Неуплата квартплаты когда могут подать в суд

Содержание:

Долги за квартиру в 2017 году: какие у вас могут быть последствия

По данным Росстата с 2000 по 2015 год стоимость жилищно-коммунальных услуг увеличилась на 86%. Доля расходов граждан на оплату коммунальных услуг в структуре общих потребительских затрат выросла с 4,7% до 9,5%. Вместе с этим растет процент просроченных платежей от начисленной суммы за услуги ЖКХ.

Для снижения уровня задолженности поставщики услуг и управляющие компании используют различные методы – от начисления пени на сумму долга и вплоть до выселения.
По закону ресурсоснабжающие и коммунальные службы могут применять несколько видов мер по борьбе с неплательщиками.

Начисление пени

Какие могут быть последствия, если вы просрочили платеж за услуги ЖКХ более, чем на месяц?
Со второго месяца на сумму долга будут начисляться проценты, которые собственник жилья оплачивает коммунальной организации (кредитору). Сведения о задолженности включаются в основной счет гражданина отдельной строкой.

Согласно п.14 статьи 155 ЖК РФ пени начисляются за каждый день просрочки. Процент пени зависит от срока отсутствия платежа:

Пеня за просрочку оплаты ЖКХ для физических лиц:

1/300 ставки рефинансирования ЦБ в день

1/130 ставки рефинансирования ЦБ в день

В современных управляющих компаниях и ТСЖ пени за просрочку начисляются автоматически с помощью программного обеспечения. Подробнее о работе с должниками в программе 1С ЖКХ вы можете прочитать здесь.

Ограничение или отключение коммунальной услуги

Если собственник имеет задолженность по квартплате более чем за три месяца, то должнику грозит временное ограничение услуги или отключение до момента погашения долга.

Поставщик услуг имеет все основания для ограничения снабжения спустя три дня после уведомления неплательщика.

Ограничение может быть представлено, как:

введение графика предоставления коммунальной услуги в течение суток;

временное уменьшение объема подачи услуги;

совмещение первого и второго способа.

Так как отопление и холодное водоснабжение по санитарным нормам отключить невозможно, чаще всего отключают газ, электроэнергию, горячую воду и услуги домофона. После закрытия долга или заключения соглашения о реструктуризации задолженности поставщик должен восстановить подачу ресурса в течение двух дней.

Основанием для отключения снабжения являются следующие ситуации:

после применения ограничения долг так и не был погашен;

есть основания для ограничения снабжения, а технической возможности для этого нет.

Как и при ограничении, подачу ресурса возобновляют в течение двух дней после погашения долга. Затраты на повторное подключение оплачивает потребитель.

Порядок взыскания долга через передачу дела в суд

До передачи дела в суд, коммунальные службы уведомляют должника о необходимости добровольной оплаты в течение 30 дней или о возможности заключения соглашения о реструктуризации задолженности. Уведомления могут приходить в почтовый ящик должника или в его личный кабинет на сайте управляющей компании или ТСЖ. Подробнее о сайте. Реструктуризация позволяет разделить сумму долга на определенный период (например, на 6 месяцев). За пользование рассрочкой также начисляются проценты.

Если должник отказывается либо продолжает не оплачивать коммунальные услуги, дело направляют в суд. В таком случае стоимость иска может увеличиваться с учетом судебных затрат.

С июня 2016 года процедуру взыскания долга по ЖКХ упростили. При подаче документов суд выносит положительное решение в течение 5 дней без публичного слушания. На отмену судебного постановления должнику дается 10 дней — для этого достаточно написать заявление, указав на неправильность расчета либо необоснованность претензий. В этом случае решение отменят, и коммунальной организации будет необходимо повторно подать иск. После этого дело будет рассмотрено уже в общем порядке с вызовом обеих сторон.

Если этого не происходит, то после получения судебного приказа коммунальная организация может обращаться в службу судебных приставов. Чаще всего взыскание производят из доходов должника (зарплата, пенсии и т.д.).

Важно! В месяц сумма удержаний не может превышать половину от общего месячного дохода.

Другие меры, применяемые приставами:

изъятие арестованного имущества и реализация на торгах;

ограничения на выезд из РФ;

ограничение регистрационных действий с имуществом.

Выселение из жилья

Данную меру применяют муниципальные власти (собственники жилплощади) к нанимателям жилья по договору социального найма. По законодательству выселить собственника из принадлежащей ему квартиры нельзя.

В случае проживания по договору социального найма неуплата коммунальных платежей более чем за полгода является основанием для выселения вне зависимости от величины задолженности. Данная мера применяется только по решению суда, учитывая уважительные причины появления задолженности:

болезнь должника или членов семьи;

увольнение или задержка заработной платы;

в семье есть несовершеннолетние дети;

инвалидность должника либо членов его семьи;

При выселении следует предоставить семье должника другое жилье из расчета не менее 6 кв. м на человека в соответствии со статьей 90 Жилищного Кодекса РФ.

Выселение из общежития

В общежитии граждане проживают по договору найма с определенным сроком (работа, учеба, служба). Права и обязанности нанимателя по такому договору совпадают с договором соцнайма. Поэтому у наймодателя есть все основания выселить человека за долги более чем за полгода без предоставления другого жилья.

Вовремя произведенная оплата за ЖКУ ― это залог вашего душевного спокойствия и сэкономленных денег. Если все-таки у вас образовались долги за коммунальные услуги, старайтесь закрыть их в ближайшее время. Подробнее о том, как узнать о задолженности читайте здесь.

Что делать, если вызвали в суд за неуплату квартплаты?

Высокие тарифы на коммунальные услуги в сочетании с экономической нестабильностью могут привести к тому, что средств на оплату коммунальных услуг в какой-то момент не окажется.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

В результате начнет формироваться задолженность, которая с каждым месяцем будет становиться все неподъемнее для плательщика.

Управляющая компания будет принимать различные меры, добиваясь полной выплаты причитающихся ей средств.

Задолженность по коммунальным платежам

С первого же дня, наступающего за датой очередного платежа (обычно это 10 число следующего месяца) на невыплаченную сумму начинает начисляться пеня согласно ч. 14 статьи 155 ЖК РФ.

Это самая мягкая из штрафных мер, которая должна стимулировать должника к скорейшему исполнению его обязанности по оплате коммунальных услуг (статья 153 ЖК РФ).

Но самые большие проблемы начнутся у квартировладельца, когда его долг перевалит за полгода. Последствий такой неуплаты довольно много. Их применение различается для собственников квартир и нанимателей муниципального жилья.

Объединяет их одно — они все:

  • неблагоприятны для должника;
  • не отменяют его обязанности полностью рассчитаться за потребленные коммунальные услуги.

Как уже было сказано, накопление долга в течение полугода вызывает лишь увеличение итоговой суммы в ежемесячной квитанции за счет включения в нее пени.

Ближе к критической полугодовой отметки из управляющей компании начнут приходить извещения о необходимости погасить существующий долг.

На этом этапе есть возможность уладить конфликт к обоюдной выгоде обеих сторон. Если управляющая компания готова пойти на реструктуризацию долга, то у нее есть шанс получить все причитающиеся платежи, не обращаясь в суд.

А у должника, соответственно, будет возможность погасить долг приемлемыми суммами в течение оговоренного срока, не ухудшая при этом материального положения своей семьи.

Игнорирование всех этих предупреждений и продолжающееся накопление долга, скорее всего, приведет неплательщика к тому, что он получит повестку, извещающую о том, что его вызвали в суд за неуплату квартплаты.

Решение, вынесенное судом, будет включать в себя обязанность погасить:

  • имеющийся долг;
  • пеню, набежавшую за просрочку.

Никаких соглашений о выплате по частям в этом случае уже не будет.

Квартира в собственности

К собственникам квартир управляющие компании применяют еще один способ внесудебной защиты своих прав. Это ограничение и приостановление оказания коммунальных услуг.

Такую возможность им дают Правила предоставления населению коммунальных услуг, утвержденных Правительством РФ (Постановление № 354 от 06.05.2011 г.).

Согласно Правилам, в случае неуплаты или неполной оплаты коммунальных услуг, должнику их подача может быть сначала ограничена, а затем и вовсе прекращена до погашения задолженности.

Это не относится к таким ресурсам, как отопление и холодная вода, но вот остаться без газа и электричества вполне реально.

Применение этих мер возможно только при соблюдении определенного порядка. Так, согласно п. 119 Правил, должник сначала уведомляется о такой возможности не менее чем за месяц до ее применения.

Срок начинает исчисляться с момента получения уведомления на руки (лично или заказным письмом). Затем следует повторное уведомление — за 3 дня. Об отключении предупреждение направляется в третий раз.

Какие необходимы документы для получения дотации на квартиру? Смотрите тут.

Жилье по социальному найму

Наниматели муниципального жилья находятся в менее выгодном положении, чем собственники. Тех за возникший долг по квартплате выселить из квартиры нельзя даже через суд.

А вот для нанимателей эта перспектива реальна. Возможность выселения за полугодовую неуплату квартплаты прописана в статье 90 ЖК РФ.

Вселение всегда производится через суд. При этом собственник, то есть муниципалитет, обязан предоставить выселяемой им семье другое помещение. Но площадь его будет уже меньше, чем раньше.

Для ее определения будут использоваться нормативы предоставления жилья в общежитиях. Но эта мера не отменяет обязанности рассчитаться с долгами.

Уважительные причины возникновения долга

Управляющие компании готовы принять во внимание различные обстоятельства, препятствующие жильцам вовремя рассчитаться за коммунальные услуги. Будут учтены эти причины и в ходе судебного заседания.

К уважительным причинам возникновения просрочки можно отнести:

  • длительную болезнь, во время которой не происходит начисление заработной платы;
  • увольнение с работы не по вине работника (сокращение, ликвидация и т. д.);
  • длительная невыплата заработной платы;
  • тяжелое материальное положение, возникшее по другим причинам.

Если таковые причины действительно имеются, при этом квартплата составляет более 22% дохода семьи, есть возможность не доводить дело до суда, а оформить жилищную субсидию, которая:

  • на срок до полугода снизит квартплату;
  • позволит выйти из тяжелой финансовой ситуации.

Вызвали в суд за неуплату квартплаты

Если же по какой-либо причине договориться с управляющей компанией не удалось, и пришла повестка в суд, то это не повод впадать в отчаяние.

К судебному заседанию следует подготовиться, так как каждая из сторон имеет право, отстаивая свои интересы, приводить различные доказательства:

  1. Во-первых, если есть возможность, то все же погасить долг. Квитанции об оплате необходимо взять с собой и продемонстрировать суду и представителю управляющей компании.
  2. Во-вторых, если уплатить всю сумму па нереально, стоит запастись документами, подтверждающими уважительность причины возникновения просрочки (трудовой книжкой с записью об увольнении, справкой из бухгалтерии об отсутствии начисления зарплаты, листок нетрудоспособности и т. д.).
  3. В-третьих, ходатайствовать о возможности погашения долга в рассрочку. Стоит помнить, однако, что это не отменяет обязанности вносить очередные ежемесячные платежи.
  4. В-четвертых, погасив долг, не допускать его образования вновь.
Другие публикации:  Литературная гостиная пояснительная записка

Нужно скачать образец справки об отсутствии задолженности по квартплате? Он есть здесь.

Как оплачивается квартплата, если в квартире никто не прописан? Подробности в этой статье.

Часто задаваемые вопросы

Рассмотрим вопросы, которые часто задают должники по квартплате.

Управляющая компания подала в суд

Подача управляющей компанией искового заявления в суд не отменяет обязанности должника погасить возникшую задолженность:

  • он может сделать это в добровольном порядке, предъявив на судебном заседании квитанции о полной уплате долга;
  • или же будет вынужден это сделать по требованию судебных приставов, которые будут заниматься этим вопросом после вынесения судебного решения.

В случае передачи дела в ССП у должника есть возможность подать в суд заявление об отсрочке или рассрочке уплаты долга, если его финансовое состояние не позволяет погасить долг единовременно.

Это можно сделать, не дожидаясь повестки в суд, заключив с управляющей компанией соглашение о реструктуризации долга.

Получили извещение

Управляющая компания, как и любое юридическое лицо, имеет право на судебную защиту своих прав и интересов. В том числе, это касается требования погасить имеющуюся у граждан задолженность по квартплате. Реализуется это право обращением в суд с иском.

После принятия иска суд назначает дату заседания, об этом должник извещается в письменном виде.

Явившись на заседание он вправе предоставить документы, свидетельствующие о том, что задолженность образовалась по уважительным причинам.

Но, как правило, вызову в суд предшествуют другие действия УК по ликвидации долга, например приглашение для заключения соглашения о реструктуризации задолженности.

Судебный путь – крайняя мера решения вопроса, применяемая, если другие пути не дали результатов.

На видео о должниках ЖКХ

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 703-16-92
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 309-85-28
    • Регионы — 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Тсж подало в суд за неуплату

На меня тсж подали в суд за неуплату квартиры долг составляет 20000. но я до сих пор на больничном и имеется справка о моей пока что нетрудоспособности. Что делать?

Пишите аргументированный отзыв на их исковое заявление.

У меня к вам такой вопрос. Может ли тсж подать в суд на собственника квартиры за неуплату техобслуживания?

Да, если речь идет о текущем ремонте и обслуживании общедомового имущества многоквартирного дома, ТСЖ вправе взыскать такую задолженность в судебном порядке, в том числе и путем выдачи судебного приказа.

Когда тсж может подать в суд за неуплату.

Здравствуйте. 1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 1.1. Исковое заявление, заявление, жалоба, представление и иные документы могут быть поданы в суд на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, подписанного электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 2. Отказ от права на обращение в суд недействителен. 3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникший из гражданско-правовых отношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом и федеральным законом. Подать в суд, это право.

ТСЖ подают в суд за неуплату коммунальных услуг. Подскажите, если начать вносить частично оплату ежемесячно, могут ли они подать в суд?

Здравствуйте, Конечно могут, если Вы долг погашаете не полностью, то в любом случае остаетесь частично должником Желаю Вам удачи и всех благ!

Вопрос такой: ТСЖ подали в суд за неуплату ком услуг. На тот момент был долг в 35000, но председатель наняла адвоката + еще 15000. Могу я не платить за адвоката, так как от оплаты никогда не отказывалась, и старалась хоть немного но платить. А сейчас остановила рост долга плачу комуналку, и закрываю по немгогу долг. А долг почему то растет. Суд присудил выплатить 50000. Арестовали карту единственный доход?

Добрый день Татьяна, в вашем случае В соответствии с пунктом 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации — Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Следовательно, в рамках гражданского судопроизводства возмещение расходов ответчика по оплате услуг представителя может быть осуществлено только в следующих случаях: 1. Суд отказал истцу в удовлетворении его исковых требований в полном объёме. 2. Истец в ходе судебного разбирательства отказался от своих исковых требований в полном объёме (ст. 101 ГПК РФ). 3. Исковое заявление истца оставлено судом без рассмотрения в связи с неявкой истца. Последний случай нам следует рассмотреть подробней. Вопрос о том могут ли быть возмещены расходы ответчика по оплате услуг представителя, если судом дело оставлено без рассмотрения из-за неявки истца законодательно не регламентирован. В тоже время, статья 11 ГПК РФ дает судам право в отсутствие норм права, регулирующих спорное отношение, применять нормы права, регулирующие сходные отношения (аналогия закона), а при отсутствии таких норм разрешать дело, исходя из общих начал и смысла законодательства (аналогия права). Для решения названного вопроса суды часто руководствуются положением статьи 101 ГПК РФ, которым предусмотрено, что при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. Данное положение вполне применимо и к случаям оставления исковых заявлений судом без рассмотрения в связи с неявкой истца подлежат возмещению истцом. В тоже время, нельзя не сказать, что согласно законодательству, оставление искового заявления без рассмотрения не препятствует истцу обратиться в суд снова. Согласно п. 2 ст. 223 ГПК РФ – После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Вопрос: 1.имеет ли право ТСЖ подать на меня в суд за неуплату кап. ремонта? (пока еще ни разу не платила, открыт СПЕЦСЧЕТ дома)
2.должна ли я уплачивать тсж ВСЮ накопившуюся сумму за кап. ремонт или только исполненные ТСЖ услуги по ремонту дома?
3.Имеет ли право ТСЖ начислять ПЕНЮ на накопившуюся сумму за кап. ремонт?

—Здравствуйте, на всё ТСЖ имеют полное право. Вы не особенная и обязаны производить все оплаты принятые общим собранием. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Имеет ли право председатель ТСЖ подать в суд за неуплату взносов на капитальный ремонт дома. Спасибо.

Здравствуйте если убить и дательный ТСЖ заключён договор с администрацией района или с тем кто держит спец фонд по капремонту А я так думаю что в этом случае обязательно должен быть заключён этот договор то он может подать на вас в суд о взыскании этого долга в судебном порядке.

Здравствуйте! Если средства перечисляются на специальный счет ТСЖ, председатель имеет право подать в суд заявление о взыскании взносов на кап ремонт.

Пожалйста может ли тсж подать в суд на владельца кв за неуплату за год (48000 т. р.)?

Может и обязательно подаст, за ЖКХ нужно платить, еще и пеней насчитает немало, их увеличили значительно с 1 января 2016 года.

Доброго времени суток, Екатерина! При наличии задолженности и не важно в каком размере товарищество собственников жилья праве подать в суд на ее взыскание.

Здравствуйте, Екатерина! Да, ТСЖ может обратиться в суд с исковым заявлением и требовать оплаты долга. Должник может просить суд отсрочить и/или рассрочить оплату долга.

ТСЖ три года назад подало в суд за неуплату коммунальных платежей. Долг по квартплате был погашен. Может ли сейчас (ни с того ни с сего) ТСЖ взыскивать судебные расходы по этому делу путём учёта этого долга в квитанции по квартплате или это должна быть отдельная квитанция и отдельный учет? Есть ли срок давности у судебных расходов? Может ли ТСЖ повторно подать в суд за неуплату судебных расходов?

Здравствуйте. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. По ст. 35 ГПК РФ подавайте возражение. Проигравшая сторона платит.

[quote]ТСЖ три года назад подало в суд за неуплату коммунальных платежей. Долг по квартплате был погашен. Может ли сейчас (ни с того ни с сего) ТСЖ взыскивать судебные расходы по этому делу путём учёта этого долга в квитанции по квартплате или это должна быть отдельная квитанция и отдельный учет? Есть ли срок давности у судебных расходов? Может ли ТСЖ повторно подать в суд за неуплату судебных расходов?[/quote 1. Судебные расходы можно взыскать в суде в течении 3 лет. Это общий срок исковой давности. 2. Повторно подать ТСЖ не может, но если в решении расходы взысканы, то ТСЖ должно обратиться к приставу о взыскании по исполнительному документу.

У меня нет заключенного договора с тсж, а они сейчас собираются подать в суд за неуплату коммунальных и жилищных услуг. Имеют ли они на это право. Договор ранее был оформлен на брата, но он не собственник квартиры, да и в тсж уже не один руководитель сменился.

Суды руководствуются принципом — если услуга предоставлена, она должна быть потребтелем оплачена, вне зависимости, заключался договор или нет.

ТСЖ, в котором я уже состаю полтора года, на меня подало в суд за неуплату коммунальных услуг на 2800 руб. Квитанции я не сохранин. При расторжении с ними договора, притензий ко мне не было. Что делать, заранее спасибо!

Изучайте дело, смотрите, обосновано ли требование, просите копии квитанций, пытайтесь урегулировать ситуацию до начала суда.

ТСЖ подало в суд за неуплату квартиры в 2013-2014 годах. На суд не ходил и суд вынес решение об уплате. Бухгалтер ТСЖ сделала акт о том, что её расчеты стоят 10 тыс. рублей. Через 20 дней после вынесения решения жена пошла ознакомится с делом, но дело оказалось не сшитым, описи нет, протоколов заседаний нет, заявленный срок исковой давности не учтен, платежных документов об услугах бухгалтера нет. Есть ли смысл подать апелляцию, исходя из того, что дело не сформировано? И можно ли ходатайствовать об отмене решения?

Другие публикации:  Как оформить дарственную на машину сыну

Здравствуйте. Подавать апелляционную жалобу всегда есть смысл. Есть также смысл подать жалобы председателю суда и в квалификационную коллегию судей о ненадлежащем ведении дела.

Об истечении срока исковой давности ответчик должен заявить в суде. Только тогда суд может применить срок исковой давности и отказать в Вашем случае в удовлетворении части исковых требований. Подавайте апелляционную жалобу. Срок подачи: месяц с момента изготовления решения суда в окончательной форме. На то. что дело не сформировано не смотрите.

На меня тсж подало в суд за неуплату ремонта электрических сетей, это составляет вместе с пеней 6000 рублей, если я заплачу за 10 дней до суда эту сумму, то мне все равно придется платить судебные расходы?

в размере 400 рублей гос.пошлины да если тсж ее платило

ТСЖ на меня подал в суд за неуплату платежей за тех. обслуживание и суд решил взыскать с меня долг, но я несогласна, так как ТСЖ практически ни какие работы не проводит, потому я и не плачу. как мне обжаловать решение суда?

Здравствуйте. Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции в течение месяца со дня вынесения решения в окончательном виде.

Тсж подало на нас в суд за неуплату коммунальных услуг. Долг 45000 р. я безработная мать, муж работает неофициально. Такой суммы нет, чтоб заплатить. Что делать?

напишите в ТСЖ заявление об отсрочке или рассрочке.Возможно мировое соглашение.Если суд даже взыщет просите применить рассрочку или отсрочку,ст.203 ГПК

ТСЖ подало на меня в суд, за неуплату ком. услуг, я сходила в суд, долг оплатила-копия чека у судьи есть, взяла копию искового заявления (там они требуют оплатить ком. услуги и госпошлину 909 руб). Сегодня мне звонил юрист (адвокат) ТСЖ и предложила заплатить 4000 руб за ее услуги и суда не будет. Либо она подаст встречный иск на суде на меня, и взышит эту сумму через суд. Как поступить? И возможно ли не платить эти 4000 руб?

Не имеют права требовать за услуги штатного юриста

ничего не платите, там и услуг-то не было никак. если только за составление иска действия юриста — не более чем вымогательство если б у них было право взыскать за его услуги — они бы это сделали без звонка к вам (знаю на своем опыте)

Тсж подали в суд за неуплату а платить нечем что делать.

Евгения, ПЛАТИТЬ, если Вам не хочется подавать возражение

Добрый день, в таком случае будут арестовывать имущество в счет оплаты долга

Можете просить суд о рассрочке или отсрочке. Других вариантов нет. Рано или поздно нужно платить.

ТСЖ подал на меня в суд за неуплату комм платежей за машино-место. Мне об этом не сообщил, а повестка пришла позже судебного заседания. Судья рассмотрела дело без моего присутствия и вынесла решение не в мою пользу. В течении какого времени я могу подать заявление с требованием отмены решения. Тк я не была уведомлена и не смогла себя зашитить. Заранее благодарна!

Месяц с момента вынесения решения, если пропустили срок его можно восстановить

было вынесено заочное решение, с момента получения решения у вас есть 7 дней на отмену заочного решения, и месяц для подачи апелляционной жалобы.

В течение 30 дней с момента изготовления решения в окончательной форме. Также если срок прошел, то ходатайствуйте о восттановлении срока подачи апелляционной жалобы. С уважением

Здравствуйте Лера! Отменить решение вы можете в течении семи дней с момента получения решения.Одновременно должна быть уважительная причина неявки в судебное заседание и доказательства,которые могут повлиять на решение суда существенным образом. Вам необходимо сделать самостоятельный расчет задолженности обязательно

Я не писала заявление на включение в тсж, сейчас на меня подали в суд за неуплату, фактически в квартире никто не проживает.

так то платить обязаны,не за все,но обязаны за тепло например, вам надо защищаться,хоть никто и не живет но требовать будут с вас, таков закон

ТСЖ подало на меня в суд за неуплату квартплаты, параллельно потребовав взнос в резервный фонд (РФ), госпошлину, пенни и оплату представительских услуг юристу. На мое мировое соглашение (поданное до заседания суда) ответили отказом. На суде пришли к мировому соглашению, которое вступило в силу. Потом вскрылся ряд обстоятельств согласно которым взнос в РФ и представительские расходы являются незаконным требованием, т.к. РФ не был принят большинством собственников, а юрист находится в штате ТСЖ. Могу ли я добиться пересмотрения дела (долг за квартплату+пенни+госпошлину оплатила, как обещала).

Да можете . По вновь открывшимся обстоятельствам.

Чтобы обжаловать определение суда о заключении мирового соглашения вступившее в законную силу, нужно восстановить срок для для подачи жалобы

На меня подали в суд за неуплату за ЖКХ и пени. Сумма небольшая, у нас ТСЖ. С меня требуют оплатить пени, госпошлину, судебные расходы. Оплату я произвожу небольшими платежами, у меня инвалидность 2-й группы. Перенесла 3 операции на позвоночнике, последнюю в марте 2015 г. Все деньги уходят на операции и лекарства. Что из вышеперечисленного я могу не оплачивать? Можно ли решить проблему заключив мировое соглашение с рассрочкой платежа. С уважением Оксана Владимировна г. Ульяновск. Заранее благодарна за ответ.

Д, мировое соглашение можно заключить на любой стадии процесса, то числе и на стадии исполнительного производства. Мировое соглашение утверждает суд который вынес решение

ТСЖ подало в суд на меня за неуплату коммунальныгх услуг. С долгом зпа коммуналку согласен и оплатил, как можно не платить услуги представителя от ТСЖ в сумму 9000 рубл?

Следует писать апелляционную жалобу и указывать, что затраты на представителя неоправдано завышены.

Судебные расходы ложатся на ответственную по делу сторону, т.е. на Вас, вы обязаны оплатить. однако можете не соглашаться с размером оплаты услуг представителя, заявить о несоразмерности сумм сложности дела. Но такую несоразмерность должны доказывать Вы, например, обосновав и представив доказательства того, что заявленная сумма возмещения услуг представителя явно завышена и не соответствует средним сложившимся в Вашем регионе ценам на подобные услуги

требуйте о снижении судебных расходов и обосновывайте это в суде

В каких случаях ТСЖ может подать в суд за неуплату коммунальных услуг, то есть сколько или за сколько месяцев должна составлять задолженность? Если можно ссылку на закон.

Общий срок исковой давности, установленный ст.196 Гражданского кодекса РФ составляет три года. Он же применяется и при предъявлении исков в порядке гражданского судопроизводства , в том числе и по делам о взыскании задолженности по коммунальным платежам. Желаю удачи.

На нас домком подал в суд за неуплату ТСЖ мы действительно ее не производим так как проживаем около 20 лет в квартире в которой нет вентиляции все наши заявления на этот счет оставались без внимания Это первый этаж 5 этажного дома. По нормам такую квартиру нельзя считать жилым помещением на суд нс не пригласили и суд присудил выплатить долг по ТСЖ Как нам быть и что делать а.

Здравствуйте. По ст.35 ГПК РФ подавайте возражение

Жалобу подавайте, но платить все равно придется, так как вы пользуетесь услугами, это первое, второе что вам мешает подать в суд на ТСЖ чтобы они провели ремонт вентиляции, ни чего не мешает это второе.

ТСЖ подало иск в суд за неуплату коммунальных услуг за 2010-2013 г. Иск был подан в 2013 г, вынесено заочное решение которое отменено, теперь расматриваем по новой. Они все равно хотят с 2010 по сегодня (2015). Истцы говорят, что иск был подан в 2010 и поэтому срок исковой давности они не пропустили. Правы ли они?

Нет абсолютно неправы.

Да, правы.В соответствии со статьей 204 гк рф 1. Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Тсж подал на меня в суд за неуплату квартиры. Я нахожусь в декрете (офиц не работающая), муж работает на неофиц работе. До суда я погашу долг. Вопрос в том что я незнаю что отвечать когда спросят почему не платила. И чем обычно заканчиваются такие дела?

это не принципиально. просто скажите денег не было. Это ни на что не повлияет.

Здравствуйте! указывайте на тяжелое материальное положение.

Прошло 4 года за неуплату коммунальных услуг! Тсж подал иск в суд за период с 2011-2013 год оплатить. Квартира в собственности. Суд в понедельник, вправе после 3 лет преъявить иск к оплате? Заранее благодарю, Лариса.

В праве конечно. Нет никакого закона запрещающего подать такой иск. Однако, так же нет никакого закона запрещающего Вам подать судье заявление о применении исковой давности. Обязательно сделайте это в письменном виде. Срок исковой давности применяется ТОЛЬКО по ходатайству одной из сторон, суд по своей инициативе применить его не может. Удачи на заседании.

Неуплата квартплаты: законно ли отключение энергии и возможные последствия

Неуплата кварплаты в пользу управляющей компании может грозить владельцу квартиры судебным разбирательством о выселении. Обращение управляющей компании в суд – зачастую крайняя мера воздействия на неплательщика.

Когда подают в суд за неуплату квартплаты

Что же могут сделать за неуплату квартплаты? Повестке в суд предшествуют некоторые обязательные этапы, служащие одновременно и наказанием со стороны управляющей компании, и сигналом для пользователя. С момента неуплаты (внесения последней оплаты) до судебных разбирательств по всем законам должно пройти не менее полугода.

Пени за неуплату квартплаты начинает начисляться уже на следующий день после даты внесения обязательного платежа при отсутствии оплаты. Накапливаясь, долг растет, а с ним увеличивается и начисляемая пеня.

Последствия неуплаты коммунальных услуг и судебные разбирательства

Если с момента внесения какой-либо суммы в счет оплаты услуг ЖКХ прошло меньше полугода периода, УК еще не имеет оснований обращаться за судебной помощью. Но вполне может начать звонить, требуя оплату, угрожать отключением услуг и передачей дела в суд. На этом этапе потребитель еще может получить соглашение о погашении задолженности с УК при реструктуризации долга.

Управляющая компания заинтересована в получении оплаты и тоже не стремится к судебным тяжбам. Законодательство такой возможности не определяет, но УК готовы идти навстречу пользователям. Владелец квартиры имеет возможность рассчитывать на диалог с УК, в процессе которого мирным урегулированием конфликта является составление соглашения. В таком случае у задолжника появляется право на рассрочку платежа в течение оговоренного срока.

Потребитель, проигнорировавший все попытки разрешения конфликта с УК, будет вызван в суд. Задача судебного разбирательства – установить причину, по которой образовалась задолженность. Пользователь может представить доказательства уважительности причины, которое повлияет на решение суда. После определения неуважительности данной причины – признается вина неплательщика.

Другие публикации:  Налог на землю в рк 2019

Суд, в случае признания вины потребителя, обяжет выплатить долг по квартплате в полном размере, начисленную за время неуплаты пеню, а также материальные расходы, связанные с рассмотрением дела. Поэтому помните, ответственность за неуплату квартплаты лежит полностью на вас.

Имеет ли право управляющая компания отключать свет, воду или газ за неуплату коммунальных услуг

Законно ли отключение электроэнергии за неуплату квартплаты? И могут ли отключить свет за неуплату квартплаты? Конечно, могут! Неуплата коммунальных услуг собственнику квартиры грозит не только судом, но и другими неприятными мерами, производимыми до суда. Управляющая компания имеет право отключить некоторые коммуникации, право пользования которыми предоставлено должнику. Согласно документу, регулирующему взаимоотношения между УК и плательщиками (Правила предоставления населению коммунальных услуг), оказание коммунальных услуг может быть ограничено и приостановлено в случае даже неполной оплаты.

Последствия неуплаты квартплаты могут быть самыми печальными. Применение вышеуказанных мер к должнику происходит не внезапно, в тех же Правилах указано, что отключению должно предшествовать письменное уведомление. Уведомление о прекращении предоставления определенной услуги при этом должно быть произведено не позднее, чем за месяц до ее отключения.

  • Газ. Предупреждения поступают за 20 дней до перекрытия. Перекрытие производят при наличии задолженности по оплате в течение двух месяцев;
  • Электроэнергия. Предупреждение поступает после двух месяцев неуплаты, а отключение – спустя еще 30 дней;
  • Горячая вода. Решение об отключении принимается каждой управляющей компанией индивидуально;
  • Водоотведение. Рабочие перекрывают слив унитаза, не заходя в квартиру. Слив из раковины и ванной в таком случае остается действующим.

Управляющая компания имеет право отключить потребителя при наличии у него долга за одну или несколько услуг в размере, превышающем в сумме троекратную ежемесячную плату. В таком случае придется заплатить штраф за неуплату квартплаты или услуга так и не будет подключена.

В каких случаях УК имеет право выселить за неуплату коммунальных услуг

Выселение грозит, в первую очередь, нанимателям муниципального жилья по договору социального найма. К собственникам квартир (квартира приобретена на условиях дарения, покупки, наследства, а также приватизирована), данная мера применяется крайне редко в виду трудно осуществимости данной процедуры.

Из муниципальной квартиры жильцы по закону должны быть выселены, в случае формирования долга за коммунальные услуги, накопленного за 6 месяцев. Если у выселяемых граждан нет другого доступного жилья, при выселении им должно быть предоставлено другое, более дешевое жилье, по договору социального найма.

Что делать, если Управляющая компания уже подала в суд

Если вас вызвали в суд за неуплату квартплаты, реструктуризации долга уже быть не может. Значит, неплательщик уже исчерпал весь перечень возможных мер по урегулированию вопроса. Единственная надежда на лояльное решение суда о не выселении нанимателя – предоставление доказательств того, что причина накопления долга уважительная.
Уважительными причинами могут быть признаны следующие:

  • Задержка дохода (выплаты пенсии или заработной платы). Достаточно предоставить выписку из бухгалтерии, подтверждающую отсутствие выплат.
  • Безработица с невозможностью трудоустроиться, приведшая к трудному материальному положению. Здесь нужно будет доказать наличие предпринимаемых попыток приобрести рабочее место и их неудачи.
  • Тяжелое физическое состояние (болезнь или инвалидность) кого-либо из жильцов квартиры или членов семьи нанимателя.
  • Присутствие среди членов семьи несовершеннолетних детей и пр.
  • При отсутствии договора. Оперируя тем, что договор заключен не был, а значит, нет оснований для требований со стороны УК.
  • При невыполнении обязанностей УК, прописанных в договоре. С претензией к управляющей компании, если она, например, не убирает подъезды, не вывозит мусор, не делает текущего и капитального ремонта, не производит дезинсекцию и дератизацию, не обслуживает коммуникации, но при этом включает в квитанцию оплату за данные услуги.

Warning: Use of undefined constant HTTP_HOST — assumed ‘HTTP_HOST’ (this will throw an Error in a future version of PHP) in /var/www/o-nedvizhke/data/www/o-nedvizhke.ru/wp-content/themes/wpmfc-light/single.php on line 60

Warning: Use of undefined constant REQUEST_URI — assumed ‘REQUEST_URI’ (this will throw an Error in a future version of PHP) in /var/www/o-nedvizhke/data/www/o-nedvizhke.ru/wp-content/themes/wpmfc-light/single.php on line 60
o-nedvizhke.ru/zhkx/kommunalnye-platezhi/neuplata-kvartplaty-zakonno-li-otklyuchenie-energii-i-vozmozhnye-posledstviya.html»>

Приобрели квартиру с огромным долгом, не живем в ней, она в деревне, платим как можем, потому что живем на съемном жилье в городе, сумма долга не уменьшилась ни на копейку, а только растет, хотя и у бывшего собственника снимают с пенсии приставы, у меня приставы сняли с карт все деньги, мы сколько уже денег не несли в этот жэу, а долг так и не уменьшается, а растет, уже 100 тысяч. Пеня 12000. Что делать, ездить в эту деревню тоже очень далеко, приходят повестки в суд, а мы даже и не знаем о них.

Здравствуйте Елена, платить и выяснять почему ваши деньги до них не дошли. Ехать туда, разбираться.

Добрый день. Год назад был куплен дом, в доме не прожывали, оплата не производилась, дом был просто под присмотром, поэтому расход эллектроэнергии шел. Спустя год долг 90 000 который единовременно оплачен. Но управляющая компания требует от нас оплату юриста за подачу искового заявления-2000 р., хотя договор между нами заключен не был, уведомлений не поступало. Обязаны ли мы оплачивать издержки управляющей компании?

Здравствуйте Лариса, пусть с вас взыскивают по суду издержки, которые они по несли, если суд был, то есть решение суда и в нем указано, что вы должны оплатить. По факту такая практика встречается очень часто.

Добрый день. Год назад был куплен дом, в доме не прожывали, оплата не производилась, дом был просто под присмотром, поэтому расход эллектроэнергии шел. Спустя год долг 90 000 который единовременно оплачен. Но управляющая компания требует от нас оплату юриста-2000 р., хотя договор между нами заключен не был, уведомлений не поступало. Обязаны ли мы оплачивать издержки управляющей компании?

Суд вынес решение о полном погашении задолженности за ЖКУ, судебные издержки и юристу УК за работу… Есть ли возможность после решения суда договориться с управляющей компанией о погашении долга частями, т.е. сделать реструктуризацию долга? Юрист УК должен передать решение суда приставам. Подскажите, пожалуйста, что в этом случаи возможно сделать?

Здравствуйте Ольга, лучше договариваться уже с приставами.

Здравствуйте! Угрожая отключить электроэнергию ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» требует плату за МОП, которых у меня нет. Есть справка УК. По начислениям ИПУ оплачиваю ежемесячно. За МОП начисляют на 50 — 100 % больше. Показания по ОДПУ невозможно посмотреть. Недоступен. Как мне поступить?

Здравствуйте Клавдия, нанять юриста и судиться и потом все судебные издержки взыскать с ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону»

Здравствуйте.Подскажите я проживаю в квартире по договору соцнайма цитирую «наймодатель обязан принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в котором находится сданное по договору соцнайма жилое помещение «.Администрация заключила договор с УК без моего ведома.У меня в договоре соцнайма прописанно наниматель оплачивает коммунальные услуги:отопление,холодное водоснабжение ,электроснабжение,канализация.УК подала на меня в суд за неуплату за общедомовое содержание.Правомерно ли и стоит ли судиться?УК свои обязанности не выполняет.Договор я не подписывал.

Здравствуйте Елена, судитесь, правда на вашей стороне.

добрый день!
Вы пишите «С момента неуплаты (внесения последней оплаты) до судебных разбирательств по всем законам должно пройти не менее полугода.»
можете написать ссылку на конкретный закон/акт/статью?
если все же УК подает в суд до истечения полугода с момента получения последнего платежа, то насколько правомерны их действия?

Здравствуйте Дмитрий, по каким законам можно 6 месяцев не за что не платить?
Они то (УК) юр. подкованы и готовятся за ранее.
Опишу подробнее…

Если на воду и газ стоят счетчики, то экономить на оплате этих ресурсов можно, передавая «нулевые» показания. Но действовать таким образом долгое время не получится, так как 1 раз в 3 месяца, согласно действующему законодательству, необходимо представлять доступ сотрудникам ресурсоснабжающей организации для снятия показаний счетчиков.

Если начисление происходит по нормативам, а оплата не осуществляется более 3 месяцев, и отсутствует соглашение о погашении задолженности, то коммунальные службы должны письменно сообщить об ограничении или о приостановлении оказания неоплаченных услуг по истечении 30 календарных дней с момента уведомления. Затем за трое суток до окончания указанного срока неплательщика обязаны повторно ознакомить уже под роспись о введении ограничения, а затем приостановления предоставления услуг. При этом, необходимо помнить, что отключать отопление, а в многоквартирных домах и холодное водоснабжение, запрещено законом, а для отключения газа и горячей воды в конкретной квартире не всегда имеется техническая возможность. Получается, что оплата не осуществляется уже 4 месяца, а потребитель продолжает пользоваться услугами, пусть даже и не всегда в полном объеме. Далее управляющая компания, ЖЭУ, ДЭЗ, ТСЖ, ЕИРЦ скорее всего, обратиться с исковым заявлением в суд, которое подлежит рассмотрению в течение 2-х месяцев (а в случае проведения экспертизы этот срок продлевается на «неопределенное» время). Даже если решение в пользу коммунальщиков вынесут сразу, то вступит оно в силу по истечении 1 месяца, а затем еще несколько месяцев уйдет на его обжалование. Вот и прошел почти год. Конечно, можно уклоняться от исполнения решения суда и продолжать не платить, но в этом случае грядет исполнительное производство, которое повлечет к описи имущества и изъятие его в счет погашения долга. Кроме того, суммы задолженности и пеней будут продолжать увеличиваться.

Оплачивать коммунальные услуги – это обязанность потребителя, предусмотренная законом и договором. Но исполнять её или нет, каждый выбирает сам.

Подскажите многоквартирный дом сдан госкомисии без внутренних стен. Хотя в рекламе и по плану строительства они есть. Право собственности и право понуждения застройщика достроить стены получил через суд. Застройщик и не думает достраивать стены. Управляющая компания, с которой я не заключал договор требует плату за жкх. Фактически квартира жилым помещением не является. Есть ли у меня шансы в суде оспорить начисление квартплаты?

Leave a Reply

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *