РФ.

В силу норм ст. 1 Закона РСФСР «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РСФСР» и Положения о коммерциализации государственных предприятий с одновременным преобразованием в акционерные общества объекты коммунально-бытового назначения, в том числе относящиеся к жилищному фонду, не подлежали приватизации одновременно с предприятиями, на чьем балансе они находились.

Как следует из представленного в материалы дела плана приватизации ОАО «КПД», спорное имущество не вошло в план приватизации по мотиву установления для данного категории имущества специального режима приватизации. На момент приватизации здание общежития имело целевое назначение — для проживания граждан. Из технического паспорта следует, что какого-либо перевода части помещений в категорию нежилых помещений не было.

На момент приватизации ОАО КПД действовал Закон Российской Федерации от 04.07.1991г. N1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в соответствии с которым приватизация жилищного фонда юридическими лицами не допускалась.

Учитывая то, что при проведении приватизации, здание общежития, расположенное по адресу: г. Уфа, бульвар Молодежи, 3, не включено в уставный капитал созданного в процессе приватизации ОАО «КПД», иное бы привело к нарушению требований Закона Российской Федерации от 03.07.1991 N1531-1 «О приватизации государственных и муниципальных унитарных предприятий в Российской Федерации», Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N1541-1 «О приватизации жилищного фонда», Указа Президента Российской Федерации от 10.01.1993 N8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий».

Следовательно, ОАО «КПД» право собственности на спорное помещение, включенное им в уставный капитал ОАО «РегионСтройКонструкция», в нарушение требования закона, не приобрело и, не являясь законным собственником спорного объекта, не обладало правомочиями по его внесению в уставный капитал ОАО «РегионСтройКонструкция».

Регистрационная запись о праве собственности ОАО «КПД» на спорное помещение была погашена в связи с регистрацией перехода прав собственности на указанное помещение к вновь созданному ОАО «РегионСтройКонструкция». Право собственности ответчиком приобретено по ничтожной сделке в части передачи в уставный капитал ответчика третьим лицо ОАО «КПД» помещений площадью 2 557,6 кв.м, находящиеся на 1. 2, 3 этажах общежития, расположенного по адресу: г.Уфа Бульвар Молодежный, д.3, т.к. у ОАО «КПД» отсутствовало право распоряжения этим имуществом. Спорное имущество из государственной собственности не выбывало, т.к. в порядке приватизации не было передано истцом обществу «КПД». Право распоряжения имуществом принадлежит либо собственнику, либо уполномоченному собственником лицу.

Согласно п.1 ст.166 Гражданского кодекса российской Федерации ничтожная сделка является недействительной независимо от признания ее таковой судом.

В силу статьи 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Сделка по передаче помещений площадью 2 557,6 кв.м, находящиеся на 1. 2, 3 этажах общежития, расположенного по адресу: г.Уфа Бульвар Молодежный, д.3 ОАО»КПД» в уставный капитал ОАО «РегионСтройКонструкция» заключена в нарушение положений статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и является ничтожной.

Как следует из материалов дела, ОАО «РегионСтройконструкция» зарегистрировало право собственности на спорный объект.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним — юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. При этом проверке подлежит законность оснований возникновения прав.

Другие публикации:  Требования к подлинному сайту

Поскольку, как указано выше, сделка по передаче ответчику спорного имущества, является недействительной (ничтожной), отсутствовали основания для регистрации перехода права собственности на спорный объект. Следовательно, отсутствовали законные основания возникновения вещных прав у ответчика — ОАО «РегионСтройКонструкция».

Далее, ОАО «РегионСтройКонструкция» произвело отчуждение указанных нежилых помещений в пользу ООО «Делика».

Согласно выписке из ЕГРП от 10.01.2008 г. право собственности на нежилые помещения общей площадью 2 557,6 кв.м здания общежития, расположенного по адресу6 г.Уфа, бульвар Молодежный, д.3, зарегистрировано за ООО «Делика».

Вследствие заключения ничтожных сделок право собственности на спорное имущество не возникло у последующих его покупателей. Спорное имущество выбыло из владения Республики Башкортостан помимо ее воли в результате отчуждения имущества ОАО «КПД», ОАО «РегисонСтройКонструкция», не обладающими полномочиями на совершение таких сделок.

В силу п. 1 ст. 166 , ст. 167 , 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным названным Кодексом. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Поскольку государственная регистрация права, основанная на ничтожной сделке, не может быть сохранена, требование истца о признании государственной регистрации права собственности ОАО «Делика» на спорное недвижимое имущество является обоснованным и подлежащим удовлетворению, а возражения ответчиком подлежащими отклонению.

В силу ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно п.1 ст. 302 Гражданского кодекса РФ если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения помимо их воли.

Ответчик ООО «Делика» в отзыве, представленном суду требования истца не признает, указывает, что является добросовестным приобретателем.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 24 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда РФ N 8 от 25.02.1998 г. собственник по данным спорам должен доказать, что имущество выбыло помимо его воли, приобретатель — возмездность приобретения имущества и то обстоятельство, что он не знал и не мог знать о том, что данное имущество приобретено у лица, не имевшего права на его отчуждение. Покупатель не может быть признан добросовестным приобретателем, если к моменту совершения возмездной сделки в отношении спорного имущества имелись притязания третьих лиц, о которых покупателю было известно и если эти притязания впоследствии признаны в установленном порядке правомерными.

Республике Башкортостан принадлежат спорные объекты недвижимости на праве собственности на основании плана приватизации ГСФ КПД, в котором в акте оценки 9 определены объекты, остающиеся в государственной собственности и не включенные в уставный капитал ОАО «КПД». Общежитие по адресу: г.Уфа, бульвар Молодежный, д.3 выбыло помимо воли истца из его владения, в связи с чем сделки, совершенные впоследствии в отношении спорного имущества, являются недействительными.

Так как в Арбитражном суде РБ рассматривались исковые заявления истца о признании зарегистрированных прав ОАО «КПД», ОАО «РегионСтройКонструкция» на оспариваемые помещения и ООО «Делика» было привлечено к участию при рассмотрении данных исков, то оснований для признания покупателей добросовестными приобретателями не имеется. К тому же, ответчиком ООО «Делика» не представлено документов, свидетельствующих о возмездности приобретения спорного имущества.

В связи с тем, что спорные помещения выбыли из владения Республики Башкортостан помимо ее воли в результате заключения ряда ничтожных сделок, права истца могут быть восстановлены путем истребования помещений из незаконного владения ООО «Делика».

Истцом также заявлено требование о признании за ним права собственности на спорное имущество. Как отмечено выше в настоящем решении, имущество истцом не отчуждалось, ответчик правовых оснований для пользования имущество не имеет.

Однако статья 12 Гражданского кодекса РФ предусматривает такой способ защиты нарушенного права как признание права. Признание права в судебном порядке осуществляется в исковом производстве, основной чертой которого является наличие спора о праве.

Так как, спорные помещения выбыли из владения Республики Башкортостан путем заключения ряда сделок по отчуждению указанного спорного имущества, для восстановления прав собственника, требование о признании права государственной собственности Республики Башкортостан является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчиков

Руководствуясь статьями 110 , 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд решил:

Исковые требования удовлетворить.

1.Признать недействительным зарегистрированное право собственности Общества с ограниченной ответственностью «Делика» на нежилые помещения, площадью 2 557,6 кв.м, находящиеся на 1,2, 3 этажах общежития, расположенного по адресу: г.Уфа, бульвар Молодежный, д.3.

2.Истребовать от Общества с ограниченной ответственностью «Делика» помещения, площадью 2 557,6 кв.м, литер А, находящиеся на 1 этаже (помещения с 1 — 82), 2 этаже (помещения с 1 — 88), на 3 этаже (помещения с 1 — 78, 78а, 79 — 141) здания общежития, расположенного по адресу: г.Уфа, бульвар Молодежный, д.3.

3.Признать на помещения площадью 2 557,6 кв.м, литер А, находящиеся на 1 этаже (помещения с 1 — 82), 2 этаже (помещения с 1 — 88), на 3 этаже (помещения с 1 — 78, 78а, 79 — 141) здания общежития, расположенного по адресу: г.Уфа, бульвар Молодежный, д.3 право государственной собственности Республики Башкортостан.

Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «Делика» и Открытого акционерного общества «РегионСтройКонструкция» в пользу Министерства земельных и имущественных отношений РБ 4 000 руб. возмещения судебных расходов по госпошлине.

Обеспечительные меры, наложенные определением арбитражного суда от 11.02.2008 г. сохраняют свое действие до вступления решения в закону силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его вступления в законную силу через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Leave a Reply

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *