Совместно нажитое имущество казахстан

Содержание:

Имущество супругов в браке, или кто на что имеет право при разводе

Вступая в брак, мало кто задумывается над порядком принадлежности имущества в браке и его разделением при разводе. Конечно, не пристало думать о худшем в такой значимый момент. В данной статье мы расскажем о личном и общем имуществе супругов, какую роль играет брачный договор, как распределяются имущественные доли, и какие условия будут влиять на раздел собственности при расторжении брака.

Согласно п.1 статьи 32 Кодекса «О браке (супружестве) и семье» законным режимом имущества супругов является режим их общей совместной собственности, если в брачном договоре не было установлено иное. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью, согласно статье 33 Кодекса. Имущество, нажитое в браке, является совместным, однако при этом каждый из супругов также может иметь личное имущество.

Совместное имущество предполагает, что в нем не выделяются доли. Личное от совместного отличается тем, что принадлежит полностью одному человеку и соответственно, не может быть поделено при расторжении брака.

Что относится к личному имуществу

Согласно статье 35 Кодекса личной собственностью каждого из супругов являются:

  • имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак (супружество);
  • имущество, полученное супругами в период брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам;
  • вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенных в период брака за счет общих средств супругов;
  • имущество, нажитое каждым из супругов в период раздельного проживания в связи с фактическим прекращением брака.

В первых трех случаях нет необходимости оформлять личное имущество каким-то особым способом, также не требуется решение суда в этом случае. В последнем случае (когда супруги жили раздельно после регистрации расторжения брака) собственность признается личной, но уже по решению суда.

Очевидно, при разводе личное имущество каждого супруга также остается в личной собственности. Также есть специальная статья, которая позволяет признать ваше личное имущество совместным, если были вложения, увеличивающие стоимость имущества со стороны супруги или супруга. Это особенно важно, если, к примеру, в квартире, принадлежащей лично вашему супругу, был произведен значительный ремонт или реконструкция на ваши или совместные средства, то квартира может быть признана совместным имуществом. Об этом говорит статья 36 Кодекса.

Что относится к совместному имуществу супругов

Согласно той же статье 33 Кодекса к совместному имуществу, нажитому супругами во время брака, относятся:

  • суммы доходов каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности;
  • суммы доходов с общего имущества супругов и раздельного имущества каждого из супругов;
  • полученные ими пенсии, пособия, пенсионные накопления, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности, вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие);
  • приобретенные за счет суммы общих доходов супругов движимое и недвижимое имущество, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные организации или в иные организации;
  • любое другое нажитое супругами в период брака имущество.

Все перечисленное выше имущество является общим независимо от того, на чье имя в семье оно приобретено либо кем из супругов внесены денежные средства.

3 пункт статьи 33 Кодекса отмечает, что даже если вы в период брака занимались домашним хозяйством или уходом за детьми и не имели заработка, вы также имеете полное право на совместное имущество.

Доли супругов в совместном имуществе, и что учитывается судом при разделе имущества

В совместном имуществе при разводе выделяют доли, если имеет место раздел имущества. Согласно статье 38 Кодекса при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли каждого из супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между ними. Доли в совместном имуществе супругов в общем имуществе определяются при разделе имущества и всегда считаются равными (1/2 или 50%), если:

  • в брачном договоре не предусмотрено иное;
  • в договоре о разделе имущества ими не предусмотрено иное;
  • суд не определил эти доли иначе.

Согласно статье 38 Кодекса суд может отступить от равенства долей в совместном имуществе в пользу интересов несовершеннолетних детей. Также доли могут быть разными, если один из супругов не получал доходы или без разрешения второго супруга расходовал общее имущество. В первую очередь, это относится к людям с алкогольной и наркотической зависимостью: им достанется меньшая доля из совместного имущества, если это будет доказано судом. При этом в нормативно-правовых актах вы не найдете определенных норм по этому вопросу, ситуации рассматриваются персонально, судьей.

Если же наоборот обвиняемый супруг докажет, что вел поиски работы, имел действительно уважительные оправдания отсутствия работы, вел домашнее хозяйство и занимался воспитанием детей, то суд не сможет уменьшить его долю.

Нередки случаи, когда один из супругов отказывается от своей доли в совместном имуществе. Если данный факт был оговорен ранее, до расторжения брака, то закрепить его можно в брачном договоре или договоре о разделе общего имущества. Если брак уже расторгнут, отказаться от доли в совместном имуществе можно обратившись к нотариусу. Нотариус засвидетельствует определение долей каждого супруга в совместной собственности, а затем зарегистрирует договор дарения доли одного супруга другому.

Распространен миф о том, что право на доли в совместном имуществе имеют также дети. Это не так, изначально доли каждого из супругов составляют 1/2. Меняются доли с учетом детей, только если один из супругов намеренно не получал доход и растрачивал общие средства. При этом детям не выделяется особая доля, а только увеличивается доля одного из супругов, того, с кем остаются дети. Второй супруг обязательно выплачивает алименты на содержание детей.

Как поделить недвижимость при разводе или особые случаи раздела имущества

Если недвижимость была приобретена до вступления в брак, получена в дар или по наследству, она является личной и подлежит разделу, только если в нее были инвестированы совместные деньги (на ремонт, реконструкцию и пр.). В данном случае будет учитываться доля внесенных средств, и влияние на конечную стоимость недвижимости.

Вопрос о долях в совместном имуществе зачастую вызывает множество споров, именно в этой связи настоятельно рекомендуется заключать брачный договор или договор о разделе общего имущества.

Делятся ли при разводе долги, или ответственность супругов по обязательствам

К сожалению, нередки случаи, когда после развода остается не только имущество, но и долги и обязательства. Согласно статье 44 Кодекса по обязательствам одного из супругов взыскание обращается лишь на личное имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на ее взыскание. Это значит, что если доли супруга не хватает на покрытие долга, то часть может быть взыскана из совместного имущества, но никак не из личной собственности другого супруга. Если же заимствованные средства были полностью потрачены на нужды семьи, то взыскание долгов будет в первую очередь из совместного имущества, а если его не хватит, то из личного имущества каждого супруга. Если взятое в долг было потрачено только на личные цели одного из супругов, то ответственность соответственно несет один из супругов. Если же приговором суда установлено, что совместное имущество супругов было приобретено или увеличено преступным путем, то взыскание обращается на это совместное имущество, или его часть.

Не стоит надеяться, что брачный договор может спасти супругов от выплаты долгов. Потому как в статье 45 Кодекса указано, что кредиторы супруга-должника могут потребовать в судебном порядке пересмотра условий брачного договора.

Как подать заявление в суд на раздел имущества при разводе или после развода?

Согласно статье 18 Кодекса «О браке и супружестве» споры относительно раздела общего имущества рассматриваются в судебном порядке.

Заявление на раздел имущества подается в суд по месту жительства ответчика (т.е. того супруга, которому предъявляются имущественные претензии). Подать заявление в суд на раздел имущества можно и непосредственно при разводе и после того как, развод был зарегистрирован. При подаче заявления на расторжение брака супругами указывается наличие или отсутствие имущественных претензий. Подать заявление на раздел имущества можно одновременно с заявлением, так и после, имея свидетельство о расторжении брака на руках, главное при этом не затягивать, так как есть срок исковой давности – а именно 3 года, в течение которых ваш иск на раздел имущества будет рассмотрен судом. Это значит, что если при разводе вы не имели имущественных претензий к супругу/супруге, но впоследствии изменили свое мнение, главное подать заявление не позднее, чем через 3 года c момента расторжения брака.

В соответствии с п.2 ст. 8 Кодекса Республики Казахстан «О браке (супружестве) и семье» при применении норм, устанавливающих исковую давность, при рассмотрении споров, вытекающих из брачно-семейных (супружеско-семейных) отношений, суд руководствуется нормами Гражданского кодекса Республики Казахстан.

В соответствии со ст.180 Гражданского кодекса течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении права.

Необходимые документы для подачи иска на раздел имущества в суд:

  1. Перечень имущества, которое было нажито и приобретено в браке, на которое вы претендуете или хотите разделить. Если вы подаете иск на раздел всего имущества, то необходимо составить список того, что является частной, личной собственностью каждого из супругов – потому что это имущество не включается в раздел.
  2. Документы, подтверждающие право собственности на имущество, которое необходимо разделить. Для недвижимости — это правоустанавливающие документы, для автомобиля — свидетельство о регистрации транспортного средства, на бытовую утварь – чеки и квитанции, паспорта на технику и прочее. При этом, если документы находятся у другого супруга, то необходимо данный факт указать в заявлении, чтобы суд мог истребовать их в процессе.
  3. Документы, подтверждающие рыночную стоимость имущества для раздела. Это могут быть чеки и ценовые справки, отчет оценщика, имеющего лицензию. Если один из супругов не согласен с оценкой, то суд может назначить независимую экспертизу.
  4. Если вы подаете заявление необходимо иметь четкое представление о том, какое имущество и каким образом хотите разделить, т.е. вариант, который будет рассматривать суд – что вы хотите оставить себе, что супругу, что можете принять в денежном эквиваленте, а какую сумму готовы выплатить бывшему супругу. Суд рассмотрит варианты и выберет оптимальный с учетом интересов обоих сторон.
  5. Чек за оплату государственной пошлины за рассмотрение иска о разделе имущества (узнать размеры ставок государственной пошлины в судах). В данном случае размер пошлины составит 1% от суммы иска.
  6. Оригинал и копия свидетельства о расторжении брака (подать заявление на регистрацию расторжения брака или получить повторное свидетельство о расторжении брака в случае его порчи или утери).
Другие публикации:  Пенсия 40 от зарплаты

Browser-Update.org

Ваш браузер ( Internet Explorer ) устарел.

Обновления для Linux больше не выпускаются.

Пожалуйста, скачайте один из предлагаемых актуальных, бесплатных и первоклассных браузеров:

Почему мне нужен новый браузер?

Новые технологии

Удобство и эффективность

Почему этот веб-сайт?

Этот веб сайт является инициативой веб-дизайнеров, веб-мастеров и блоггеров, которые хотят сделать сеть лучше и помочь своим посетителям. о проекте

Какой у меня браузер?

Ваш текущий браузер

Internet Explorer 8

It is not supported by the vendor anymore.

It is not the latest version.

You can upgrade to a newer version of Internet Explorer.

Your browser has severe security issues. You could get a virus by just viewing a malicious website.

Your browser identifies itself with («User agent string»):
Mozilla/4.0 (compatible; MSIE 8.0; Linux armv6l; Maemo; Opera Mobi/8; en-GB) Opera 11.00

Раздел имущества супругов при расторжении брака в 2017 году

Сегодня одним из самых актуальных вопросов семейного имущества является его раздел.

Согласно статистике, в Казахстане распадается практически каждый третий брак, а разделить квартиру при разводе мирным путем сложно. К тому же законодательство содержит немало подводных камней. Итак, как разделить квартиру при разводе?

О том, как заключить брачный договор, читайте по ссылке.

Раздел имущества при разводе: кто хозяин?

Если следовать статьям Кодекса РК «О браке и семье», то:

  • квартиру, купленную до брака, делить нельзя, она не относится к общему имуществу;
  • нельзя делить подаренную родственниками или полученную по наследству квартиру;
  • жилье, приобретенное после расставания, но до фактического развода, не является общим имуществом. Однако потребуется решение суда и доказательства.

— Сложно делить имущество, которое совместно нажили супруги до вступления в брак, — говорит адвокат Снежанна Ким. — Суд не признает факт брачных отношений, как это было при СССР. То имущество, что было фактически куплено на совместные средства, признавать просто общим совместным имуществом — приходится доказывать, что оба супруга вкладывали туда деньги. Очень сложная тема. Хорошо было бы, если б законодательство содержало понятие «признание факта брачных отношений». Сегодня много людей живут в гражданском браке. Каждый имеет право выбирать, регистрировать или не регистрировать отношения.

Квартиру, купленную до брака, делить нельзя. У неё один собственник, и к общему имуществу она не относится.

Личное имущество может быть признано общим, если на средства, заработанные одним из супругов, сделали ремонт либо реконструкция, «значительно увеличивающая его стоимость» (ст. 36 Кодекса «О браке и семье»). Происходит это потому что, на самом деле, все средства, неважно кем заработанные, являются общим имуществом. Ремонт был сделан на общие средства. «Но такие изменения необходимо будет доказать документально: чеки, счета, даже путевые листы службы доставки, свидетельские показания», — уточняет Ким.

— Нужно учитывать один аспект о личном имуществе — суд может признать квартиру, купленную в браке, но на деньги, полученные или заработанные одним из супругов до регистрации брака. Если этот аспект доказать, собственность выведут из состава общего имущества без раздела.

О том, как разделить имущество, принадлежащее только одному из супругов, можно прочитать по ссылке.

Как делится квартира при разводе

Закон действительно гласит: все совместно нажитое супругами имущество при разводе делится пополам. Согласно статье 33 Кодекса «О браке и семье» к совместному имуществу, нажитому супругами за время брака, относится приобретенное за счет суммы общих доходов супругов движимое, недвижимое имущество.

Важно помнить — общее имущество является таковым независимо от того, на кого оформлено либо кем из супругов внесены денежные средства.

— Неважно, кто занимался хозяйством, жена или муж. Неважно, кто выносил мусор, работал, ухаживал за детьми. Мужчины также могут уходить в декретный отпуск. Все нажитое имущество считается совместным, — поясняет Снежанна Ким.

О вложениях в недвижимость, являющуюся личным имуществом кого-то из супругов. К примеру, цена квартиры до ремонта — 5 миллионов тенге, после ремонта, осуществленного на совместные деньги, квартира стоит 7 миллионов тенге. При разделе имущества доли супругов будут 6/7 и 1/7. Если ремонт осуществлялся только (!) на личные деньги второго супруга, доли при разделе имущества составят 5/7 и 2/7.

Другой нюанс. Если квартира куплена на деньги, являющиеся личной собственностью одного из супругов (средства, вырученные от продажи личного имущества одного из супругов либо наследство), при разделе имущества там также будут учитываться доли супругов. К примеру, один из супругов продал свою личнуюквартиру за 5 млн тенге. Потом, прибавив к этой сумме еще 5 млн уже совместных средств, муж и жена приобрели новую квартиру. Недвижимость подлежит разделу, а доли будут составлять 2/8 и 6/8. Большую долю получит супруг, вложивший не только совместные, но и личные средства.

Адвокаты советуют заключать брачный договор, потому что раздел имущества супругов вызывает, как показывает практика, больше всего споров.

Ипотека при разводе: раздел квартиры

Чаще стали встречаться случаи, когда у разводящихся супругов есть ипотечная квартира. Существует несколько вариантов решения этого вопроса:

  • Ипотечные платежи и имущество делятся между супругами поровну. Если квартира куплена под ипотеку, но является общим имуществом супругов, она делится пополам, как долги. Соответственно, долг возвращается одному из супругов единым платежом либо частями — это решает суд или оговаривается соглашением сторон.
  • Кредитная квартира продается, а супруги отдают долг банку, деля остаток поровну.
  • Квартира остается собственностью одного из супругов, он же платит ипотеку, но покупает долю второго супруга.
  • Банк может разделить один кредит на два. Супруги будут выплачивать долг самостоятельно, а квартиру разделят пополам.

Однако если вы сможете доказать, что не имеете к кредиту никакого отношения, долги делиться не будут. Их просто выведут из состава общих долгов.

Обновленные условия по ипотеке можно прочитать здесь.

Дети после развода: какова доля?

К сожалению, законодательство ничего не говорит о доле ребенка при разводе родителей.

— Это больная тема, Конвенция по защите прав детей и в закон РК о правах ребенка говорят: дети имеют право на достойное жилье и проживание. Однако при разделе квартиры существование ребенка судом может учитываться, а может не учитываться, — подчеркивает Снежанна Ким — Это неправильно. Хотя сегодня судебная практика такова, что при наличии нескольких детей суд отступает от правила равных долей при разделе имущества.

В практике адвоката были случаи, когда развод супругов проходил с учётом интересов ребенка. Например, родители учли наличие троих совместных детей. По соглашению сторон все они после развода оставались с матерью. Было заключено мировое соглашение, что супругу остается жилье, но супруга получает две трети стоимости.

— Однако необходимо учитывать один немаловажный аспект: имущество, принадлежащее ребенку, не делится между супругами, — подчеркивает Ким. — Но если один из супругов переписал квартиру, оформленную на него, но купленную уже во время брака, на ребенка, сделку можно обжаловать. Пусть квартира приобретена и оформлена на одного из супругов, но это общее имущество. Без согласия второго супруга продавать или дарить эту недвижимость нельзя.

Брачный договор в Казахстане: суть документа

Брачные договоры в Казахстане еще не стали привычкой. Заключают их обычно, если необходимо застраховать одного из супругов от неприятностей со стороны второй половины. Однако порой это приводит к серьезному ущемлению прав одного супруга.

— Брачный договор не должен содержать пункты, существенно нарушающие права одного из супругов, — говорит адвокат. — Если законом определено, что все совместно нажитое имущество является общим, то брачный договор должен закону соответствовать, а не противоречить. Если по договору за мужем остается все, независимо от того, что супруги нажили вместе, такой договор можно обжаловать. Стоит помнить — обжаловать можно не только весь договор, но и отдельные его пункты.

Адвокаты говорят, что брачные договоры в Казахстане еще не стали привычкой. Заключают их обычно, если необходимо застраховать одного из супругов от неприятностей со стороны второй половины.

Тем не менее в брачном договоре вы можете заранее определить, как при разводе будет поделено имущество, что получат дети. Здесь, говорят специалисты юридических форумов Казахстана, брачный договор позволяет грамотно проработать спорные моменты до возникновения. К слову, в интернете даже можно найти образец такого договора с описанием всех прав и обязанностей супругов. Также помогут составить договор консультации специалистов.

Кроме того, не стоит надеяться, что брачный договор спасет супругов от выплаты долгов. Как гласит статья 45 Кодекса «О браке и семье» указано, что кредиторы супруга-должника могут потребовать в судебном порядке пересмотра условий брачного договора.

Сложный развод: суд требует доказательств

Часто сложности в суде супруги испытывают, когда в недвижимость вкладывали оба супруга (личные средства тоже), и не могут этого доказать. Поэтому адвокаты советуют хранить документы.

— Являясь любящей супругой, и, надеюсь, любимой, я собираю все документы. Каждый чек, квитанцию, и по ремонту, и по покупкам, — говорит Снежанна Ким. — Думаю, это нормальная привычка. Она не должна каким-то образом влиять на отношения.

Даже принимая во внимание судебную практику по разделу имущества, можно говорить о том, что раздел жилья является самым сложным. Многие супруги не желают получать денежную компенсацию. Каждый предпочитает оставить недвижимость, а супругу отдать деньги в рассрочку. Именно этот аспект рассматривается чаще всего в судах. Получивший компенсацию супруг теряет право собственности, следовательно, может быть выселен из квартиры. Поэтому нередко судьи принимают решение о разделе имущества поровну без выплаты компенсаций. Тогда супруги самостоятельно решают вопрос, кому жить в квартире.

Раздел имущества при разводе нужно будет заверять нотариально

14 апреля 2016 года в Мажилисе был презентован законопроект «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты РК по вопросам совершенствования гражданского законодательства». Согласно этому документу отчуждение доли в совместно нажитом имуществе супругов должно быть заверено нотариально. Подобные меры предприняты, чтобы избежать споров между сторонами и предупредить возникновение правонарушений. Также в новом законопроекте предполагается совершенствование института недействительности сделок.

Собственное и нажитое имущество — на что можно претендовать при разводе

Статистика неумолима – треть семейных пар Казахстана распадаются. На этом основании происходит раздел имущества после развода супругов. Чаще всего вопрос касается квартиры, если жилплощадь общая и единственная. Такие ситуации отдельно рассматриваются на специально разработанном сайте brakorazvod.kz. На страницах ресурса представлены статьи соответствующей тематики и опубликованы консультации специалистов юридического бюро Алматы. Юристы сообщают, что сейчас модно делить не только квадратные метры, а и земельные наделы или акции уставных капиталов коммерческих организаций.

  • В случаях, когда происходит раздел всего имущества, включая посуду и занавески, ситуации свидетельствует о взаимной неприязни супругов. Рекомендация специалистов – отбросить эмоции, и взвесить решение.
  • Что касается недвижимости, то раздел происходит добровольно или принудительно (по закону). В первом случае процедура проводится в браке или при разводе. При этом разделить жильё можно неравномерно, уступив часть второй стороне. Во втором случае решение выносит суд при наличии иска обоих или одного заявителя.
Другие публикации:  Постановление верховного суда о осаго

Имущество, которое не подлежит разделу в случае инициации развода

В статьях Семейного Кодекса Республики Казахстан есть пункты, где чётко распределяется имущество между супругами. Недвижимость и вещи, которые принадлежали мужу или жене до брака, остаются неделимыми. На эту собственность не смогут претендовать другие члены семьи, прописанные на одной жилплощади.

Также нельзя поделить при разводе имущество или подаренную квартиру уже после брака. Такая же ситуация и с наследством. Исключением являются пункты брачного договора, по которым всё делится между супругами.

Отдельно рассматриваются ситуации с приобретённым или подаренным жильём до вступления в брак. Если родители решили приобрести молодожёнам в качестве подарка квартиру и купили её раньше даты регистрации брака, то недвижимость не считается общей. При инициации бракоразводного процесса такая квартира не будет рассматриваться в качестве обще нажитого имущества. Юридически такой объект будет принадлежать тому, на кого оформлены документы. Даже если деньги на покупку были общими.

К исключениям из правил единоличного владения относятся:

  • капитальный ремонт квадратных метров, после которого качество жилья улучшилось, и стоимость соответственно увеличилась; также улучшением будет считаться реконструкция, переоборудование, изменение планировки, наличие пристройки (для загородной собственности); при этом потребуется доказать, что средства на улучшения выделялись из семейного бюджета; косметический ремонт и замена оконных рам улучшением не считается;
  • прописанные и проживающие несовершеннолетние на спорной жилплощади, которая не является совместно нажитой; в этом случае Закон о разводе учитывает интересы детей, и допускает пользование квартирой до момента совершеннолетия.

Что можно поделить поровну при разводе

Нажитое в браке имущество, включая квадратные метры, делится пополам. Практикуются ситуации отторжения большей доли мужу или жене в случае, если с супругом/супругой остаются несовершеннолетние или иждивенцы.

Также претендовать на большую часть квартиры сможет один из супругов, доказавших, что второй распоряжался квартирой в ущерб семье. Также учитывается расход имущества без согласия второй стороны и антисоциальное поведение мужа или жены (алкоголизм, наркотическая зависимость).

А что говорит суд по этому поводу? Оказывается, аморальное поведение одной из сторон бракоразводного процесса не является поводом в ущемлении прав на недвижимость. Даже пьющий муж или неверная жена имеет право на владение положенной частью квартиры. Наркоманы и здоровые люди перед законом равны.

Но, в любом деле присутствуют свои нюансы. Здесь важно предъявить правильные доводы и указать на серьёзные обстоятельства.

Составленный в суде акт о том, что произошёл раздел имущества при разводе, считается правоустанавливающим и действительным документом. На его основании можно зарегистрировать собственные права на владение объектом недвижимости или другим имуществом. Юристы не рекомендуют откладывать поход в ЦОН. В противном случае супруг, на котором ранее была зарегистрирована квартира, сможет законно оформить продажу жилья, обойдя судебное решение.

Залоговое имущество также можно разделить. Но, все права по заключённому банковскому договору также «делятся» пополам.

На что могут претендовать дети после развода родителей

Если начат раздел общего имущества, и в семье имеется совершеннолетний ребёнок, то последний может предъявить права на долю от квартиры или дома при условии, что родители включили чадо в договор купли-продажи.

В законном порядке несовершеннолетние лица могут претендовать на часть жилплощади, если квартира или дом был приватизирован. При этом приватизация должна быть узаконена до рождения детей. Тогда, в процессе развода, родители должны указать детские доли от разделенного имущества.

Квартиру или дом можно оформлять на детей, находясь в браке или разводе:

  • потребуется официальное согласие матери и отца;
  • детская жилплощадь не будет участвовать в процессе раздела;
  • мать или отец сможет проживать с ребёнком в квартире до момента их совершеннолетия;
  • ни один из родителей не сможет выполнять операции с имуществом, не получив согласия второй стороны или опекунского совета.

Какие пункты об имуществе и разделе вносят в брачный договор

С конца 1998 года в Казахстане стали официально заключать брачные договора. Это соглашение брачующихся или супругов, в пунктах которого указаны условия владения имуществом и права каждого в случае развода и раздела. В таком документе оговаривается статья Семейного кодекса РК, и используются дополнения в случае развода. Причём развод происходит более спокойно, чем на общих основаниях. Также практикуются случаи, когда супруги мирно решают конфликт, сохраняя семью и капитал.

Регистрацией брачного контракта занимаются органы юстиции. Все изменения также заверяются. В прописанных пунктах регулируются следующие вопросы:

  • индивидуальные обязанности супругов по содержанию дома или квартиры;
  • права каждого на квадратные метры;
  • доли собственности в случае развода;
  • доли детей.

Такой документ может быть оспорен в судебном процессе.

Если разводиться – то правильно

Настоящим супругам или тем, кто только собирается вступать в брак, юристы рекомендуют заранее предусмотреть нюансы возможного развода.

  • Не оформлять совместное имущество на родственников второй стороны. В конфликтной ситуации будет сложно доказать, что это семейная покупка.
  • Изучить все условия при сделке дарения, уточнив, на кого будет оформлен «подарок».
  • Оформляя большой банковский кредит, потребуется получить одобрение второй половины. В противном случае придётся самостоятельно выплачивать долг после развода.
  • Рекомендуется раздел имущества при разводе в Казахстане производить с помощью адвоката по семейному праву. Это действительно поможет избежать лишних трат времени, нервов и средств.

Часто в судебных спорах вторая сторона не совсем честно ведёт себя по отношению к мужу/жене. Может занижаться или завышаться стоимость имущества. Супруг/супруга может отрицать наличие ценных вещей или недвижимости. Практикуется психологическое давление с возможными угрозами.

Спорные моменты бракоразводного процесса

  1. Развелись, а разъехаться не могут. Частая ситуация с бывшими супругами, когда один не может выплатить второму стоимость части недвижимости. Если проблему решать через суд, то будет предложена продажа квартиры с торгов. Но, многие просто делят между собой комнаты.
  2. Купленную до брака квартиру отремонтировали. Если вторая половина претендует на такие квадратные метры, то придётся доказывать не только факт улучшения качества и повышения стоимости жилья. Будут вопросы о характере использованных для ремонта средств, периоде выполнения работ, проведут специальную экспертизу.
  3. Исковый срок – три года. Если за этот период кто-то из бывших супругов не подал в суд на право пользования жилплощадью, то возможность упущена.
  4. Обеспечение прав ребёнка. В разводе страдают дети, и не только морально. Родители забывают обеспечить отпрысков жильём, отвоёвывая «только своё».

Время, когда составление брачного договора считалось чем-то постыдным, прошло. Теперь это документ, способный цивилизованно урегулировать неприязни между супругами в процессе развода. Хотя у старого поколения такой контракт вызывает ощущение недоверия в отношениях молодожёнов.

Общее имущество в «гражданском браке» и порядок его раздела

Одной из основных проблем, возникающих при создании семьи без регистрации брака, является проблема юридического статуса имущества, приобретенного во время совместного проживания, а также его раздела в случае развода.

В отношении имущества супругов, зарегистрировавших брак, четко прописан законный режим, суть которого сводится к тому, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью, и владение, пользование и распоряжение таким имуществом производится только по обоюдному согласию супругов. (статьи 32-34 Кодекса Республики Казахстан о браке (супружестве) и семье).

Кому принадлежит имущество, нажитое в «гражданском браке»?

Если же партнеры не зарегистрировали свой брак, то они не являются супругами с точками зрения закона. Следовательно на них не распространяется действие указанных норм о законном режиме имущества супругов, то есть об общей совместной собственности на нажитое имущество. Поэтому имущество лиц, состоящих в фактических брачных отношениях, не может признаваться принадлежащим им на праве совместной собственности только на том основании, что оно нажито ими во время совместной жизни. При заключенном браке общая собственность на имущество предполагается без дополнительных доказательств, а в случае с «гражданским браком» ее придется доказывать.

И это часто служит причиной споров. По сложившейся практике приобретаемое как супругами, так и гражданами, не состоящими в браке, имущество оформляется на имя одного из них, хотя средства используются общие. И если при зарегистрированном браке, это не имеет юридического значения, то при фактических брачных отношениях это является решающим обстоятельством.

Имущество, оформляемое на одного из участников свободных отношений, является исключительно его имуществом, и вторая половина прав на такое имущество не имеет, пока не докажет, что оно общее. А доказывать, скорее всего, придется в суде.

Даже если в последующем заключается брак, имущество будет считаться приобретенным до брака и принадлежать тому из супругов, на кого оно было оформлено.

Раздел общего имущества фактических супругов

А в случае, если пробный союз не оправдал желания партнеров и мирных способов раздела имущества не найдено тот из них, на имя которого имущество не было оформлено, попадает в сложную ситуацию. В случае раздела имущества в судебном порядке (при недостижении согласия) каждый из фактических супругов будет доказывать, что та или иная вещь куплена именно на его деньги либо на общие деньги. И обычно сделать это не просто. Самый простой, но не самый действенный способ доказывания – свидетельские показания. Необходимо доказывать, что ремонт, переоборудование, перестройка жилья производились для общего пользования фактических супругов, что с рабочими, делавшими ремонт жилья одного из фактических супругов, договаривался и расплачивался другой фактический супруг, что один супруг в период совместного проживания не имел достаточных средств для приобретения или улучшения имущества без привлечения средств другого. Большей доказательной силой будут обладать документы, подтверждающие наличие заработка и иных доходов, получение кредита в банке на имя одного или обоих фактических супругов, договоры о займе, дарении денег, документы, подтверждающие расходы на общее имущество. Скорее всего, без помощи квалифицированного юриста при таком споре не обойтись.

При этом из-за отсутствия регистрации брака труд по ведению домашнего хозяйства не учитывается в обязательном порядке, а заработная плата и иные доходы фактических супругов от трудовой, предпринимательской деятельности, интеллектуальной собственности не являются их общим имуществом.

Для признания имущества находящимся в общей долевой собственности требуется доказать не сам факт состояния в фактических брачных отношениях, а приобретение данного конкретного имущества на средства или при трудовом участии обоих фактических супругов. Само по себе совместное проживание без регистрации брака не имеет юридического значения и не создает общности имущества.

К отношениям лиц, состоящих в фактическом браке, по поводу совместно нажитого имущества применяются нормы гражданского законодательства об общей долевой собственности (глава 11 Гражданского кодекса Республики Казахстан (Общая часть)). Но проблема еще и в том, что такой режим собственности на имущество, требующее регистрации (например, недвижимость или транспорт) должен быть отражен в правоустанавливающих документах на это имущество.

Как избежать споров при разделе имущества?

Как же поступить «гражданским супругам», чтобы избежать подобных ситуаций? Для этих целей имущество, приобретаемое на совместные деньги, следует оформлять в общую долевую собственность обеих владельцев (статья 209 Гражданского кодекса РК). В договоре купли-продажи (например, квартиры) должно быть указано два покупателя. В свидетельстве о праве собственности на автомобиль – два собственника. Каждому из них будет принадлежать соответствующая доля имущества. При этом в договоре можно определить размер доли каждого из «гражданских супругов». Если размер долей не указан, то они считаются равными, то есть по одной второй у каждого.

Другие публикации:  Договор на обслуживание шлагбаума

Таким образом, право каждого из гражданских супругов на долю нажитого имущества будет закреплено в документах (договорах, свидетельствах о праве собственности). В случае спора дополнительных доказательств не потребуется.

Раздел имущества и сроки при разделе имущества

Статья 37 Кодекса Республики Казахстан «О браке (супружестве) и семье» устанавливает, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью, при этом, закон не ограничивает срок, в течение которого общее имущество после развода будет принадлежать обеим супругам.

В соответствии с Кодекса Республики Казахстан «О браке (супружестве) и семье» определено, что раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. В пункте 6 статьи 36 этого Закона указано, что к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Согласно пункту 20 Нормативного постановления Верховного Суда Республики Казахстан «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», 20. Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью, брак (супружество) которых расторгнут (пункт 6 статьи 37 Кодекса), следует исчислять при расторжении брака (супружества) в суде — со дня вступления решения в законную силу, при расторжении брака (супружества) в регистрирующих органах — со дня регистрации расторжении брака (супружества) в книге регистрации актов гражданского состояния. То есть, если супруг не обращается за разделом имущества, это не означает что он утратил свое право на него или что его право нарушено. Законодательством не установлена обязанность лиц, имеющих имущество в общей собственности, произвести раздел этого имущества при наступлении каких-либо обстоятельств, например при разводе. Право супруга будет считаться нарушенным с момента, когда другой супруг отказал в разделе имущества или не согласился с его условиями. Срок исковой давности может быть восстановлен судом по заявлению при определенных условиях.

Пункт 1 статьи 177 Гражданского кодекса гласит: исковая давность — это период времени, в течение которого может быть удовлетворено исковое требование, возникшее из нарушений права лица или охраняемого законом интереса. То есть до отказа супруга разделить имущество право на него ничем не нарушено, соответственно и применять срок исковой давности с момента расторжения брака не имеет смысла.

В случае, если с момента развода прошел длительный срок, супругу, который желает произвести раздел имущества, рекомендуется письменно обратиться к бывшему супругу с требованием о разделе совместно нажитого имущества для того, чтобы «запустить» срок исковой давности и сослаться в дальнейшем на нарушение своих прав. С момента отказа в разделе или оставления требования без ответа начнет течь общий срок исковой давности, установленный в три года.

В случае если ответ не будет получен либо после получения отказа бывшего супруга на Ваше обращение о разделе имущества — можно обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества.

Хотя и законодатель предусмотрел, что исковая давность начинает течь с момента расторжения брака, вы можете мотивированно просить у суда восстановить срок исковой давности.

Вместе с этим обращаю внимание что право собственности у нас бессрочно, и если был установлен режим собственности на имущество как «общий совместный», — вы можете произвести раздел имущества в любое разумное время.

Иск о разделе имущества. Какие документы нужны для раздела имущества

Наверное, было бы совсем неплохо, если среди великого многообразия норм, регулирующих семейные и гражданские правоотношения, отыскалась бы одна, гласящая: Уважаемые мужья и жены! Раз уж вы решили разделить свое совместно нажитое в браке имущество, предоставьте, пожалуйста, суду для этого следующие документы: справку о. копию с. выписку из…Все по пунктам, все, в общем-то, ясно и понятно.

На самом деле, ни в одном из законов подобной статьи нет и быть не может. Потому как предусмотреть все многообразие жизненных ситуаций, и отрегулировать каждую из них в отдельности, не под силу никакому законодателю. Все, что можно найти по этому вопросу в действующем законодательстве, так только то, что суду нужно предоставить документы, подтверждающие те обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.

Исходя из этого, и нужно собирать документы для раздела имущества.

В первую очередь, вам необходимо составить опись всех тех вещей, которые вы планируете разделить между собой. Трудности могут возникнуть уже на этом этапе. Во всех ли семьях один из супругов в точности знает, какое имущество приобрел и чем владеет другой? Бывает ведь и так, что по тем или иным причинам, муж или жена, например, открывает, счет в банке, не поставив в известность об этом свою вторую половину.

Но допустим, опись составлена и никаких сомнений в ее полноте ни у кого из супругов не возникает.

Значит, пора собирать правоустанавливающие документы (Договора приватизации, купли-продажи, мены, на квартиру, землю, долю в уставном капитале ТОО, Техпаспорт на автомашину и т.п.). Их нужно будет предоставить по каждому объекту права собственности, подлежащих разделу.

Когда все правоустанавливающие документы собраны, следует позаботиться о приложении к делу документов, подтверждающих стоимость предназначенного к разделу имущества.

Если таких документов нет или они не сохранились, а также в случае, когда супруги считают, что стоимость той или иной вещи изменилась с момента ее приобретения (стала больше или меньше), необходимо будет обратиться к оценщику для установления реальной рыночной стоимости вещи на момент раздела имущества. Оценку можно произвести самому и указать её в своем иске. Оценку стоимости имущества также можно провести как до обращения в суд, так и непосредственно во время судебного разбирательства, заявив суду соответствующее ходатайство.

Если вы или ваш супруг владеете ценными бумагами или имеете вклады в банке, необходимо также предоставить документы о стоимости ценных бумаг или размере вкладов.

Кроме того, к исковому заявлению о разделе имущества прилагаются такие документы:

— свидетельство о заключении брака, а если брак уже был расторгнут, то и свидетельство о его расторжении (копия) либо решение суда;

— копии свидетельств о рождении несовершеннолетних детей;

— копия Адресной справки (при наличии);

Вот самый общий перечень документов, которые необходимо будет собрать, если вы решились на раздел имущества через суд.

Конкретная жизненная ситуация может потребовать увеличения этого списка еще вдвое – втрое.

Так, возможно, будет необходимо доказать, что та или иная вещь является личной собственностью одного из супругов и разделу не подлежит.

Или же вы с супругом будете претендовать на неделимую вещь. А поскольку суд не может принять Соломоново решение о разделении, например, автомобиля надвое, то каждому из вас придется доказывать, почему именно вам автомобиль нужнее.

Облегчить раздел имущества может брачный договор. И если он имеется, то его, конечно, тоже необходимо предоставить суду.

Нередко потребность в том или ином документе возникает непосредственно во время слушанья дела. Опытные юристы знают, что со временем дело о разделе имущества рискует обрасти множеством различных справок, чеков, выписок и на момент принятия судом решения может составить уже несколько томов.

Чем еще неприятна деятельность по сбору необходимых для раздела имущества документов, так это тем, что она требует постоянной концентрации на процессе: не забыть сходить туда-то и взять справку, позвонить тому-то и договориться о получении выписки. Приходится то и дело мысленно возвращаться к проблеме: развод, раздел имущества… Ситуация не отпускает, не дает отвлечься, почувствовать радость жизни от каких-либо других вещей.

Как тут можно себе помочь? Обратиться за помощью к специалисту – юристу проекта БРАКОРАЗВОД.KZ . Профессиональный юрист способен взвалить на себя весь груз ваших проблем и не согнуться под их ношей. Изучив дело, юрист увидит, какие доказательства необходимо будет предоставить суду и окажет вам помощь в их получении. Выяснит, каким имуществом на самом деле владеет ваш супруг. Подскажет, куда лучше обратиться за оценкой рыночной стоимости спорной вещи. Посодействует в получении нужных документов из различных инстанций.

Заручившись поддержкой, вам больше не придется начинать день с размышлений о том, какие документы еще необходимо предоставить суду и где можно будет их взять. От чего качество вашей жизни только выиграет.

Вопросы имущественных отношений между супругами являются одними из наиболее важных и сложных в семейном праве. Некоторые юридические тонкости следует учитывать до момента заключения брака, для того, чтобы в дальнейшем обезопасить себя и свое имущество от неблагоприятных последствий.

Раздел совместно нажитого имущества супругов может быть произведен как во время брака, так и после его расторжения.

Раздел имущества может быть произведен как добровольно, так и принудительно (путем обращения в суд с иском о разделе имущества).

Добровольный раздел имущества супругов предполагает достижение соответствующего соглашения между супругами. При этом по желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть совершено в нотариальной форме. При заключении добровольного соглашения о разделе совместно нажитого имущества супруги сами определяют принадлежащие им доли, которые не обязательно будут равными. При этом должны учитываться: права их несовершеннолетних детей, а также заслуживающие внимания интересы сторон.

В случае спора раздел общего имущества осуществляется через суд. Определение долей производится исходя из равенства долей супругов. При осуществлении раздела имущества суд учитывает пожелания супругов, наличие профессиональных интересов, состояние здоровья и другие факторы.

Особый правовой режим установлен для вещей, приобретенных исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные принадлежности, спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и др.). Такое имущество разделу не подлежит и передается без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети. Супруги могут произвести раздел имущества во время брака (без его расторжения), в таком случае, имущество, нажитое супругами в дальнейшем, будет составлять их совместную собственность.

Leave a Reply

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *