Договор купли продажи 2019 год о продаже доли в уставном капитале

Договор купли-продажи доли в уставном капитале

Для договора купли-продажи доли в уставном капитале законом предусмотрена сложная письменная форма, то есть форма, которая удостоверяется нотариусом. Подобная форма избавляет участников сделки от необходимости составления договора и его последующей регистрации в ФНС, в силу того, что:

  1. у любого нотариуса имеется типовой шаблон;
  2. нотариус поможет сторонам индивидуализировать шаблон в соответствии с требованиями закона;
  3. нотариус предоставит список документов, необходимых для заключения договора;
  4. нотариус самостоятельно отправит заявление о переходе права собственности на долю в уставном капитале в налоговую службу. Акт (лист) о смене собственника доли ФНС вышлет в адрес нотариуса, удостоверившего договор. У этого же нотариуса заинтересованные стороны могут получить акт ФНС.

Документы по ООО

Как уже было сказано, нотариус передаст заинтересованным сторонам список документов, необходимых для перевода права собственности на долю в уставном капитале. Если не хочется терять время, то пакет документов можно подготовить заранее согласно нижеприведенному списку:

  1. устав ООО, завизированный ИФНС;
  2. учредительный договор в случае, если ООО учреждено несколькими участниками до 1 июля 2009 года;
  3. нотариально заверенную копию учредительного договора по ООО, учрежденным после 1 июля 2009 года;
  4. список участников ООО с перечислением принадлежащих им долей в уставном капитале;
  5. внутренние распорядительные акты ООО о приеме на работу директора и бухгалтера, а также протокол об учреждении совета директоров, если его учреждение имело место;
  6. справку, выданную руководителем ООО, что само ООО не имеет стратегического значения для государства, не задействовано в обеспечении обороноспособности РФ и не нуждается в разрешении ФАС РФ для отчуждения уставного капитала или его доли;
  7. справку о государственной регистрации ООО;
  8. ИНН.

Если в учредительные документы вносились изменения и дополнения, то потребуются справки об их регистрации.

Личные документы

Помимо документов и их копий по ООО потребуется предоставить личные документы каждого из участников договора и документы, удостоверяющие правоспособность ООО, а именно:

  • удостоверение личности сторон договора, ИНН;
  • справку ФНС о нахождении ООО на налоговом учете;
  • информационное письмо Росстата о кодах ООО;
  • копию приказа о приеме на работу и вступлении в должность директора ООО и главного бухгалтера ООО;
  • платежные и иные документы, свидетельствующие о праве продавца на долю в уставном капитале. К ним могут относиться квитанции, чеки, выписки из банковского счета, договоры о купле-продаже доли, дарственные и т.д.;
  • если ООО в процессе заключения договора будет представлено доверенным лицом, потребуется нотариальная доверенность на его имя.

Дополнительно нотариус может потребовать согласие жены (мужа) продавца на продажу или покупку доли в ООО. Это объясняется тем, что доля может быть в общей собственности супругов, или деньги на приобретение доли могут быть общими. Для удостоверения согласия супруг должен лично явиться к нотариусу и предоставить документы, удостоверяющие его личность.

Участвующие в договоре юридические лица должны будут предоставить:

  • при условии, что продаваемая доля является субъективно крупной для ООО – согласие соучредителей ООО на отчуждение;
  • при условии, что продаваемая доля является незначительной для ООО – справку руководителя ООО о том, что сделка к крупным не относится.

Особые условия для иностранцев

В случае если одним из участников договора является юридическое лицо, нотариус дополнительно потребует:

  1. легализацию и перевод на русский язык личных документов иностранца;
  2. легализацию и перевод на русский язык документов ООО, если ООО – резидент другого государства;
  3. легализированную и переведенную на русский язык выписку из торгового реестра.

Все переводы должны быть удостоверены нотариально.

Защита преимущественного права

Необходимость в защите преимущественных прав возникает в случаях, когда в создании уставного капитала принимали участие два и более соучредителей.

Поскольку любая долевая собственность подразумевает преимущественные права сособственников на покупку отчуждаемой доли, то при наличии сособственников нотариус потребует предоставление доказательств о соблюдении их прав. К доказательствам будут относиться:

  • письменное предложение продавца сособственникам и к самому ООО как юридическому лицу о приобретении его доли;
  • нотариально заверенные отказы сособственников в приобретении доли.

Если продавец направил предложения сособственникам и ООО, но не получил от них ответа, то нотариусу будет необходимо предоставить письмо руководителя ООО с указанием даты, когда предложения были направлены и со сведениями о необходимости (или отсутствии необходимости) в соблюдении преимущественных прав.

Юридический Яндекс Дзен! Там наши особенные юридические материалы в удобном и красивом формате. Подпишитесь прямо сейчас.

Договор купли-продажи доли ООО в 2019 году

Согласно Федеральному закону N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», участник общества вправе продать или осуществить отчуждение иным образом своей доли или части доли в уставном капитале общества одному или нескольким участникам данного общества. Согласие других участников общества или общества на совершение такой сделки не требуется, если иное не предусмотрено уставом общества (ст. 21).

Сделка, направленная на отчуждение доли, по общему правилу, подлежит нотариальному удостоверению. Исключения составляют случаи перехода доли к обществу в порядке, предусмотренном ст. 23 и 26 указанного ФЗ, распределения доли между участниками Общества и продажи доли всем или некоторым участникам Общества либо третьим лицам в соответствии со ст. 24 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью».

Купля — продажа доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью оформляется:

Договором купли-продажи, который должен содержать:

• место и дату заключения Договора;

• наименование Продавца и Покупателя;

• права и обязанности сторон;

• порядок расчетов по Договору;

• подписи и реквизиты сторон.

Положения, вписываемые в пункты договора, кроме сведений личностного характера, должны нести в себе информацию о следующих аспектах:

• сути предмета договора купли-продажи (сведения об обществе и объеме будущей доли в нем);

• зафиксированной стоимости доли ООО, выраженной денежным эквивалентом;

• о перечне условий договора, на которых производится сделка по продаже доли, а также порядок, предопределяющий последовательность действий, дифференцированный для каждого из участников;

• о сведениях, фиксирующих наличие негативных факторов, подстерегающих продавца и покупателя, в случае абстрагирования сторон от правильного выполнения указанных в контракте положений;

• о моментах, касающихся особенности мер, применяемых в случае возникновения необходимости в разрешении споров;

• иных аспектах, имеющих индивидуальный характер для каждого отдельного случая.

Для обеспечения вступления действия договора купли-продажи в силу, его необходимо заверить подписями каждого участника.

• Согласие супруга продавца;

• Документ об оплате УК;

• Заявление по форме Р14001;

• Подтверждение оплаты покупателем стоимости доли.

Отказ от преимущественного права всех участников и самого общества (если покупателем является третье лицо).

Нотариус, в данном случае, сам направляет в налоговую инспекцию заявление Р14001, заверенное его электронной подписью. Он же получает из ИФНС электронную выписку из ЕГРЮЛ с внесением изменений сведений об участниках или отказ в регистрации изменений и направляет их на адрес руководителя. Если ООО нужны бумажные документы, необходимо самостоятельно обратиться в налоговый орган.

Добавленная стоимость 2019
Договор аренды 2019
Договор дарения 2019
Договор задатка 2019
Договор займа 2019

Назад | | Вверх

Договор купли-продажи доли в уставном капитале

ДОГОВОР
КУПЛИ-ПРОДАЖИ ДОЛИ В УСТАВНОМ КАПИТАЛЕ

Город Москва, двадцать восьмое сентября две тысячи десятого года

Мы, гражданин Российской Федерации Иванов Иван Иванович, 11 ноября 1977 года рождения, пол мужской, место рождения — гор. Москва, паспорт 11 11 111111, выдан 11 ноября 2000 года ОВД «», код подразделения 111-111, зарегистрированный по адресу: город Москва, улица Тверская, дом 1, квартира 1, именуемый в дальнейшем ПРОДАВЕЦ, с одной стороны, и

гражданин Российской Федерации Петров Петр Петрович, 20 сентября 1960 года рождения, пол мужской, место рождения — гор. Москва паспорт 11 11 111111, выдан 11 ноября 2000 года ОВД «», код подразделения 111-111, зарегистрированный по адресу: город Москва, улица Тверская, дом 1, квартира 1, именуемый в дальнейшем ПОКУПАТЕЛЬ, с другой стороны,

руководствуясь условиями и принципами, определенными ст. 421, ст. 424 ГК РФ, заключили настоящий договор о нижеследующем:

  1. ПРОДАВЕЦ продал ПОКУПАТЕЛЮ принадлежащую ПРОДАВЦУ по праву собственности долю в размере 100% (ста процентов) в уставном капитале Обществасограниченнойответственностью«Фирма», место нахождения: 111111, Российская Федерация, город Москва, улица Тверская, дом 1, корп. 1, ОГРН: 1107746111111, ИНН: 7711111111, КПП: 771101001, а ПОКУПАТЕЛЬ купил долю в размере 100% в уставном капитале указанного общества. Единственный участник ООО «Фирма» принял решение № 2 от «___» _________ 2010 года о проведении сделки купли-продажи указанной доли.
  2. Отчуждаемая доля в размере 100% в уставном капитале ООО «Фирма» принадлежит ПРОДАВЦУ по праву собственности, что подтверждается Решением № 1 единственного учредителя Общества с ограниченной ответственностью «Фирма» от «___»__________ 2010 года, выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, выданной Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 46 по г, Москве «____» ____________ 2010 года за № 1111111В-1/2010.
  3. Отчуждаемая доля в размере 100% в уставном капитале ООО «Фирма» на день удостоверения настоящего договора оплачена ПРОДАВЦОМ полностью, что подтверждается выпиской из списка участников ООО «Фирма» от «____» __________ 2010 года; справкой об оплате уставного капитала б/н, выданной ООО «Фирма» «____» __________ 2010 года. Номинальная стоимость отчуждаемой доли в размере 100% ООО «Фирма» составляет 10000 (Десять тысяч) рублей.
  4. ПРОДАВЕЦ продал, а ПОКУПАТЕЛЬ купил долю в размере 100% в уставном капитале ООО «Фирма» по согласованной сторонами цене в размере 10000 (Десяти тысяч) рублей. Указанная сумма выплачена ПРОДАВЦУ ПОКУПАТЕЛЕМ полностью до подписания настоящего договора.
  5. Сторонам разъяснено, что соглашение о цене является существенным условием настоящего договора и, в случае сокрытия ими подлинной цены доли в уставном капитале указанного Общества и истинных намерений, они самостоятельно несут риск признания сделки недействительной, а также риск наступления иных отрицательных последствий.
  6. ПРОДАВЕЦ подтверждает, что до заключения настоящего договора доля в размере 100% в уставном капитале ООО «Фирма» некому не отчуждена, не заложена, в споре и под запрещением (арестом) не состоит, правами третьих лиц не обременена, а также сообщает, что ООО «Фирма» не находится в стадий банкротства или ликвидации.
  7. Доля в размере 100% в уставном капитале ООО «Фирма» переходит к ПОКУПАТЕЛЮ с момента нотариального удостоверения настоящего договора. Одновременно к ПОКУПАТЕЛЮ переходят все права и обязанности участника общества, возникшие до удостоверения договора, за исключением дополнительных прав и обязанностей ПРОДАВЦА, если таковые имеются.
  8. В соответствии с действующим законодательством продажа доли в уставном капитале не влечет за собой приостановку деятельности ООО «Фирма».
  9. Настоящий договор удостоверен с соблюдением права преимущественной покупки доли в уставном капитале ООО «Фирма» самим обществом. ООО «Фирма» отказалось от права преимущественной покупки указанной доли в уставном капитале.
  10. ПРОДАВЕЦ подтверждает, что на момент приобретения указанной доли в размере 100% в уставном капитале ООО «Фирма» в браке не состоял. ПОКУПАТЕЛЬ подтверждает, что в настоящее время в зарегистрированном браке не состоит.
  11. Стороны гарантируют отсутствие необходимости получения предварительного согласия Федеральной антимонопольной службы на заключение настоящего договора.
  12. Стороны гарантируют, что заключение настоящего договора не обусловлено какими-либо условиями и/или обязательствами, принятыми сторонами на себя до подписания настоящего договора.
  13. Стороны гарантируют, что они не заключают настоящий договор вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях.
  14. ПРОДАВЕЦ предупрежден ВРИО нотариуса о необходимости подписания ПРОДАВЦОМ заявления о внесении соответствующих изменений в Единый государственный реестр юридических лиц в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».
  15. Стороны пришли к соглашению о том, что обязанность по передаче Обществу с ограниченной ответственностью «Фирма» копии вышеуказанного заявления (п. 15 ст. 21 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью») возлагается на ПОКУПАТЕЛЯ.
  16. Расходы по удостоверению настоящего договора, а также по свидетельствованию подлинности подписи на заявлении о внесении изменений в ЕГРЮЛ, передаче заявления в налоговый орган, передаче копии указанного заявления обществу несет ПОКУПАТЕЛЬ. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в делах нотариуса города Москвы ____________________, один экземпляр выдается ПРОДАВЦУ, один экземпляр — ПОКУПАТЕЛЮ.
  17. Договор перед подписанием прочитан ВРИО нотариуса вслух. При этом подписавшие договор в присутствии ВРИО нотариуса подтверждают, что содержание договора им полностью понятно, условия настоящей сделки не являются для сторон кабальными.

Особенности договора купли-продажи доли в 2019 году

Есть определенные особенности, которые стоит учесть при подготовке договора купли-продажи доли. Определим, какие законодательные нормы применяются при составлении данного документа в 2019 году.

Соглашение о покупке/продаже доли считается заключенным в тот момент, когда подписи сторон поставлены. С того самого момента вступят в силу все права и обязательства, прописанные в нем.

Содержание

Если будут допущены ошибки в документе, есть риск длительных судебных разбирательств. Как же не допустить таких последствий?

Что нужно знать? ↑

Что собой представляет такой договор, для чего нужен и какие законодательные положения действительны на данный момент – это первое, на что стоит обратить внимание перед тем, как приступить к составлению документа.

Необходимые термины

Договором купли-продажи называют соглашение, в соответствии с которым одной стороной (продавцом) передается другой стороне (покупателям) что-либо.

Покупатели обязаны оплатить товар (пункт 1 ст. 454 Гражданского кодекса РФ). ООО – общество с ограниченной ответственностью.

Его учредителем может быть одно или несколько лиц, как физических, так и юридических. Уставный капитал делится на доли.

Под уставным капиталом понимают сумму средств, которые были инвестированы владельцами бизнеса с целью обеспечить уставную деятельность предприятия.

Таким капиталом осуществляется определение минимального размера имущества участников, что гарантирует интересы каждого заемщика.

Опционом считают соглашение, в соответствии с которым покупатели или продавцы получают права (а не обязательства) по совершению покупки или продажи активов по установленной стоимости.

Причем продажа осуществляется в установленный договором временной период. Продавцы обязаны совершать ответные продажи или покупки активов согласно условиям опциона.

Назначение документа

Соглашения о продаже/покупке объекта охватывают товарные отношения в бизнесе как юрлиц, так и ИП. Это генеральная договорная инструкция в соответствии с п. 1 гл. 30 ГК.

Договор о купле-продаже является официальным документом, что подтвердит совершение сделок передачи объектов.

При наличии договора купли-продажи можно подтвердить факт того, что недвижимость, предприятие, авто является вашей собственностью. А значит, у вас будет право на продажу, сдачу в аренду, дарение объекта.

При долевой собственности владельцев несколько, каждый из которых имеет право на распоряжение имуществом. Но в таком случае будут определенные ограничения.

Нормативное регулирование

Актуальна гл. 30 ГК. О правилах продажи доли в уставном капитале предприятия говорится:

Такие законодательные документы защищают интересы собственника долей, в том числе и от рейдерского захвата.

Порядок оформления продажи доли недвижимого объекта рассмотрен в ФЗ № 122 (ст. 24 с изменениями от 2 июня 2019).

Соглашение о купле-продаже земельного участка формируется с учетом положений статей 549, 550 ГК.

Порядок формирования соглашения ↑

Договор нужно составить правильно. Иначе возможны такие последствия:

В соглашении должны отражаться такие реквизиты:

  • предмет соглашения;
  • цена продаваемого объекта;
  • срок (при договорах поставки);
  • условия продажи – способ оплаты, особенности расчета;
  • стороны договора;
  • условия разрешения спора в случае его возникновения.

Если иные собственники не желают выкупать, к примеру, долю квартиры, тогда стоит подготовить отказ, заверенный в нотариальной конторе, и направить его владельцу доли.

Такой документ необходим, чтобы зарегистрировать право собственности. Необходимо и указание в договоре размера доли.

В уставном капитале ООО

Доля в уставном капитале организации, принадлежащей обществу, третьему лицу продается по следующей схеме:

При желании учредителя продать или купить долю в уставном капитале ООО стоит знать ряд нюансов подготовки договора.

Обязательно отражение главных принципов, ограничений покупки-продажи в уставе фирмы, которые могут быть отличными от прописанных в законодательстве.

Можно отметить стоимость продаваемого ООО, срок для ответа на оферты, форму соглашения и т. д. Правила составления договора будут варьироваться с учетом количества участников и норм устава.

Про акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей, читайте здесь.

В отдельных случаях требуется нотариальное заверение. Соглашение между участниками будет стандартным, но обязательно заверенным представителем нотариальной конторы.

Нотариус должен будет:

  • проверить документ;
  • составить проект соглашения;
  • передать заявление в налоговую службу;
  • предоставить заверенный образец договора.

Если же долю в уставном капитале продает единственный учредитель фирмы, покупателем может быть третье лицо. Но и здесь не обойтись без заверения у нотариуса.

Возможно полное или частичное отчуждение. Сделка осуществляется в соответствии с пунктами 11-18 ст. 21 ФЗ № 14.

При подготовке договора нужно иметь:

  • отказы остальных участников на продаваемую долю;
  • согласие супруга на сделку, если участник – физлицо;
  • доверенность (если есть такая необходимость).

Рекомендуется составлять сначала предварительный договор купли-продажи доли в ООО, бланк которого можно скачать здесь.

Автомобиля по наследству

Продать машину по наследству можно обратившись в комиссионную организацию или автосалон. Но вы также вправе и сами искать покупателей и подписывать с ними договора о покупке-продаже.

При наличии свидетельства о правах наследования преемники могут распоряжаться имущественным объектом. А значит, зарегистрировав авто они могут его продавать.

Но при таких намерениях не целесообразно сначала регистрировать машину на имя нового владельца. Лучше сразу, основываясь на имеющееся свидетельство, заняться продажей.

Часто наследство делится на равные доли между несколькими лицами. Машина – объект, который является неделимым имуществом, поэтому каждый из собственников имеет право распоряжаться ею.

Каждый владелец будет иметь не половину автомобиля, а половину прав на него. При принятии решения о продаже авто одним совладельцем преимущественное право на покупку будет иметь второй собственник.

При продаже:

  1. Составляют договор купли-продажи.
  2. Вносят правки в ПТС.
  3. Проходят технический осмотр.
  4. Оформляют страховку.
  5. Оплачивают государственную пошлину.
  6. Обращаются в МРЭО с договором для оформления свидетельства и регистрации автомобиля.

В договоре стоит указать:

  • данные паспорта;
  • дату и место составления соглашения;
  • предмет договора;
  • стоимость объекта;
  • подписи каждой стороны.

Часто в долевой собственности находится недвижимое имущество. Что же стоит знать о подготовке соглашения в таком случае, чтобы не нарушать нормы гражданского права?

Еще до составления договора продавец обязуется уведомить остальных собственников о своих намерениях, так как они имеют преимущественные права на покупку доли.

Ответ стоит ожидать в течение месяца. Продажа доли в квартире между родственниками не может осуществляться без согласия всех совладельцев. Бланк соглашения можно скачать здесь.

Нюанс составления договора – нужно перечислить всех участников. Прописывают данные их паспортов, свидетельств о рождении (если есть несовершеннолетние собственники).

В договоре о продаже доли в квартире второму собственнику отражают и такие реквизиты:

  • дату и место написания договора;
  • точный адрес и характеристики имущества (площадь и т. д.);
  • сведения о документе, на основании которого возникли права собственности;
  • сведения о свидетельстве, заверенном нотариусом, подтверждающее получение отказа от преимущественных прав покупки;
  • порядок, в соответствии с которым будет передаваться объект и т. д.

Чтобы не упустить при написании договора ничего важного, стоит подготовить все необходимые документы:

  • удостоверение личности каждого участника сделки;
  • платежка, подтверждающая перечисления установленной суммы госпошлины;
  • документы, что подтвердит право собственности;
  • отказ совладельца.

Бывает ситуация, когда есть два продавца и один покупатель. Трудностей таких продаж для продавцов не возникает. Каждый владелец доли объекта подписывает соглашение и отправляется в Росреестр.

Но вот покупателю придется составлять не один договор, несколько раз посещать Росреестр, оплачивать несколько раз госпошлину при каждой подаче документации.

Порядок продажи доли ООО в 2019 году

Порядок продажи доли ООО в 2019 году был подвержен некоторым изменениям. Именно поэтому необходимо знать имеющиеся особенности, чтобы не возникло проблем в процессе его реализации.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

На основании Федерального закона “Об ООО” уставной капитал организации подразделяется на доли.

Причем каждая из них может являться собственностью каждого из участников ООО исключительно после ее оплаты.

Это означает, что каждый из совладельцев предприятия имеет полное юридическое право распоряжаться ею на свое личное усмотрение.

Одновременно с этим, необходимость контроля над выполнением налогового, договорного и корпоративного законодательства РФ, приводит к тому, что Правительство РФ накладывает определенный ряд нюансов по вопросу урегулирования правил реализации доли каждого из участников ООО.

О законодательных нормах необходимо знать обязательно, чтобы не только уметь защищать свои права, но и при этом не нарушать действующее законодательство.

Прежде чем приступить к рассмотрению установленного законодательством РФ порядка продажи доли ООО в 2019 году, изначально необходимо хорошо ориентироваться в базовой терминологии и законодательстве России, которое регулирует этот процесс.

Под определением “Доля в ООО” подразумевается часть уставного капитала, которая принадлежит тому или иному участнику Общества.

Размер части отображается в процентах либо же в дробном соотношении, и поэтому от этого напрямую зависит, на какую именно сумму дохода может рассчитывать ее собственник в виде дивидендов.

Владелец части уставного капитала имеет полное право на ее распоряжение по своему рассмотрению, однако с ограничениями, которые фиксируются законодательством РФ либо же Уставом ООО.

На основании ст. 21 Федерального закона “Об ООО” возможность перехода доли к иным лицам может произойти:

Как видно, существует немало вариантов передачи своей доли иным лицам.

Почему возникает такая необходимость

К примеру, в случае, когда оборотного финансового капитала катастрофически не хватает компании для приобретения различного материала и в ближайшем будущем их не будет, то многие участники Общества принимают решение о продаже своей доли с целью сохранения своего собственного капитала и легального вывода капитала из ООО.

Однако это далеко не единственная причина, по которым может быть принято решение о реализации своей доли иным лицам.

В частности, решение участника о продаже доли в ООО может быть и по таким причинам, как:

На практике встречаются и иные различные ситуации, при которых принимается решение о реализации своей доли в организации.

Может произойти и такое, что дольщик принял решение инвестировать деньги в иные сферы деятельности и поэтому ему необходимы денежные средства.

Действующие нормативы

В 2019 году все вопросы относительно купли-продажи долей в уставном капитале организации регулируются несколькими основными законодательными актами, а именно:

  • Гражданским Кодексом РФ;
  • Федеральным законом РФ № 14 от февраля 2014 года, который регулирует вопросы трудовой деятельности ООО, в том числе и правила реализации доли уставного капитала.

Именно в этих законодательных актах закреплены все имеющиеся тонкости заключения соглашения по вопросу отчуждения доли уставного капитала (предмет, имеющиеся права и обязанности, стоимость сделки, ответственность сторон и так далее).

Важно дополнительно обращать внимание и на то, что законодательство нередко устанавливает альтернативный порядок регулирования вопросов по распоряжению долей в уставном капитале, поэтому в процессе принятия решения относительно реализации доли нужно брать во внимание Устав ООО.

Дополнительно стоит обращать внимание на то, что с 2016 года жизнедеятельность для ООО существенно усложнилась, поскольку большую часть документов предстоит заверять в нотариальном органе.

Корректировки внес Федеральный закон № 67 от марта 2015 года в ФЗ № 14 “Об ООО”.

Исходя из этого, в 2019 году, для возможности произвести продажу части уставного капитала в ООО вне зависимости от того, покупатель является участником Общества либо же нет, нужно наличие нотариального органа и обязательного его заверения.

Причем не имеет значения о соглашении купли-продажи идет речь либо же о решении ОСУ, заявления, оферты и так далее.

Помимо этого, вновь откорректированное законодательство:

Договор купли-продажи доли в уставном капитале

Договор купли-продажи доли в уставном капитале накладывает на продавца и покупателя ряд обязательств – первый обязуется передать (уступить) свою часть УК, а второй – уплатить за нее определенную цену (п.1 ст. 420 ГК РФ, п.1 ст. 454 ГК РФ). Процедура осуществления сделки подробно описала в ФЗ «Об ООО».

Как заключить договор купли-продажи доли уставного капитала ООО

Участник, вступающий в такую сделку, должен письменно (лучше всего в форме почтового отправления с описью вложения) уведомить как само общество в лице единоличного исполнительного органа, так и остальных участников общества о решении продать свою долю. В уведомлении нужно указать желаемую цену, сроки и иные существенные условия.

Срок для ответа – один календарный месяц, но в уставе ООО может быть обозначено и другое время. До истечения установленного срока участники, желающие реализовать свое преимущественное право, должны дать письменное согласие на заключение договора на предложенных условиях. Если предложение их не интересует, они вправе прислать отказ от покупки или вообще не отвечать на предложение, и тогда участник-продавец сможет реализовать свое право на продажу доли любым третьим лицам.

Существенными условиями договора купли-продажи доли уставного капитала являются предмет и цена. Часть УК может быть продана как по номинальной стоимости, определенной в уставе, так и по рыночной цене, установленной соглашением сторон. Но в любом случае цена и размер отчуждаемой доли в договоре должны быть такими, о которых было объявлено участникам общества.

После подписания образца договора купли-продажи доли в уставном капитале продавец должен уведомить общество о состоявшейся сделке.

На этой странице вы можете составить юридически грамотное соглашение о продаже части УК ООО, а также скачать приложения: график платежей, уведомление об уступке права собственности, дополнительное соглашение, протокол разногласий, протокол согласования разногласий.

Другие публикации:  Закон о защите прав потребителей возврат денег на карту

Leave a Reply

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *