Заявление о принять в тсж

Заявление на вступление в ТСЖ в 2017 году

В соответствии со статьей 143 Жилищного кодекса РФ членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.

Официально утвержденной формы заявления на вступление в ТСЖ не существует.

Наш портал рекомендует придерживаться следующих правил оформления и подачи заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.

Оформление и подача заявления о вступлении в ТСЖ

  1. Необходимо составить заявление в письменной форме (лучше с использованием компьютерной техники).
  2. В заявлении указать следующие реквизиты:
    — кому адресовано заявление: наименование ТСЖ, адрес ТСЖ, фамилия и инициалы председателя правления;
    — от чьего имени подается заявление: фамилия, имя, отчество заявителя (или наименование юридического лица и фамилия, имя, отчество его представителя), адрес заявителя, контактный телефон, контактный адрес электронной почты, для юридического лица также желательно указать ОГРН и ИНН, для физического лица также желательно указать паспортные данные;
    — сведения о помещении, принадлежащем заявителю на праве собственности: наименование, адрес, площадь;
    — сведения о документах, подтверждающих право собственности на жилое или нежилое помещение в многоквартирном доме: свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН (серия и номер документа, дата документа, вид права собственности, дата регистрации права собственности);
    — намерение вступить в члены ТСЖ;
    — подпись заявителя, дата;
  3. Заявление необходимо подать в правление ТСЖ с обязательным получением входящей отметки, подтверждающей получение заявления уполномоченным лицом: дата получения, подпись, должность, фамилия и инициалы, входящий номер, штамп или печать ТСЖ. Если в ТСЖ отказывают в проставлении входящей отметки, то рекомендуем отправлять заявление ценным письмом с описью вложения. При этом в описи вложения обязательно напишите: «Заявление такого-то лица о вступлении в ТСЖ такое-то».
  4. С момента получения ТСЖ Вашего заявления Вы станете полноправным членом товарищества. Никаких одобрений или разрешений органов управления ТСЖ (общего собрания членов, правления, председателя правления) на вступление в товарищество не требуется.
  5. На основании Вашего заявления о вступлении Вас обязаны включить в реестр ТСЖ и предоставить все права члена товарищества, в том числе право на участие в общем собрании членов. Также с этого момента Вы несете все обязанности члена ТСЖ, в том числе по уплате обязательных взносов, установленных в товариществе.
  6. Если Вы подали заявление о вступлении, но Вас не включили в реестр членов товарищества либо иным образом игнорируют Ваши права, то Вы можете обратиться в суд.

Образец заявления о вступлении в ТСЖ в 2017 году

150000, г.Ярославль, ул.___________, д.____

от Смирнова Никиты Вячеславовича

проживающего по адресу: _______________

контактный телефон: __________________

контактный e-mail: ____________________

ЗАЯВЛЕНИЕ О ВСТУПЛЕНИИ В ТСЖ

Я, Смирнов Никита Вячеславович, с 12.05.2017 года являющийся собственником квартиры по адресу: г.Ярославль, ул.______, д.____, кв.____, общей площадью __________, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости № _____________, выданной _________, руководствуясь статьей 143 Жилищного кодекса Российской Федерации, заявляю о своем вступлении в ТСЖ «Согласие».

Поскольку закон не предусматривает процедуры одобрения или согласования вступления в члены ТСЖ, то с момента получения настоящего заявления товариществом собственников жилья «Согласие» считаю себя его полноправным членом.

Прошу внести сведения обо мне в реестр членов ТСЖ.

/Подпись/ Н.В. Смирнов «___» _________ 2017 г.

Как стать членом ТСЖ: пошаговая и подробная инструкция вступления

ТСЖ создается для совместного управления имуществом дома и квартир, расположенных в нем. Членами товарищества могут быть только владельцы жилья (собственники квартир).

Сначала на общем собрании собственники принимают решение о создании товарищества, затем каждый, кто пожелает, естественно, владелец недвижимости, вступает в него.

Основанием для вступления служит личное заявление собственника. Также жильцу необходимо будет заключить с товариществом договор на обслуживание дома. О том, как правильно заполнить эти документы, мы расскажем далее.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (812) 565-33-84 . Это быстро и бесплатно !

Вступаем в товарищество: порядок действий

Вступать или нет в ТСЖ – право собственника, проживающего в доме, где образовано ТСЖ. Никто не вправе принудить его к вступлению в товарищество или выйти из него. Каждый решает сам.

Основанием для вступления является личное заявление владельца жилья. После того, как заявление будет рассмотрено в правлении товарищества, решение о приеме собственника в ТСЖ принимает общее собрание.

Гражданин, пожелавший вступить в ТСЖ, должен приложить К заявлению следующие документы:

  • свидетельство о регистрации права собственности;
  • выписку из госреестра.

Если квартира была куплена, то договор купли/продажи, получена в наследство – документы наследования, дарственная и тому подобное.

Процесс вступления в ТСЖ можно уразбить на такие этапы:

  1. Подготовка документов, включая заявление.
  2. Само вступление — на этом этапе заявление подается в правление, затем следует общее собрание, на котором и принимают в товарищество.
  3. Заключение договора с ТСЖ.

Законом определено, что отношения между ТСЖ и его членами должны быть только договорными, то есть между ТСЖ и каждым его членом заключается договор. Он может быть смешанным — одновременно по обслуживанию имущества дома и оплате коммунальных платежей, но при этом, договора с ТСЖ могут быть поделены на 2 отдельных вида:

  • договор на поставку и оплату коммунальных услуг;
  • договор на услуги по содержанию дома.

После подписания договора, нужно обязательно проверить, занесли ли нового члена товарищества в реестр – документ, содержащий список всех членов товарищества.

В реестре должна обязательно содержаться такая информация:

  • контактные данные собственника, телефон, электронная почта и т. д;
  • перечень правоустанавливающих документов на недвижимость;
  • доля его в общем имуществе (выражается в процентах);
  • личная подпись члена ТСЖ.

Как правильно составить заявление?

Единой утвержденной законом формы заявления для вступления в ТСЖ не существует. Заявление пишется в свободной форме. Однако есть устоявшаяся общепринятая форма составления таких документов.

Заявление должно состоять из таких обязательных частей:

Шапка — в правом верхнем углу должно написать куда, в какую организацию обращается заявитель. В нашем случае – в правление ТСЖ, затем идет название товарищества.

Под этой записью нужно написать от кого поступает обращение — то есть ФИО собственника, ниже — его полный адрес.

Название документа — посреди строки с маленькой буквы пишем слово «Заявление». В данном случае укажем причину обращения, то есть «о вступлении в товарищество» (пишем полное название товарищества).

Основная часть Еще раз указываем свои данные:

  • ФИО;
  • год, число и месяц рождения;
  • паспорт, номер, серия, дата выдачи, кем выдан;
  • полный адрес квартиры;
  • правоустанавливающие документы на жилье — как называются, кем выданы, дата выдачи, номер каждого документа;
  • площадь жилья.

Далее следует текст заявления. «Прошу Вас» и указываем суть своей просьбы, то есть принять меня в ТСЖ и его полное название.

Дата и подпись. В конце заявления ставится дата, личная подпись и ее расшифровка, полные фамилия, имя и отчество.

Перечень прилагаемых документов, среди которых могут быть:

Правильно составляем договор

Данный документ должен соответствовать требованиям закона и устава организации. Он должен содержать вводную часть, то есть, кто с кем заключает договор. Указывается, кто представляет товарищество, его должность, фамилия. Имя, отчество, наименование ТСЖ и его адрес. Затем, с другой стороны – собственник, его данные и полный адрес.

Далее следует суть договора, то есть о чем стороны договорились. Называется этот параграф – предмет договора. Перечисляются все пункты: ремонт, содержание, коммунальные платежи и т. д.

Далее излагаются права, а равно обязанности каждой стороны. То есть, на что имеет право собственник, что он обязан делать, так же прописываются права. а равно обязанности и ТСЖ. При составлении этого параграфа руководствуются законодательством и уставом, утвержденными правилами проживания.

Далее следуют параграфы:

  • ответственность каждого участника договора:
  • срок действия документа;
  • изменения, а равно расторжение;
  • как разрешаются споры между сторонами.

При заключении договора нужно обращать особое внимание на соответствие сути договора действующему законодательству, уставу организации, утвержденным общим собранием ТСЖ нормам, правилам проживания, размерам установленных собранием платежей.

Подведем небольшой итог. Для того чтобы вступить в ТСЖ нужно:

  1. подготовить документы, копии личных документов, правоустанавливающих документов;
  2. написать заявление;
  3. подать заявление в правление;
  4. получить решение собрания;
  5. заключить с товариществом договор.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

> +7 (812) 317-60-12 (Санкт-Петербург)

Вступление в ТСЖ: как правильно составить и оформить заявление председателю?

Если гражданин, имеющий в частном владении недвижимость в доме, управление которым ведется ТСЖ, желает стать членом этого товарищества, то он должен произвести ряд действий, а прежде всего – подать заявление.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Как оформить заявление на вступление в ТСЖ? Его нужно предоставить в правление товарищества, чтобы затем этот документ и правоустанавливающие бумаги на жилье или нежилые помещения, доказывающие факт наличия собственности у претендента на членство, рассматривались на общем собрании коллектива товарищества.

Заявление председателю ТСЖ образец.

Читайте на нашем сайте о том, как создать ТСЖ, в частности в многоквартирном доме, как зарегистрировать его в налоговых органах и на ГИС ЖКХ, а также подписать договора с собственниками на обслуживание.

Форма и содержание

Бланков такого заявления не существует, насчет вида в Жилищном Кодексе нет никаких указаний, а это значит, что документ может быть как отпечатанным, так и написанным от руки.

Учитывая, что читать все-таки удобнее, когда текст печатный – не нужно разбирать чужой почерк, не всегда понятный, то лучше, чтобы бумагу набрали на компьютере, хотя это и не принципиально.

В заявлении нужно указывать:

    в правом углу написать: «В правление ТСЖ такое-то», указав полное наименование товарищества;

название расположить по центру ниже: «Заявление о вступлении в члены товарищества собственников жилья – полностью в скобках название;

ниже с начала строки указать, от кого бумага – полностью ФИО, ниже – дату рождения;

тип помещения (квартира или нежилого назначения);

подробный адрес и название правоустанавливающего документа;

дата выдачи и номер этой бумаги;

  • площадь помещения и его номер (номер квартиры, если это жилое помещение).
  • Далее следует текстовая часть, предельно ясная и краткая: «Прошу принять меня в члены ТСЖ такое-то». Ниже нужно указать, какие бумаги прилагаются, а это должны быть: копия свидетельства об ИНН, копия документа о праве собственности, копия паспорта, а также выписка из госреестра.

    Ниже – подпись с расшифровкой и дата. При указании площади следует иметь в виду, что подразумевается общая площадь помещений без учета балконов и лоджий.

    Об обязанностях управляющего ТСЖ вы можете узнать из нашей статьи.

    Кто оформляет и заверяет?

    Оформить может кто угодно, главное, чтобы четко и правильно, а вот подпись необходимо ставить собственноручно.

    Представитель правления товарищества должен сверить правильность всех предоставленных сведений.

    Этим представителем может быть бухгалтер, секретарь, а при его отсутствии как такового – председатель или иной из членов правления . Это лицо должно на втором экземпляре поставить подпись, подтверждающую факт поступления документа в правление.

    При ситуации, когда может оказаться, что вопрос о членстве конкретного человека не вынесен на общее собрание, а в качестве мотива будет указано отсутствие обращения, второй экземпляр придется как нельзя кстати.

    Узнайте из наших статей о том, как и куда пожаловаться на ТСЖ или выйти из него, а также о том, как признать его банкротом.

    Каковы сроки действия?

    Как правило, срок действия такой бумаги устанавливается Уставом товарищества, а на практике – до проведения собрания, обычно это около 30 дней.

    Образец штатного расписания и устава организации вы можете скачать на нашем сайте.

    Нужно ли бумагу регистрировать?

    Подобные документы регистрации по закону не подлежат, но, как правило, секретарь их регистрирует как входящую корреспонденцию: так легче контролировать делопроизводство и не пропустить претендента в процессе подготовки проведения собрания.

    Этот входящий номер и пишут при получении на втором экземпляре, однако не будет нарушением, если представитель правления укажет свою фамилию, распишется и поставит дату.

    О том, как избрать председателя и членов правления, читайте в нашей статье.

    Госпошлина и стоимость

    Составление и подача таких бумаг госпошлиной не облагаются и никаких материальных затрат не несут, если только владелец недвижимости не поручит вместо себя вести дела доверенному лицу, тогда он понесет расходы на составление доверенности.

    Особенности и нюансы

    Если квартира принадлежит единолично или в доле несовершеннолетнему ребенку, то должен ли он быть лично на собраниях – такой вопрос интересует многих.

    Другие публикации:  Методическое пособие вниимс

    Так как несовершеннолетний не имеет права голосовать, то вместо него должны присутствовать, как законные представители, его родители (или один из них). Та же ситуация и с оформлением бумаги.

    Собственником в полном юридическом смысле гражданин становится, только когда пройдет процедуру постановки на регистрационный учет. Именно поэтому требуется наличие справки из ЕГРП.

    Стать членом товарищества предельно просто, главное, чтобы заявление было написано правильно, без ошибок и описок, с указанием только достоверных данных.

    Как подать заявление о вступлении в ТСЖ?

    Подавать или нет заявление о вступлении в ТСЖ решает каждый самостоятельно. Членство в товариществе не является обязательным.

    Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

    +7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Это быстро и БЕСПЛАТНО!

    Вступление в ТСЖ имеет свои преимущества и недостатки. К положительным моментам относят:

    • все решения принимаются коллективно на общем собрании;
    • членам товарищества разрешено сдавать ряд объектов в аренду, что способствует снижению расходов на содержание МКД.

    Заявление о вступлении в ТСЖ подается в правление товарищества. Кроме него необходимо иметь правоустанавливающие документы на собственность. На общем коллективном собрании будет рассмотрен вопрос о вступление в членство.

    К недостаткам членства в ТСЖ относят:

    • необходимо доплачивать за облагораживание придомовой территории и благоустройство дома;
    • в случае отказа платить одним из собственников придется нести дополнительные расходы другим владельцам квартир.

    Существует определенный порядок действий для желающих вступить в товарищество.

    Порядок действий

    Процедура стандартная и включает следующие действия:

    • составление заявления на имя председателя;
    • подготовка правоустанавливающих документов на квартиру;
    • подача бумаг в правление;
    • при одобрении кандидатуры на членство – заключение договора.

    Обязательно потребуются документы:

    • свидетельство о праве собственности;
    • обоснование владения объектом недвижимости (пример-договор купли-продажи);
    • выписка с ЕГРН.

    Заявление о вступлении в ТСЖ

    Для вступления в товарищество собственников жилья требуется составить заявление. Единого требования не существует. Документ составляется в произвольной форме. Существуют лишь общие требования к содержанию.

    Как составить протокол собрания ТСЖ? Смотрите тут.

    Начать следует с «шапки». В правой верхней части необходимо указать куда, в какую компанию направляется документ – в правление товарищества собственников жилья. Далее обозначается название ТСЖ. В конце «шапки» отображаются данные заявителя: ФИО и полный адрес.

    Ниже, посередине, пишется «Заявление о вступлении в ТСЖ».

    С новой строки указывается причина обращения и полностью отображаются данные:

    • ФИО;
    • дата рождения;
    • данные удостоверения личности;
    • адрес объекта собственности;
    • данные правоустанавливающего документа;
    • площадь объекта недвижимости.

    Текст заявки должен включать фразу «Прошу Вас принять меня в ТСЖ «Название».
    Далее, необходимо сделать перечень подаваемых документов. Завершается заявление числом, подписью и датой.

    Заявление на вступление в ТСЖ не имеет строго установленного образца. Можно написать его по примеру или составить самостоятельно.

    Здесь представлен примерный образец заявления на вступление в ТСЖ.

    Составление договора

    Договор о вступлении в ТСЖ должен составляться в соответствии с уставом организации. Он содержит вводные данные – кто, с кем и о чем подписывает документ.

    В договор включается следующая информация:

    • ФИО представителя ТСЖ;
    • адрес представителя ТСЖ;
    • данные собственника и его адрес.

    Ниже обозначается суть документа. К предмету договора относят:

    • какие тарифы установлены;
    • информация о ремонте;
    • данные по коммунальным платежам;
    • любая другая информация, касающаяся деятельности ТСЖ.

    В следующем параграфе отображаются права и обязанности сторон. При составлении этого пункта следует опираться на 13 и 14 главы ЖК РФ.

    Затем обозначаются параграфы:

    • какую ответственность несут стороны договора;
    • как долго действует документ;
    • как и когда могут быть внесены изменения и как может пройти расторжение договора;
    • каким образом будут урегулированы спорные ситуации между участниками соглашения.

    В целом договор стандартные. Но имеется нюанс – в нем обязательно должны отображаться правила уплаты взносов, платежей за коммунальные расходы и прочее.

    Когда договор будет составлен, необходимо обратить внимание на соответствие параграфов уставу и действующим в 2019 году нормативно-правовым актам.

    Регистрировать документ не требуется. Но секретарь организации вносит данные в журнал как о входящих письмах. Если это многоквартирный дом, то членов товарищества много и благодаря журналу проще вести делопроизводство и готовиться к собранию.

    Если никто из представителей правления не зарегистрировал документ, то это не является нарушением. В таком случае на втором экземпляре достаточно стандартной подписи и даты члена правления товарищества.

    Образец договора с ТСЖ здесь.

    Сроки и расходы

    Обычно на рассмотрение заявления требуется не больше месяца. Даже если дом многоквартирный, то этого времени достаточно. Как правило, жильцы пишут заявление на вступление в товарищество, как только принимается решение о создании ТСЖ. Если это новый собственник, то решение может быть принято немного быстрее.

    Касаемо расходов, поскольку ТСЖ не является государственной организацией, то никакой госпошлины оплачивать не надо. Дополнительные расходы могут потребоваться только в случае, когда собственник решит передать дело доверенному лицу. Тогда оплата необходима для составления и регистрации доверенности.

    Возможно ли членство без подачи заявления?

    Согласно статье 143 ЖК РФ, членство в ТСЖ возникает согласно поданному заявлению. Даже если гражданин приобрел квартиру, то он не может автоматически считаться членом товарищества. Абсолютно все жильцы обязаны написать заявление.

    Возможна ли ликвидация ТСЖ по решению собственников? Информация здесь.

    Чем занимается председатель правления ТСЖ? Подробности в этой статье.

    Вступая в ТСЖ необходимо иметь в виду все особенности, таковыми считаются:

    1. Иногда бывает трудно достичь единогласного решения по некоторым вопросам. Например, ремонт крыши или лифта. Жильцам нижних этажей это может быть не нужно, а собственники квартир верхней части дома проголосуют за.
    2. Многие ТСЖ не желают оплачивать услуги бухгалтеров, юристов или электриков. Зачастую их функции выполняют некомпетентные лица, в результате возникают проблемы.
    3. Возникают сложности относительно выбора представителя. Некоторые могут использовать служебное положение в целях личного обогащения, что приводит к конфликтным ситуациям.
    4. Если дом многоквартирный, то собрать всех жильцов на кворум довольно трудно.
    5. В случае, когда в доме имеются неплательщики, то взыскать с них средства на оплату коммунальных услуг трудно. Часто приходится разбрасывать платежи на остальных собственников квартир.

    Часто бывает так, что жилплощадь принадлежит частично либо целиком несовершеннолетнему лицу. В таком случае сразу возникает вопрос – должен ли ребенок присутствовать на собраниях?

    Поскольку правом голоса наделяются только совершеннолетние граждане, то подача заявления и голосование осуществляется только законными представителями (родителями).

    На видео о вступлении в ТСЖ

    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

    Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

    1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
    2. Позвоните на горячую линию:
      • Москва и Область — +7 (499) 703-16-92
      • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 309-85-28
      • Регионы — 8 (800) 333-88-93

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Заявление в ТСЖ

    На мое заявление о возбуждении УД в отношении руководителя организации, юридического лица ТСЖ, являющегося должником более 5 лет не исполняющего вступивший в законную силу судебный акт, дознаватель ответил отказом. В качестве обоснования своего отказа дознаватель привел формальный признак, т.е. руководителю ТСЖ было вручено предупреждение об уголовной ответственности по ст 315 УК РФ, после этого руководитель организации, председатель ТСЖ собрала правление и стала и.о. председателя ТСЖ. Изменений в
    в данные ЕГРЮЛ, касающихся руководителя юридического лица не было внесено, также ничего не изменилось по сути: и.о. продолжает получать вознаграждение в том же объеме, ставит подписи на документах и т.д. Вопрос такой: как правильно сформулировать просительную часть жалобы на дознавателя? Могу я попросить суд признать решение дознавателя по отказу мне в возбуждении уголовного дела в отношении руководителя, длительно не исполняющего решение суда, НЕЗАКОННЫМ? Решение дознавателя может считаться решением, принятым не на соблюдение принципов правосудия, понятий законности, а решением принятым в интересах одной стороны, т.е. должника? Можно заявить о явной заинтересованности дознавателя, т.к. решение явно принято в его интересах?

    Здравствуйте, в данном случае вам надо писать жалобу на отказ в прокуратуру на основании ст.10 ФЗ О Прокуратуре требовать чтобы они провели проверку законности отказа в возбуждении, в суд вам нельзя идти.

    Добрый день. Вы вправе оспорить постановление об отказе в возбуждении уголовного дела в суд или в прокуратуру. Можете привести любые доводы и доказательства, относимые по делу. (недостаточность проведения следственных мероприятия, приобщения документов и т.д.)-123 и 125 УПК РФ. В просительной части просите отменить постановление как незаконное и необоснованное. Можете обратиться в личку к юристу за оказанием юридической помощи — ст 779 ГК РФ.

    Нельзя согласиться с первым ответом, что в суд Вам нельзя идти Статья 125 УКПК РФ позволяет вам в суде признать незаконным Постановление дознавателя об отказе в возбуждении уголовного дела именно это вам следует указать в просительной части жалобы В жалобе вы также можете указать о явной заинтересованности дознавателя, Постановления органа дознания, дознавателя, следователя, руководителя следственного органа об отказе в возбуждении уголовного дела, о прекращении уголовного дела, а равно иные действия (бездействие) и решения дознавателя, начальника подразделения дознания, начальника органа дознания, органа дознания, следователя, руководителя следственного органа и прокурора, которые способны причинить ущерб конституционным правам и свободам участников уголовного судопроизводства либо затруднить доступ граждан к правосудию, могут быть обжалованы в районный суд по месту совершения деяния, содержащего признаки преступления. Если место производства предварительного расследования определено в соответствии с частями второй — шестой статьи 152 настоящего Кодекса, жалобы на действия (бездействие) и решения указанных лиц рассматриваются районным судом по месту нахождения органа, в производстве которого находится уголовное дело. В жалобе должны содержаться: Указание конкретного суда РФ, куда она будет направлена. Обычно она направляется в районный суд по месту совершения преступления. Однако может быть такое, что место рассмотрения предварительного расследования будет в районном суде РФ по месту нахождения органа, в котором находится уголовное дело. Подобное делается в соответствии со ст. 152 УПК РФ; ФИО заявителя и место его проживания. Если жалобу подает адвокат, то указываются его данные, с дополнительным указанием, в чью защиту подается жалоба в порядке статьи 125 УПК РФ; Информационная часть. Именно она является самой важной составляющей, ведь в данной части должны быть изложены все необходимые факты. Помимо описания уголовного дела и его номера, должны быть указаны и причины для составления жалобы в порядке ст. 125 УПК РФ. Конечно же, будет хорошо, если причин будет достаточное количество, и каждая из них будет подкреплена определенной статьей, согласно которой проходит как нарушение прав участника дела. Вся информационная часть должна быть максимально информативной, с необходимыми аргументами. Составить жалобу самостоятельно возможно, но потребуется знание многих правовых вопросов, чтобы правильно сформулировать многие нюансы. От правильных формулировок во многом может зависеть решение суда; Просительная часть, на которую следует обратить внимание в той же мере. Минимальными требованиями необходимо указать признание определенных действий или бездействий со стороны должностного лица необоснованными или же незаконными В вашей ситуации следует просить суд признать незаконным Постановление дознавателя по отказу в возбуждении уголовного дела. Помимо этого, обязать данное должностное лицо исправить, по возможности, указанные нарушения. Полезным будет и указание требования для ознакомления документов или материалов дела, на предмет проверки; Прилагаемые документы. Здесь рекомендуется указать список документов, которые фигурируют как доказательства. Обычно прикладывают копии ордеров, ходатайств или постановлений по текущему уголовному делу. Для жалобы в порядке ст. 125 УПК РФ подобные копии являются необходимыми; Дата и подпись. В случае если жалоба подаётся в суд адвокатом, ставится его имя и подпись. Статья 315 УК РФ. Неисполнение приговора суда, решения суда или иного судебного акта (действующая редакция) 1. Злостное неисполнение вступивших в законную силу приговора суда, решения суда или иного судебного акта, а равно воспрепятствование их исполнению лицом, подвергнутым административному наказанию за деяние, предусмотренное частью 4 статьи 17.15 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, совершенное в отношении того же судебного акта, — наказываются штрафом в размере до пятидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до двухсот сорока часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев, либо лишением свободы на срок до одного года.

    В просительной части надо писать так-прошу постановление дознователя Иванова. От.. Чсло # такой то по заявлению. Признать не законным и отменить, направив материал на дополнительную проверку. Обязать начальн ка органа дознания поручить данный материал для дальнейшей проверки дркгому дознователю. Ну описательную часть сами конкретно по пункта свои доводы, вот тогда жалоба будет соответствовать требованиям ст. ст 124-125 УПК РФ.

    Зарегистрировано в ИФНС ТСЖ. Собственники не писали заявления о вступлении в члены ТСЖ. Обязательно писать заявление о вступлении?

    Здравствуйте подачи такого заявления о вступлении в членство ТСЖ обязательно спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.

    Надо ли писать заявления жильцам на вступление в члены тсж при образовании товарищества.

    Другие публикации:  Приказ прогулы лишить премии

    Здравствуйте! Не обязательно

    Эти ответы наталкивают на мысль: так НАДО ли или НЕ надо писать заявление о вступлении в ТСЖ.

    Уважаемый Константин, если ТСЖ создано, то вступать в него или нет решать Вам. Разница между членами и не членами ТСЖ небольшая. Платят все одинаково, только члены еще выбирают председателя и голосуют по другим вопросам на Общем собрании.

    Работаю в ТСЖ гл.бухгалтером 26 ноября написала заявление по собственному желанию, заявление до сих пор не подписано приказа нет что делать?

    Попробуйте решить мирно, если не получится, обращайтесь в Трудовую инспекцию с жалобой.

    1 этап. Сотрудник решает уволиться. Сделать это он может в любое время, не аргументируя своего решения. Всё, что ему нужно – это написать заявление на увольнение. Документ составляется в свободной форме. Заявление подаётся в кадровую службу организации или непосредственно начальнику, если у работника есть подозрение, что заявление рассмотрено не будет, то он вправе отправить его по почте ценным письмом с описью. 2 этап. После извещения работодателя сотруднику придётся добросовестно трудиться ещё 2 недели. Такое время даётся на то, чтобы работодатель смог подыскать себе новую кандидатуру, а увольняющийся укрепился в своём желании покинуть организацию. Если Работодатель не хочет принимать заявление: сотрудник должен отправить его по почте с описью и уведомлением. С момента получения Работодателем письма — отсчитать 14 дней и можно считать себя уволенным. Если Работодатель по истечении 14 дней не произвел расчет и не выдал документы об увольнении, — обратиться в трудовую инспекцию и в суд. Бояться обращаться в судебную инстанцию не стоит, так как работники освобождены от оплаты расходов по вынесению решения (ст. 393 ТК РФ). В случае признания действия организации неверной – на работе восстановят немедленно, а работнику будет выплачена компенсация.

    Я купила квартиру в МКД, в котором оформлено ТСЖ. Заявление о вступлении в данное ТСЖ я не писала. Являюсь ли я сленом ТСЖ автоматически или нет?

    Добрый день Что бы стать членом ТСЖ необходимо написать заявление в правление ТСЖ. Автоматически после приобретения квартиры в собственностью, членом ТСЖ вы НЕ становитесь. Жилищный кодекс Российской Федерации Статья 143. Членство в товариществесобственников жилья 1. Членство в товариществесобственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товариществособственников жилья. 2. Если в многоквартирном доме создано товарищество собственников жилья, лица, приобретающие помещения в этом доме, вправе стать членами товарищества после возникновения у них права собственности на помещения. 3. Членство в товариществесобственников жилья прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества или с момента прекращения права собственности члена товарищества на помещение в многоквартирном доме.

    Поступило заявление от собственников ТСЖ. В какие сроки председатель ТСЖ должен дать письменный ответ?

    В данном случае специальных сроков не установлено, А Значит ответ должен быть дан В течении 30 дней.

    Как правильно составить заявление от собственника жилья в ТСЖ о переносе электросчётчика из квартиры в общий коридор?

    Оно пишется в свободной форме, только не факт что его удовлетворят потому что перенос счётчиков н етолько ваше желание но и техническая возможность.

    Такое заявление можете подать в свободной форме. Однако перенос индивидуального прибора учета электрической энергии относится к переустройству жилого помещения, которое возможно по согласованию с органом местного самоуправления. При этом, учитывая, что этажный щиток, где должны будут находятся приборы учета электроэнергии должен входить в состав общего имущества многоквартирного дома, право общей долевой собственности на который должно принадлежать собственникам многоквартирного дома, то переустройство возможно лишь с согласия собственников.

    Написала в гжи заявление на проверку устава тсж требованиям жк рф.
    Прислали ответ, укажите нарушения в уставе.. и не стали проверять устав.

    И мы не станем за бесплатно. Не согласны с ответом инспекции — обращайтесь в суд «Кодекс административного судопроизводства Российской Федерации» от 08.03.2015 N 21-ФЗ (ред. от 19.07.2018) «»КАС РФ Статья 4. Право на обращение в суд с административным исковым заявлением «»1. Каждому заинтересованному лицу гарантируется право на обращение в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, в том числе в случае, если, по мнению этого лица, созданы препятствия к осуществлению его прав, свобод и реализации законных интересов либо на него незаконно возложена какая-либо обязанность, а также право на обращение в суд в защиту прав других лиц или в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных настоящим «Кодексом» и другими федеральными «законами». 2. Принуждение к отказу от права на обращение в суд является недопустимым. 3. Если для определенной категории административных дел федеральным законом установлен обязательный досудебный порядок урегулирования административного или иного публичного спора, обращение в суд возможно после соблюдения такого порядка. 4. Иностранные граждане, лица без гражданства, иностранные и международные организации (далее также — иностранные лица) имеют право обращаться в суды за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов в сфере административных и иных публичных правоотношений, основанных на властном подчинении одной стороны другой. Иностранные лица пользуются процессуальными правами и выполняют процессуальные обязанности наравне с российскими гражданами и организациями, за исключением случаев, прямо предусмотренных настоящим Кодексом. Правительством Российской Федерации могут быть установлены ответные ограничения в отношении иностранных лиц тех государств, в судах которых допускаются ограничения процессуальных прав российских граждан и организаций. » Открыть полный текст «

    Заявление при смене собственника нужно писать в ТСЖ или можно найти и распечатать в интернете?

    Добрый день! Если у Вам ТСЖ по заявление на имя председателя ТСЖ, а сели МКД по управлением управляющей компании по на имя директора. Могу выслать форму заявления.

    На председателя ТСЖ в нашем доме по моему заявлению завели 2 уголовных дела: ст.112 «Причинение средней тяжести вреда здоровью» (перелом пальца) и ст. 139 «Незаконное проникновение в жилище». До этого подавала на нас 2 года назад в суд необоснованные долги.
    Все долгие суды и апелляции мы выиграли. После всех проигрышей в судебных инстанциях, эта дама и затаила на нас зло! Всячески отравляет нам жизнь!
    Сложились с ней неприязненные отношения, сейчас председатель просто озверела (по-другому не скажешь): постоянно высказывает угрозы в мой адрес и в адрес моей семьи и несовершеннолетних детей, оскорбляет, угрожает причинить физический вред здоровью, поджечь автомобиль, разбить окна в квартире.
    Устраивает вечерние «представления» возле подъезда: рассказывает про меня и мою семью несоответствующие действительности слухи, клевещет.
    Дама очень агрессивная, злая, мстительная.
    Есть опасения, что эти угрозы может привести в исполнение.
    Также пользуясь служебным положением и с целью отомстить, получила судебный приказ о якобы существующей у нас задолженности за коммунальные услуги, приписала нам долг в сумме 100 тыс руб. ничем не обоснованный — сейчас данный судебный приказ отменен.

    Уважаемые юристы, будьте добры, подскажите, можно ли заявить ходатайство следователю, ведущему сейчас уголовные дела, чтобы отстранить её от должности или применить домашний арест или заявлять об отстранении от должности уже в суде?
    Или снова писать на неё заявление в полицию об оскорблениях и угрозах в свой адрес?
    Может ли быть на посту председателя ТСЖ человек с уголовными статьями?
    Подскажите пожалуйста, как можно утихомирить такую разнузданную даму. Что можно предпринять? Благодарю.

    Начните с обращения в органы внутренних дел, где подробно изложите все обстоятельства. Когда, где и как совершались противоправные действия в отношении Вас и вашей семьи. Наличие судимости (если только дополнительное наказание не устанавливало запрет на осуществление определенной деятельности), к сожалению, препятствием к работе председателем ТСЖ не является.

    О том, что ТСЖ подало заявление в суд я узнала через 2 месяца, из постановления о возбуждении исполнительного производства.

    Здравствуйте, Елена. Если исполнительное производство возбуждено на основании судебного приказа, Вам должны были направить его копию. Судебный приказ можно отменить, подав в суд возражения относительно его исполнения в течение 10 дней с момента получения. В Постановлении о возбуждении исполнительного производства должны быть указаны номер и дата исполнительного документа и суд, который его выдал.

    Как избавиться от должности председателя ТСЖ. Члены правления не подписывают мое заявление. А в налоговой я представитель юр лица. У меня родился ребенок и я больше не могу выполнять обязанности председателя.

    Написать заявление в соответствии со ст. 280 ТК РФ, не надо думать, что должность выборная и трудовой кодекс не применяется. Принудительный труд запрещен в любом случае; Подготовлена «редакция» документа с изменениями, не вступившими в силу «Трудовой кодекс Российской Федерации» от 30.12.2001 N 197-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «»ТК РФ Статья 4. Запрещение принудительного труда Принудительный труд запрещен. «Трудовой кодекс Российской Федерации» от 30.12.2001 N 197-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «»ТК РФ Статья 280. Досрочное расторжение трудового договора по инициативе руководителя организации «»Руководитель организации имеет право досрочно расторгнуть трудовой договор, предупредив об этом работодателя (собственника имущества организации, его представителя) в письменной форме не позднее чем за один месяц.

    Необходимо собрать общее собрание собственников жилых помещений и переизбрать председателя. Если никто не соглашается, тогда он может быть номинальным. В этом случае ТСЖ заключает договор управления с управляющей компанией, оставляя себе функции заказчика и контролёра. Но все равно должен быть человек, который будет все контролировать.

    Я подала в ТСЖ заявление о предоставлении рассрочки по взносам по капремонту (т.к. имелась задолженность). На данном заявлении, председатель написала «Дать рассрочку» до 19 марта 2019 г., поставила подпись и печать ТСЖ. Я оплачиваю ежемесячно частично задолженность и начисления текущие по капремонту. Однако, в сентябре, ТСЖ подало в суд на выдачу приказа о взыскании задолженности за 4 года, плюс начислило пени. Если я отменю приказ и в суде предоставлю все квитанции о ежемесячной оплате, и вот это заявление о предоставлении рассрочки с подписью и печатью. Будет ли суд на моей стороне, или же все таки мне придется оплатить пени и задолженность за 4 года.

    Добрый день. Приказы отменяются очень легко, а уже в исковом производстве суд будет рассматривать аргументы обеих сторон.

    Незаконно установлен шлагбаум, без собрания жильцов, написала заявление в ТСЖ, предоставили пульт и просят бумагу, что претензии не имею. Писать?

    Добрый день!1 Вам и только вам решать писать такую бумагу или нет Если вы в принципе хотите добиться снесения шлагбаума то конечно не стоит писать А если путем вручения пульта были устранены неудобства по переходу через шлагбаум то можете и написать.

    Два раза обращалась в ТСЖ (один раз устно, второй по заявлению) по поводу устранения протечки с крыши над балконом последнего этажа, был ответ, что средств нет. Хочу идти с повторным заявлением. А потом в Жилинспекцию, если не примут меры. В заявлении срок нужно оговаривать на устранение протечки?

    Здравствуйте, вы 1 раз уже обратились в ТСЖ, 2-й раз вам необходимо обратится в жилищную инспекцию с копией вашего 1-го заявления и ответом на него. В жилищной инспекции выйдут на место, зафиксируют правонарушение и установят сроки для устранения. Если ТСЖ не исполнит требования жилищной инспекции обращайтесь в суд и не забудьте применить требования о законе о защите прав потребителей и судебную практику. Решение будет полностью на вашей стороне.

    У нас ТСЖ. Один жилец написал заявление с требованием не взымать с него плату за вывоз мусора в период его отсутствия пока он находится на даче. Какими нормативными документами мы должны пользоваться отвечая на его заявление?

    Вы должны сделать перерасчет при предоставлении документов согласно Правил предоставления коммунальных услуг Постановление Правительства 491

    У нас в доме ТСЖ, написала председателю ТСЖ заявление о распломбировки счетчиков воды т.к хочу их поменять на новые (закончился срок эксплуатации) на проверку отдавать не хочу. Но председатель сказала что будет их изымать и отдавать на проверку т.к. она думает что мы воруем воду. Имеет ли право председатель ТСЖ изъять счетчики? Я их устанавливала за свой счет и это моя собственность. Квартира приватезированна.

    Зачем Вам заявление на распломбировку прибора учета? Такая процедура вообще законодательством не предусмотрена. С окончанием срока проверки прибора прибор является вышедшим из строя и вы имеете право самостоятельно сорвать пломбу и снять прибор учета самостоятельно и также самостоятельно поставить новый с последующей опломбировкой.

    Нет, это Ваша собственность. Порядок пломбировки, замены приборов учета расписан в 354 постановлении, это обязанность ТСЖ составить Акт ввода в экспл и опломбировать бесплатно.

    Как составить заявление в прокуратуру о принудительной ликвидации тсж.

    Жалоба может быть составлена как печатным текстом на компьютере, так и от руки. Главное, чтобы все буквы были хорошо читаемы. В правом верхнем углу указывается наименование органа, в который подается жалоба. Далее пишется, от кого направлена жалоба, а именно фамилия, имя и отчество лица, а также его контактные данные. Далее пишется слово «заявление» или же «жалоба». После этого сухим юридическим текстом начинаете излагать суть ваших требований и претензий. Желательно при том ссылаться на закон. Также вы можете предложить варианты решения проблемы. Законом четко не упорядочен способ составления жалобы, поэтому вы не обязаны придерживаться каких то рамок. Постарайтесь не допускать грамматических и пунктуационных ошибок. Далее укажите слово «прошу» и попросите о проведении проверки или же ином влиянии на управляющий домом орган. Если вы приобщаете какие-либо документы, сделайте их перечисление. Поставьте свою подпись и дату написания документа. Буду рада Вам помочь.

    Другие публикации:  Приказ 164 роскосмоса

    Наш дом находится на обслуживании ТСЖ. Я подала заявление в полицию на председателя правления о хищении денежных средств с предоставлением доказательств. Уже 4 месяца идет проверка ОБиЭП. Дозвониться не возможно узнать на какой стадии идет проверка или еще на очереди. Вопрос: Сколько отведено времени по закону на проверку документов. Спасибо.

    В соответствии со ст. 144 Уголовно-процессуального кодекса РФ орган дознания, дознаватель, следователь, руководитель следственного органа обязан принять решение по сообщению в течении 3 суток. Руководитель следственного органа, начальник органа дознания вправе по мотивированному ходатайству соответственно следователя, дознавателя продлить до 10 суток срок. Прокурор по ходатайству дознавателя вправе продлить этот срок до 30 суток. Ст. 145 УПК РФ. По результатам рассмотрения сообщения о преступлении орган дознания, дознаватель, следователь, руководитель следственного органа принимает одно из следующих решений: 1) о возбуждении уголовного дела в порядке, установленном статьей 146 настоящего Кодекса; 2) об отказе в возбуждении уголовного дела; 3) о передаче сообщения по подследственности в соответствии со статьей 151 настоящего Кодекса, а по уголовным делам частного обвинения — в суд в соответствии с частью второй статьи 20 настоящего Кодекса. 2. О принятом решении сообщается заявителю. При этом заявителю разъясняются его право обжаловать данное решение и порядок обжалования.

    На какие нормы закона можно сослаться в заявлении председателю ТСЖ, по вопросу переноса скамейки из под окном жилого дома, на которой постоянно распивают алкогольные напитки и шумят.

    Я могу всегда сделать сам. Только подскажите нормы права, на которые я смогу сослаться. Иногда приходится это слышать на бесплатных консультациях.

    Я работал несколько лет в ТСЖ дворником, недавно решил уволиться. Написал заявление на увольнение и на неиспользованные отпуска. Сегодня позвонила председатель дома и сказала, что денег у них нет. За работу они меня расчитали, а вот за неиспользованные отпуска нет. За всё время моей работы сменилось три председателя, договор я заключал с первым, только договор пока не могу найти. Последние два года деньги получал на карту. Какие у меня шансы для обращения в суд?

    Все шансы естьб. Обратитесь в суд и взыщите компенсацию за неиспользованные отпуска. Отсутствие денег не основание для отказа. Ст.392 ТК РФ.

    Как правильно написать заявление в ТСЖ для установки пандуса?

    Формы заявления не существует. Пишите заявление на установку пандуса в произвольной форме, указывайте точный адрес установки.

    В течении какого срока ТСЖ должно отвечать на заявления, претензии, письма? Заранее благодарна.

    Здравствуйте! Сроки ответа на обращения собственников помещений в многоквартирном доме в зависимости от того, о чем заявление различные от 3 до 30 дней.

    В нашем многоквартирном доме образовано ТСЖ. Инициативная группа собирает заявления на выход членов из тсж для его ликвидации и создание нового, чистого и готового работать на благо жильцов. Можно ли собирать подписи на создание нового тсж без проведения собрания? Как возможно организовать этот переход с одного ТСЖ на другое плавно, не нарушая законов и минимизировать время без тсж.

    Здравствуйте, Александр! Нет. без собрания нельзя. Сначала нужно ликвидировать этот ТСЖ в установленном порядке (ст. 44-46 ЖК РФ). Потом уже создавать новое. Двух ТСЖ в одном доме просто не может быть. Налоговая не зарегистрирует новое.

    Александр, Общее собрание собственников помещения в многоквартирном доме (Далее Собрание собственников) – является органом управления многоквартирным домом. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся принятия решений по вопросам отнесенным к Собранию Жилищным Кодексом РФ в частности закрепленных в ст.ст 44; 45, 140; 141; 155; 156; 158; 162; 164 ЖК РФ. Поэтому его собрание обязательно. Собственно говоря, объясните, зачем создавать в доме 2 ТСЖ и устраивать БАРДАК с квитанциями и дележом территории (а оно так и будет), если на общем собрании можно вынести вопрос о недоверии правлению ТСЖ, расторжении с ними договоров, увольнения и заключения догворов с новыми представителями. Все будет намного проще: вам нужно будет только внести изменения в документы в отношении лица, которое обладает правом подписи от имени ТСЖ. С уважением.

    Для ликвидации нет необходимости собирать заявления, а надо провести собрание, которым решить о ликвидации. Опроса не достаточно, необходимо провести собрание собственников дома в соответствии с требованиями ст.45, 46 ЖК РФ – именно собственников всего дома, а не только членов ТСЖ Принять решение о ликвидации Товарищества и назначении ликвидатора – ФИО. В Инспекцию ИФНС представить уведомление о принятии решения о ликвидации юридического лица и назначении ликвидатора. Указанные сведения были внесут в ЕГРЮЛ. Сообщение о ликвидации Товарищества опубликовать в журнале. Решением общего собрания членов Товарищества утвердить промежуточный ликвидационный баланс. Товариществу представить в Инспекцию уведомление о составлении промежуточного ликвидационного баланса, баланс, отчет о прибылях и убытках за период и решение об утверждении промежуточного ликвидационного баланса. На основании представленных сведений Инспекция внесет в ЕГРЮЛ запись о составлении промежуточного ликвидационного баланса Товарищества, а затем о ликвидации. К моменту внесения записи о ликвидации сформировать новое ТСЖ, с решение собрания о создании ТСН нового и выборе способа управления этим ТСН.

    Нужно изучить устав ТСЖ. Ст. 135 ЖК РФ требует принятия его на собрании собственников. Устав товарищества собственников жилья принимается на общем собрании, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 — 48 настоящего Кодекса, большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Устав товарищества собственников жилья должен содержать сведения о его наименовании, включающем слова «товарищество собственников жилья», месте нахождения, предмете и целях его деятельности, порядке возникновения и прекращения членства в товариществе собственников жилья, составе и компетенции органов управления товарищества и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, составе и компетенции ревизионной комиссии (компетенции ревизора) товарищества, а также иные сведения, предусмотренные настоящим Кодексом. С помощью нанятого юриста осуществляется переход в иное ТСЖ. Тогда не будет нарушений закона. Всё просто.

    —Здравствуйте уважаемый посетитель, не получится так. как вам хочется. Существует закон, и на его основании сможете просто переизбрать управление ТСЖ, но на данный момент, это ТСН. Создание и деятельность товарищества собственников жилья регламентируется главой 13 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ).Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме (часть 1 статьи 46 ЖК РФ). Из части 1 статьи 47 ЖК РФ следует, что в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование). Согласно пункту 1.1. части 1, части 5 статьи 136 ЖК РФ, протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором приняты решения о создании товарищества собственников жилья и об утверждении его устава, подписывается всеми собственниками помещений в многоквартирном доме, проголосовавшими за принятие таких решений. При государственной регистрации товарищества собственников жилья представляются протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором приняты решения о создании товарищества и об утверждении его устава, и устав товарищества, а также сведения о лицах, проголосовавших на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме за создание товарищества собственников жилья, о принадлежащих этим лицам долях в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. В силу части 1, пункта 3 части 2 статьи 145 ЖК РФ, общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится в том числе избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий. В соответствии с частями 1, 3, 4 статьи 147 ЖК РФ, руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.:sm_ax:

    Здравствуйте, 1. Выход из ТСЖ определен Уставом 2.В случае если больше 50% участников товарищества собственников жилья в разное время или одномоментно выйдут из него, такое сообщества считается недействительным и остальные члены автоматически покидают товарищество 3.Решение о ликвидации принимается на общем собрании, далее избирается ликвидационная комиссия из числа членов товарищества 4. При создании нового ТСЖ проводится собрание, на котором принимается соответствующее решение, Устав и т. д. Обязательно избираются должностные лица (председатель, секретарь). После этого необходимые документы передаются для регистрации юридического лица. «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 31.12.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 11.01.2018) Статья 141. Ликвидация товарищества собственников жилья 1. Ликвидация товарищества собственников жилья осуществляется на основании и в порядке, которые установлены гражданским законодательством. 2. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме обязано принять решение о ликвидации товарищества собственников жилья в случае, если члены товарищества не обладают более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

    Я работаю в ТСЖ, принесли заявление о том, что не убираются в подъездах. Ну уборка подъездов не входит в тарих 32 рубля. Как мне правильно ответить.

    Я работаю в ТСЖ, принесли заявление о том, что не убираются в подъездах. Ну уборка подъездов не входит в тарих 32 рубля. Как мне правильно ответить. Уборка подъездов входит в тариф.

    Председатель ТСЖ отказался отвечать на заявление жителя по поводу устранения запаха канализации в квартире. Проблема осталась. Что делать?

    Если вы в ТСЖ обращались с письменным заявлением и не было ответа а так же какой-либо реакции пишите жалобу в жилищную инспекцию приложив копию заявления в ТСЖ.

    Час. Член правления ТСЖ написал заявление о выходе из правления. Можно ли принять в правление другого жителя ТСЖ.

    Правление ТСЖ избирается ТОЛЬКО из членов ТСЖ, которые должны в свою очередь быть СОБСТВЕННИКАМИ помещений в данном МКД. Правление ТСЖ должно избираться на общем собрании членов ТСЖ и в соответствии с требованиями Устава ТСЖ. Соответственно, необходимо провести внеочередное общее собрание членов ТСЖ по выбору НОВОГО Правления ТСЖ, включив в состав кандидатур членов Правления нового члена ТСЖ.

    Я уезжаю в другой регион на 6 месяцев при этом мной было подано заявление в ТСЖ о том, что по приезду я оплачу все за период моего отсутствия. Правомерно ли начисление в этом случае пени.

    Здравствуйте! Да,правомерно. Оплату обязаны производить своевременно. Отъезд не является основанием для невнесения платы за услуги ЖКХ. Ст.153 ЖК РФ 1. Граждане и организации обязаны «своевременно» и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Добрый день! Не все услуги ЖКХ Вы должны оплачивать, если не пользуетесь квартирой. Например, если Вы уведомили ТСЖ, что не будете проживать в течение определенного периода времени, то вывоз ТБС оплачивать Вы не должны или пользование лифтом (если он есть) и аналогичные. За остальное нужно будет заплатить. По поводу пени можете написать заявление в ТСЖ и объяснить положение вещей. Остальное за ТСЖ.

    Leave a Reply

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *