Если затопили квартиру какие требования я могу предоставить

Что делать, если затопили квартиру

Акция: стоимость услуг по оценке квартиры, пострадавшей от залива, пожара и т.п. от 3 500 руб!
Акция проходит до конца текущего месяца. Подробности у менеджера. Звоните: +7 (495) 54-54-857
Общие условия проведения акции — здесь

В настоящее время часто обсуждается вопрос «Что делать, если Вашу квартиру затопили соседи?», как получить с них компенсацию ущерба? Однако нельзя обходить стороной проблему, когда Вы сами являетесь тем соседом, который устроил потоп на чужой жилплощади. Эта статья будет полезной всем пострадавшим. И тем, кто стал сам виновником затопления квартиры соседей и тем, кто оказался в ситуации, когда соседи затапливают вас.

Произойти это стихийное бедствие может по разным причинам. Постфактум можно много говорить о том, что виноваты некие третьи лица, к примеру, вышедшие из строя с течением времени, трубы водопровода, некачественное сантехническое оборудование или не профессионализм частного сантехника. Да мало ли еще причин, по которым люди заливают друг друга. Но, за все сантехническое оборудование, которое находится в квартире, отвечает собственник, который по закону, является виновным лицом, обязанным возместить причиненный вред. Вам крайне важно знать, как правильно действовать, если произошло затопление квартиры, чтобы минимизировать ваши финансовые потери.

Что делать, если соседи затопили вашу квартиру

Для начала мы рекомендуем примерно определить объем ущерба. Если он незначительный, и вы не желаете принципиально наказать вашего соседа, проще самим выполнить мелкий ремонт. Но если вашему имуществу причинен серьезный вред, то надо предпринять определенные шаги для того, чтобы в будущем получить полную компенсацию нанесенного вреда.

Итак, если соседи затапливают квартиру, то порядок действий таков:

  1. Не торопитесь наводить порядок в пострадавшем помещении. Для начала вам надо правильно зафиксировать все повреждения. Для этого вы можете использовать средства фото и видео фиксации.
  2. Самый разумный и простой вариант сразу же на месте обратиться к виновнику затопления и договориться о должной компенсации причиненного вреда. Если вы имеете дело с порядочным человеком — он сам все вам возместит. Если с не очень порядочным, но адекватным — спокойно объясните ему порядок ваших действий, которые приведут, в конечном счете к взысканию всей суммы ущерба через суд. Скажите, что также он понесет расходы на оценочную экспертизу и услуги адвоката. Т.е. если заплатить сейчас — то у него получится неплохо съэкономить не только деньги, но и время и нервы.
  3. Вызвать представителя эксплуатирующей ваш дом организации (ЖЭК, управляющая компания, представитель ТСЖ) и составить Акт о затоплении квартиры. Перейдя по ссылке, вы познакомитесь с детальными рекомендациями по его составлению и сможете скачать образцы этого документа. Составлять данный документ необходимо даже если сосед согласился добровольно компенсировать вред, но обещал сделать это со временем. Он также успешно со временем может и передумать.
  4. Пригласить специалиста оценочной компании для проведения экспертизы квартиры после залива. Перейдя по ссылке вы узнаете все подробности и обстоятельства, при которых следует составлять данный документ.
  5. Далее вы составляете иск в суд о компенсации материального вреда, причиненного затоплением квартиры. Дополнительную информацию вы можете найти на странице исковое заявление в суд. Многие граждане даже думать не хотят об участии в судебном процессе, полагая это дело бесперспективным, долгим и затратным. Мы должны заметить, что в случаях с делами о возмещении ущерба от затопления недвижимости, судебный процесс, обычно проходит довольно быстро, спокойно и заканчивается полной победой истца. Разумеется, если вы составили все документы правильно. В любом случае, наши специалисты готовы помочь вам не только составив отчет об оценке и иск в суд, но и представлять ваши интересы на всех стадиях судебного процесса.

Вы также можете изучить более детальный алгоритм Ваших действий в случае, если произошел залив квартиры .

Что делать, если вы затопили соседей

В данной части статьи мы расскажем Вам, как правильно себя вести в подобной ситуации, каких действий ждать от соседей и какие расходы Вам придется понести.

Если затопление квартиры в вашей жизни все же произошло, то в самую ПЕРВУЮ очередь постарайтесь разрешить проблему с пострадавшими соседями мирным путем. Объясните им, что Вы ОЧЕНЬ сожалеете о случившемся и готовы полностью взять на себя бремя по восстановлению поврежденного ремонта, имущества и т.п. Принимайте как можно больше участия в их проблемах, в противном случае их проблемы станут Вашей головной болью и финансовыми расходами. Проще всего просто отдать деньги в качестве компенсации причиненного вреда. Если у вас материальные трудности — предложите восстановить повреждения своими силами: закупить и привезти необходимые отделочные материалы, аналогичные поврежденным, произвести восстановительный ремонт. ПОМНИТЕ, что при обращении Ваших оппонентов в Судебные органы Ваши расходы на выплату компенсации значительно увеличатся! В компенсацию войдут судебные издержки, оплата услуг независимого оценщика, оплата услуг юриста и другие расходы, которые понесут Ваши соседи.

Самое главное — если вы достигли мирового соглашения и выплатили компенсацию, обязательно возьмите с соседей расписку о том, что они не имеют к вам материальных претензий. А то вам придется заплатить за затопление чужой квартиры дважды.

ВАЖНО. В сумму компенсации должны входить только реально понесенные и подтвержденные соответствующими документами об оплате расходы.

В своей практике мы часто сталкиваемся с ситуацией, когда соседи категорически отказываются идти на мирное решение конфликта вследствие сложившихся недружественных отношений между Вашими семьями, либо по каким-то другим причинам. В этом случае, Ваши действия должны опираться на действующее законодательство РФ. Итак, если Вы затопили соседей придерживайтесь следующих рекомендаций.

Рекомендации для тех, кто стал виновником затопления квартиры

  1. Непосредственно после того, как Вы затопили квартиру проведите личный осмотр пострадавшего помещения, желательно с подробной фотосъемкой для последующего подтверждения степени повреждений. Вы имеете полное право знать величину повреждения не со слов соседей. Если соседи отказываются предоставить Вам доступ к помещению, существует вероятность, что они просто хотят получить с Вас компенсацию, большую, чем требуется на самом деле. ВАЖНО. гл. 60 части 2 ГК РФ предусматривает ответственность за недобросовестное поведение, ведущее к необоснованному обогащению.
  2. Лично присутствуйте при проведении осмотра эксплуатирующей организацией и контролируйте описание и размеры поврежденных в результате затопления квартиры элементов отделки, которые войдут в акт осмотра помещения, для предотвращения завышения качества материалов или увеличения поврежденных площадей.
  3. Если вы не присутствовали при осмотре помещения — попросите копию акта у соседей или в эксплуатирующей организации.
  4. Если ваши соседи собираются решать спор в суде, они обязательно пригласят оценщика. У вас есть право присутствовать при оценке ущерба.
  5. В случае, если соседи вас не пригласили на осмотр пострадавшей жилплощади, проводимый независимым оценщиком, то на судебном заседании Вы имеете полное право усомниться в реальности применяемых в расчетах цен на ремонтные работы и материалы, количество материалов и площадей обрабатываемых поверхностей, и потребовать провести встречную оценку. В случае, когда встречная оценка будет назначена судом, противная сторона не сможет препятствовать появлению в пострадавшем помещении Вас и эксперта для проведения встречной оценки.

Что нужно знать обеим сторонам

В первую очередь всегда оставайтесь людьми и не выходите за рамки деловых отношений. Это вполне поможет сохранить ровные отношения в дальнейшем и кто знает, где еще вам пригодится ваш сосед.

Следует понимать, что возмещать реальный ущерб после затопления квартиры можно двумя методами:

  • Выплатой компенсации, равной стоимости восстановительного ремонта поврежденных помещений, основанной на заключении независимого оценщика. В этом случае Вы либо переводите деньги на счет Ваших соседей или передаете деньги лично в руки, одновременно потребовав с них расписку о том, что денежную сумму, присужденную судом к выплате, получил полностью и претензий не имею.
  • Оплатой по факту работ строительной организации и материала, который необходимо будет закупить для проведения ремонта пострадавших помещений. В этом случае Вы напрямую ведете расчеты с подрядчиками и Ваши соседи в этом процессе не принимают участия, либо Вы оплачиваете соседям расходы на восстановительные и ремонтные работы после того, как Вы затопили их квартиру и закупку необходимых материалов, но только по предоставлению правильно оформленных с точки зрения законодательства РФ документов об оплате (кассовые чеки, товарные накладные, сметы на работы и т.п.). Необходимо сохранять у себя копии этих документов. Любая передача денег Вашим соседям должна подтверждаться оформлением расписки от них, где должны указываться переданная денежная сумма, основание оплаты (номер и дата чека или накладной), дата передачи денег и подпись Ваших оппонентов. Данная процедура обезопасит Вас от заявлений на тему: «никаких денег я не получал!» После всех выплат потребуйте соседей написать расписку о том, что восстановительный ремонт проведен полностью, повреждения устранены и претензий к ответчику не имею.

ВАЖНО. Стоимость компенсации ущерба не должна быть больше, чем было испорчено в результате затопления квартиры.

После вышеизложенного хочется добавить, что подобных ситуаций лучше всего избегать и заранее предотвращать. Со своей стороны мы надеемся, что приведенная выше статья поможет Вам и Вашим знакомым правильно действовать в том случае, если Вы затопили квартиру или соседи затапливают Вас. Удачи!

Вы также можете познакомиться с другими материалами по экспертизе ущерба, представленными на нашем сайте:

И помните, если Вашу квартиру затопили соседи или Вы сами стали виновником затопления помещения, специалисты нашей компании могут всегда помочь Вам в вопросах оценки ущерба от залива. Вы можете оценить ущерб от залива в нашей оценочной компании.

Что делать, если вы затопили соседей снизу?

21 декабря 2018 1:00 5

Как бы аккуратно вы ни обращались с техникой и водопроводом, в квартире в любой момент может прорваться труба или сломаться стиральная машина. Если при этом вас нет дома, масштабы протечки могут быть ошеломляющими. Самый тяжелый удар в такой ситуации, как правило, наносят соседи, требуя оплатить восстановление ремонта и мебели. Именно в такие моменты, как правило, вы узнаете о страсти ваших соседей к отделке из ценных пород дерева, дорогой мебели и хрупким материалам.

Другие публикации:  Как сделать гражданство литвы

История первая (грустная и поучительная)

Перед уходом на работу, Анатолий М. решил загрузить вещи в стиральную машину, чтобы к его приходу белье уже было постирано. Пока он был на работе, стиральная машина сломалась. Вернувшись вечером домой, он обнаружил у себя в квартире настоящий потоп: от только что сделанного ремонта на кухне не осталось и следа: обои, плинтуса, вспучившийся пол… — все под замену. Вскоре явились и разъяренные соседи снизу. На первый взгляд ущерб их квартире был не так велик – остались потеки на потолке. Но затем выяснилось, что практически вся вода пролилась в новенький встроенный шкаф, испортив не только саму конструкцию, но и вещи, лежавшие внутри.

В результате перед мужчиной возник такой список расходов:

• Замена подвесного потолка в квартире соседей – 30 тыс. руб.

• Новый встроенный шкаф для соседей – 70 тыс. руб.

• Замена труб и других элементов водоснабжения – 50 тыс. руб.

• Ремонт кухни Анатолия – 50 тыс. руб.

Итого — 200 тыс. руб.

Анатолий попытался мирно уладить ситуацию, предложив соседям небольшую компенсацию и свою помощь в ремонте, однако это их не устроило. Они вызвали оценщика, который определил точный размер ущерба, и подали на мужчину в суд. Суд встал на их сторону, что увеличило расходы Анатолия еще примерно на 10 тыс. руб. (ему также пришлось компенсировать стоимость услуг оценочной компании и судебных издержек). В итоге, чтобы покрыть все расходы, мужчине пришлось взять кредит.

История вторая (житейская и практическая)

Ольга В. была в отпуске за границей, когда в ее квартире прорвало трубу. Женщина перед отъездом перекрыла воду в квартире, однако это не могло полностью исключить риск подобного ЧП. Пока соседи искали способ связаться с Ольгой, а потом и с ее родственниками, которым она оставила ключи от квартиры, и ее жилищу, и их собственному был нанесен серьезный ущерб.

Вода сильно повредила пол в квартире Ольги, размокла часть мебели, разбухли двери, надо было полностью менять плинтуса и даже обои. У соседей ситуация была еще хуже. Как оказалось, отец семейства занимался починкой и продажей антикварной мебели, и часть ее хранилась у него дома. В результате потопа часть этой мебели пострадала.

Отношения Ольги с соседями и раньше нельзя было назвать безоблачными. Теперь же соседи, фактически, жаждали крови. И больших денег, которых у Ольги явно в наличии не было.

К счастью, незадолго до отъезда в отпуск женщина, опасаясь, главным образом, воров, которые могли покуситься на имущество в пустующей квартире, купила полис страхования жилья. Заодно в покрытие включили и риск наступления ответственности перед соседями. Вся страховка обошлась Ольге примерно в 4 тысячи рублей, страховая сумма составляла 300 тыс. р. по каждому риску.

Ущерб квартире Ольги был оценен в 100 тыс. р. С соседями было сложнее, из-за хранившейся у них антикварной мебели — ущерб вырисовывался в несколько сотен тысяч рубелей. Ольга готова была скандалить, бить посуду и идти в суд. Однако представитель страховой компании, которой Ольга сообщила о наступлении страхового случая, уладил этот вопрос гораздо проще. Он попросил у соседей документы, подтверждающие факт причинения ущерба, подключил службу безопасности страховой компании и оказалось, что реальный ущерб ремонту соседей и антикварной мебели составил 180 тыс. р.

В результате обе суммы – и стоимость ремонта Ольги, и ущерб, причиненный соседям, — оказались покрыты страховкой, и Ольге не пришлось ничего платить из своего кармана.

Иметь страховку или не иметь – решать, конечно, вам. Однако если страховка есть, то список действий в такой ситуации крайне прост: нужно как можно более оперативно уведомить страховую компанию и, по возможности, ничего не трогать до того момента, как к вам приедет ее представитель, чтобы зафиксировать ущерб. Поэтому ниже – чек-лист действий, которые надо предпринять, если вы все же затопили соседей, а страховки у вас нет:

1. Своими силами попытайтесь остановить воду или хотя бы уменьшить ее поток (перекройте стояк, вытрите пол); выключите все электроприборы или отключите электричество в квартире на щитке.

2. Позвоните или спуститесь к соседям снизу, предупредите о возможности затопления их квартиры, чтобы они также приняли меры к уменьшению последствий (например, поставили тазик под предполагаемое место протечки). Если же и это не помогает или соседей нет дома, звоните в управляющую компанию. Пусть они перекроют воду во всем стояке.

3. Вызовите сантехника, который точно сможет определить кто виноват в данной ситуации. Если протечка произошла до запорной арматуры вашей квартиры, то есть в общем стояке, то виновата управляющая компания. Но если повреждения водопровода произошли за краном, ограничивающим подачу воды в квартиру, то виноваты вы, независимо от того, прорвало ли у вас трубу, протекла стиральная или посудомоечная машина.

4. Зафиксируйте затопление. Сфотографируйте все последствия затопления в квартире соседей, чтобы в последствии точно определить причиненный им ущерб. Вызовите сотрудника управляющей компании, который составит акт о затоплении помещения, а также произведет оценку причиненного ущерба.

5. Попробуйте все уладить мирным путем. Если у вас хорошие отношения с соседями, то, скорее всего, вы сможете договориться о сумме возмещения, которая устроит и вас, и их. Также вы можете предложить свою личную помощь в устранении ремонта, человеческое участие всегда располагает людей.

6. Если этот вариант не сработал (или соседи запросили слишком много), то решайте проблему в суде. Для этого нужно пригласить независимого эксперта, чтобы он оценил повреждения. Далее все документы в суд будет предоставлять пострадавший. Однако будьте внимательны – услуги независимого эксперта придется оплачивать виновнику, то есть вам.

7. Исключите такие проблемы в дальнейшем — застрахуйте свое имущество. Полис поможет вам избежать всех проволочек с выяснением того, кто прав, а кто виноват, с судебными разбирательствами. Так вы будете финансово защищены от затопления (как вас, так и вами), пожара, кражи и многих других рисков, которые вы можете сами выбрать. Помните, что цена страхового полиса несопоставима с тем, сколько нервов, сил, времени и денежных средств может быть потрачено на решение таких бытовых проблем, которые могут случиться когда угодно и с кем угодно.

Что делать, если вы затопили соседей не по своей вине?

Старые коммуникации могут стать причиной затопления. Хорошо, если вы вовремя заметите дефект и предпримете соответствующие действия. Но отследить состояние трубы в межэтажном перекрытии жилец не способен. Что делать, если именно этот участок трубы прорвало, кто должен оплачивать нанесённый ущерб соседям, АиФ.ru рассказала юрист сервиса Правовед.RU Татьяна Гусева.

Есть общие правила, которыми следует руководствоваться владельцу квартиры в рассматриваемой ситуации. В первую очередь, необходимо установить, в чём причина залива квартиры и кто именно несёт ответственность за содержание «подкачавших» коммуникаций.

В большинстве остальных случаев ответственность несут управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом. В случае ненадлежащего содержания коммуникаций, ставшего причиной возникновения ущерба, именно они отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут имущественную ответственность.

Если рассматривать ситуацию с прорывом трубы, например, в межэтажном перекрытии, ответственность за её содержание и обслуживание несёт именно управляющая компания или лица, непосредственно обслуживающие содержание жилого дома. Соответственно, и возмещать вред, причинённый в результате ненадлежащего выполнения своих обязательств, будут именно эти лица.

Как доказать свою правоту?

Если не удалось договориться о возмещении вреда с управляющей компанией, а с ней, насколько известно, договориться по этому вопросу очень трудно, придётся обращаться в суд.

Установить при этом ответчика — полдела. Очень важно доказать объём причинённого вреда и его размер. Если ответчику не удаётся доказать отсутствие своей вины, он, как правило, защищается, оспаривая размер ущерба и его объём.

Поэтому очень важно с самого начала позаботиться о доказательствах. В первую очередь — пригласить представителей управляющей компании для составления акта. Проследить за тем, чтобы все видимые повреждения стен, потолка, полов, имущества в квартире были указаны. При наличии сомнений настаивайте, чтобы в акте была отражена возможность наличия скрытых дефектов, установить которые при внешнем осмотре невозможно. Желательно, чтобы при осмотре и составлении акта присутствовали жильцы квартиры, в которой, предположительно, произошла авария. Во всяком случае, их следует пригласить.

Также придётся понести расходы, связанные с оценкой ущерба. В случае удовлетворения иска эти расходы, как и расходы на представителя, подлежат возмещению. До осмотра квартиры оценщиком не стоит делать ремонт.

Если иск будет предъявлен к управляющей компании, следует воспользоваться возможностями, предоставляемыми законом РФ о защите прав потребителей, сославшись на то, что вред причинён некачественным оказанием услуг по содержанию жилого дома. Это позволит, во-первых, избежать уплаты государственной пошлины при подаче иска. В зависимости от размера ущерба, она может быть довольно солидной. Кроме того, обязанность доказать отсутствие вины законом возлагается на исполнителя услуг, т. е. ответчика. И, что немаловажно, данное основание предоставляет возможность взыскать компенсацию морального вреда.

Затопило квартиру по вине ЖКХ

У нас затопило квартиру по вине ЖКХ. Сегодня приходил мастер с Жэка, осмотрел, сказал придет в понедельник с актом. И через месяц на повторный осмотр. Так как, по словам мастера, за месяц что то может высохнуть само. О возмещении ущерба вообще ни слова. Что нам делать в такой ситуации и законно ли,что мы будем ждать месяц для повторного осмотра?

Приветствую. Нет, это вообще инициатива и фантазии управляющей компании. Они должны составить акт о заливе, в нем указать причину случившегося и виновника. В идеале они должны предложить исправить все в досудебном порядке, но на практике так происходит не всегда. Поэтому вам придется обратиться к оценщикам, они проведут оценку ущерба. На основании этого вы направите в адрес виновника претензию с просьбой оплатить сумму ущерба. При неисполнении вашей просьбы-иск в суд.

Через год все забудется. Акт залива квартиры составляется по факту залива не через месяц а сразу же с указанием причины потопа и описанием причиненного ущерба. Для оценки ущерба необходимо произвести экспертизу и выставить счет виновнику, а при отказе — обратиться с требованием возмещения ущерба в суд.

Другие публикации:  Налог с корпораций рф

Здравствуйте, конечно же это не правильно и вам полезно для информации ознакомиться с моей публикацией на данную тему, расположенной на сайте https://www.9111.ru/questions/777777777361840/

Мою квартиру затопило по вине жкх. они отказываются делать ремонт на основании задолжности по ком. услугам. Законно ли это?

—Здравствуйте, вызывайте представителя УК, составляйте АКТ затопления квартиры, пишите претензию виновнику, (в акте он будет указан) и обращайтесь с исковым заявлением в суд. Удачи Вам и всего хорошего.

Мою квартиру затопило по вине жкх. они отказываются делать ремонт на основании задолжности по ком. услугам. Законно ли это? Нет незаконно, обращайтесь с иском в суд о взыскании с УК причиненного ущерба.

Здравствуйте! Материальный ущерб обязаны возместить. Составляйте акт о заливе. Проводите независимую оценку ущерба, предъявляйте претензию. Если откажут, тогда в суде взыскивать.

Добрый день. В таком случае предложите им подписать соглашение о взаимозачете требований. Откажут — обращайтесь в суд и взыскивайте вред, причиненный Вашему имуществу (ст. 1064 ГК РФ) в иске.

Произошел затоп квартиры по вине жкх. Оплачивают полную стоимость испорченных дверей и просят вернуть испорченные двери. Нужно ли их отдавать?

Да, нужно так как они согласны вам оплатить за новые двери.

Затопило квартиру по вине жкх.

Здравствуйте! Подавайте иск в суд и взыскивайте ущерб УДАЧИ ВАМ

Затопило квартиру 09.02.2016 г. по вине ЖКХ (прорвало на чердаке трубу отопления и затопило нас горячей водой). На следующий день написали заявление в ЖКХ по данному факту. Вызвали так же независимого эксперта. Из ЖКХ пришли только через неделю на экспертизу. В итоге они до сих пор нам не дают ни какой отчет об их экспертизе. Только на словах говорят ущерб на 63 тыс. рублей. Нам независимый эксперт насчитал ущерб на 168 тыс. рублей. Теперь в управляющей компании просят отчет независимого эксперта, которого мы нанимали. Говорят они не согласны с этой суммой. Свой отчет и ни каких актов не предоставляют (кормят завтраками-приходите завтра). Несите свой отчет и мы посмотрим. Так говорят. Что нам делать? Если мы принисем свой отчет они подгоовяться к суду?

Здравствуйте! пишите претензию на имя ЖКХ, приложив копию своей экспертизы. Не удовлетворят Ваши требования — обращайтесь в суд

По вине ЖКХ прорвало на батарее на 5 этаже спуской кран. В результате затопило эту квартиру и ещё 6 квартир. Слесаря вызывали утром в 9 часов, а он пришёл только в 18 часов. Отключил стояк, срезал спускной кран и ушёл. Что теперь жильцам делать?

у вас должен быть акт о затоплении от управляющей компании (в случае отказа составьте самостоятельно, подписав понятыми), проводите экспертизу, на которую приглашайте представителя ЖКХ, пишите претензию, не выплатят- в суд. Не забудьте сфотографировать кран, стояк и пр, из-за которых произошло затопление

Мою квартиру, находящуюся на 4 этаже пятиэтажного дома, затопило по вине ЖКХ — протечка с кровли. Написала заявление о возмещении материального ущерба. Сказали — будут рассматривать неделю, однако время истекло, а ответа нет. Сколько по времени я должна ждать ответ.

можете не ждать. оценивайте ущерб и в суд.

Мне нужен совет, подскажите пожалуйста! Нас по вине ЖКХ затопило квартиру! Мы сделали независимую экспертизу и подали в суд, т.к изначально ЖКХ не подтверждал свою вину и сказали что бы мы обращались в суд (они нам предлогами максимум доклеить плитку где отвалилась), в общем мы обратились в суд, на первом слушание нас не было, был наш адвокат и представили ЖКХ и по словам адвоката нам сказали снять все обои, старый ламинат и нависной потолок испорченный, даже вплоть до плитки.. и отдать ЖКХ, а они в свою очередь возмещают ущерб 80.000 рублей. Нам адвокат предлагает мировую и отдать весь материал, якобы суд все равно нас обяжут это сделать! Вот ее знаю как быть, идти ли на мир? и имеют ли они право забрать мой личный материал? Очень важен совет, т.к обращаться больше не знаю куда.

Здравствуйте! Суд никак не может обязать Вас отдать «весь материал». В данной ситуации можно только порекомендовать на следующее заседание идти вместе с Вашим адвокатом, во избежание искажения донесенной до Вас информации.

Затопило квартиру по вине жкх ремонт не делают как поступить.

пишите им претензию,затем обращайтесь в суд, взыскивайте причиненный вам ущерб.

Нина здесь можно решить вопрос в претензионном порядке урегулирования спора, однако есть к вам вопрос, когда произошел залив? какие документы у вас есть?

При заливе квартиры в первую очередь необходима фиксация факта залива, жилищно-эксплуатационная организация должна составить соответствующий акт. Далее можно пойти несколькими путями. Например, можно составить оценку ущерба и подать в суд на взыскание ущерба согласно акта оценки, можно произвести ремонт собственными силами или с помощью какой-то фирмы и взыскать через суд его стоимость с виновников (естественно, необходимо приложить расходные документы), и наконец, можно требовать в суде сделать ремонт силами и средствами виновника. Какой из вариантов более подходит – надо разбираться с ситуацией более детально.

Затопило квартиру по вине жкх на полу лежало много личных вещей в том числе ковер могу ли я потребовать компенсацию за свои вещи.

можете потребовать полного возмещения причиненного вам ущерба

Можете вызывайте ЖКх для составления акта о затоплении и установлении виновного . , а также в акте должно быть указана что повреждено в результате затопления , что требуется для восстановления . Можете попробовать без оценки поврежденного имущества предъявить претензию ЖКХ . Но если они добровольно не станут возмещать нужно будет обращаться в суд , а суду нужно доказать размер ущерба ,т.е. нужна будет смета на восстановительный ремонт и оценка поврежденного имущества . Закон о защите прав потребителей №2300-1

Квартиру на последнем этаже, в которой я проживаю, затопило по вине ЖКХ (прорвало трубу на крыше). Собственник — мой дядя, проживающий на Камчатке, и в ближайшие года 2 он к нам не собирается. Чтобы обратиться в суд, нужны документы о собственности. Какие документы я должен предоставить в суд, если я не являюсь собственником?

Документы на квартиру и доверенность от дяди на Ваше имя на представление интересов.

Если квартиру затопило с подвала по вине ЖКХ. Можно ли взыскать одним иском моральный ущерб и затраты на восстановление квартиры после потопа?

Можно, если требования изложены в одном исковом заявлении.

При этом необходимо будет произвести экспертизу обосновывающую Ваши требования.

Квартиру затопило (последний этаж) по вине ЖКХ, квартира застрахована. Кто будет выплачивать ущерб — ЖКХ или страховая организация. Куда подавать какие документы?

Добрый день. Ваши права в данном случае нарушены. В суде решайте Ваш спор (иск подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ). Начните с письменной претензии виновнику причинения вреда. Если же квартира застрахована, то требуйте от страховщика выплаты.

У меня такая ситуация. Я сдаю квартиру. По договору. Перед сдачей квартиры, по вине ЖКХ меня затопили. В устной форме была договоренность с нанимателями, о том что мы с представителем ЖКХ придем составлять акт. Вот уже второй раз я договариваюсь с мастером о встрече, а наниматель не может присутствовать в квартире. Имею ли я право находиться в собственной квартире без нанимателя в такой ситуации, для решения проблемы, если наниматель против!?

Добрый день! Да, имеете. 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

По вине ЖКХ затопили квартиру полностью, нужен капитальный ремонт. Написали заявление, оценили ущерб, но выплачивать не спешат. Уже прошло 5 месяцев, а сдвигов никаких. Написали повторно, зарегистрировали с требованием письменного ответа, прошло уже 17 дней и опять тишина.

В суде решайте Ваш спор (иск подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ). Начните с письменной претензии.

У нас затопили квартиру с верхнего этожа по вине подрядчиков ЖКХ. Поменяли трубы по всему ставку и по своей халатности плохо затянуло трубу к батарее. При подаче воды вырвали трубу и затопило четыре квартиры. Подскажите какие нужны документы и что мы должны делать, чтобы возместить ущерб. Заранее спасибо!

вам нужен акт в котором отразите повреждение имущества. вызывайте представителей ЖКХ(если откажут либо вместо представителей ЖКХ), фотографируйте, обращайтесь к оценщикам определяйте сумму ущерба,составляйте претензию и направляйте в ЖКХ, требуйте возмещения ущерба-если откажут идите в суд.

Затопило квартиру по вине ЖКХ (прорыв радиаторов во время опрессовочных работ, понимаем что подали большое давление в систему и она не выдержала). Акт представители составили, добром ничего точного указать не могут, ни причины, ни суммы ущерба. Уповают на то, что по ЖК РФ все что находиться до вентиля это принадлежит ЖКХ, а остальное собственнику (я так понимаю имеют ввиду радиаторы). Вопрос! Что теперь вины ЖКХ не доказать? Либо есть какие то разъяснения?

Алена, здравствуйте, согласно постановлению 491 об утверждении правил содержания общего имущества многоквартирного дома вся система отопления относится к общедомовому имуществу. Поэтому когда случаются аварии на отоплении ответственность всегда ложится на управляющую организацию, поэтому главное чтобы акт фиксировал, что случилась авария на отопление, находящейся в вашей квартире. Обычно когда управляющие организации виноваты в затоплении они стараются компенсировать ущерб в добровольном порядке. Однако рассчитанные ими суммы компенсации ничтожно малы и не позволяют сделать полноценный ремонт. Решение вашей проблемы состоит в следующем: обращаетесь в независимую экспертную организацию для оценки ущерба нанесенного вашей квартире от затопления. Эксперт выйдет и оценит ущерб, составит заключение оценочное. После этого берете заключение,, договор с оценщиком и квитанции об оплате услуг по оценке ущерба и пишите претензию в управляющую организацию с требованием возместить определенную оценщиком сумму ущерба и затраты на оценку ущерба, обязательно при подаче в управляющую организацию претензии фиксирует факт обращения и дату обращения, т. Е пускай они вам на втором экз. Поставят отметку о приеме заявления. Управляющие организации подпадают под закон о защите прав потребителя, поэтому обязаны добровольно удовлетворить ваше требование в течение 10 дней. Если они вам откажут обращайтесь в суд там с них плюсом взыщут штраф 50 процентов за не удовлетворение требования потребителя и моральный вред. Надеюсь помогла, если что то непонятно из того, что я пояснила, обращайтесь.

Другие публикации:  Саратов осаго недорого

Затопило квартиру по вине жкх, составлен акт о затоплении. Мне обязательно вызывать независимую экспертизу и подавать в суд? Нельзя обойтись без суда? Если можно, то как?

«Нельзя обойтись без суда ? Если можно, то как ?» Можно обойтись в том случае, если «жкх» признает свою вину и готово всё оплатить.

Мою квартиру затопило по вине жкх (прорвало стояк) .Причинен значительный ущерб имуществу. Была вызвана аварийная служба, авария зафиксирована. Позвонил в жкх, чтобы они прислали сотрудников для оценки ущерба, но они тянут уже второй день и не приходят. Придумывают отговорки (мол занятость у них большая) Подскажите что делать для того чтобы привлечь их к ответственности?

Если Вам акт выдали на руки о причиненном ущербе и установлена чья вина, подавайте смело гражданский иск в суд.

Первое- идите пишите в ЖЭУ письменную завку, чтобы поставили отметку. Второе- вызывайте оценщика для оценки причиненного ущерба (предварительно письменно уведомив об этом ЖЭУ). Далее, можете выйти со мной на связь поможем вам от общества защиты прав потребителей бесплатно взыскать с коммунальщиков ущерб, если будут вопросы звоните, в т.ч. порекомендую оценщиков.

Нас затопили по вине ЖКХ. В квартире дорогой ремонт. Представитель ЖКХ составил общий акт осмотра, так как пострадали 3 квартиры. На следующий день я пошла в ЖКХ и попросила копию акта. Мне сказали что акта нет. Я написала заявление о проведении повторного осмотра с выдачей копии акта на руки. Что делать дальше?

Составляйте с жильцами акт, пишите претензию в адрес УК и при отсутствии положительного решения УК — обращайтесь в суд

Ольга, если у Вас есть копия заявления на руках о составлении акта, то обращайтесь к эксперту, а потом в суд

Звоните (тел. 68-58-34) могу помочь с претензией, с иском, представление интересов в суде.

Нашу квартиру затопило по вине ЖКХ, Суд обязал выплатить нам определенную сумму, мы отвезли решение суда приставам, прошел месяц, но денег так и нет. Скажите ПЖЛ, в какие сроки ЖКХ обязаны выплатить нам всю сумму, и как ЖКХ должны оплатить? Сразу всю сумму иска или имеют право частями?, и что делать если они не выплатят в положенные сроки?

Инна обычно платят всю сумму сразу. На исполнение обычно уходит месяц-два. не больше. Вам нужно почаще контролировать пристава, они медленно раскачиваются. Если не работают — обращайтесь к старшему судебному приставу. С жалобой.

После возбуждения исполнительного производства судебные приставы дают Должнику семь дней для добровольного исполнения решения суда. Если не выплатят то должны наложить арест на счет ЖКХ. Обращайтесь к судебным приставам.

Здравствуйте. Обычно месяц, но может затянуууууууться. Лучше Вам поступить следующим образом. После вступления решения суда в законую силу, Вы должны либо лично получить в суде исполниельный лист и подать его вместе с заявлением в подразделение судебных приставов по месту нахождения должника, либо (что удобнее) написать в суд заявление, в котором попросить направить исполнителный лист для исполнения. В заявлении желательнг указать реквизиты для перечисления денежных средств (если не указывать приставы откроют новый счет, что не всегда удобно). После получения исполнительного листа судебный пристав-исполнитель в трехдневный срок со дня поступления к нему исполнительного документа выносит постановление о возбуждении исполнительного производства либо об отказе в возбуждении исполнительного производства. Удачи в решение вопроса.

Здравствуйте, Инна Все гораздо проще есть закон об исполнительном производстве и в нем есть Статья 36. Сроки совершения исполнительных действий 1. Содержащиеся в исполнительном документе требования должны быть исполнены судебным приставом-исполнителем в двухмесячный срок со дня возбуждения исполнительного производства, А по сему до истечения 2 месяцев нет ни малейшего смысла жаловаться на кого-либо.

Квартиру затопило по вине ЖКХ, начальник отказывается возместить убытки. Что делать?

Проводить оценочную экспертизу ущерба и подавать в суд. Будут вопросы звоните!

У меня затопило квартиру по вине жкх. По всей квартире вздулся паркет. Приходил техник, составил акт и поставил на очередь по устранению ущерба. В какие сроки обязаны устранить все повреждения? Имею ли я право отказаться от проведения работ сотрудниками дез, а потребовать материально возместить ущерб? Спасибо.

Елена, ни в коем случае не соглашайтесь на устранение недостатков. Вы имеете право потребовать возмещение причиненного вреда. Тогда Вы сами сможете произвести тот ремонт и такого качества — которые необходимы, а не бегать потом за представителями ДЕЗа чтобы они устраняли недостатки. Напишите свой номер телефона я с Вами свяжусь. С уважением, Сергей Данилов Будут вопросы — обращайтесь

Суть проблемы. Затопило квартиру по вине ЖКХ. Пострадал паркет. Оценочная экспертиза оценивает ущерб с учётом рыночной стоимости товара. У пострадавшего паркета вышел срок службы, а его оценивают как новый. ЖКХ признает свою вину, и готово возместить ущерб, но не такую сумму, которую предоставили оценщики. Не будет ли это считаться незаконным обогащинием, и какие документы со стороны ЖКХ необходимо предоставить в суд, чтобы снизить цену ущерба? Заранее спасибо.

Здравствуйте Юлия! В Вашем случае вряд-ли это получится. При снижении взыскания права собственника квартиры не будут восстановлены.

Кроме ущерба, есть ещё и убытки. То есть, в частности, стоимость действий по приведению пострадавщего объекта в первоначальное состояние.

Одну из 4 комнат принадлежащих моей семье в 8-коммунальной квартире затопило по вине ЖКХ. Наша семья стоит 20 лет на очереди по получению отдельного жилья и участвует в государственной программе по улучшению жил. условий-т.е. нам выделили субсидию, чтобы с доплатой обменять свое жилье в коммуналке на отдельную квартиру. Могу ли я подать иск в суд на ЖКХ из-за упущенной выгоды, т.к. стоимость залитого жилья значительно снижена и продажа его невозможна на выгодных для нас условиях? Что можно потребовать через суд в данном случае и каковы мои шансы в решении данного вопроса? С благодарностью. Ольга.

Ольга, в судебном порядке Вы можете взыскать расходы, необходимые для ремонта жилья. Про упущенную выгоду говорить не приходится, здесь шансов нет.

Срок выплаты материального ущерба
Здравствуйте! Квартиру затопило по вине ЖКХ и они согласились оплатить ремонт, но я не знаю, сколько он будет стоить, а плюс ко всему еще и повреждена техника и электрика. Если я вызову оценщика и напишу претензию, чтобы мне возместили за все материальный ущерб, будет ли туда входить стоимость вызова оценщика (они за оценку испорченного имущества берут от 4 тыс. в зависимости от сложности оценки)? Или вызов оценщика будет оплачиваться из моего кармана? Или ЖКХ пришлет своего специалиста? И в какой срок ЖКХ обязана возместить мне мат. ущерб? Я не могу себе позволить сначала сделать ремонт, а затем предъявлять чеки на материалы и работу.

Уважаемый, Алексей! Все расходы связанные с восстановлением квартиры Вы вправе возместить с виновника , в том числе расходы на оценщика и новую технику (если она не подлежит ремонту). Но на осмотр квартиры оценщиком вызовите представителя ЖКХ (даже если никто не явится, главное, чтобы у Вас было извещение о их вызове). В своей претензии Вы вправе указать свой срок, но по практике — 1 мес. С уважением, Светлана.

По вине упраляющей компании жкх мою квартиру затопило кипятком из за порыва трубы отопления на чердаке. Подала заявление в суд и мне присудили взыскание 102 тыс с управляющей компаии
Управляющая компания банкрот. КТО ДОЛЖЕН ВОЗМЕСТИТЬ МНЕ УЩЕРБ В 102 ТЫС.

Уважаемая, Валентина! А откуда Вы взяли, что они уже банкроты. Получите и/лист и передайте его на исполнение судебному приставу-исполнителю. Если они действительно банкротятся, то Вас поставят в очередь на погашение задолженности. Если такой процедуры еще нет , тогда срочно и/лист несите приставу. Ну а если банкротство установлено решение суда и имущества у них никакого нет, тогда никто. С уважением, Светлана.

Leave a Reply

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *