В течении какого времени можно расторгнуть договор купли продажи

Содержание:

В какие сроки можно расторгнуть договор купли-продажи автомобиля?

Купил авто по договору купли продажи ,в какой срок могу расторгнуть договор? Вернуть авто владельцу.

Ответы юристов (1)

Добрый день!
Каким образом Вы бы хотели расторгнуть данный договор?

Если недостатков в товаре нет, его расторгнуть нельзя.

Расторгнуть, согласно статье 25 Закона о защите прав потребителей, потребитель вправе обменять товар надлежащего качества в течении 14 дней, в случае, если данный товар не подошел по форме, габаритам, фасону, расцветке, размеру или комплектации. Обязательные условия: должен быть сохранен товарный вид и потребительские свойства, пломбы, фабричные ярлыки. Возврат осуществляется, если аналогичного товара нет у продавца!

В данном случае продавец должен быть организация или ИП занимающийся реализацией товаров, а товар Вы должны купить для личных целей. Если Вы купили товар у частного лица то такой обмен и возврат не возможен, а так как это автомобиль — невозможно было бы если бы и так вернуть.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

В течение какого срока покупатель может отказаться от купленной квартиры?

Подскажи пжл в течение какого срока после сделки продажи-покупки квартивы покупатель может изменить мнение и попытаться в суде отказаться от купленой квартиры?

Ответы юристов (5)

Подскажи пжл в течение какого срока после сделки продажи-покупки квартивы покупатель может изменить мнение и попытаться в суде отказаться от купленой квартиры?
Марина

если сделка совершена нужно веские основания для ее расторжения. Причем основание «передумала» не является допустимым.

Согласно ст.450 ГК РФ 2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Согласно ст.451 ГК РФ 1. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.
Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.
2. Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:
1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;
2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;
3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;
4) из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

Если таких обстоятельств нет, то суд откажет в расторжении.

Есть вопрос к юристу?

Сделка купли-продажи может быть расторгнута в суде в случае (ст.475 ГК РФ):

— при существенных недостатках недвижимости,

— при существенном нарушении договора другой стороной.

Просто так взять и отказаться от квартиры невозможно.

Исковой срок — 3 года.

Уточнение клиента

Cпасибо. Если например шумные соседи — это может являться причиной отказа от квартиры в судебном порядке?

Другие публикации:  Торт для прокурора

12 Января 2017, 21:06

Сроки исковой давности по сделкам указаны в ст 181 ГК РФ

ГК РФ Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам

1. Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.
2. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Уточнение клиента

12 Января 2017, 21:12

Нет, только существенные недостатки недвижимого имущества, которые значительно затрудняют использование данного имущества.

Уточнение клиента

12 Января 2017, 21:11

Это достаточно сомнительно и нужно будет данный факт доказать.

К тому же есть иные меры воздействия на шумных соседей.

Уточнение клиента

12 Января 2017, 21:11

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

В течение какого срока можно расторгнуть договор купли-продажи квартиры?

В течении какого срока можно расторгнуть договор купли продажи купленной квартиры?

Я купила квартиру , но она оказалась очень холодной.а у меня мама 84 года.она мерзнет.

Хочу расторгнуть договор.

Здравствуйте! Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Сегодня мы уже ответили на 819 вопросов .
В среднем ожидание ответа – 14 минут.

День добрый. Невозможно расторгнуть договор, который исполнен сторонами в полном объёме.

Сейчас Вам лучше всего вопрос о том, что «в квартире холодно» решать через коммунальные службы, обслуживающие Ваш дом, и Госжилинспекцию.

Если температура в квартире в зимнее время меньше допустимых 18-24 градусов, тогда налицо факт нарушения качества отопления.

Обращение в Госжилинспекцию даст Вам возможность «воздействовать на коммунальные службы» с тем, чтобы услуги по отоплению были оказаны качественно.

Кроме того, Вы в рамках защиты прав потребителей вправе обратиться в суд с заявлением об уменьшении платы за отопление и компенсацией морального вреда.

Консультация юриста бесплатно

Похожие вопросы

Возможно ли расторгнуть договор купли-продажи, заключённый в рамках программы «Военная ипотека»?

Через какое время можно расторгнуть договор купли-продажи авто?

В течение какого времени можно расторгнуть договор купли-продажи?

В какие сроки можно расторгнуть договор купли-продажи автомобиля?

Можно ли каким-либо способом расторгнуть договор купли-продажи?

Консультации юристов по законодательству России

Выбор категории

Расторжение договора купли продажи недвижимости

какие нужны документы в регпалату для добровольного (с обеих сторон) расторжения договора с обременением купли продажи недвижимости ?

Расторжение договора купли-продажи недвижимости после гос.регистрации

В договоре купли-продажи недвижимости написано, что Покупатель оплатил все полностью. На самом деле оплаты не было (Никаких документов об оплате не существует). Можно ли расторгнуть договор в Арбитражном суде ?(2 стороны сделки -юр.лица) С . Показать полностью

Есть вопрос к юристу?

Расторгнуть предварительный договор купли продажи жилья

здравствуйте,у нас с покупателем заключен предварительный договор купли продажи дома,получен от покупателя задаток в 25% от стоимости. Теперь покупатель отказывается заключать основной договор,но покупателю были переданы ключи и он начал уже ремонт . Показать полностью

Расторжение договора купли продажи

Купил культиватор, при сборке оказалось отсутствует важная деталь, прошло больше 15 дней после покупки, доукомплектовать отказались, хочу расторгнуть договор купли-продажи.

Расторжение договора купли-продажи недвижимости

Добрый день. Год назад приобрели дом, часть стоимости дома выплачена, вторая взята в займ, но выплатить во время не получается. Бывший хозяин намерен подать в суд на расторжение договора купли-продажи. Дом оформлен в долевую собственность на меня и . Показать полностью

Добрый день!как можно расторгнуть договор купли-продажи дома если покупатель не выплатил всю сумму

Добрый день!как можно расторгнуть договор купли-продажи дома если покупатель не выплатил всю сумму? 08 июля 2014 г был заключен договор купли-продажи дома под материнский капитал по цене 442000 (четыреста сорок две тысячи) руб. договор и всю . Показать полностью

Расторжение договора купли-продажи

В июле 2014 года купили диван с пружинным блоком, в декабре того же года сиденье дивана немного просело и пружины хрустят и прощупываются. Могу ли я потребовать расторжения договора купли-продажи и возврата денег?

Договор купли-продажи недвижимости

Хочу прописать в Договоре купли-продажи квартиры свое право как продавца на односторонее расторжение договора в случае невыполнения покупателем обязательства по оплате для своей защиты в этой возможной ситуации и возможности возврата квартиры в . Показать полностью

Расторжение предварительного договора купли-продажи недвижимости

Я продавец. !6.08.2013 г. Между мной и покупателем заключен предварительный договор купли -продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом. Срок заключения основного договора 30.11.2013 г.(п.1.2. -предварительного договора).кроме того . Показать полностью

Другие публикации:  Компенсация за рождение второго ребенка 2019

Расторжение договора купли-продажи квартиры

Добрый день! Гражданин заключил договор купли-продажи со строительной компанией, на основании которого он становится собственником 2-х комнатной квартиры в новом доме. Заселившись в квартиру выяснил, что под окнами квартиры будут находится мусорные . Показать полностью

Расторжение договора купли продажи квартиры

Я купила квартиру в поселке, а она оказалась очень холодной на кухне 14 градусов, в детской 8, продавец отказывается возвращать деньги, я могу через суд расторгнуть договор и в течении какого-времени будет возврат денег

Расторжение договора купли-продажи жилья

Добрый день. Перед Новым годом мы с мужем приобрели квартиру. При первичном осмотре квартиры была видна необходимость косметического ремонта. Но после заселения в данную квартиру обнаружилась необходимость капитального ремонта, на который мы никак . Показать полностью

Расторжение договора купли-продажи на квартиру

Может ли продавец анулировать сделку о продаже квартиры в оностороннем порядке без согласия покупателя если да ,то в каких случаях?

Расторжение предварительного договора купли-продажи

В 2008 году я заключила предварительный договор купли-продажи квартиры. Ориентировочный срок окончания строительства по договору- 4 квартал 2009 года.Дом построен и заселен, но основной договор со мной не заключен, т.к. продавец сам не получил . Показать полностью

Может ли покупатель квартиры потерять задаток при расторжении договора купле-продажи

Здравствуйте! Покупаю квартиру в общежитии (по документам – жилое помещение) с привлечением банковских кредитных средств (ипотечный кредит от СберБанка). Кредитный договор с банком заключен, все необходимые документы собраны, договор купле-продажи . Показать полностью

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее,
чем искать решение!

Расторжение договора купли продажи подержанного автомобиля

В течении какого времени продавец может расторгнуть договор купли продажи автомобиля с пробегом?

Ответы юристов (1)

Порядок расторжения договора должен быть указан в вашем договоре.
Если он предусматривает односторонний порядок, то можно попробовать расторгнуть в одностороннем порядке. Если нет, то только в судебном порядке.

Согласно ст.450 ГК РФ 2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнутпо решению суда только:
1) при существенном нарушении договора другой стороной;
2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Согласно ст.451 ГК РФ 2. Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:
1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;
2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;
3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;
4) из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

То есть, вам нужно обратиться в суд с иском о расторжении договора. Иск должен соответствовать ст.131-132 ГПК РФ. Госпошлину можно рассчитать на сайте суда. Иск подается по месту жительства ответчика.
Желаю удачи!

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Можно ли отменить уже подписанный договор купли-продажи?

Как отменить договор купли-продажи?

Можно ли отменить договор купли-продажи после сделки?

Получай новые статьи и секреты профессионального риэлтора на e-mail!

Понравился материал? Добавьте в свои закладки — возможно, он будет полезен Вашим друзьям:

Читать следущие интересные статьи:

[91] Добавлено: 2 февраля 2014 10:37 | Автор: нюша

[92] Добавлено: 2 февраля 2014 12:15 | Автор: Елена

[93] Добавлено: 3 февраля 2014 18:07 | Автор: марина

[94] Добавлено: 3 февраля 2014 19:09 | Автор: Елена

Рассказать надо, что деньги придут на счет Продавца через два месяца после регистрации права собственности на имя покупателя. Многие продавцы именно поэтому отказываются от таких сделок. Можно подстраховаться, рассчитатся с продавцом,а потом деньги с его счета снять и компенсировать свои расходы по доверенности. Но это опасно, если продавец непорядочный или с ним что-нибудь случится ( смерть, болезнь)

Желательно просто привести дедушку к нотариусу, чтобы он ему компетентно объяснил. Нотариусу он больше поверит.

[95] Добавлено: 3 февраля 2014 19:42 | Автор: марина

[96] Добавлено: 10 февраля 2014 23:01 | Автор: Кудря

[97] Добавлено: 11 февраля 2014 08:54 | Автор: Елена

[98] Добавлено: 12 февраля 2014 15:13 | Автор: Эмиль

[99] Добавлено: 12 февраля 2014 16:12 | Автор: Елена

[100] Добавлено: 12 февраля 2014 20:23 | Автор: Эмиль

А если риэлтор в другом городе возможно ли его вызвать в суд? и какие шансы на выиграть дело если договор купли продажи бы составлен так что риэлтор якобы должен положить на счет продавца который не был еще даже открыт

Другие публикации:  Транспортный налог для многодетных санкт-петербург

Не кому доверие не было пенсионеры проста не разбирались в документах вот так и получилось риэлтор тут же продал квартиру как были сделаны все документы на куплю-продажу они узнали о продаже через 6 месяцев.

[101] Добавлено: 12 февраля 2014 20:37 | Автор: Елена

[102] Добавлено: 20 марта 2014 14:34 | Автор: kaluga28

Добрый день!Подскажите,что проверить в нашем случаи и каковы риски покупки продажи по доверенности.Квартира принадлежит сыну на праве договора приватизации(более 10 лет).Сын один в семье, отца нет. На продажу квартиры он дает доверенность матери(в связи со срочным переводом в другой город-военный). У нотариуса, выдавшего доверенности проверили данные, что доверенность выдавалась и не отзывалась на момент подписания предварительного договора. Лично по телефону с собственником общались.По остальным документам все в порядке. Где еще может быть подвох?

Второе предложение читать в такой редакции:»Подскажите, что проверить в нашем случаи и каковы риски покупки квартиры по доверенности».

[103] Добавлено: 20 марта 2014 18:58 | Автор: Елена

[104] Добавлено: 22 марта 2014 17:06 | Автор: radik

[105] Добавлено: 27 марта 2014 10:52 | Автор: lorena

[106] Добавлено: 27 марта 2014 14:13 | Автор: Елена

[107] Добавлено: 27 марта 2014 14:15 | Автор: Александра

[108] Добавлено: 27 марта 2014 14:21 | Автор: Елена

[109] Добавлено: 28 марта 2014 08:54 | Автор: Александра

[110] Добавлено: 28 марта 2014 09:42 | Автор: Елена

НЕЛЬЗЯ продать объекты находящиеся на одном земельном участке отдельно от земельного участка! Или земельный участок отдельно от строений. Гражданский кодекс РФ. А оценить их отдельно можно. Продавец не знает налоговых законов , а там написано, что все доходы в отчетный год,полученные от продажи недвижимости и превышающие 1 млн.рублей подлежат налогообложению 13 %. Поэтому никакое разделение по цене ему не поможет.
Все «левые» цены и расписки в результате -это риски покупателя, потому что суды перестали рассматривать их как дополнение к продаже недвижимости.
В случае расторжения сделки по любым причинам,покупатель получит только те деньги,которые обозначены в договоре купли-продажи.

И то могут вычитать с зарплаты или с пенсии продавца всю жизнь.

[111] Добавлено: 8 апреля 2014 00:04 | Автор: Дарья

Елена,здравствуйте! Хочу купить сдающуюся через 3 месяца в эксплуатацию новостройку по договору уступки (покупатель у застройщика выкупил эту квартиру по договору долевого участия). Право собственности будет через 3 месяца, после ввода дома. В течении какого срока продавец может (имеет право) отменить сделку? Как обеспечить свою безопасность от потери этой квартиры, как можно доказать вменяемость продавца в момент подписания договора купли-продажи? подтверждает ли это нотариус, чтобы потом не оказалось, что 58-летний продавец был временно не в себе? Огромное спасибо!

И еще, из больного. Купив новостройку по договору переуступки по ипотечному кредиту, т.е. через банк!, может ли продавец отменить сделку через пол-года или год, на тот момент, когда эта новостройка уже будет отремонтирована, в её обустройство будут вложены немалые деньги и следовательно стоимость этого жилья будет гораздо больше, чем при продаже? По-крайней мере стоимость вырастет не менее чем на 800 000 руб!

[112] Добавлено: 8 апреля 2014 08:33 | Автор: Елена

[113] Добавлено: 20 апреля 2014 13:27 | Автор: Вася

[114] Добавлено: 20 апреля 2014 14:43 | Автор: Елена

[115] Добавлено: 24 апреля 2014 19:54 | Автор: Рюриковна

[116] Добавлено: 24 апреля 2014 20:59 | Автор: Елена

Да,вы можете написать заявление в Росреестр о желании остановить регистрацию.

Деньги продавцу надо передавать после подписания Акта приема-передачи недвижимости.

[117] Добавлено: 4 мая 2014 20:10 | Автор: Алексей гор

[118] Добавлено: 4 мая 2014 20:37 | Автор: Елена

[119] Добавлено: 5 мая 2014 04:25 | Автор: Алексей гор

[120] Добавлено: 5 мая 2014 08:23 | Автор: Елена

Leave a Reply

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *