Договор сопровождения сделки купли продажи товара

составление договора


Участники гражданских правоотношений зачастую не знают, каким образом обезопасить себя от неоправданных рисков. К сожалению, не изжили себя случаи доверительного устного уговора. И обжегшись даже не единожды, все равно предприниматели (а иногда и просто граждане) не идут к юристу за помощью, которую должен оказать только специалист. Это похоже на самолечение.

Договорные отношения — неотъемлемая часть взаимодействия участников предпринимательской деятельности. Многие компании нанимают целый штат юристов, чтобы те могли составить хороший договор, который способен защитить их от рисков и потерь. Но не всегда это оправданно, так как юристы нужны не каждый день (ведь не каждый день подписываются договоры).

Составление договора с возможным сопровождением сделок в нашей компании позволит Вам получить юридически грамотный договор, составленный индивидуально под конкретный случай, с учетом всех юридически значимых обстоятельств, направленный, преимущественно, на защиту Ваших прав.

Составить договор юридически грамотно — значит решить проблемы, которые могли бы появиться у вас. Написав договор у нас, вы избавляете себя от будущих хлопот.

Мы составим договор любого вида, а также представим интересы в судах по следующим договорам:
— договор займа;
— договор купли-продажи (в том числе недвижимости/квартиры);
— договор купли-продажи доли в ооо;
— договор о залоге;
— договор лизинга;
— договор перевозки;
— трудовой договор;
— договор возмездного оказания услуг;
— договор поставки (транспортных средств, газа, энергии, воды, товаров, продуктов и т.д.);
— договор найма;
— договор уступки права требования;
— договор перевода долга;
— договор проката;
— договор аренды;
— и другие.

Также необходимо помнить, что договор должен содержать все существенные условия. Существенные условия договора для каждого отдельного вида договора разные. Для договора купли-продажи это: условие о предмете и количестве товара; для договора поставки — о товаре и периодах поставки и т.д. Случай недостижения согласия по существенным условиям договора является препятствием для заключения самого договора.

Договор — прежде всего сделка (двух- или многостороняя). Сделка должна соблюдать условия о форме. Формами сделки являются: пиьсменная, устная. Письменная бывает: нотариальная и простая. Нотариальная заверяется у нотариуса, простая — ни у кого.

Договор может подлежать обязательной государственной регистрации (сделки с недвижимостью и т.д.)

Сколько стоит составить договор у юристов компании «Мадрок»?

Стоимость составления договора зависит от разных факторов — объем текста, охват правового поля при составлении документа, количество сторон договора, а также иные нюансы, соответствующие конкретному виду договора или конкретной сфере деятельности предприятия.

Сроки составления договора — от 1 часа до нескольких суток (в зависимости от сложности и объема).

Сопровождение сделок

Поиск новых решений в бизнесе неразрывно связан с заключением новых сделок. В зависимости от результата переговоров возникает необходимость оформить достигнутые договоренности. На этой стадии одной из сторон предлагается проект договора. До подписания договора стороне получившей оформленное предложение необходимо оценить приобретаемые права и соотнести их с возлагаемыми на себя обязательствами, убедиться в действительности сделки, знать возможные риски.

В настоящее время специализированные фирмы, предоставляющие услуги по сопровождению сделок, обеспечивают всестороннее юридическое сопровождение бизнеса, сопровождение договоров, что очень важно для людей, имеющих собственный бизнес. Одним из главных направлений работы подобных компаний является юридическое сопровождения сделок купли-продажи, поставки.

Важно знать, что правовая экспертиза договоров – это правовой анализ каждого условия договора, после которого будет составлено заключение. В нём будет указано, есть ли соответствие между имеющимся договором и действующим законодательством, и имеются ли в договоре пункты с неоднозначным толкованием.

Стоимость сопровождения сделки, составление договора, дополнительного соглашения, оферты, акцепта, приложения к договору, спецификации, претензии, письма или иного документа относительно условий сделки, выражающего волеизъявление сторон(ы) сделки можно просмотреть в разделе стоимость юридических услуг .

Для предприятий и организаций малого и среднего бизнеса, начинающих свое продвижение на рынке товаров и услуг или выходящих на новый уровень конкурентной борьбы с юридической точки зрения, правовое сопровождение сделок крайне важно т.к. наиболее существенным фактором является построение правильных правоотношений с контрагентами. Основой таких правоотношений помимо закона является договор. Правильное определение в договоре его предмета и существенных условий предусмотренных для того или иного вида договоров является основой любого договора, так как даже незначительная ошибка позволяет считать договор незаключенным – то есть несуществующим. Не менее значимым является однозначное определение в договоре порядка взаимодействия сторон по переходу результата работ от исполнителя к заказчику, передача товара поставщиком и приемка товара покупателем, оплата выполненного стороной обязательства, момент перехода права собственности, распределение рисков, права и обязанности сторон, претензионной порядок, рассмотрение споров относительно качества и множество иных вопросов имеющих принципиальное значение для одной из сторон.

Сопровождение договоров

Имеющийся у нас огромный опыт правового анализа договорных отношений как лидирующих на рынке, так и небольших развивающихся компаний позволяет нам оказать квалифицированную юридическую помощь – сопровождение договоров, помощь в составлении договоров поставки, подряда, оказания услуг, займа, трудового договора, лицензионного договора, комиссии, купли продажи, хранения, перевозки, транспортной экспедиции, аренды, лизинга и иных договоров как прямо предусмотренных законодательством так и договоров построенных на принципе свободы договора с учетом пожеланий Клиента и требований действующего законодательства, однозначно определяющих правоотношения сторон сделки, позволяющих при буквальном толковании защитить интересы добросовестной стороны.

Наше юридическое агентство, за время долгосрочного сотрудничества с организациями, осуществляющими свою деятельность в области оптовой торговли, строительства и управления имуществом накопило опыт по экспертизе проектов различных договоров, необходимых в хозяйственной деятельности наших клиентов: сопровождение договоров купли-продажи, поставки, подряда, займа, а также трудовых договоров, внешнеэкономических договоров, хранения, аренды.

При юридическом сопровождении договора, осуществляется проверка договора на предмет его соответствия законодательству, логике, предварительным договоренностям сторон. Также нашими специалистами выявляется потенциальная возможность двусмысленного толкования положений договора и предлагаются наиболее точные формулировки. Проверенный документ предоставляется исправленный в режиме правки с примечаниями к тексту. Дополнительные разъяснения относительно проверенного договора предоставляются заказчику в устной форме. Стоимость проверки проекта договора нашими юристами составляет 4500 (четыре тысячи пятьсот) рублей. Срок оказания услуги по сопровождению сделок составляет от одного до четырех дней по согласованию с заказчиком. Услуга может полностью оказываться по электронной почте.

Другие публикации:  Узнать штраф по номеру машины по россии

Сопровождение сделок

Сопровождение сделок

Многие люди настоящее время для того, чтобы составить договор, ищут подходящие шаблоны в интернете. После чего вносят в них небольшие корректировки и подписывают с другой стороной. Такая практика чревата тем, что в дальнейшем при возникновении разногласий, выясняется непригодность этих договоров для их разрешения. Это вполне логично, так как каждый договор (даже выложенный в интернете шаблон) составлялся юристом под вполне определенные коммерческие сделки. А, как известно, каждая сделка индивидуальна.

Любой профессиональный участник рынка должен обеспечить себя качественным договором, по которому он будет реализовывать свой продукт, выстраивать взаимоотношения с партнерами по бизнесу либо решать конкретные деловые задачи. И такого профессионала можно сразу узнать по приготовленным им документам.

В качестве примера для отличия профессионального участника рынка от случайного можно привести сделку по выдаче займа и кредита. По сути это схожие договоры, в рамках которых одна сторона выдает другой денежные средства, а другая сторона обязуется их вернуть. Если один гражданин выдает другому гражданину деньги в заём, то, как правило, они заключают между собой договор займа путем составления долговой расписки на одном листе. А если гражданин получает заём в банке, то банк, будучи профессионалом в своей деятельности, предоставит ему на подпись свой экземпляр кредитного договора, в котором будут детально прописаны порядок его исполнения и ответственность. Проще говоря, максимально предусмотрены интересы банка-кредитора.

В этом и есть отличие профессионального коммерсанта от любителя. Профи снижает риски на входе путем заключения продуманных и эффективных договоров. Для составления таких договоров и сопровождению сделок следует обращаться к профессиональным адвокатам.

Что должен учесть юрист при составлении профессионального договора, наподобие банковского кредитного договора?

На составление любого договора влияют следующие факторы:

  1. Цели договора
  2. Движение финансов в рамках договора
  3. Определение расходов на выполнение условий договора
  4. Гарантии исполнения сторонами договора
  5. Налоговые последствия сделки

Определившись с данными факторами, проверив предмет сделки, далее следует детально продумать следующие условия любого договора:

  1. Основные термины и определения (для специфических сделок)
  2. Обязательства сторон
  3. Срок действия договора
  4. Гарантии и заверения об обстоятельствах
  5. Ответственность за нарушение обязательств
  6. Возмещение причиненных потерь и убытков
  7. Место рассмотрения споров и применимое право
  8. Изменение и расторжение договора
  9. Другие индивидуальные условия

Выше перечислен лишь необходимый минимум условий договоров. В некоторых случаях один лишь общий перечень того, что следует предусмотреть в договоре, может составлять несколько страниц.

Настоятельно рекомендую перед совершением любой крупной сделки, либо перед началом осуществления бизнес-проекта, обращаться ко мне за правовой помощью по составлению или правовому анализу договоров.

Своим клиентам я предлагаю следующие виды услуг в сфере договорного права:

Договор сопровождения сделки купли продажи товара

Опция доступна для Челябинского и Саратовского регионов

Опытный юрист перезвонит вам, чтобы обсудить вашу задачу.

Беседа с юристом БЕСПЛАТНА, не является консультацией, длится до 10 минут

Отправляя эту форму, вы даете согласие на обработку персональных данных в соответствии с нашей политикой конфиденциальности

Согласен на обработку персональных данных в соответствии с Соглашением

Юридическая помощь в судах

Юридические услуги по недвижимости и земле

Юридические услуги бизнесу

Консультации

Услуги кадастровых инженеров

Дистанционные услуги

К автору любого материала на сайте можно записаться на личную консультацию
Телефон для записи:

(351) 233-50-35

Сдали квартиру и опасаетесь разгильдяйства квартирантов? Правильно опасаетесь.

Разберем на примере искового заявления о взыскании задолженности

В ноябре 2015 года в Челябинской области утверждены результаты переоценки (установления новой кадастр.

Во-первых, не впадать в панику. 30-40% дел проигрывается истцами. Во-вторы.

Многие собственники предпочитают не сдавать.

Многих арендодателей заботит вопрос, что делать с арендаторами, оставляющими после себя в съемной ква.

Люди, которым приходится впервые столкнуться с судебным процессом, часто боятся идти в суд. И не удив.

Составление и проверка договоров

(ВАЖНО!) Этот договор является типовым и не может учитывать всего разнообразия Ваших договоренностей

Запишитесь на юридическую консультацию по купле-продаже

Договор купли-продажи

Исходя из практики, договор купли-продажи — самое распространенное соглашение. Форма такого соглашения может быть как письменная, так и устная.

Договор купли-продажи подразумевает передачу товара за установленную плату от одной стороны другой. Сторона, принимающая товар, принимает товар и обязуется его оплатить в установленный договором срок. Все понятия и особенности договора купли-продажи прописаны в гл. 30 ГК РФ.

Составлять такой договор самостоятельно — достаточно рисковая идея. Поэтому советуем обратиться за помощью к юристам компании “А-Риэлт”. Наши юристы составят договор купли-продажи, минимизируя все риски и с полным соответствием законодательству РФ.

Существует ряд определенных правил, благодаря которым договор купли-продажи будет иметь успех:

  1. Необходимо согласовать предмет договора. Здесь подразумевается конкретное наименование предмета сделки и его характеристики.
    При описании характеристик предмета сделки, нужно опираться на закон о техническом регулировании.
    Также существуют товары, которые имеют индивидуальные признаки. Например, у машин есть номер идентификации (VIN), а у телефонов — серийный. Все эти признаки тоже необходимо указывать, согласовывая предмет договора.
  2. Необходимо проверить право собственности. Доскональная проверка требуется не только по отношению к сторонам, но и к предмету договора. Если пренебречь этим правилом, договор может потерпеть фиаско и получить статус недействительного.
  3. Рекомендуется включить в договор взаимные заверения об обстоятельствах. Если одна из сторон указала неверные заверения об обстоятельствах, которые имеют большое значение для того, чтобы договор состоялся, она обязана возместить противоположной стороне убытки, которые она понесла по причине неверных заверений.
    Исходя из этого, сторона, которая понесла убытки, имеет полное право расторгнуть договор и возвратить все товары, которые были переданы другой стороне, если неверные заверения имели значительную роль в сделке.
  4. В договоре купли-продажи необходимо предусмотреть риск случайной гибели. Если договором это не определено, то моментом перехода права собственности на предмет договора и риск его случайной гибели становится момент передачи предмета договора покупателю.
    Стороны могут определить, например, что предмет договора остается в собственности продавца до того, как за него произойдет оплата, а риск его случайной гибели переходит к покупателю в момент передачи предмета договора.
  5. Необходимо четко формулировать, за что несет ответственность продавец, а за что нет.
  6. Необходимо проверить, предусмотрено ли договором страхование предмета, а также кто из сторон несет за это ответственность. Если договором предусмотрено страхование, но оно не было осуществлено, любая из сторон может сделать это самостоятельно, а затем потребовать от другой стороны возмещения расходов.
  7. Необходимо исключить условия, по которым предмет договора может оказаться в залоге у продавца. Для этого стороны должны целенаправленно об этом договориться.
Другие публикации:  Гражданский кодекс гарантии качества

Почему составление договоров стоит доверить именно нам?

Сильные стороны компании очевидны:

  1. Компетентность.
    Команда юристов состоит из лучших выпускников престижных вузов. Все юристы обладают большим практическим опытом и накопленной базой знаний;
  2. Любые объемы работы.
    В случае необходимости к работе над крупным проектом привлекается несколько специалистов для максимально оперативного и грамотного выполнения задачи;
  3. Экономия.
    Стоимость разовой услуги по составлению договора юристами «А-Риэлт» значительно ниже, чем в других юридических компаниях.

Квалифицированные юристы компании “А-Риэлт” соблюдают все необходимые правила и нормы российского законодательства при заключении договора купли-продажи. Мы подходим к этому процессу с должной ответственностью и гарантируем вам успех предстоящей сделки.

Наша цель — предоставление качественного юридического сервиса на основе максимальной эффективности.

Оформление купли продажи недвижимости

Компания «Юриндустрия» оказывает услуги как по оформлению так и по полному юридическому сопровождению сделок по купле-продаже квартиры, комнаты, нежилого помещения, гаража, бокса, машино-места, земельного участка, жилого или дачного дома и иной недвижимости. Более чем 10 летний опыт нашей работы позволяет нам производить качественное и профессиональное оформление и сопровождение сделок купли-продажи объектов, находящихся в Москве и Московской области, Калужской, Тульской, Рязанской и Владимирской областях, а также оказывать услуги по представлению интересов при госрегистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.

Наши юристы по сделкам с недвижимостью помогут Вам разобраться во всех тонкостях приобретения или отчуждения недвижимости, проведут все необходимые переговоры с максимальным отстаиванием Ваших интересов, будут уверенно и юридически грамотно представлять Вас на всех этапах сделки, подготовят все требуемые документы, а главное предотвратят Вас от возможных рисков и ошибок и как следствие, негативных последствий, которые могут выразиться в потере нервов, времени и денег.

Приобретение недвижимости принесет Вам только положительные эмоции, а всю «головную боль» мы возьмем на себя!

Заказать данную услугу можно по телефонам: (495) 670-23-20, (926) 213-87-88, (985) 939-52-70

или же оставьте заявку непосредственно на нашем сайте. Юрист свяжется с вами в кратчайшее время и ответит на все интересующие вас вопросы. Такой шаг поможет вам сэкономить 10% от стоимости наших услуг.
Вы имеете возможность не только заказать услугу Он-лайн, но и получить готовый результат не выходя из дома! Для этого необходимо оплатить заказанную услугу с помощью любого доступного вам платежного сервиса. В этом случае вы получите готовый результат (договор купли продажи) на электронную почту. Звоните, мы подскажем как это сделать!

Стоимость оформления договора купли-продажи и регистрации перехода права собственности

Оформление договора купли-продажи — 2 500 рублей;
Оформление договора купли-продажи + подача и получение документов с государственной регистрации — от 8 000 рублей. (В зависимости от региона).

Стоимость сопровождения сделок с недвижимостью

Стоимость сопровождения любых сделок с недвижимостью зависит от их сложности, а также от временных затрат. В ряде случаев заказчик не нуждается в полном юридическом сопровождении. Поэтому, разрабатывая ценовую политику своей компании, мы выделили три основные программы сотрудничества:

  • «Минимум» – в этом пакете стоимость сделок с недвижимостью составляет

– в Москве 25 000 рублей,
– в области 35 000 рублей.

  • «Оптимум» – в этом пакете стоимость сделок с недвижимостью составляет

– в Москве 40 000 рублей,
– в области 50 000 рублей.

  • «Максимум» – в этом пакете стоимость сделок с недвижимостью составляет

– в Москве 60 000 рублей,
– в области 70 000 рублей.

В программу «Минимум» входят:

  1. Предварительная консультация клиента по любым вопросам, относящимся к предстоящей сделке. Это особенности оформления прав собственности, всех этапов взаиморасчетов по данной сделке, потенциальные риски, недостатки имеющихся документов, если они выявлены, а также варианты их устранения.
  2. Правовой анализ предоставленных документов.
  3. Полная подготовка договора купли-продажи. Этот этап базируется на действующем законодательстве. Также здесь в учет принимаются пожелания и интересы заказчика.
  4. Сопровождение в случае нотариального удостоверения доверенностей, заявлений, согласий и иных документов, которые будут необходимы для государственной регистрации.
  5. Подача данного пакета документов в Росреестр, где будет осуществляться государственная регистрация объекта недвижимости и переход права собственности, а также получение готовых документов с их последующей передачей сторонам сделки.

В программу «Оптимум» помимо вышеприведенных услуг входят:

  1. Проверка объекта недвижимости на предмет отсутствия запрещений, арестов, судебных споров и иных видов обременений.
  2. Участие юриста в переговорах с контрагентами по всем аспектам предстоящей сделки.
  3. Подготовка соглашения или договора о задатке или авансе.
  4. Юридическая помощь на этапе расчетов между сторонами сделки. На этом этапе наш юрист будет присутствовать вместе с вами в банке во время подписания договора об аренде сейфовой ячейки. Также он будет контролировать условия доступа к ней каждой из сторон. Мы сможем проконсультировать вас о вложении и получении денежной суммы в/из ячейки. В данный пакет входит содействие заказчику в процессе его переговоров с банковскими работниками.

Программа «Максимум» включает в себя все этапы программ «Минимум» и «Оптимум», и предполагает проведение сделки с альтернативой.

Наряду со всеми вышеперечисленными услугами, компания «Юриндустрия» предлагает вам юридическое сопровождение сделок купли-продажи, которые включают в себя такую риелтерскую услугу, как подбор объекта недвижимости согласно вашим требованиям и предпочтениям, а также поиск покупателя отчуждаемого клиентом объекта. Стоимость услуг будет составлять

  • в случае сделок с объектами, цена которых превышает 7 миллионов рублей, – 2% от стоимости приобретаемого или отчуждаемого недвижимого имущества,
  • в случае сделок с объектами, цена которых не достигает 7 миллионов рублей, – 3% от стоимости приобретаемого или отчуждаемого недвижимого имущества.
Другие публикации:  Пенсия многодетной матери 3 детей с какого возраста

В каждом конкретном случае стоимость сопровождения сделки с недвижимостью определяется индивидуально, так как на объем работ по сопровождению влияет множество различных факторов и обстоятельств.

Здесь предоставлена стоимость других юридических услуг от нашей компании.

Здесь вы сможете подробно ознакомиться с основными преимуществами работы с нашей компанией, а также изучить типовой договор оказания услуг.

Заказать у нас услуги по сопровождению сделки с недвижимостью можно, позвонив по телефонам: (495) 670-23-20, (926) 213-87-88,(985) 939-52-70, – отправив сообщение или же приехав непосредственно к нам в офис.

Мы приглашаем вас в число наших клиентов.

Полный комплекс юридических услуг по сопровождению сделки с недвижимостью

Полный комплекс юридических услуг по сопровождению сделки с недвижимостью состоит из

  • высококвалифицированной консультации по любым вопросам, которые могут возникнуть у клиента на любом из этапов проведения сделки;
  • проверки предоставленных клиентом документов, с последующим правовым анализом на соответствие действующему законодательству и требованиям регистрационных органов с такой услугой как предоставление рекомендаций по возможности устранения выявленных несоответствий и нарушений;
  • разового участия юриста в процессе переговоров с другой стороной сделки, а также их представителями вне офиса компании;
  • оформления договора задатка или аванса с его предварительной проверкой на соответствие интересам клиента и возможность внесения в него изменений с учетом пожеланий клиента;
  • сбора всех документов, которые понадобятся в процессе оформления сделки с недвижимостью;
  • оформления договора купли-продажи или мены (отчуждения) в нотариальной или простой письменной форме, согласно пожеланиям клиента, а также всех иных сопутствующих документов, таких как согласие, заявление, доверенность и т. п.;
  • организации, а также согласования процесса передачи денег с возможностью присутствия юриста при закладке денег в депозитарии;
  • подачи договоров отчуждения и всех иных необходимых документов в органы государственной регистрации (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Москве или Московской области);
  • получения документов, прошедших регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Москве или Московской области.

Оформление договора купли-продажи: юридические особенности
Гражданский кодекс Российской Федерации (глава 30) регламентирует отношения сторон в сфере купли-продажи. Итак, оформление договора купли-продажи квартиры, другого имущества, вещей, определяется ст. 454 указанного кодекса и характеризуется как такое соглашение продавца и покупателя, при котором первый передает в собственность второму вещь за определенную цену, которую обязан уплатить покупатель, приняв товар.
Именно оформление договора купли продажи считается одним из наиболее распространенных видов сделок с недвижимостью. Оформление договора такого рода регулируется параграфом семь тридцатой главы Гражданского кодекса. И в частности, по ст. 549, договор купли-продажи недвижимости обязывает продавца передать покупателю в собственность квартиру, здание, сооружение или земельный участок, и заключается только в письменном виде. Если форма не соблюдена, такой договор считается недействительным (ст. 550 ГК), а сделка – ничтожной, если не произведена госрегистрация перехода права собственности на недвижимое имущество от продавца к покупателю (ст. 551).
Таким образом, чтобы оформить легитимную сделку по продаже-покупке недвижимого имущества, необходимо четко знать правила составления документов, процедуру регистрации в государственных органах и перечень необходимых документов.
Что должно быть указано в договоре?
В договоре о продаже необходимо указать данные, индивидуально определяющие недвижимый объект, а также его цену. Из стоимости, фигурирующей в документах и договоре, рассчитывается налог, который может взиматься при сделках с недвижимостью. Есть еще одна особенность оформления договоров по покупке квартиры, ее части или целого жилого дома — это обязательное указание всех лиц, которые сохраняют право пользования продаваемым жилым помещением после его приобретения покупателем (ст. 558 ГК).
Почему необходима государственная регистрация?
При оформлении сделок с недвижимым имуществом необходимо зарегистрировать в государственном органе переход права от продавца к покупателю. Это прямое требование закона. Лишь с момента регистрации перехода права собственности, покупатель становится полноправным собственником недвижимого имущества и по своему усмотрению может владеть, пользоваться и распоряжаться им.
Четкий юридический контроль – необходимое условие для успешного завершения сделки с недвижимостью. Во избежание временных проволочек, любых упущений, некорректного оформления документации нужно обращаться к опытным профессионалам. Специалисты нашей компании провели немало сделок по недвижимым объектам, и обладают превосходным багажом знаний в области. юриспруденции и взаимодействия с различными организациями.
Воспользуйтесь потенциалом «Юриндустрии», проведите сделку по продаже/покупке недвижимости без лишней суеты и хлопот.

Leave a Reply

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *