Формы и виды договора дарения

Договор дарения: понятие, характеристика и предмет

Договор дарения — договор, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность, либо имущественное право (требование) к себе или третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или третьим лицом (п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса).

Разновидностью договора дарения является пожертвование — дарение, сделанное в отношении неопределенного круга лиц в общеполезных целях (ст. 582 Гражданского кодекса).

Характеристика договора дарения: договор дарения может быть как консенсуальным, так и реальным; односторонне-обязывающим; безвозмездным. Консенсуальный договор может быть условным, т. е. содержать либо отлагательное, либо отменительное условие. Требования к консенсуальному договору:

  • обещание дарения будет иметь силу гражданско-правового договора только в случае облечения его в надлежащую форму (п. 2 ст. 572, п. 2 ст. 574 Гражданского кодекса);
  • обещание должно касаться конкретного предмета (п. 2 ст. 572 Гражданского кодекса);
  • обещание должно предусматривать передачу вещи дарителем при его жизни; в противном случае оно будет рассматриваться как завещание, а не как договор дарения (п. 3 ст. 572 Гражданского кодекса).

Регулируется договор дарения нормами Гражданского кодекса РФ (ст. 572–582), а также рядом ФЗ: «О несостоятельности (банкротстве)»; «О благотворительной деятельности и благотворительных организациях»; ст. 20 ФЗ «Об оружии»; ст. 25 ФЗ «О музейном фонде Российской Федерации и музеях Российской Федерации». Предмет договора дарения:

  • вещи (имущество);
  • имущественные права (требования) к себе или к третьим лицам (дарение прав третьим лицам происходит по правилам уступки требования (цессии) ст. 382 Гражданского кодекса);
  • освобождение от обязанности (путем прощения долга одаряемого, перевода долга одаряемого на дарителя или исполнения дарителем обязанности одаряемого). Перевод долга одаряемого на дарителя осуществляется по специальным правилам о переводе долга (ст. 391, 392 Гражданского кодекса).

Особенности вещей, передаваемых по договору дарения:

  • вид вещи (движимая или недвижимая) и ее стоимость определяют правовой режим договора (от них зависят форма договора, возможность дарения конкретным лицом и т. д.);
  • от того, насколько подробно описана вещь в договоре, зависит его судьба: договор, в котором вещь не конкретизирована, считается недействительным;
  • назначение использования передаваемой вещи может быть определено дарителем только в договоре пожертвования, причем такое определение необходимо в договорах, в которых благополучателем является гражданин (п. 3 ст. 582 Гражданского кодекса);
  • в договоре следует предусматривать способ передачи вещи: непосредственным вручением вещи, символической передачей вещи, вручением правообразующих документов на вещь.
  • Стороны договора дарения
  • Права и обязанности сторон по договору дарения
  • Форма договора дарения, порядок его заключения

§ 9. ДОГОВОР ДАРЕНИЯ

Понятие и правовая характеристика договора дарения. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает имущество в собственность другой стороне (одаряемому) 3.

Дарение представляет собой договор, так как для осуществления акта дарения необходимо не только желание дарителя, но и согласие одаряемого, т.

Договор дарения является реальным, односторонним, безвозмездным договором, направленным на передачу дарителем имущества в собственность одаряемого.

Договор дарения считается заключенным с момента передачи имущества. Передача имущества является одновременно и исполнением договора дарения. Таким образом, время заключения и исполнения договора при дарении совпадает.

Следовательно, договор дарения не порождает, как правило, обязательственных правоотношений и главное его значение как юридического факта состоит в том, что он является

‘ См. постановление СНК СССР от 18 октября 1931 г. «О ликвидации ненормальных фактов прямого товарообмена между хозяйственными органами» (СЗ СССР 1931, № 63. ст. 414).

2 См.: СП СССР, 1958, № 11, ст. 92.

правовым основанием перехода права собственности на подаренную вещь. Однако из договора дарения может возникнуть и обязательственное правоотношение (т. е. обязанность дарителя совершить в пользу одаряемого определенные действия), если исполнение договора было ненадлежащим. Например, даритель, передавший одаряемому вредоносную вещь (больное животное, зараженное клещом зерно и т. д.), обязан возместить последнему причиненные этим убытки в соответствии’с общими положениями об ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств.

Возложение каких бы то ни было правовых обязанностей на одаряемого по Договору дарения не допускается. Соответственно и даритель по рассматриваемому договору не может приобрести никаких прав.

Акты дарения совершаются в большинстве случаев гражданами. В качестве дарителя может выступать при этом лицо, действующее в рамках предоставленной ему дееспособности. Согласно ст. 86, 90 КЗоБСО РСФСР дарение имущества, принадлежащего не наделенному полной дееспособностью лицу, его опекунами и попечителями воспрещается.

По общему правилу даритель не вправе предписывать одаряемому, каким образом должно им использоваться подаренное имущество.

Форма договора дарения. Для заключения договора дарения не требуется, по общему правилу, никакого специального оформления. Поскольку исполнение сделок по дарению совпадает, как указывалось выше, с моментом их совершения, то они и совершаются в соответствии со ст. 43 ГК в устной форме.

Статья 257 ГК предусматривает 3 изъятия из этого общего правила. Во-первых, подлежит обязательному нотариальному удостоверению договор дарения на сумму свыше 500 руб. Во-вторых, договор дарения гражданином имущества государственной, кооперативной или общественной организации должен заключаться в простой письменной форме, независимо от суммы договора. В-третьих, договор дарения жилого дома оформляется в соответствии с правилами оформления договоров купли-продажи жилых строений (ст. 239 ГК). Несоблюдение в указанных случаях требуемой формы может повлечь за собой недействительность договора дарения (ст. 46, 47 ГК).

Если договор дарения должен быть облечен в предусмотренную ст. 239 ТК форму, то он считается заключенным с момента, когда оба требования (и требование о передаче вещи, и требо-

вание об оформлении договора) будут соблюдены’. И связи с этим следует признать, что регистрация нотариально удостоверенного договора дарения жилого’ дома в исполкоме местного Совета депутатов трудящихся может быть произведена лишь при условии фактической передачи строения одаряемому до регистрации. Поскольку с такой регистрацией связывается момент перехода к одаряемому права собственности на строение (ст. 135 ГК), а юридическим основанием перехода права собственности должен являться договор, постольку все обстоятельства, препятствующие его немедленному вступлению в силу, должны быть до регистрации устранены.

Другие публикации:  Нэп собственность

1 Рядом авторов высказывалось мнение, будто бы «в тех случаях, когда закон предписывает совершение договора дарения в нотариальной форме, признание дарения консенсуальным договором не вызывает сомнений» (О. С. Иоффе, Ю. К. Толстой. Новый гражданский кодекс РСФСР. Изд-во ЛГУ, 1965, стр. 262). Представляется, однако, что такая точка зрения не соответствует закону, а ссылка в обоснование приведенного утверждения на судебную практику, имевшую место до принятия ГК 1964 г. (см.:

«Советское гражданское право», т. 2. «Юридическая литература» 1965 стр. 38), не может быть принята.

§ 4. Виды договора дарения

Виды договора дарения. Пожертвование.

1. Отечественное гражданское законодательство времен царской Империи различало целый ряд разновидностей дарения.

Из истории цивилистики

Ст. 934. Дарование кому-либо от Императорского Величества Именным Высочайшим указом недвижимого имущества в полную или ограниченную собственность называется пожалованием.

Ст. 979. Добровольное приношение имущества на пользу общую называется пожертвованием.

Ст. 994. Родители и восходящие родственники властны выделять детей своих и потомков, назначая им часть своего имущества (выдел).

Ст. 1001. Выдел дочерей и родственниц по случаю замужества совершается назначением им приданого.

(Свод законов гражданских Российской Империи. Т.X. Ч. 1)

2. В современном российском гражданском праве различают следующие виды договора дарения:

— договор дарения, совершаемый путем передачи имущества (реальный договор дарения);

— договор обещания дарения в будущем;

Договор дарения, совершаемый путем передачи имущества (реальный договор дарения), отличается тем, что он не порождает договорное правоотношение и является только договором-сделкой — юридическим фактом, на основании которого возникает право у одаряемого.

Договор обещания дарения в будущем — это консенсуальный договор дарения, который порождает обязательство дарителя передать одаряемому вещь в собственность, или имущественное право, либо освободить одаряемого от обязательства. Указанный договор заключается в простой письменной форме, несоблюдение которой влечет его ничтожность. Существенными условиями договора обещания дарения являются условия о конкретном лице, являющемся одаряемым, и о конкретном предмете дарения в виде вещи, права или освобождения одаряемого от обязанности. Обещание дарителя подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения признается ничтожным.

3. Договор пожертвования — это дарение вещи или права в общеполезных целях.

Юридическое лицо, принимающее пожертвование, для использования которого установлено определенное назначение, должно вести обособленный учет всех операций по использованию пожертвованного имущества.

В случаях когда использование пожертвованного имущества в соответствии с указанным жертвователем назначением становится вследствие изменившихся обстоятельств невозможным, оно может быть использовано по другому назначению лишь с согласия жертвователя, а в случае смерти гражданина-жертвователя или ликвидации юридического лица-жертвователя — по решению суда.

Использование пожертвованного имущества не в соответствии с указанным жертвователем назначением или изменение этого назначения дает право жертвователю, его наследникам или иному правопреемнику требовать отмены пожертвования.

Субъекты договора пожертвования имеют особенности. Так, в качестве одаряемых могут выступать:

— лечебные, воспитательные учреждения, учреждения социальной защиты и другие аналогичные учреждения;

— благотворительные, научные и образовательные учреждения, фонды, музеи и другие учреждения культуры;

— общественные и религиозные организации, иные некоммерческие организации;

Дарителями в договоре пожертвования могут быть любые субъекты гражданского права.

На принятие пожертвования не требуется чьего-либо разрешения или согласия.

Абз. 24 Постановления ФАС Северо-Западного округа от 04.08.2005 N А05-19456/04-17.

Договор дарения: понятие, виды, признаки, субъекты, форма, содержание

Любые студенческие работы — ДОРОГО!

100 р бонус за первый заказ

Договор дарения – это соглашение, согласно которому одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Юридическая характеристика договора:

— реальный или консенсуальный. Реальный – для его заключения требуется передача вещи, денежных сумм или другого имущества одаряемому, консенсуальный – обещание безвозмездно передать одаряемому вещь. Реальный договор дарения не порождает никаких обязательственных правоотношений, он сразу наделяет одаряемого правом собственности на вещь. Консенсуальный договор дарения является односторонне обязывающим, т.е. если даритель дал обещание безвозмездно передать кому-либо вещь, то у него возникает обязанность сделать это.

В качестве сторон в договоре дарения (дарителя и одаряемого), по общему правилу, могут выступать любые субъекты гражданского права.

ГК РФ также устанавливает ряд запретов и ограничений в отношении данного вида договора.

Запрещение дарения — это недопустимость совершения дара:

— не допускается дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает 3000 рублей, в следующих случаях.

Во-первых, от имени малолетних и недееспособных граждан их законными представителями.

Во-вторых, работникам образовательных, медицинских организаций, организаций, оказывающих социальные услуги.

В-третьих, лицам, замещающим гос должности, чиновникам. Данный запрет не распространяется на случаи дарения в связи с протокольными мероприятиями, служебными командировками и другими официальными мероприятиями, — в этих случаях полученные подарки, стоимость которых превышает 3000 рублей, признаются соответственно публичной собственностью.

В-четвертых, не допускается дарение в отношениях между коммерческими организациями.

Письменная форма обязательна для следующих договоров дарения (под страхом их недействительности):

— если дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает 3000 рублей;

— если договор содержит обещание дарения в будущем (консенсуальный договор дарения);

— договор дарения недвижимого имущества, который, кроме того, подлежит гос регистрации.

Условие о предмете является существенным условием договора дарения.

Предметом договора дарения могут быть вещи, имущественные права, а также действия по освобождению от обязанности (прощение долга и т.д.).

Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

Другие публикации:  220 статья про налоговый вычет

Даритель также вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь, вследствие порочащего поведения одаряемого: если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В этом случае одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре.

ГК РФ также предусматривает ответственность дарителя. Безвозмездные договоры по сравнению с возмездными изначально предлагают пониженную ответственность должника. К дарителю не применяются правила об ответственности за недостатки дара (из-за плохого качества, некомплектности и т.д.). Но все же даритель отвечает за вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу одаряемого вследствие недостатков подаренной вещи (когда, например, у подаренного автомобиля неисправны тормоза), о которых он знал, но не предупредил одаряемого.

ГК РФ выделяет весьма специфический вид дарения — пожертвование. Пожертвование — дарение вещи в общеполезных целях, т.е. в целях, полезных либо для общества в целом, либо для определенной его части (определенного круга лиц). Например, возможна безвозмездная передача книг в общедоступную библиотеку для их использования всеми желающими либо в университетскую библиотеку — для использования их студентами. Именно пожертвование наиболее полно отвечает целям благотворительности. Поэтому одаряемыми могут быть, как правило, лечебные, воспитательные, научные и другие учреждения, но запрета на пожертвование любым другим субъектам гражданского права нет. При пожертвовании не требуется даже согласия одаряемого принять дар. Пожертвование является более строгой конструкцией по сравнению с простым дарением — отменить пожертвование можно только в случае использования пожертвованного имущества не в соответствии с указанным дарителем назначением. Особенно трудно бывает отличить пожертвование от дарения в случаях, когда одаряемым является гражданин, поэтому имущество считается не подаренным, а пожертвованным гражданину только тогда, когда даритель обусловливает целевое использование дара.

Виды договора дарения

Одним из наиболее часто использующихся методов удостоверения перехода прав собственности на разного рода имущество одного лица в пользу другого является договор дарения. Подобное сотрудничество имеет ряд преимуществ, в числе которых наиболее значимым является возможность избавления от некоторых налоговых взысканий и различных юридических формальностей.

Правом сотрудничества по рассматриваемым договорам располагают как физические, так и юр. лица. При этом предметом сделки может выступать как разного рода недвижимое имущество, так и иная собственность.

Договор дарения: ключевые законодательные нормы

Ключевые положения договора определяют передачу собственности одного гражданина или юридического лица в пользу другого на безвозмездных основаниях. Также сутью рассматриваемой сделки может быть освобождение получателя дара от обязанностей имущественного характера. Законодательные нормативы в отношении данных моментов закреплены положениями 572-й ст. ГК.

При любых обстоятельствах, главной особенностью рассматриваемого договора является его заключение на безвозмездных основаниях. В соответствии с особенностями сделки, она может классифицировать ся как реальная или консенсуальная. Во второй ситуации заключение договора накладывает на дарителя обязанности по передаче предмета сделки в пользу одаряемого в будущем, а не в момент удостоверения документа.

Между реальной и консенсуальной разновидностями договора есть ряд различий, определяющих ключевые аспекты правоотношений между сторонами сделки. Основные нормативные положения в отношении договоров регулируются статьями 32-й гл. ГК.

Важно понимать, что безвозмездность рассматриваемого договора, как его ключевая особенность, не может считаться основанием для полного освобождения получателя дара от любого рода обязанностей имущественного характера.

Предмет сделки подлежит передаче в собственность одаряемого при наличии различных обстоятельств. Для примера можно привести обязательство пользоваться подарком в общеполезных целях.

Помимо этого, даритель может передать другому лицу долю своей собственности, обозначив в условиях заключаемой сделки возможность дальнейшего пользования своей долей. Одаряемый, при этом, может выдвигать встречные условия. По данному показателю, договора дарения подлежат дополнительной классификации на односторонние и взаимные.

Перечень собственности, передача прав на которую может осуществляться посредством договора дарения, приведен в следующей таблице.

Таблица. Предметы договора

Виды договоров дарения

Актуальные законодательные нормативы, как отмечалось, классифицируют рассматриваемые договора на реальный и консенсуальный. Дополнительно можно выделить отдельный вид договора – пожертвование.

Реальный договор дарения

Наиболее часто использующийся вариант договора. Главным отличием данной сделки является исключение возникновения договорных правоотношений между участниками. С правовой точки зрения этот договор является юридическим фактом, возникновение которого одновременно является причиной для появления у одаряемого права самостоятельного распоряжения предметом сделки. Таким образом, право собственности на дар появляется у его получателя сразу после заключения соответствующего договора с предыдущим владельцем (при необходимости госрегистрации прав – после проведения таковой).

Договор обещания дарения

Он же консенсуальный договор. В случае его составления на дарителя накладываются правовые обязательства по передаче предмета сделки, имущественного права или освобождения второй стороны сделки от обязательств, не в момент заключения договора, а через некоторое время.

При заключении указанного договора обязательно соблюдается его простая письменная форма. Нарушение установленных требований считается достаточным основанием для признания ничтожности сделки.

В договоре дарения консенсуального типа должны быть приведены сведения о конкретном предмете (даре) и информация о лице (получателе дара). Если в документе будут приведены обещания дарителя передать одаряемому гражданину всю свою собственность либо определенную ее часть без упоминания конкретных позиций, сделка будет классифицирована как ничтожная.

Договор пожертвования

Под процедурой пожертвования посредством заключения соответствующего договора подразумевается передача предмета сделки лицу в целях соблюдения общеполезных интересов. При пожертвовании физическому лицу, сделка проводится с обязательным определением назначения предмета договора. В случае же пожертвования имущества в пользу юридических лиц, данное условие не является обязательным.

Если указания на назначение предмета пожертвования не закреплены договором, заключенная сделка классифицируется как состоявшаяся в соответствии с обыкновенной дарственной. В подобной ситуации законодательные нормативы не обязывают одаряемого распоряжаться даром строго в соответствии с установленными по договору положениями.

Если имущество пожертвовано юр. лицу с определением условий его назначения, получатель дара должен производить соответствующий учет по всем операциям, связанным с эксплуатацией предмета договора.

Другие публикации:  Америка налог за покупку

При появлении разного рода обстоятельств, не позволяющих пользоваться предметом дара по установленному назначению, эксплуатация собственности другим образом может осуществляться исключительно после предварительного получения согласия от лица, совершившего пожертвование. В случае смерти дарителя, являющегося физическим лицом, либо ликвидации юр. лица, условия сделки могут быть пересмотрены в суде.

Если получатель пожертвования будет использовать его для реализации целей, отличающихся от приведенных в договоре, у жертвователя, а при его смерти, у наследников либо прочих законных правопреемников появляется право требования отмены пожертвования.

Образец договора пожертвования. Скачать бесплатно

Перечень возможных получателей пожертвования определен законодательными нормативами. В упомянутый список входят:

  • физические лица;
  • учреждения воспитательного и лечебного назначения, соцзащиты и т.п.;
  • учреждения научного и образовательного , а также благотворительно го назначения, различные культурные учреждения;
  • учреждения общественного и иного некоммерческого назначения, религиозные образования;
  • учреждения с публично-правовы м позиционирование м.

Правом дарить по договору пожертвования располагают все субъекты, предусмотренные нормативами гражданского законодательства . Необходимости получения чьего-либо согласия/разреше ния на принятие пожертвования отсутствует.

Таким образом, существует 3 основных разновидности договора дарения, с особенностями каждой из которых вы ознакомились в ходе изучения вышеприведенных сведений.

Договор дарения доли в праве собственности на квартиру. Скачать бесплатно

Договор дарения квартиры. Скачать бесплатно

Образец (форма) договора дарения и АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ (2015 г.). Скачать бесплатно

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ ЖИЛОГО ДОМА И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА. Скачать бесплатно

Образец договора дарения заполненный. Скачать бесплатно

Видео – Виды договора дарения

Не нашли ответа на свой вопрос?

Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Это быстро и бесплатно*!

Понравилась статья?
Сохраните, чтобы не потерять!

Не нашли ответа на свой вопрос?

Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Основные виды дарения

Статья 572 ГК России определяет, что соглашение дарения – это сделка, при которой безвозмездно от одного лица другому передаются права или вещи. Даритель также имеет право освободить особу, которая получает дар, от имеющихся у нее имущественных обязанностей. Согласно положениям статьи 574, соглашение может совершаться как в устной, так и в письменной форме.

Если при составлении договора были нарушены правила, которые закреплены в статьях 572, 574 ГК, то договор будет считаться недействительным. Например, его нельзя заключить в форме устного соглашения, если в качестве дарителя выступает организация, а стоимость дара, который преподносится, составляет более 3 тысяч рублей.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Чтобы не допустить признания заключенной сделки дарения недействительной, следует разобраться, какие бывают виды договора дарения, какими особенностями они наделены на законодательном уровне, а также какие правила должны соблюдаться при их заключении.

Понятие и стороны

Статья 572 российского Гражданского кодекса определяет, что дарение является безусловной безвозмездной сделкой, в рамках которой даритель на безоплатной основе передает одаряемому в собственность вещь, имущественные права требования, берет на себя имущественные обязанности получателя или обещает, что совершит эти действия в будущем.

В качестве сторон дарения, а именно дарителя и одаряемого, может выступать любой субъект права, которому это не запрещает закон и который не ограничен в своей дееспособности, хотя последнее исключает возможность только его персонального участия.

Дарителем может стать любая особа, которая обладает полной дееспособностью, собственническими правами на дар и, в случае наличия совладельцев, их разрешением на дарение. Одаряемый же, как было сказано выше, не обязательно должен быть дееспособным. В подобной ситуации в сделке от его имени участвуют законные представители: родители или опекуны.

Статья 575 устанавливает конкретный запрет относительно участия в сделке определенных субъектов. Подобный запрет относительно дарителя касается его дееспособности: дарить имущество не могут недееспособные особы, малолетние лица и их представители.

Что касается одаряемых, то в этом случае запреты направлены на предотвращение коррупционных преступлений и касаются профессионального статуса этих лиц. В качестве одаряемых не могут выступать работники бюджетной сферы (медики, преподаватели, соцработники), а также муниципальные и государственные служащие.

Важный запрет налагается на дарение между двумя коммерческими структурами, если речь идет о подарке, стоимость которого превышает 3 тысячи рублей. Подобная норма призвана пресечь хозяйственные злоупотребления.

Виды договоров дарения

Статья 574 Гражданского кодекса практически всегда позволяет заключать реальный контракт дарения в устной форме, это является бытовым характером сделки. Однако в статье содержится и ряд исключений, которые требуют письменной формы заключения сделки.

В этом случае письменная форма является одним из факторов признания действительности документов, среди них такие виды договора дарения:

Leave a Reply

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *