Купить дом за материнский капитал в екатеринбурге

Содержание:

У Вас родился ребенок, и Вы получили материнский сертификат?

Не ждите 3 года. Мы поможем Вам купить отличный дом или квартиру по выгодной ипотеке уже сейчас!

Стоимость услуг – от 15 тыс.руб.

  • У вас родился второй или третий ребенок?
  • Вам стало тесно в вашей квартире?
  • Хотите переехать в просторную квартиру или в свой дом?
  • Хотите взять ипотеку, но нет денег на первоначальный взнос?
  • Хотите взять ипотеку под материнский капитал?
  • Возникли трудности с одобрением ипотеки у банковских бюрократов?

Обратитесь к экспертам «Центра ипотеки и недвижимости Екатеринбурга» , которые встанут на Вашу сторону и помогут получить ипотеку без нервов и головной боли!

Мы работаем с МАТЕРИНСКИМ КАПИТАЛОМ уже 3 года!

Мы помогли уже более 100 семьям улучшить жилищные условия. Поможем и Вам!

Мы поможем Вам решить все сложные вопросы:

  1. Подберем самую выгодную ипотеку для Вашего индивидуального случая. Расскажем о всех нюансах и подводных камнях различных ипотечных программ.
  2. Сократим срок рассмотрения заявки до минимума, так как работаем напрямую с банковскими специалистами.
  3. Для наших клиентов действуют льготные условия кредитов в 13 банках-партнёрах в Екатеринбурге.
  4. Поможем Вам получить ипотеку без справки о доходах или даже с плохой кредитной историей.
  5. Подберём оптимальный вариант квартиры или дома в Екатеринбурге или области.
  6. Договоримся с продавцом недвижимости (не все соглашаются работать с материнским капиталом). А в 70% случаев нам удаётся даже уменьшить цену объекта на 50-100 тыс.руб.

У Вас особый случай?

Всё равно обращайтесь! Посмотрим, что можно сделать. Как, минимум, Вы получите консультацию опытного специалиста и будете знать о всех возможных решениях и схемах для Вашей ситуации.

Материнский капитал дом купить

Я хочу купить дом под материнский капитал но недавно вышла замуж и ребёнка муж признал своим сыном ну как это итак его мы просто сразу не записали на него но он не гражданин России он тоже имеет право на матиринский капитал.

Добрый день! Согласно ст. 10 ФЗ № 256 от 29.12.2006 г., при выделении доли в праве собственности на жилое помещение с использованием средств материнского капитала, не имеет значения, имеет ли отец детей гражданство РФ. При этом он вправе добровольно отказаться от своей доли.

Купили квартиру на материнский капитал в доме для детей сирот. Дом оказался аварийным. Вслучае расселения жильцов нам пологается другое жилье? И что для этого нужно предпринимать?

Доброго времени суток. Если экспертным путем вы докажите, что в момент покупки оно было аварийным, тогда сделку можно аннулировать. Но при аварийном расселении согласно ст. 87 ЖК РФ вам должны предоставить жилье аналогичной площади, если оно у вас единственное. Удачи вам.

Могу ли я купить частный дом на материнский капитал без займов и ипотека не дожидаясь исполнения ребенку 3 лет.

Добрый вечер! Нет, не можете (статья 3 часть 7 Федеральный Закон № 256-ФЗ от 29.12.2006 г.)

Могу ли я купить часть земельного участка для постройки дома на материнский капитал у свекрови, если у меня фамилия мужа? Спасибо.

Размер материнского капитала составляет 453 026 руб. Эта сумма была установлена в 2015 году и до настоящего времени не индексировалась. Программа по государственной поддержке семей, имеющим более одного ребенка разрабатывалась сроком до 2016 года. Однако в дальнейшем была продлена в результате поправок, внесенных в Федеральный закон от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», до 31 декабря 2018 года. В соответствии с вышеназванным законом использовать деньги материнского капитала можно на следующие цели: строительство жилого дома; реконструкция уже имеющегося жилья; оплата ипотеки; вложение средств в объект долевого строительства; образовательные программы для ребенка; пополнение пенсионных отчислений матери.

Добрый день! На покупку земли материнский капитал использовать нельзя, только если на этом участке уже есть жилой дом. А то, что Вы будете покупать у свекрови, это не имеет значения, если только Вы сразу в этом договоре купли-продажи не укажите и детей сразу. Но им (детям) можно выделить доли и потом по отдельному договору.

Я купила дом на материнский капитал, но доли детям ещё не сделала, сейчас хочу сделать дарственное на сестру. Можно так?

Здравствуйте! Нет так сделать нельзя, надо выделить доли детям. Всего хорошего.

В апреле 2018 года я купила дом на материнский капитал через фирму. Документы оформили, но обременение так и не сняли, потому что за это время поменялся директор и эта организация по займу разбежалась. И я теперь не могу снять обременение. Что мне делать? Мне сказали что нужно на эту организацию подорвать в суд. Скажите, а можно это обременение снять без суда?

Без суда не получится снять обременение. Вам надо подавать соответствующее заявление в суд.

Можно ли купить квартиру в строящемся доме за материнский капитал?

Добрый день! В соответствии с п.2 Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» Лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал вправе использовать средства на приобретение или СТРОИТЕЛЬСТВО жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (СТРОИТЕЛЬСТВО) приобретаемого (строящегося) жилого помещения. Иными словами, Вы можете использовать средства материнского капитала на приобретение квартиры по договору участия в долевом строительстве, или иным договорам (например, при участии в Жилищных накопительных кооперативах). Также отмечу, что законодательство позволяет направлять средства материнского капитала на уплату ипотечного кредита, взятого в целях приобретения готового или СТРОЯЩЕГОСЯ жилья (п.3 Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 N 862).

Продаю квартиру купленную до брака. Хочу купить дом используя материнский капитал. Дети от первого брака и вторым супругом не усыновленны. При разводе дом будет делиться?

Здравствуйте. Увы, будет делиться ещё ДО развода. Сначала разводитесь, потом покупайте дом.

Здравствуй, скажите пожалуйста дом купленный на материнский капитал, сейчас хотим его продать и купить в другой области. Нужно покупать дом с той же квадратурой или можно купить меньшей? Спасибо.

Здравствуйте, Елена! Прежде чем продать квартиру, приобретенную по средствам материнского капитала, необходимо взять согласие органов опеки. Но чтобы получить такое согласие, нужно представить либо размещение на счетах открытых на имя детей. Сумму мат. капитала, либо предоставить в собственность детей кв.м. не меньше, чем у них было.

Добрый день! Первое — доли определены по обязательтсву на всех членов семьи!? если нет советую исполнить порядок определения долей, а затем заниматься продажей второе-можно купить с меньшей квадратурой но с большей доли на несовершеннолетних детей! В любом случае Вам необходимо распоряжение органов опеки для разрешения продажи имущества несовершеннолетних детей при условии одновременного приобретения другого имущества!

Материнский капитал был у меня. Вышла замуж торой раз купили дом на капитал. Теперь при разводе достается ему часть или нет.

Добрый день! Сертификат вам выдали до брака — соответственно это Ваша субсидия и ваших дитей! Но я так понимаю, что при покупке дома и земельного участка былы затрачены совместно нажитые денежные средства по мимо маткапитала! Соответственно он может претендовать на какую-то долю в этом имуществе, а какую именно можно установить по соглашению сторон или в судебном порядке!

При оформлении дома в собственность, доли должны были делиться нотариально. Если муж входил в долю, и не сделал отчуждения в чью либо пользу, то он так же имеет право на часть дома, так как правильно называется материнский капитал-семейный, а вы на то время были семья.

Я купила квартиру на материнский капитал.
После этого наш многоквартирный дом признали аварийным и подлежащим сносу. Выделены доли. Имеют ли право мне дать компенсацию в размере 6 тысяч рублей за кв метр (оценка) вместо другой равной. Квартиры?

Другие публикации:  Элиз варфейс ликвидация

Здравствуйте. Нет, это неправомерно.

Здравствуйте, нет, у Вас же дети собственники, а они должны быть обеспечены жильем.

Купили дом за материнский капитал. У меня долги перед налоговой и стоит обремение. Можно ли прописаться жене и несовершеннолетний дочке?

Да, конечно, можно на основании ст. 30-31 Жилищного кодекса РФ. Обременение не является основанием для отказа в регистрации.

Если будет на то согласие собственника (ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ), то можете зарегистрироваться у них. Закон это позволяет. А вообще странно, что не можете зарегистрироваться в своем жилом помещении.

Конечно можно. Укзанные Вами обстоятельства никак не влияют на это. Вам отказать не могут. В этом плане решаете только вы (ст. 30 ЖК РФ)

Адрес означает запрет на отчуждение имущества. Право собственника вселять членов семьи (с регистрацией по месту жительства или по месту пребывания) в данном жилом помещении ограничить никто не может, поэтому жена и дочь могут быть зарегистрированы в данном жилом помещении. Ст.209 ГК РФ, Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».

Обременение может быть разным, в том числе запрет на регистрацию любых лиц по месту жительства. Если запрета на регистрацию по месту жительства нет, то можете зарегистрироваться. Другие обременения на регистрацию не влияют.

Добрый день! Прописываться надо побыстрее, пока есть официально куда, далее потихонечку выплачивать долги налоговой. Все-такие женой и детьми рисковать не стоит. На основании: Жилищный кодекс РФ. С уважением.

Можете прописать ребенка и жену согласна ст 20 ГК ребенок может быть прописан без согласия собственника по месту регистрации родителя. Жену прописать как члена семьи собственника ст.31 ЖК, ст.209 ГК.

Здравствуйте, конечно можно им зарегистрироваться по месту жительства, поскольку обременение у Вас скорее всего стоит в виде запрета на регистрационные действия, т.е. отчуждение дома. Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «Об исполнительном производстве» Статья 80. Наложение ареста на имущество должника . 4. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости — ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества). Тем более у Вас жилье приобретено с использованием средств материнского капитала, что предполагает не только проживание всех членов семьи, но и выделение им долей в праве собственности.

Запрета на прописку арест не накладывает. Можете делать соответствующие действия по просписке/выписки, т.к. они не являются сделкой с том понимании в котором пристав запретил осуществлять с ней сделки (направленные на отчуждение или изменение права собственности), на основании Статьи 209, ГК РФ Содержание права собственности.

Может ли мать двоих детей купить дом за средства материнского капитала у своего свекра не дожидаясь трёх лет второго ребёнка.

Вам могут не одобрить у свекра так как это МОООЖЕТ быть расценено как отмывание средств.

Скажите я могу купить дом за 2 региональных материнских капитала. Сертификаты выдавались на 4 и 5 ребенка в семье.

Здравствуйте. Да, это возможно.

Можно ли купить долю в доме с использованием средств материнского капитала?

Приобретение за счет средств материнского капитала доли в праве общей собственности на квартиру или жилой дом может также рассматриваться в качестве улучшения жилищных условий, поскольку законом не ограничивается возможность совершения сделок с таким объектом жилищных прав (Апелляционное определение Верховного суда Республики Татарстан от 21.12.15 г. по делу N 33-19341/2015); при этом соразмерно приобретенной доли можно получить изолированное жилое помещение, даже если в квартире проживают другие лица (Определение ВС РФ от 15.09.15 г. N 84-КГ 15-8). Однако, если приобретенная доля в праве собственности на жилое помещение не позволяет произвести ее выдел в натуре в виде отдельной комнаты, а также отсутствует возможность определения порядка пользования жилым помещением, то говорить об улучшении жилищных условий в данном случае не приходится (Апелляционное определение Хабаровского областного суда от 26.10.12 г. по делу N 33-6722). Следует отметить, что основным правилом возможного направления денежных средств из состава материнского капитала является не конкретный вид договора, а совершение любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищностроительных и жилищных накопительных кооперативах). Таким образом, перечень сделок, по которым могут быть улучшены жилищные условия семей, имеющих детей, ввиду многообразия их форм, является открытым и неисчерпывающим (Определение Московского городского суда от 20.03.12 г. по делу N 33-5932) Доли родителей и детей в праве собственности на жилой дом, приобретенный исключительно за счет средств материнского (семейного) капитала, являются равными. да, можно купить долю в доме, но с учетом рекомендаций данных выше. Лошкарев Е.

Купила дом под материнский капитал не оформила доли на детей прошло 3 года, теперь вызывают в суд, что делать.

Здравствуйте. Уточните, вы получили повестку или копию иска от ПФ.

Либо доли оформлять, либо деньги возвращать.

Здравствуйте. Что делать — оформить соглашение о выделе долей на всех членов семьи и подать в росреестр. Затем в суде представить документы о зарегистрированном праве собственности. Если до суда представите их истцу, он возможно откажется от иска. Если нужно составить соглашение, обращайтесь.

Успевайте выделять доли и регистрировать в Росреестре, либо в суде мировое соглашение с ПФ заключите. Проект желательно уже в предварительное судебное заседание предоставить.

Могу ли я купить дом у свекрови на материнский капитал, с мужем не расписана но дети на его фамилии!

Почему нет? Вполне можете купить дом с использованием материнского капитала, право собственности в нем будет у вас и ваших детей. Сожитель не будет иметь права претендовать на дом, если вы ему сами добровольно ничего не подарите или не включите в число общих собственников в доме при регистрации сделки.

Добрый день. В этом случае Пенсионный Фонд скорее всего откажет в этом, и необходимо будет в судебном порядке обжаловать отказ. Перспективу такого дела возможно будет оценить после ознакомления со всеми обстоятельствами. На первый взгляд имеются основания для признания возможного отказа незаконным.

Мы с супругой купили дом под Материнский капитал. Можем ли мы продать его и купить в другом месте.

Добрый день! Да можете, но только после исполнения обязательства по выделу долей! ОБЯЗАТЕЛЬНО сначала выделить доли на всех членов семьи (обратиться к нотариусу — данный вид сделки только через нотариуса) Далее продажа — только с согласия органов опеки и также через нотариуса! Не соблюдения исполнения обязательств влечет последствия. Удачи!

Здравствуйте. Да, с согласия органов опеки.

Можно ли купить дом под материнский капитал если ребенку всего лишь год.

Здравствуйте! Использовать маткапитал до исполнения ребенку 3 лет возможно в случае, если для улучшения жилищных условий привлекаются кредитные средства.

Я хочу купить дом который куплен на материнский капитал.

Здравствуйте, Виктор! Вам как покупателю волноваться нет повода. Такие сделки контролирует администрация. Она же выдает разрешение на продажу дома. К тому же сделка обязательно проходит с участием нотариуса, который берет на себя полную ответственность за юридическую чистоту. Желаю Вам удачи!

Могу ли я купить дом на материнский капитал собственником которого является моя свекровь?

Ольга, Вы можете приобрести жильё у своей свекрови, законом это не запрещено. Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ.

Можете. Даже у любого родственника.

Купили дом за счёт материнского капитала через фирму КПК но фирма закрылась как теперь снять обриминения.

Вам необходимо обратиться в суд с заявлением.

Вам необходимо получить справку с пенсионного фонда о перечислении денежных средств на счёт продавца обратиться с этим в Росреестр с заявлением на снятие обременения.

Купила дом под материнский капитал, а болевых нет, что мне делать.

Здравствуйте. Тут важно понимать, что Вы имеете в виду под болевыми, почему их нет, и для чего, что то нужно делать.

Я купила дом под материнский капитал. А болевых нету, я одна сопственеца. Что мне можно сделать.

Другие публикации:  Заявление о замене юридического адреса

Добрый день) вы обязаны выделить доли детям в квартире купленной на мат. капитал. В законе не указан размер доли, которую необходимо выделить при покупке недвижимости за мат капитал, важен сам факт выделения доли.

4 года назад я продала квартиру деньги отдала сыну, они добавили материнский капитал и купили дом, но доли невестка не выделила и не хочет выделять после развода делает все чтобы выжить сына из дома, Что делать?

Здравствуйте, Валентина! Вашему сыну нужно подавать в суд иск о признании права собственности на долю в доме и по возможности выделить ее в натуре.

Скажите мы купили дом за материнский капитал с доплатой у родственников моих родителей поделили доли на двоих детей и меня с мужем. Но родители и два брата пока ещё прописаны в этом доме который мы купили перепрописываться собераются чуть позже. Один брат он не живёт сдесь давно и не знает пока что дом мама продала но возможно что после того как он это узнает захочет получить или свою долю или выплату с меня. Так вот если брат в дальнейшем подаёт в суд на меня он имеет право в этом доме получить долю или же с меня потребовать выплату он же сдесь прописан.

Добрый день Любовь. Раз Вы купили дом у родственников, то наверняка тот родственник который не проживает в этом доме не является его собственником и т.о. не имеет прав на этот дом, в противном случае у Вас сделка бы не прошла. Это значит что он не сможет требовать с Вас ни какой доли. То что он прописан здесь, это вопрос времени, Вы можете выписать всех через суд если они добровольно не захотят. Так что не переживайте. Удачи Вам.

Он может попытаться оспорить саму сделку купли продажи, например как фиктивную, но потребовать долю у нового собственника не может.

Регистрация граждан по месту жительства или месту пребывания не порождает право собственности или доли собственности на жилье. Если у этого человека отсутствуют какие-либо документированные права на жилье, которую Вы приобрели: зарегистрированные (долю собственности), наследственные или иные правоустанавливающие — его можно свободно выселить или «отписать» в судебном порядке.

Если я домохозяйка купила дом за материнский капитал, могу ли я получить налоговый вычет?

Налоговый возврат может вернуть только работающий собственник недвижимости, тот у кого удерживался подоходный налог.

Уважаемая Инна г. Ростов-на-Дону! Нет НЕ можете, т.к. у вас НЕ имеются отчисления налогов. Удачи вам Владимир Николаевич г. Уфа 15.12.2018 г.

У Вас нет дохода, поэтому вычитывать не из чего. Смысл налогового вычета-не удержание НДФЛ из дохода (зарплаты). У Вас нет зарплаты, а значит и не из чего сохранять НДФЛ.

Материнский капитал

Купить квартиру с использованием материнского капитала

Покупка жилья с использованием материнского капитала— это возможность для родителей двух и более детей улучшить условия проживания, воспользовавшись программой государственной поддержки.

Если вы решили купить жилье, используя материнский капитал, вам следует, в первую очередь, найти надежного застройщика. Именно таким является «ЛСР». Благодаря тому, что компания входит в число ведущих девелоперов России, покупатели защищены от рисков на государственном уровне.

Застройщик предоставляет два основных варианта использования материнского капитала на покупку квартиры:

приобретая квартиру за материнский капитал, вы можете оформить рассрочку и погасить сертификатом часть стоимости жилья (для родителей детей старше трех лет);

материнский капитал можно использовать, чтобы досрочно выплатить ипотечный кредит, оформленный в одном из банков-партнеров застройщика при любом возрасте ребенка.

Как и жилищный сертификат, маткапитал можно привлекать в качестве первоначального взноса по ипотеке или при покупке квартиры в рассрочку.

Желающим купить квартиру за материнский капитал предоставляется широкий выбор жилья в новостройках в Екатеринбурге. Преимущества жилых комплексов от «ЛСР» включают:

надежность: для строительства используются современные технологии и сертифицированные материалы. Новые дома отвечают государственным нормам и стандартам качества;

комфорт: функциональные планировки квартир, независимо от метража, призваны учитывать пожелания и потребности потенциальных покупателей;

инфраструктура: дома располагаются в благоустроенных районах Екатеринбурга, а на территории жилых комплексов возводятся дополнительные инфраструктурные объекты (торговые площадки, детские сады и др.);

благоустройство: застройщик благоустраивает придомовую территорию каждого ЖК — строит спортивные и детские площадки, зеленые зоны отдыха и парковки.

Обращайтесь к нашим специалистам — мы поможем вам грамотно использовать материнский сертификат.

«Свердловское Агентство Ипотечного Жилищного Кредитования» («САИЖК») в рамках государственной программы субсидирования ипотечной ставки предлагает выгодные условия: получить займ от агентства можно от 10,9% годовых.

Подробности Вы можете уточнить у менеджеров в офисах продаж или у специалистов call-центра по телефону: 8 (343) 215-9-216

Дом в деревне на материнский капитал

Добрый день!
Кто-то уже купил реально дом в деревне на мат.капитал? Поделитесь как все происходит? С чего начинать и куда бежать.
В поиске инфы не нашла((((

[Сообщение изменено пользователем 08.07.2010 09:30]

Материнский капитал можно потратить только на улучшение жилищных условий + на образование детей, на пополнение пенсионного фонда матери, по сути если с жильём всё в порядке жить есть где и хочется купить домик в деревне то недадут, а к примеру добить до необходимой суммы чтобы переехать в более большую площадь то пожалуйста, вы надеюсь в курсе что мат. капиталом можно воспользоватся только через три года после рождения ребёнка

[Сообщение изменено пользователем 07.07.2010 20:33]

Материнский (семейный) капитал (МСК)

МСК — это мера государственной поддержки российских семей, в которых с 2007 по 2018 год включительно родился (был усыновлен) второй ребенок (либо третий ребенок или последующие дети, если при рождении (усыновлении) второго ребенка право на получение этих средств не оформлялось). В этой статье мы раскроем самую важную информацию и свежие новости о материнском капитале в 2016 году.

Как получить материнский капитал?

Процедура оформления маткапитала состоит из нескольких шагов:

  1. Заявитель должен обратиться в отделение Пенсионного фонда (по месту жительства либо по месту фактического пребывания). После написания заявления для получения сертификата и принятия его фондом к рассмотрению необходимо ждать 1 месяц, так как именно такой срок понадобится фонду для принятия решения по заявлению. О результатах рассмотрения служащие фонда сообщат в течение пяти рабочих дней.
  2. Затем государственный сертификат присылается заявителю по почте или вручается лично.

Материнский капитал 2016 — изменения в Законодательстве, размер материнского капитала в 2016 году, продление программы:

Радостным событиям для многих российских семей стало то, что программа «материнский капитал» продлена до 2018 года. Однако, материнский капитал в 2016 году индексировать не стали, и его размер составит 453 026 рублей.

Несмотря на то, что сумма материнского капитала в 2016 году не увеличилась, она остается весьма внушительна для многих семей и позволяет, например, улучшить жилищные условия. Например, в Коттеджном поселке Южный можно оплатить до 23% дома материнским капиталом.

На что можно потратить материнский капитал:

Перед семьями с двумя и более детей встает вопрос, на что можно потратить материнский капитал. Итак, напомним, материнский капитал можно направить только на три цели:

  • Улучшение жилищных условий;
  • Получение образования ребенком;
  • Формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин.

Пожалуй, чаще всего российские семьи используют материнский капитал на покупку жилья и улучшение жилищных условий, а именно:

  • Приобретение жилого помещения — квартиры, таунхауса, дома, коттеджа.
    По объектам недвижимости ограничений не предусмотрено, главное условие это назначение помещения — жилой фонд.
    При этом можно приобрести как уже готовое жилье по договору купли-продажи, так и строящуюся недвижимость по договору участия в долевом строительстве, договору участия в жилищном, жилищно-строительном, жилищно-накопительном кооперативе
  • Cтроительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) с привлечением строительной организации;
  • Cтроительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации;
  • Компенсация затрат за построенный или реконструированный объект индивидуального жилищного строительства;

Приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории России. Ремонт жилого помещения, применительно к распоряжению материнским капиталом, улучшением жилищных условий не является.

Важно, что на все вышеперечисленные цели потратить МСК можно только когда второму, третьему ребенку или последующим детям исполнится три года.

Как потратить материнский капитал до 3 лет?

Потратить МСК на покупку квартиры или дома до достжения ребенком трех лет можно, но только на:

  • уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
  • погашение основного долга и уплата процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечным;

Начиная с марта 2015 года, средства материнского капитала не могут быть направлены на погашение займа на приобретение жилого помещения, если договор займа был заключен с микрофинансовой организацией, а также с кредитными потребительскими кооперативами.

Другие публикации:  Приказ 79 фз с изменениями

Можно ли материнский капитал обналичить?

Обналичить материнский капитал нельзя, также воспрещена и продажа материнского капитала, все подобные действия преследуются по закону. Сумма материнского капитала перечисляется пенсионным фондом в безналичном порядке после проверки пакета документов и соблюдения законности сделки. Средства материнского (семейного) капитала не передаются в виде наличного расчета.

Можно ли на материнский капитал купить дом или коттедж?

У многих владельцев сертификата МСК возникает вопрос: есть ли возможность купить дом или коттедж на материнский капитал? Как отмечено выше, такая возможность есть.

Однако, нельзя рассматривать приобретение любого дома как улучшение жилищных условий. Приобретаемый дом должен использоваться для постоянного в нем проживания, а это значит, что должна быть возможность прописки в приобретаемом жилом помещении.

Можно ли купить с использованием средств МСК участок для дальнейшей постройки дома?

К сожалению, купить участок посредством использования материнского капитала нельзя.

Областной материнский капитал на третьего ребенка.

Важно знать о том, что кроме федеральной программы «Материнский капитал» в России существуют отдельные региональные программы. И в Свердловской области существует возможность получить второй материнский капитал.

Региональный материнский капитал в Свердловской области и Екатеринбурга, как дополнительная форма поддержки молодых семей, состоящих из российских граждан, проживающих на территории области более 1 года, реализуется в соответствии со Свердловским областным законом «Об областном материнском капитале» от 13.10.2011. Действие этой программы распространяется на семьи, в которых третий ребенок появился на свет после 01.01.2011 года.

Итак, рассмотрим, что такое свердловский материнский капитал.

Размер областного материнского капитала на третьего ребенка.

Спустя 2 года после рождения в семье малыша, мать или отец могут получить помощь от области в размере 100 000 рублей, сумма подлежит ежегодной индексации (увеличению в соответсвии с темпами инфляции).

Кому положен региональный материснкий капитал Свердловской области?

Региональный МСК предоставляется в случае рождения третьего (или последующего) ребенка-гражданина РФ в период с 1 января 2011 по 31 декабря 2016 года. МСК на третьего ребенка в Свердловской области положен гражданам РФ, имеющим постоянную прописку не менее одного года непосредственно перед рождением (усыновлением) ребенка, в связи с рождением которого предоставляется данная мера поддержки. Следовательно, региональный материнский капитал при рождении второго ребенка в Свердловской области не полагается

Как получить материнский капитал на третьего ребенка?

Чтобы получить возможность использования выделяемой областным бюджетом суммы, необходимо подать заявление и необходимые приложения к нему в органы социальной защиты, (проще говоря собес) и оформить сертификат. Региональный маткапитал Свердловской области предоставляется однократно, независимо от количества детей, рожденных в период действия данной программы. То есть если Вы родите третьего ребеночка в 2012 году, а четвертого — в 2013, региональный маткапитал можно получить все равно только один раз.

На что можно потратить региональный материнский капитал?

Участники программы имеют право тратить средства областного материнского капитала на следующие цели:

  1. Приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;
  2. Cтроительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего гарантийное письмо;
  3. Оплата платных образовательных услуг, оказываемых расположенными на территории Свердловской области государственными и муниципальными образовательными учреждениями, получившими соответствующую лицензию в установленном порядке и имеющими государственную аккредитацию, а также расположенными на территории Свердловской области филиалами государственных и муниципальных образовательных учреждений, получивших соответствующую лицензию в установленном порядке и имеющих государственную аккредитацию;
  4. Оплата образовательных услуг, оказываемых расположенными на территории Свердловской области негосударственными образовательными учреждениями, получившими соответствующую лицензию в установленном порядке и имеющими государственную аккредитацию, а также расположенными на территории Свердловской области филиалами негосударственных образовательных учреждений, получивших соответствующую лицензию в установленном порядке и имеющих государственную аккредитацию;
  5. Оплата иных связанных с получением образования расходов, перечень которых устанавливается Правительством Свердловской области (пока перечень не утвержден).

Как купить коттедж или квартиру в коттеджном поселке «Южный» с использованием материнского капитала?

Приобрести жилье в КП «Южный» можно с использованием материнского капитала:

  • При оплате недвижимости за счет собственных средств:
    Перед заключением договора-купли продажи на ваш будущий дом/квартиру необходимо предъявить сертификат на материнский капитал и актуальную выписку из Пенсионного фонда об остатке средств МСК (выдается бесплатно в территориальном управлении ПФ по месту жительства);
  • При приобретении недвижимости в ипотеку, вы можете направить материнский капитал полностью либо частично на первоначальный взнос по ипотеке, либо на погашение ипотечного займа.
  • Займ под материнский капитал на приобретение дома или квартиры в Екатеринбурге, КП Южный;

Вы можете использовать материнский капитал на приобретение дома сразу после получения, не дожидаясь когда ребенку исполнится три года! Абсолютно законно и без комиссии — путем оформления займа под материнский капитал.

Подробности уточняйте у менеджера отдела продаж.

Строительство дома и материнский капитал

Обеспечение мер в рамках программы установлено Федеральным законом от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ путем предоставления единовременной государственной субсидии, направленной на создание условий, обеспечивающих достойный уровень жизни. Итак, поговорим, о том как же воспользоваться материнским капиталом в целях строительства комфортного жилья для Вашей семьи.

В первую очередь необходимо получить сам сертификат, для этого в отделение пенсионного фонда РФ подается заявление, а так же предоставляется ряд документов:

— паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;

— свидетельство о рождении или усыновлении на каждого ребенка;

— документ, подтверждающий гражданство ребенка.

Строим дом за счет материнского капитала:

Использовать материнский капитал возможно спустя 3 года с момента рождения ребенка. Искючением становится случай, если вы оформили кредит в банке на строительство индивидуального жилья. Такой вариант позволяет взять кредит на возведение дома, а затем его погашение средствами материнского капитала, для этого не потребуется ждать 3 года.

Чтобы воспользоваться правом воспользоваться МК необходимо иметь в собственности земельный участок.

Далее в пенсионный фонд идем с документами:

— паспорт лица, получившего сертификат / паспорт представителя и доверенность, удостоверенную нотариусом, если заявление подается через представителя;

— паспорт супруга и свидетельство о браке, если строительством дома занимается супруг лица, получившего сертификат, либо он является стороной в сделке по покупке или строительству жилья.

— копию разрешения на строительство, оформленного на лицо, получившее сертификат, или супруга лица, получившего сертификат

— копию договора, заключенного с подрядной организацией;

— засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), на которое оформлено разрешение на строительство, в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению;

Если с документами все в порядке, то в течение 2 месяцев с момента подачи заявленияденежные средства перечислят на счет организации, которая будет заниматься возведением дома.

Leave a Reply

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *